NA PREDAJ – RODINNÝ DOM S 3 APARTMÁNMI A POZEMKOM 1 582 m² | POĽNÝ KESOV

Zaujímavá investičná príležitosť v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska! Realitná kancelária Winners Reality ponúka na predaj moderný rodinný dom s tromi samostatnými, kompletne zariadenými apartmánmi v obci Poľný Kesov. Významným benefitom nehnuteľnosti je priestranný pozemok s celkovou výmerou 1 582 m² vrátane zastavanej plochy domu, ktorý je zahrnutý v predajnej cene a ponúka potenciál na rozšírenie ubytovacích kapacít. DOM A APARTMÁNY Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných apartmánov, každý s výmerou 36 m², spolu 108 m². Každý apartmán disponuje: Samostatným vstupom Vlastnou kuchyňou Obývacou a spacou časťou Kúpeľňou s WC Klimatizáciou Kompletným zariadením Objekt je novší, profesionálne vybavený a oficiálne schválený na poskytovanie ubytovacích služieb. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v prevádzkovaní ubytovania. POZEMOK – 1 582 m² Rovinatý pozemok s prístupom z hlavnej komunikácie poskytuje dostatok priestoru na ďalšie využitie. Potenciál rozšírenia o ďalšie apartmány, rekreačné alebo mobilné domčeky predstavuje významnú pridanú hodnotu tejto ponuky. Možnosti výstavby podliehajú územnoplánovacím podmienkam a príslušným povoleniam. Súčasťou areálu je parkovanie vo dvore a drevený altánok na príjemné posedenie. Celý pozemok s výmerou 1 582 m² je zahrnutý v predajnej cene. LOKALITA Obec Poľný Kesov je vyhľadávaná najmä vďaka termálnemu kúpalisku, ktoré vytvára priaznivé podmienky na krátkodobé rekreačné ubytovanie. Výhodou je aj dostupnosť miest Nitra, Šaľa a Nové Zámky. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Výmera úžitkovej plochy rodinného domu 120m2 3 samostatné, kompletne vybavené apartmány Výmera každého apartmánu 36 m² Celková výmera pozemku 1 582 m² Schválená ubytovacia prevádzka Blízkosť termálneho kúpaliska Potenciál rozšírenia ubytovacích kapacít Parkovanie na vlastnom pozemku Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov o prevádzkovanie ubytovania s možnosťou jeho ďalšieho rozvoja. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie Winners Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.