Útulný rodinný domček v obci Čab

*** REZERVOVANÉ *** Ponúkame Vám na predaj útulný 2 izbový rodinný dom v obci Čab, s pozemkom o veľkosti 5,26 árov, s nádherným výhľadom priamo z terasy. Rodinný dom bol postavený v r. 2010, s vnútorným rozmerom 63m2 (7x9m) + terasa 45m2 (9x3m) Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa a kuchyňa s obývačkou prepojená s terasou Popis domu: - YTONG (35cm) - vonkajšia fasáda + zateplenie (10cm) - strecha - krov drevený + krytina šindel - Terasa - samostatná konštrukcia + krytina plech - Prístrešok pre drevo z ľavej strany domu - Vchodové dvere a okná: plastové (2-sklá) + žalúzie - stierky - Podlahy:     - drevené - v izbách - Chodba, WC + kúpeľňa - dlažba - IS: elektrina 220V, voda obecná, žumpa14m3, plyn je na hranici pozemku - Kúrenie lokálne - krbová pec v obývačke vyhreje celý dom + možnosť namontovať v obývačke klimatizáciu na vychladenie v horúcich dňoch, alebo dokúrenie v prechodnom chladnom období Náklady mesačne: - elektrina 35eur - voda 4eur - žumpa (výber cca 1x za 3 mesiace - pri 1 osobe) - Drevo na kúrenie: 40eur/mes = 490eur/rok = 6m3/rok - Odpad: 8eur/mes = 90eur/rok/osoba (50% zľava pre osoby na 62 r.) - Internet - 18eur + satelit na streche ZARIADENIE (zostáva): Spálňa - roll-door, 2-postel. komoda,... Obývačka - L sedacia súprava, drevená knižnica, krbová pec,.. Kuchyňa - kuch. Linka, sklo-keramciká varná doska, elek. rúra, umývačka, chladnička, osvetlenie,... Exteriér: Dvor - trávnik, kvety, chodník, predzáhradka, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny a výhľad z terasy ponúkajú každodenné neopakovateľné momenty z pohodlia celej nehnuteľnosti. Pozemok je kompletne oplotený so vstupnými dvierkami a bránou. VÝHODY: Tichá lokalita, priateľskí susedia, v obci sú potraviny Coop, Ob. Úrad, Materská škola, obecná Knižnica, Kaplnka,... (v susednej obci - Nové Sady je - kostol RKC/Evanjelicky, Pošta, Základná škola, Futbalové ihrisko, Ambulancia,...) Dobrá dostupnosť do NR - 15km, Jaguar - LandRover - 12km (zvoz autobusom), Čerpacia stanica - 5km, BA–100km (60min), BB-133km (85min), TRNAVA-55km (40min) Dom nemá energetický certifikát. Cena 135.000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Príp. Možná výmena za byt v NR po dohode Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk