BENEDIKTIHO | 3IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V NOVOM ŠATE PO PRECÍZNEJ REKONŠTRUKCII

B10 Vám ponúka na PREDAJ výnimočný 3-izbový byt PO PRÁVE DOKONČENEJ kompletnej rekonštrukcii, situovaný na Benediktiho ulici vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, precíznym spracovaním každého detailu a kvalitnými materiálmi. Moderný dizajn v kombinácii s nadštandardnými technológiami a vysokými stropmi vytvára vzdušné a komfortné bývanie, v ktorom sa myslelo nielen na estetiku, ale predovšetkým na funkčnosť a každodenné potreby rodiny. - Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Jeho podlahová plocha predstavuje 77,18 m², doplnená o loggiu s výmerou 3,43 m² a mimoriadne priestrannú pivnicu s výmerou až 8,14 m², ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Jedným z benefitov sú vysoké 3-metrové stropy v izbách, ktoré dodávajú interiéru príjemnú vzdušnosť a pocit priestoru. V obývacej izbe s kuchyňou je strop znížený sadrokartónovou konštrukciou, pričom celý interiér pôsobí otvorene, harmonicky a veľkoryso. Príjemnú atmosféru bývania dotvára orientácia obývacej izby s kuchyňou do tichého zeleného vnútrobloku, zatiaľ čo obe spálne sú orientované na pokojnú Benediktiho ulicu. - REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou a čerstvo dokončenou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený mimoriadny dôraz na kvalitu realizácie, funkčné riešenia a detaily interiéru. Súčasťou rekonštrukcie bola aj úprava dispozície s cieľom vytvoriť čo najpraktickejší priestor pre moderné rodinné bývanie. Kuchynská linka, vstavané skrine a úložné priestory sú vyrobené na mieru stolárom a prirodzene zapadajú do celkového dizajnu bytu. -Podlahové kúrenie v celom byte s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. -Tri klimatizačné jednotky zabezpečujúce komfort počas letných mesiacov. -Energeticky efektívne tepelné čerpadlo na prípravu teplej úžitkovej vody. -Zásobník teplej vody s objemom 185 litrov. -Laminátové podlahy v prírodnom matnom odtieni dub Mont Blanc. -Biele lakované interiérové dvere s elegantným matným povrchom. -Nové spotrebiče v záruke. - DISPOZÍCIA: Už pri vstupe do bytu zaujme premyslené využitie priestoru. Zo vstupnej predsiene sa cez nenápadné skryté dvere dostávame do praktického šatníka, na ktorý nadväzuje samostatná toaleta s oknom a technickým zázemím. Dominantou bytu je krásny otvorený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka na mieru je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok pracovnej plochy a zároveň maximálne využila priestor. Mimoriadne príjemným detailom je pracovná doska priamo pod oknom s výhľadom do pokojného vnútrobloku. Charakter interiéru podčiarkuje zachovaná a priznaná pôvodná tehla za televíznou stenou, ktorá vytvára zaujímavý kontrast s moderným zariadením. Denná časť ponúka dostatok miesta na rodinné stolovanie aj pohodlný oddych. Priamo z obývacej izby je prístup na loggiu. Hlavná spálňa je kompletne zariadená, s veľkorysou vstavanou skriňou až po strop, manželskou posteľou s úložným priestorom a nočnými stolíkmi. Vďaka vysokému stropu pôsobí miestnosť mimoriadne vzdušne a príjemne. Druhá samostatná izba je nezariadená a svojou nadštandardnou veľkosťou poskytuje množstvo možností využitia. Bez problémov môže slúžiť ako priestranná detská izba aj pre dve deti, prípadne kombinácia pracovne a hosťovskej izby. V centrálnej časti bytu sa nachádza samostatná kúpeľňa s veľkou vaňou a dvojumývadlom, ktorá poskytuje dostatočný priestor a komfort aj pre viacčlennú rodinu. - LOKALITA: Benediktiho ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané adresy Starého Mesta, ktoré ponúkajú ideálne spojenie mestského života a príjemného rezidenčného prostredia. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, materské školy aj zdravotnícke zariadenia. Výhodou je blízkosť Námestia slobody, Račianskeho mýta, polikliniky Mýtna, nemocnice na Mickiewiczovej ulici a výborná dostupnosť historického centra mesta. Lokalita zároveň disponuje kvalitným napojením na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. - ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, dizajnové a premyslené bývanie v centre mesta a nemajú čas na rekonštrukciu. Oceňujem najmä precíznosť vyhotovenia, vysoké stropy, nadštandardné technické riešenia a výbornú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj pre štvorčlennú rodinu. Veľkým bonusom je priestranná pivnica a pokojná orientácia bytu v atraktívnej staromestskej lokalite. Celý byt vonia novotou a ja odporúčam osobnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ... ID: 141021 Cena: 399 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku