** ÚŽASNÁ LOKALITA ** 3 izbový byt so zasklenou loggiou pri Chorvátskom ramene – Hálova ulica, Petržalka

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt, situovaný vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Petržalky – na Halovej ulici, v bezprostrednej blízkosti Chorvátskeho ramena. Byt sa nachádza v tichom a zelenom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky na pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra (5 min. autom, 10 min. autobus/električka). Byt má celkovú podlahovú plochu 69 m² + zasklená loggia a nachádza sa na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Vďaka orientácii je byt svetlý a pôsobí veľmi príjemným dojmom. K bytu prislúcha pivnica. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu • dve samostatné izby • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatné WC • zasklená loggia vhodná na oddych Dispozícia bytu je praktická – všetky miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfort pre rodinu či pár. Možnosť prerobenia na 4-izbový byt. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná s novými žalúziami, sieťkami a tesnením • bezpečnostné vchodové dvere • klimatizácia • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou) Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku – jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, skrine v izbách a ďalšie vybavenie (viď foto). Nevyžaduje žiadne okamžité investície a je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti Petržalky – Chorvátske rameno, zeleň, parky, cyklotrasy, detské ihriská, pešie zóny, kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD, parkovanie. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 249.700 € Cena zahŕňa kompletný právny servis. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt je k dispozícii ihneď. Byt, ktorý má výbornú polohu, funkčnú dispozíciu a príjemnú atmosféru – určite stojí za obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín obhliadky. INFO A OBHLIADKY: Gabriela Mišíková ... ... www.damtrading.sk