Moderné bývanie, pokojná adresa, Žilina 4km: 4-izbový rodinný dom s garážou, Teplička n. Váhom, Cena: 399.000€

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO DOM? 177,41 m² na dvoch podlažiach, murovaná garáž a rovinatý pozemok 453 m². Priestranná a svetlá spoločenská zóna, šatník priamo zo spálne, dva balkóny na protiľahlých stranách domu. Parkovanie pre dve vozidlá: garáž a jedno miesto na pozemku pred domom. BONUS: koncový dom radovej zástavby, teda viac svetla aj súkromia. ŽILINA AJ VODNÉ DIELO ZA PÄŤ MINÚT Novšia časť Tepličky nad Váhom, jedna z vyhľadávaných lokalít regiónu. Chateau Gbeľany s wellness a reštauráciou pár minút jazdy. Cyklomagistrála z Vodného diela Žilina do Terchovej na dosah. Výjazd na rýchlostné cesty a významní zamestnávatelia regiónu do 2 minút. ČO PONÚKA POZEMOK Za domom západne orientovaná záhrada s miestom pre terasu, gril aj hry detí. Rovinatý terén, nenáročná údržba. Pred domom samostatne stojaca garáž /19,2 m²/, vydláždený priestor pre posedenie aj parkovanie. DISPOZÍCIA DVOCH PODLAŽÍ PRÍZEMIE: obývacia izba /33,46 m²/ s krbom a jedálenským sedením pre 6 osôb, kuchyňa /18,9 m²/ s kvalitne vybavenou linkou v tvare L, ostrovom a sedením pre 2 osoby, obe s výstupom do exteriéru. Špajza /1,05 m²/ z kuchyne, technická miestnosť /5,08 m²/ s kotlom, toaleta /1,93 m²/ s umývadlom, komunikačná chodba /11,92 m²/, zádverie a závetrie. POSCHODIE: spálňa /19,30 m²/ so vstavanou skriňou a šatníkom /3,22 m²/, detská izba /19,30 m²/ a ďalšia izba /16,86 m²/ so vstavanými skriňami, vhodná aj ako pracovňa či izba pre hostí. Kúpeľňa /7,41 m²/ s dvoma umývadlami, veľkým sprchovacím kútom, úložnou skriňou a vyhrievacím rebríkom. Toaleta /1,79 m²/ s umývadlom, hala /7,57 m²/ s priznanými krovmi. Balkón /1,26 m²/ zo spálne do záhrady, balkón /2,00 m²/ z detskej izby na opačnú stranu. KOMFORT DOMU Podlahové kúrenie na oboch podlažiach, doplnené vykurovacími rebríkmi a krbom. Plynový kotol. Tehlové murivo aj priečky, strop nad prízemím železobetónový monolitický, nad poschodím trámový. Laminátové podlahy a keramická dlažba, hliníkové interiérové žalúzie, v časti miestností závesy a rolety. Výlez na povalu s úložným priestorom. Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn. PREČO SA SEM ĽUDIA SŤAHUJÚ Teplička nad Váhom ponúka veľa: predajne, služby, škôlku aj základnú školu, zdravotnícke zariadenia, športoviská, knižnicu, kostol, gastro zariadenia. Krajské mesto na dosah, jeho ruch ostáva ďaleko. Pravidelné spoje autobusovej dopravy, výjazdy na rýchlostné cesty pre smery BA - KE - CA do 2 minút. Dostupnosť: podľa dohody Cena: 399.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016717. Call centrum tel: ....