3D / EXKLUZÍVNE / 3 IZBOVÝ BYT (LOGGIA), PETRŽALKA, 69m2

🏡✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ✨🏡 🛋️ 3-izbový byt s balkónom | 📍 Bratislava – Petržalka, Topoľčianska ulica Realitná kancelária ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt 🏠 s balkónom 🌤️ v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, pričom rekonštrukcia prebehla v roku 2020 🔧✨. UPREDNOSTNENÝ BUDE ZÁUJEMCA S NAJVÝHODNEJŠOU PONUKOU! 📐📊 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 📏 Celková plocha: cca 69 m² (vrátane príslušenstva) • 🏢 Poschodie: 1. / 12 • 🛗 2 nové výťahy (osobný + nákladný) • 🌿 Balkón • 📦 Pivničná kobka • 🔑 Osobné vlastníctvo • 💶 Mesačné náklady: cca 180 € / 2 osoby (+ ⚡ elektrina, 🔥 plyn, 📺 TV) • 📅 K dispozícii: podľa dohody / prípadne od 01.04.2026 🛠️🏠 STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je okamžite obývateľný 🛋️ a bez nutnosti veľkých investícií 💡. Vhodný aj ako investícia 💰 – byt je momentálne prenajatý. ✅ plastové okná 🪟 ✅ laminátové podlahy ✅ keramická dlažba (predsieň, kúpeľňa) 🚿 ✅ murované bytové jadro 🧱 ✅ drevené interiérové dvere 🚪 ✅ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi 🍳 ✅ vstavaná skriňa 👗👔 🏢 Bytový dom je zateplený, má bezbariérový prístup ♿ 🔔 elektronický vrátnik 🌐 optický internet 🌳📍 LOKALITA – PETRŽALKA Topoľčianska ulica ponúka ideálne mestské bývanie 🏙️ s výbornou dostupnosťou aj množstvom zelene 🌲. 🚋 električka pár minút pešo – rýchlo do centra ⏱️ 🌊 jazero Draždiak – relax, šport, prechádzky 🚴‍♂️🏊‍♀️ 🛒 kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby 🏫🏪 🎥👀 3D OBHLIADKA Pozrite si byt ešte pred osobnou návštevou 👇 👉 https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_TROJIZBAK_PETRZALKA_HVBT0194PP 📞🤝 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať 📲 ☎️ ... Radi Vám pomôžeme aj s financovaním 💳 a zabezpečíme kompletný právny a realitný servis 📄✍️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🗝️. ✨ Tešíme sa na obhliadku s Vami! ✨