Moderný 3-izbový rodinný dom | Nová Polhora | Solárne panely | Rekuperácia | Len 15 minút od Košíc

Predstavujeme Vám moderný, energeticky úsporný rodinný dom skolaudovaný v roku 2018. Nachádza sa v obľúbenej obci Nová Polhora, iba približne 15 minút od Košíc. Dom bol postavený ako kvalitná drevostavba s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, zdravé bývanie a moderné technológie. O tepelný komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie, klimatizácia Viessmann, rekuperačná jednotka a 24 solárnych panelov s akumuláciou energie, vďaka čomu patrí nehnuteľnosť do energetickej triedy A1/B. Veľkým benefitom je aj zastrešená terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu, ako aj záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre záhradnú techniku či športové vybavenie. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a odpad je riešený žumpou. Celý pozemok je oplotený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: Kolaudácia: 2018 Plocha pozemku + zastavaná plochu domu: 608 m² + 124 m² + pristupová cesta Celková plocha pozemku: 745 m² + prístupová cesta Úžitková plocha domu: 99,48 m² Zastrešená terasa: 25 m² 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom Záhradný domček Oplotený pozemok Verejný vodovod Žumpa (ČOV) Energetický certifikát A1/B Nízke mesačné náklady - 80 Eur / mes. Dispozícia: Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje potrebám rodiny aj páru. Pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s rohovou vaňou a dvojumývadlom, samostatného WC, úložný priestor pod strechou, technickej miestnosti a priestrannej zastrešenej terasy s priamym vstupom z obývacej izby. Technické prevedenie: Rodinný dom je postavený ako moderná drevená sendvičová stavba s kvalitným zateplením a použitím overených materiálov. Plastové okná s trojsklom, zateplenie fasády 200 mm, stropná izolácia 400 mm a sedlová strecha s betónovou krytinou zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti počas celého roka. Vybavenie: ~ elektrické podlahové vykurovanie v celom dome ~ klimatizácia Viessmann ~ rekuperačná jednotka s doohrevom vzduchu ~ 12 solárnych panelov s akumuláciou energie ~ elektrický bojler Ariston ~ plastové okná s trojsklom ~ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ~ indukčná varná doska Exteriér: Súčasťou domu je priestranná zastrešená terasa orientovaná do súkromia, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček a altánok so spevnenou plochou na parkovanie. Na pozemku sa nachádza udržiavaná zeleň s ovocnými stromami. Lokalita: Nová Polhora patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Košíc. Vďaka výbornej dostupnosti sa do centra mesta dostanete približne za 15 minút autom. Obec ponúka pokojné rodinné bývanie, autobusové spojenie, základnú občiansku vybavenosť a neustále sa rozvíja výstavbou nových rodinných domov a rozširovaním infraštruktúry. Prečo práve tento dom? ~ kolaudácia 2018 ~ energetická trieda A1/B ~ solárne panely s akumuláciou energie ~ rekuperácia a klimatizácia Viessmann ~ elektrické podlahové vykurovanie ~ nízke prevádzkové náklady ~ zastrešená terasa ~ verejný vodovod ~ pokojná lokalita iba 15 minút od Košíc Ak hľadáte moderný rodinný dom s úspornými technológiami, kvalitným prevedením a výbornou dostupnosťou do Košíc, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa Vaším novým domovom. Radi Vám ju osobne predstavíme na obhliadke.