Byty, Šahy

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo výmere 79m2 + 10m2 murovaná pivnica, na sídlisku sever v Šahách. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: - Vstupná chodba - Obývacia izba s jedálenskou častou - Kuchyňa so špajzou - Spálňa - Detská izba - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Samostatné WC Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021,v byte sa nachádzajú nábytky robené na mieru,na podlahy a sanitu sú použité materiály z vysokého kvalitného materialu. Byt sa predáva plne zariadený v rátane stavaných spotrebičov,pračky, sušičky, chladničky, a dvoch televízorov. V miestnostiach s dlažbou je integrované elektrické podlahové kúrenie.

Ponúkame na predaj exkluzívne 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janka Kráľa v meste Šahy, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Byt má výmeru približne 71 m², je po čiastočnej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité nasťahovanie, bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Stav bytu - Čiastočná rekonštrukcia (podlahy, stierky, interiérové úpravy) - Bytové jadro pôvodné - Ústredné kúrenie (centrálne) - Byt je udržiavaný a funkčný Dispozícia - Vstupná chodba - Samostatná kuchyňa -Obývacia izba - Tri samostatné izby - Kúpeľňa - Samostatné WC Hlavné výhody - 4 izby - Výmera 71 m² - Dobrá lokalita – ulica Janka Kráľa - Čiastočná rekonštrukcia - Možnosť prerobiť bytové jadro podľa vlastného vkusu - Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 4-izbový byt v dobrej lokalite, pričom si chcú urobiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a výmere ponúka komfortné bývanie pre rodiny. V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie – až do 100 % kúpnej ceny Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk S realitnou kanceláriou HQ Business máte celý proces kúpy bez starostí.

Hľadáte bývanie, kde má každý člen rodiny svoje súkromie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 4-izbový byt v pokojnej časti Šiah, ktorý spĺňa nároky na moderné a bezpečné bývanie. ​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ​Dispozícia: 4 nepriechodné izby (každá izba má samostatný vstup!), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón, celková podlahová plocha 79m2. ​Poschodie: 4/4 (najvyššie poschodie bez výťahu – zaručený pokoj bez susedov nad hlavou a krásny výhľad). ​Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (nová elektrina, rozvody vody, znížené sadrokartónové stropy, nová moderná kúpeľňa). ​Stav bytovky: Zateplený objekt, zrekonštruovaná strecha a vymenené stúpačky. ​HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ​Maximálne súkromie: Všetky izby sú nepriechodné, čo je pri 4-izbových bytoch veľkým benefitom. Praktickosť: Špajza hneď vedľa kuchyne poteší každú gazdinku. Rekonštrukcia bez investícií: Nová elektroinštalácia a stropy znamenajú, že sa stačí len nasťahovať. Bezpečné okolie: Priamo pri bytovke sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodičia. ​LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ​Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému, na ulici Vajanského 10: ​Potraviny pár metrov od domu. Lekári a zdravotná starostlivosť v blízkom dosahu. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou v akúkoľvek hodinu. ​Cena: 68 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Shark real Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s balkónom v širšom centre mesta Šahy okres Levice. Tento byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a nachádza sa v pokojnej lokalite mesta s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt s podlahovou plochou 79m2 sa nachádza na 4 poschodí zo 4 s pekným výhľadom a dobrými susedmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, dve detské izby, spálňa so šatníkom a balkónom, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Všetky izby sú nepriechodné. TECHNICKÝ STAV BYTU: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou boli menené okná za plastové. Bytové jadro je murované. Boli urobené nové rozvody elektriny okrem jednej miestnosti. Na stenách sú stierky, podlahy sú plávajúce v kuchyni, kúpeľni a chodbe je dlažba. Stropy sú znížené. Vymenené boli aj interiérové dvere a tiež vchodové dvere. plastové okná. V chodbe a detskej izbe sú vstavané skrine. Bytový dom prešiel rekonštrukciou je zateplený a boli menené vstupné vchodové dvere, nové zvončeky, schránky. Strecha bola zateplená a zaizolovaná. Vymenené sú aj stupačky. Mesačné náklady predstavujú sumu 240€. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, detské ihrisko, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, autobusová stanica a iné. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame priestranný a svetlý 1-izbový byt na Železničnej ulici v Šahách, situovaný na 2. poschodí (3.podlaží) zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka priestor na dokončenie kuchyne podľa vlastných predstáv. ✨ Hlavné výhody • kompletná rekonštrukcia (elektrina, podlahy, sanita, stierky, maľovka) • nový moderný bojler Ariston Velis • nové bezpečnostné dvere Securido • možné pripojenie na optický internet • výmera bytu je 44,1 m² - izba: 20 m² - kuchyňa: 15,3 m² - kúpeľňa + WC: 5 m² - predsieň: 3,8 m² • vlastná plechová garáž na betónovom základe 18 m² • veľká pivnica 14,6 m² • podkrovný ohradený priestor takmer 20 m² • vlastné políčko v záhrade ideálne na oddych alebo pestovanie zeleniny či ovocia ✨ Možnosť dotvorenia komfortu bývania • kuchyňa podľa seba, možnosť skombinovať s jedálenskou, pracovnou alebo obývacou zónou • vykurovanie si nový majiteľ môže riešiť podľa vlastných preferencií (napr. krbové kachle, elektrické alebo iné moderné riešenie • pripravený otvor na krbové/kachľové kúrenie • byt nie je zariadený ✨ Lokalita a komfort • zrekonštruovaný a zateplený tehlový bytový dom • oplotený areál o výmere 5 600 m² v podielovom vlastníctve • bezproblémové parkovanie v areáli domu • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Šiah s vybudovanou infraštruktúrou • orientácia bytu JZ – Z s výhľadom na zeleň smerom k hraniciam s Maďarskom ✨ Náklady a energie • zálohový predpis 125,- Eur • energie cca 40,- Eur ✨ Perspektíva – plány bytového domu • vstupná brána na diaľkové ovládanie • zveľadenie spoločného pozemku slúžiaceho výlučne majiteľom bytov • rekonštrukcia pivničných priestorov • príprava na slnečné konektory ✨ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kombináciu priestoru, súkromia a nadštandardného zázemia v pokojnej lokalite. ✨ Cena je konečná a zahŕňa komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt v Šahách na ul. K. Mikszátha o výmere 64 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Byt je momentálne nezariadený. Cena prenájmu pre je vo výške 420,- Eur / mesiac + pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 840,- Eur.

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký 3-izb. byt v Šahách na ulici Vajanského o celkovej rozlohe 79,26 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3x izby, kuchyne, špajzy, balkónu a kúpeľne s wc, OV, 2/4 posch.. Rekonštrukcie: plastové okná. V izbách sú podlahy - parkety. Bytový dom je zateplený a nachádza sa v dobrej lokalite, orientácia bytu je na Z - V. Okamžite voľný. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária HD REALITY ponúka na predaj krásny 4-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v meste Šahy a je po kompletnej modernej rekonštrukcii. Byt je vo výmere 79m2. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch obytných miestností, kuchyni kúpeľni a WC. K bytu prislúcha aj balkón s výhľadom. Výhodou je aj špajza, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je priestranný, slnečný s dostatkom prirodzeného svetla. Vhodný pre rodiny s deťmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek nutných investícií. OPIS BYTU: Byt s veľkorysou výmerou prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou,ktorá mu dodala elegantný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické rozvody, moderné podlahy, omietky a obklady. Stropy sú znížené, zateplené čo prispieva k úspore energií.Kúpeľňa je obložená moderným bielo-modrým obkladom a dominantným prvkom je veľká štýlová vaňa. LOKALITA: Mesto Šahy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V meste sa nachádzajú školy, materské školy, zdravotné strediská, lekárne, obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, banky a pošta. Samozrejmosťou sú športoviská, detské ihriská, kultúrne zariadenia a oddychové zóny. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti relaxu a voľnočasových aktivít. V prípade , že vás ponuka zaujala , neváhajte kontaktovať 0952/270770. Radi vám poradíme s financovaním, alebo pomôžeme s vybavením hypotéky, alebo úveru.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72044: Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta Šahy. Celková rozloha bytu je 78,9 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt má balkón. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - dve detské izby - spálňa so šatníkom a balkónom - spojená kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - špajza Všetky obytné miestnosti v byte sú nepriechodné. K bytu prislúcha spoločná kočikáreň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené: - plastové okná - murované bytové jadro - elektrické rozvody v celom byte okrem jednej miestnosti - kuchynská linka - vstavané skrine v chodbe a detskej izbe - podlahy (plávajúce parkety a dlažba) - SDK stropy - stierky - kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba a sanita) - vstupné dvere - interiérové dvere BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený, prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: - vstupné vchodové dvere - schránky - zvončeky - rozvody vody a kanalizácie (stupačky) - izolácia a zateplenie strechy MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 240 EUR (nájom, elektrina, teplo). LOKALITA: okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, detské ihrisko, zdravotné stredisko, predajne potravín, pošta, autobusová stanica, športoviská a ihriská. VÝHODY: - byt je po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii - bezproblémoví susedia - poloha a občianska vybavenosť NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu, lokalitu, možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Veľkým benefitom je lokalita. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový byt v Šahách, na sídlisku „Tabány“. Byt sa nachádza na piatom poschodí, kde sa dostaneme výťahom. Je slnečný, južne orientovaný, z každej strany s výhľadom na Ipeľ a okolitú prírodu, bez balkónu. Má plastové okná a vnútorné žalúzie. Bytovka je zateplená a zmodernizovaná. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Priestranná kúpeľňa je spojená s toaletou a nachádza sa tam veľká rohová vaňa. Na chodbe a v jedálni, ktorá je spojená s kuchyňou, je tatranský profil, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Predáva sa z časti zariadený, s kompletnou kuchyňou a spotrebičmi. Všetky zárubne, ako aj interiérové dvere sú drevené. Rozloha bytu je 71,11m2, plus pivnica a spoločné priestory. Zo sídliska sa peši za dve minúty dostanete priamo do centra mesta. Šahy sú hraničné mesto s Maďarskom. Budapešť je vzdialená len 80km. V dosahu 30km sú tri okresné mestá a to Levice, Krupina a Veľký Krtíš. Kúpaliská, ako Dudince, Santovka, alebo Štúrovo, sú len pár minút autom.

Byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Šahy Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a pocit poriadku hneď od prvého kroku. Z chodby sa plynulo dostanete do troch samostatných izieb – každá má svoj vlastný charakter. Jedna izba disponuje vstavanou skriňou, druhá má samostatný šatník a tretia, menšia a útulná, je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo domáca kancelária. Z chodby sa ďalej vstupuje do priestrannej kúpeľne, kde si po dlhom dni môžete dopriať oddych v krásnej vani, a tiež do kuchyne, ktorá má aj praktickú špajzu. Z kuchyne sa následne prechádza do obývačky, ktorá prirodzene spája celý byt a vytvára miesto na spoločné chvíle s rodinou. Takmer vo všetkých priestoroch sú znižené stropy, byt má novú elektrinu aj nové jadro, vďaka čomu pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Veľkým bonusom je výhľad z okien na všetky svetové strany – budete sa cítiť, akoby ste bývali v korunách stromov, obklopení svetlom a pokojom. A čo ocenia najmä rodičia – hneď pod domom sa nachádza detské ihrisko. Vaše deti budete mať vždy na očiach, v bezpečí a len pár krokov od domova. Tento byt je ideálny pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s prácou z domu. Miesto, kde sa dobre žije, dýcha pokojom a ponúka skutočný pocit domova 🏡✨ Máme pre Vás prichystanú aj 3D vizualizáciu kde si prezriete byt ako keby ste sa v ňom nachádzali :) Pre osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

4-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, ul. A. Gyurkyho Šahy okres Levice Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v žiadanej a tichej lokalite. Táto nehnuteľnosť v tehlovom bytovom dome spája poctivú stavbu s moderným komfortom. Byt o rozlohe 78,9 m² prešiel precíznou obnovou vrátane novej elektroinštalácie. Aktuálne je dispozične riešený ako veľkorysý 3-izbový byt, čo vytvára vzdušný denný priestor, no vďaka pôvodnému návrhu je návrat k 4-izbovej dispozícii technicky nenáročný. Nachádza sa na 4. poschodí, prislúcha k nemu balkón pre rannú kávu a pivnica na uskladnenie vecí. Tehla zaručuje výbornú klímu v lete aj v zime. Nehnuteľnosť je bez nutnosti ďalších investícií, pripravená na okamžité odovzdanie. Rezervujte si termín obhliadky na +421 944 555 852 a presvedčte sa o kvalite bývania osobne. Mgr Daniel Koman MBA RSc www.dkom.sk

Čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v top lokalite, Šahy • Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62,23 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Šahy na ulici M. R. Štefánika. • Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu okien za plastové. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej jedálne prepojenej s kuchyňou, obývacej izby a ďalších dvoch nepriechodných izieb. K bytu prislúcha balkón. • Bytový dom je zateplený, čo zaručuje nižšie mesačné náklady a tepelný komfort. • Ulica M. R. Štefánika je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka aj nákupné centrá. • Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu bezpečné bývanie v centre diania. Kontaktujte nás ešte dnes na +421 944 555 852 a dohodnite si obhliadku!

Zabudnite na prach a hluk prerábky! Váš nový domov v Šahách vás už čaká Hľadáte miesto, kde si po práci len vyložíte nohy a užívate si pohodu? Tento 2-izbový byt v Šahách prešiel kompletnou premenou, aby ste vy už nemuseli pohnúť ani prstom. • S výmerou 51,55 m2 ponúka presne toľko priestoru, koľko potrebujete. Všetko je tu nové – od kúpeľne, kde na vás čaká moderná sanita, až po bezpečnú elektroinštaláciu. Bonusom je čiastočné zariadenie, takže sťahovanie bude hračka. • Byt sa nachádza v tichom prostredí, kde vás nebude nikto rušiť – ani susedia nad vami, keďže bývate na najvyššom poschodí. • Tento byt za 79 000 € môže byť váš už o pár týždňov. Zavolajte mi na +421 944 555 852 a poďme sa naň spoločne pozrieť!

Kompletne Zrekonštruovaný 3-izbový Byt Šahy – Ihneď Voľný, Top Lokalita pri Centre Bývanie bez starostí Hľadáte moderné bývanie, do ktorého stačí priniesť len kufre? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite mesta Šahy, na ulici Janka Kráľa. Tento byt na 6. poschodí s úžitkovou plochou 69,91 m² prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, čo Vám zaručuje život bez akýchkoľvek ďalších investícií. Užite si nádherný výhľad a príjemnú atmosféru mestského bývania. Štandard a vybavenie Byt je symbolom moderného štandardu. Rekonštrukcia sa dotkla všetkých kľúčových prvkov: • Bezpečnosť: Nové bezpečnostné vstupné dvere. • Estetika: Nové omietky, stierky a maľovky. Kombinácia dlažby (kúpeľňa, WC) a plávajúcich podláh v izbách. • Technické siete: Kompletné a profesionálne realizované nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. • Komfort: Nové radiátory a plastové okná zabezpečujúce tepelnú pohodu a úsporu energie. • Sanita: Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Bonus: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie. Lokalita a Okolie – Pešia dostupnosť služieb Poloha je bezkonkurenčná – byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od samotného centra Šiah. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovkou. Všetko podstatné pre rodinný život je na dosah ruky: škôlka, škola, obchody a služby. Šahy navyše ponúkajú blízky prístup k turistike, cyklotrasám na hrádzi a rybolovu na rieke Ipeľ. (Levice 37,7 km, Dudince – kúpeľné mesto 15,2 km). Toto je príležitosť pre tých, ktorí vedia oceniť kvalitu a polohu. Nenechajte si ujsť bývanie bez starostí s rekonštrukciou! Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku. Mgr. Daniel Koman, Dkom s.r.o. - Váš spoľahlivý partner v realitách. Tel.: +421 944 555 852 | www.dkom.sk

EXKLUZÍVNE CENTRUM ŠÁH 3-izbový byt 68m² na Prízemí Vaša Nová Adresa v Srdci Mesta Hľadáte praktické a priestranné bývanie priamo v centre? Predstavujeme vám 3-izbový byt s rozlohou 68,68 m² na vyhľadávanej ulici Kapitána Nálepku v Šahách. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, alebo tých, ktorí preferujú nízku bariéru bývania na prízemí. Vďaka svojej centrálnej polohe máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. Funkčnosť na Prvom Mieste Byt s výmerou takmer 69 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s udržiavanou sedlovou strechou. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi skvelú možnosť rekonštrukcie presne podľa svojich predstáv a vkusu. Kúrenie je zabezpečené spoločným ústredným vykurovaním, čo zaručuje spoľahlivú tepelnú pohodu počas celého roka. Pešia Dostupnosť Všetkého Lokalita hovorí za všetko: centrum mesta Šahy. Škola, škôlka, lekáreň, obchody, úrady – všetky dôležité sociálne služby sú v pešej vzdialenosti do 5 minút. Ulica Kapitána Nálepku ponúka tiché a bezpečné prostredie pre život napriek blízkosti mestského ruchu. • Stav: Pôvodný, veľmi dobre udržiavaný. • Kúrenie: Centrálne. • Strecha: Sedlová, škridla – bytový dom je bez vážnych investičných potrieb. • Parkovanie: Verejné, bezproblémové v okolí bytového domu. Nechajte sa presvedčiť silou lokality a potenciálom tohto bytu. Cena 70 000 € je východisková a DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ! Nepremeškajte túto šancu na bývanie v centre Šiah s jedinečným pomerom ceny a polohy. Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr. Daniel Koman MBA RSc , +421 944 555 852 alebo dkomsro@gmail.com. Viac informácií nájdete na www.dkom.sk.

Hľadáte bývanie, kde mesačné platby neurčuje správca, ale vy sami? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šahách spája poctivú tehlovú konštrukciu s moderným komfortom. Majiteľ v roku 2018 zrealizoval dôslednú obnovu, vďaka ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií do rozvodov či stierok. Byt na prvom poschodí ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru na 70,8m2 Srdce domova tvorí priestranná obývačka a kuchyňa s praktickou špajzou, ktorú ocení každá rodina. Dve samostatné izby zaručujú súkromie pre deti alebo pokojné miesto na prácu. Moderná kúpeľňa spojená s toaletou šetrí miesto a podčiarkuje čistý dizajn celého interiéru. Bývanie v tehlovom bytovom dome prináša prirodzenú termoreguláciu a tiché susedstvo. Najväčšiu výhodu však predstavuje vlastný plynový kotol. Sami sa rozhodnete, kedy začnete vykurovaciu sezónu a akú teplotu si doma nastavíte. Táto technológia v kombinácii s novými omietkami a podlahami radikálne znižuje vaše mesačné prevádzkové náklady. Neváhajte ma kontaktovať Mgr Daniel Koman MBA RSc 0944 555 852 dkomsro@gmail.com www.dkom.sk

Priestranný 3-izbový byt (77 m²) v žiadanej lokalite – Šahy, ul. J. Thúroczyho • Hľadáte priestranné bývanie v jednej z najlepších lokalít v Šahách? DKOM s.r.o. vám exkluzívne ponúka slnečný 3-izbový byt, ktorý kombinuje veľkorysú rozlohu s výbornou dostupnosťou. • Byt s výmerou 76,71 m² sa nachádza na ideálnom vyvýšenom prízemí. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť: tri priestranné nepriechodné izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. • Ulica J. Thúroczyho patrí k top adresám v meste. Všetko podstatné máte na dosah ruky – škola, škôlka, potraviny aj reštaurácia sú vzdialené len pár minút chôdze. • Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie, prípadne na modernizáciu podľa vašich predstáv. • Cena nehnuteľnosti je 79 000 €. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zavolajte mi na +421 944 555 852 – Mgr. Daniel Koman MBA RSc.

VÁŠ NOVÝ DOMOV BEZ STRESU Z REKONŠTRUKCIE! TEHLOVÝ 3-izbový byt v centre Šiah pre Vašu rodinu Zabudnite na prach, remeselníkov a nekonečné prerábanie! Máme pre Vás hotové riešenie: Krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (64,44 m²), kde stačí rozbaliť kufre a začať žiť. Nachádza sa na prízemí, v srdci Šiah na ulici SNP. A to najlepšie? Je postavený z tehly, čo oceníte v zime aj v lete! Čaká na Vás moderný interiér, ktorý ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Všetko je nové – od podláh po rekonštruované steny. Byt má príjemnú rozlohu 64,44 m² a k dispozícii je aj praktická pivnica pre uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo kočíka. Umiestnenie na prízemí v centre mesta je ideálne pre rodiny s malými deťmi, kočíkmi alebo seniorov. Škola, škôlka, lekári a obchody sú len kúsok. Všetko, čo potrebujete k šťastnému rodinnému životu, máte doslova za rohom – žiadne zbytočné cestovanie! Byt je pripravený na odovzdanie v špičkovom stave po rekonštrukcii. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním prostredníctvom bytového družstva, čo garantuje spoľahlivú a ekonomicky výhodnú prevádzku. Tehlová stavba zaisťuje výbornú zvukovú a tepelnú izoláciu. ZAVOLAJTE HNEĎ! Príďte sa presvedčiť, aký skvelý štart do nového života Vám tento tehlový byt ponúka za exkluzívnu cenu 69 900 €. Nechajte svoje sny stať sa skutočnosťou a dohodnite si obhliadku s Mgr. Komanom ešte DNES na +421 944 555 852!

Hľadáte štartovacie bývanie v Šahách? Tento 3-izbový byt je bez investícií! • Ponúkame vám krásny a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Janka Kráľa. Stačí si priniesť kufre! • Zabudnite na prach a hluk z prerábky. Všetko podstatné je hotové – od elektriky až po kúpeľňu. Hoci byt nemá balkón, vynahradí vám to svojou rozlohou 71,59 m2 a skvelou polohou v centre mesta. • Výťah vás vyvezie až k dverám a s parkovaním pred domom nebudete mať problém ani po práci (3 poschodie ). • Byt je aktuálne prenajatý, takže ak hľadáte bezpečné uloženie peňazí, toto je "match"! • Príďte sa presvedčiť sami. Zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky. • Mgr Daniel Koman MBA RSc 0944 555 852 dkomsro@gmail.com

Pekne prerobený a aj zariadený byt v úplne tichej lokalite. Je skvelo využiteľný ako pre mladého jedinca, tak aj pre starších. Vhodný bude aj na investíciu. V čase pridania tohto inzerátu sa v ponuke prenájmov nenachádza žiadny menší byt na prenájom. ___________________ Tiché miesto a pešia dostupnosť Byt sa nachádza v tichej ulici mimo hlavných ťahov na ul. Vajanského. Je orientovaný do kľudného dvora s príjemným výhľadom. Do 2-3 min. pešo narazíte na supermarket Jednota. V centre mesta ste do 10 min. Ďaleko nie je ani Billa, lekáreň či pizzeria. Budete tu mať všetko blízko popri atmosfére pokojného mestečka. ► Pre milovníkov prírody a turistiky sa tu taktiež niečo nájde. Neďaleko mesta sa nachádzajú náučného chodníky, vyhliadky a aj pútnické miesto. ___________________ Bývanie možné ihneď Ak už nechcete realizovať rozsiahle rekonštrukcie, tento byt vám bude sedieť. Prerobené bolo kompletne bytové jadro - nová je kúpeľňa, vodovodné a elektrické rozvody v nej. Menené boli taktiež aj podlahy, vchodové dvere či kuchynská linka. Ak by ste chceli nejaké menšie úpravy ešte pred nasťahovaním zrealizovať, aj s tým vám vieme pomôcť. Radi vám vypracujeme cenovú ponuku na prípadnú výmenu podláh, zárubní, linky, alebo čohokoľvek, čo by sa týkalo rekonštrukcie. ► Realizáciu následne vieme rýchlo dokončiť, aby ste svôj nový byt mohli čo najskôr využívať. ___________________ Využite priestor aj ako malý 2-izb. byt Vďaka dobrej dispozícii, je byt možné využívať aj ako malý 2-izbový byt. V rámci súčasnej kuchyne, je možné zriadiť aj menšiu obývačku. Akoby to mohlo vyzerať? Vizualizačnú fotku nájdete v galérii. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 p. bez výťahu. ► Balkón z kuchyne je skvelým benefitom, a taktiež aj špajza, ktorá sa nachádza priamo pred vchodom do bytu. ___________________ Nový byt? Tuto začíname... DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 59 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt o rozlohe 61 m2 s lodžiou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s výťahom, na ulici M.R.Štefánika v Šahách. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované bytové jadro, v rámci bytového jadra menené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, stupačky, okná boli menené za plastové, na stenách sú stierky, na podlahách laminátová podlaha, vymenené interiérové dvere, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt má tri izby, kuchyňu, kumbál, kúpeľňa je spojená s WC a v suteréne murovaná pivnica. Priestranná kúpeľňa je obložená vkusným keramickým obkladom a dlažbou, s murovaným sprchovým kútom . Byt je slnečný, pôsobí útulne s pekným výhľadom na okolie. Susedia sú slušní, možnosť parkovania je v okolí bytového domu. Sídlisko disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, detské ihriská, zastávka MHD a iné. Vzhľadom k lokalite a stavu bytu, výhodná kúpa – pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete prefinancovať kúpu bytu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk

Ak hľadáte väčší byt, ktorý môžete okamžite užívať, no zároveň je ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, práve ste ho našiel. Tento priestranný 4-izbový byt v Šahách ponúka až 84 m² priestoru a nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo ti dáva skvelú možnosť prispôsobiť si ho presne podľa seba. Dispozícia: * vstupná chodba * priestranná obývačka * spálňa * dve samostatné izby * kuchyňa * samostatné WC K bytu patrí aj pivnica o výmere 6 m², ideálna na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. Výborná lokalita Bytový dom je zateplený a nachádza sa v pokojnej časti mesta. Všetko, čo potrebuješ k pohodlnému životu, máš v pešej dostupnosti – obchody, škola, škôlka, lekáreň aj zastávka MHD. Základné údaje Výmera: 84 m² Poschodie: 2/4 Pivnica: 6 m² Lokalita: Šahy Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, správne poplatky na katastri nehnuteľností, ako aj nezávisle finančné poradenstvo. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, rád vám vaše otázky zodpoviem aj na obhliadke nehnuteľnosti.