MARGECANY: Slnečný pozemok 1530 m2 lokalita - Pod horou

ZARA REALITY v zastúpení makléra Rastislav Leško ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: Slnečný pozemok s nádherným výhľadom v obci Margecany, ideálny pre výstavbu rodinného domu, v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec susedí s vodnou nádržou Ružín, ktorá ponúka rekreačné možnosti, oddych, prechádzky, turistiku, hubárčenie, kúpanie, vodné športy a rybolov. POZEMOK o celkovej výmere 1530 m2, Parcela registra C, číslo 2384/3, Trvalý trávnatý porast Podľa územného plánu obce Margecany, je parcela umiestnená v časti regulačnom bloku 33a, ktorý má obytnú funkciu, určená ako plochy a objekty rodinných domov. V danej lokalite už prebieha výstavba. K lokalite je vedená asfaltová prístupová cesta, neskôr kamenistá - spevnená priamo pred parcelu. Pozemok je mierne svahovitý, s rozmermi cca 41x37,5m, pravidelný tvar. Inžinierske siete : KANALIZÁCIA, ELEKTRINA: Budúci majiteľ má k dispozícii prípojný bod s odberným miestom, bude si môcť fyzicky ťahať prípojku pre elektrinu a zabezpečiť osadenie skrinky pre elektromer, pričom nebude musieť riešiť dokumentáciu, čím ušetrí poplatky za dokumentáciu, platby a najmä čas. V roku 2027 je plánované vybudovanie verejného vodovodu, s plynovou prípojkou sa v danej lokalite nepočíta, bude realizovaná plnohodnotná prístupová cesta - obecné pozemky. VÝHODY LOKALITY: Margecany sú vyhľadávaná obec na rozhraní Slovenského rudohoria a Volovských vrchov. Jazero Ružín len 3 minúty autom – ideálne na rybolov, kúpanie, vodné športy a turistiku. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie, vlaková a autobusová stanica. Do Košíc či Prešova sa dostanete za cca 30 minút autom, autobusom či vlakom *** Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Rastislav Leško na t. č.: ... ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...