Hľadáte dom, ktorý spája poctivú stavbu, premyslenú rekonštrukciu a nízke prevádzkové náklady? Tento priestranný 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) po dvoch rozsiahlych modernizáciách je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka dispozícii s potenciálom vytvoriť dve samostatné bytové jednotky je ideálny pre viacčlennú či viacgeneračnú rodinu, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Dom sa predáva kompletne zariadený. Základné parametre • Úžitková plocha: 192 m² • Pozemok: 668 m² • Energetický certifikát: B • Cena: 419 000 € Rekonštrukcie a technický stav • 2004: nové plastové okná, nová strecha (KM Beta), zateplenie + fasáda, zámková dlažba, nové oplotenie. • 2024: nové kvalitné vinylové podlahy v celom dome, sadrokartónové podhľady, kompletne zrekonštruované kúpeľne, 2× klimatizácia (prízemie + poschodie). • Nový plynový kotol Protherm (v záruke), 200 l bojler na úžitkovú vodu + 20 l bojler na mestský vodovod (kuchyňa). • Prepínanie medzi mestskou vodou a vodou zo studne. Dispozícia Prízemie: zádverie, vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, veľká obývacia izba s krbom (vzniknutá spojením dvoch miestností), kúpeľňa, komora, samostatné WC. Dominantou je elegantné dvojramenné schodisko. Poschodie: tri nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, veľký zastrešený juhozápadný balkón 15 m², druhý balkón na sever, schodisko na povalu. Pivnica: dom je kompletne podpivničený (vstup z exteriéru). Pozemok a vybavenie • Garáž pre 1 auto + parkovanie pre 5–6 áut na pozemku. • V garáži praktická pivnička na zeleninu, samostatná prípojka vody, elektrická markíza. • Za garážou priestor pod prístreškom – potenciál altánu s vonkajším stavaným grilom. • Automatická dvojkrídlová brána + bránka pre peších. • 14 m hlboká studňa s ponorným čerpadlom, pitná voda, k dispozícii rozbor. • Optický internet, kamerový systém. • Udržiavaná záhrada s rodiacimi ovocnými stromami: 4× jabloň, hruška, slivka, broskyňa. Prevádzka • Plyn: cca 80 €/mes. • Elektrina: cca 120 €/mes. Prečo práve tento dom • Pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších nákladov. • Veľkorysá úžitková plocha 192 m² a flexibilná dispozícia s potenciálom dvoch bytových jednotiek. • Moderné materiály, klimatizácia na oboch podlažiach, nový kotol v záruke. • Vlastná pitná studňa s rozborom + možnosť prepínania zdrojov vody. • Garáž, rozsiahle parkovanie, zabezpečenie kamerami a stabilné pripojenie cez optiku. • Tichý, súkromný exteriér s priestorom na plnohodnotný oddych a rodinné stretnutia. Názor makléra „Tento dom si ma získal čistotou a precíznou rekonštrukciou, na ktorej si majiteľ dal skutočne záležať. Atmosféru dotvárajú prvky neorenesančného nábytku v obývačke, vkusne prepojené s modernými a nadčasovými materiálmi. Bonusom je udržiavaná záhrada, kde majitelia chovajú včely – miesto s charakterom a pokojom. Navyše spája výhody dediny s kompletnou infraštruktúrou a blízkosť hlavného mesta. Ponuka, ktorá sa ťažko odmieta.“ Ak hľadáte reprezentatívny, technicky spoľahlivý dom s nízkymi nákladmi a bez kompromisov - toto je ono, stačí sa nasťahovať a žiť.

Na predaj pekný a útulný 2 izbový byt v centre Šace. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 2 izbový byt s pivnicou • Ulica: Železiarenská • Úžitková plocha: 55,75 m2 • Poschodie: 3/3 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Orientácia: Južná DISPOZÍCIA: • Zádverie, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, izba, pivnica POPIS BYTU: • Príjemný, útulný a slnečný byt • Veľkorysá výmera bytu • Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • Moderne riešená obývacia izba s kuchyňou • Kúpeľňa má bojler na ohrev vody • 3 poschodový bytový dom s pekným výhľadom na zeleň do dvora • Vonkajší priestor pred bytovým domom sa momentálne renovuje • Bytového dom zateplený, pekné vnútorné spoločné priestory LOKALITA a OKOLIE: • Lokalita v centre mestskej časti Šaca • Pekný výhľad z okna na stromy, zeleň • Blízko občianska vybavenosť, obchodné centrum • Zastávka autobusu CENA a PLATBA: • cena 125.999 € vrátane právneho servisu • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• 2izbový byt s dokonalou dispozíciou, veľkými miestnosťami a balkónom Lokalita: Komenského sady, Nová Dubnica 2 izby • 59 m2 + balkón a pivnica • Osobné vlastníctvo Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 59 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s novým výťahom v meste Nová Dubnica. Bytovka bola postavená v roku 1963 a materiál použitý pri výstavbe boli tehly, čo zabezpečuje lepšiu akumuláciu tepla a jednoduchšie stavebné úpravy nenosných priečok. Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, vymenené boli plastové okná, a to v roku 2016. Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie prednosti, rovnako ako 2,6m vysoké stropy. Cez vstupnú chodbu sa dostávame do vľavo orientovanej budúcej spálne, do kúpeľne, ktorá je oddelená od WC a do vpravo situovanej obývacej izby s balkónom, z ktorej je prístup do kuchyne. Byt je orientovaný na východnú stranu. Byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby, • kúpeľne a oddeleného WC, • samostatnej spálne, • obývacej izby s parketami so vstupom na balkón, • priechodnej chodby oddeľujúcej obývačku a kuchyňu, • kuchyne. Veľkou výhodou tohto bytu je fakt, že sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom, čo je skôr rarita. Väčšina starších bytoviek do 5 poschodí totiž býva bez výťahu. Strecha bytovky bola sanovaná v roku 2020 a pravidelne sa kontroluje jej stav. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne vyprataná a je okamžite pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Hlavné benefity bytu ✔ 2-izbový byt s výmerou 59 m² ✔ výborná, praktická dispozícia ✔ 4. poschodie z 5 ✔ balkón orientovaný na východ ✔ investičný potenciál prenájmu ✔ plastové okná menené postupne v rokoch 2016 ✔ nový výťah ✔ byt je vyprataný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu Ak hľadáte priestranný 2izbový byt s praktickou dispozíciou s veľkým investičným potenciálom, ktorý v danej oblasti dosahuje cca 5% ročne. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre štartovací byt, alebo investíciu do majetku, ktorý sa zhodnocuje. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Názor makléra: Byt sa nachádza na ulici Komenského Sady v Novej Dubnici. Byt sa teda nachádza v pešej dostupnosti centra mesta. Bytovka je veľmi pekná a v retro štýle – napriek tomu čistá a útulná. V bytovke sa realizovala i rekonštrukcia strechy. Výhodou je jednoznačne veľkosť a dispozícia bytu. Izby sú priestranné a určite by mohli konkurovať dnešným 3izbákom. Za mňa je tento byt originálna príležitosť zhodnotenia peňazí, alebo skvelá štartovacia pozícia pri prvom bývaní. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Sú domy, ktoré ponúknu priestor. A potom sú domy, ktoré ponúknu atmosféru, dizajn a spôsob bývania, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad. Na ulici Dr. Ľ. Nováka v obľúbenej lokalite Krivé Kúty v Skalici ponúkame na predaj trojúrovňový dizajnový rodinný dom, ktorý zaujme nielen architektúrou, ale aj premyslenou dispozíciou, čistými líniami, svetlom, technickým vyhotovením a príjemnou energiou celého priestoru. Dom bol postavený v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 548 m2 a ponúka 179 m2 úžitkovej plochy, celkovú podlahovú plochu 248 m2 a dispozíciu s 5 izbami, ktorá prirodzene vyhovuje rodine aj náročnejšiemu klientovi, ktorý hľadá komfort, súkromie a moderné bývanie bez kompromisov. Už pri vstupe je cítiť, že nejde o bežnú nehnuteľnosť. Na prvej úrovni sa nachádza vstupná chodba so vstupom do technickej miestnosti, kúpeľne, garáže a na schodisko. Po zostúpení do dennej časti sa otvára veľkorysý spoločenský priestor s vysokými stropmi, v ktorom sa spája kuchyňa v tvare U s modernou obývacou izbou a priamym výstupom na terasu. Táto časť domu pôsobí vzdušne, elegantne a zároveň veľmi prirodzene ako miesto pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Na tejto úrovni sa zároveň nachádza aj ďalšia izba a šatník, pričom praktický úložný priestor je umiestnený aj pod schodiskom. Nočná zóna na hornom podlaží ponúka súkromie a pokoj. Nájdete tu spálňu, ďalší šatník, dve samostatné izby, kúpeľňu a tiež výstup na balkón s výhľadom do záhrady. Dispozícia domu je funkčná, čistá a zároveň dostatočne variabilná na to, aby si ju nový majiteľ vedel prispôsobiť vlastnému životnému štýlu. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej technické vyhotovenie a nadštandardná výbava. Dom je postavený ako tehlová stavba so zateplenou fasádou, disponuje plochou strechou s nemeckou fóliou BAUDER, hliníkovými francúzskymi oknami a HS portálom v obývacej izbe, ktoré ešte viac podčiarkujú moderný charakter domu a prepájajú interiér s exteriérom. O komfort bývania sa stará teplovodné podlahové kúrenie, s reguláciou v každej miestnosti, ktoré dopĺňa krb, rekuperácia, solárne panely a 300-litrový bojler. Samozrejmosťou je veľmi priaznivá energetická hospodárnosť, ktorú potvrdzuje energetický certifikát A/A0. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na prevádzku, ktoré predstavujú približne 30 EUR elektrina, 10 EUR plyn v lete / 110 EUR v zime a 20 EUR voda. Exteriér ponúka všetko, čo sa od moderného rodinného bývania očakáva. K dispozícii je terasa, nádherný výhľad na mesto, rovinatý pozemok, ako aj vybetónovaná základová doska vrátane schválenej dokumentácie na záhradný domček, všetko pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa.. Praktickým benefitom je tiež prívod vody a elektriny do záhrady, čo výrazne uľahčí ďalšie využitie priestoru. Parkovanie je zabezpečené komfortne - v garáži a pred garážou, spolu až pre 3 autá. Veľkým plusom je aj to, že dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou ceny je kuchyňa na mieru, vstavané spotrebiče, krb a ďalšie prvky, ktoré vytvárajú harmonický, moderný a zároveň veľmi príjemný domov. Za zmienku stojí aj extra vysoký strop v kúpeľni na prízemí, ktorý priestoru dodáva výnimočný charakter. Dôležitou informáciou je aj to, že dom je so susedným domom spojený iba opticky, nie konštrukčne, čo zachováva plnohodnotný pocit samostatného bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája dizajn, kvalitné technológie, praktickú dispozíciu a pokojnú lokalitu novších rodinných domov, táto ponuka na Krivých Kútoch v Skalici si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 439 000 EUR Pohľad makléra: Každý Záhorák vie, že Skalica je nádherné miesto na život. Krivé kúty sú zároveň najvyhľadávanejšou lokalitou. Nie je sa čomu čudovať – je to lokalita s nádherným výhľadom na Skalicu, ktorá i napriek tomu poskytuje pešiu dostupnosť do centra. Neďaleký Baťov kanál ponúka nespočetné možnosti cyklo výletov, alebo iného športového a spoločenského vyžitia. Navyše sa v tejto lokalite objaví nehnuteľnosť na predaj len veľmi zriedka. Nehovoriac o tom, že podobný dizajnový dom je skôr výnimkou. Napriek svojej veľkosti pôsobí táto nehnuteľnosť útulne, kompaktne, akoby každý centimeter bol detailne premyslený. Rodina, ktorá si toto miesto vyberie ako svoj domov bude isto spokojná s praktickou, ale elegantnou dispozíciou. Mne osobne veľmi imponujú dva šatníky a veľké množstvo úložných priestorov. Jednoznačne odporúčam prísť si tento dom pozrieť naživo a zažiť atmosféru, ktorú ponúka. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou – ul. Dlhá, oproti obchodnému centru Kaufland. Dom bol kolaudovaný v roku 1971 a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Vranov nad Topľou – ul. Dlhá Predmet: Rodinný dom s 3 podlažiami Orientácia: V/Z/J Pozemok: 724 m² Kolaudácia: 1971 Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia RD nemá energetický certifikát Kúpou voľný Dispozícia domu: Prízemie: priestranná garáž, technické podlažie, práčovňa, dielňa, špajza. 1. poschodie: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, neprechodná izba s výstupom na balkón, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, komora. 2. poschodie: dve priestranné nepriechodné izby, z jednej izby výstup na veľkú terasu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zachovalý technický stav domu umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Cena a platba: Cena: 155.000 Eur Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Vranov nad Topľou. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Stavebný pozemok s IS a vybudovanou prístupovou cestou Lokalita: Vranov nad Topľou - ul. Lúčna Účel využitia: výstavba rodinného domu Výmera: 800 m2 Rozmery: šírka 13 m, dĺžka 61 m Orientácia: Celodenne slnečný a rovinatý pozemok Prístup na pozemok je po novovybudovanej prístupovej ceste. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 82 m2, čo garantuje bezproblémový a právne vysporiadaný prístup priamo k parcele. Veľkou výhodou tohto pozemku je, že nemusíte riešiť zdĺhavé vybavovanie prípojok. Všetko je pripravené priamo na pozemku: - nová prípojka elektriny (priamo na pozemku) - nová prípojka vody (priamo na pozemku) - napojenie na kanalizáciu (možnosť napojenia priamo na pozemku) Cena a platba: Cena: 105.000 Eur Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Prichádza jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie. Na predaj prišla výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím s úžitkovou plochou 1591 m2 a so spevneným pozemkom 7962 m2, vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely, alebo ako investičná príležitosť, nakoľko má hala viacero aktívnych nájomných vzťahov, ktoré zabezpečujú pravidelný pasívny príjem. Kúpou tohto objektu v Novom Meste nad Váhom budete mať dostatok miesta pre svoje podnikanie, parkovanie ako aj uskladnenie tovaru. Ideálne dispozične riešený objekt, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská ulica, Nové Mesto nad Váhom * veľkosť pozemku: 7962 m2 * zastavaná plocha haly: 1591 m2 * vzdialenosť do mesta Bratislava: 110 km * diaľnica D1: 5,8 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy - Plocha celého objektu: 7962 m2 - Úžitková plocha celej budovy: 1591 m2 - Elektrina – áno - Voda mestská - Odpad kanalizácia - Zateplenie - áno - Stav objektu: veľmi dobrý Technické informácie: • Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky, nákladné vozidlá, kamióny (môže byť vykladaný z boku, alebo zozadu) • Hala je tvorená jednopodlažným objektom halového typu s pravdepodobnou oceľovou nosnou konštrukciou. Obvodový plášť je realizovaný z plechových panelov a strešná konštrukcia je zastrešená plechovou krytinou. • Súčasťou areálu sú spevnené manipulačné a parkovacie plochy umožňujúce zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru. Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a disponuje dostatočným priestorom pre odstavenie osobných aj nákladných vozidiel. • Technický stav objektu primeraný veku a spôsobu využívania stavby, bez zjavných známok závažných porúch nosných konštrukcií. • Objekt je napojený na inžinierske siete - elektroinštalácia vrátane osvetlenia. V hale sa nachádzajú rozvody technických médií vedené po stenách a pod strešnou konštrukciou. Rozvod plynu, mestskej vody, napojenie na kanalizáciu. • Podlahu tvorí betónová priemyselná podlaha s dostatočnou únosnosťou pre skladové a výrobné využitie. Vnútorné steny sú omietnuté a opatrené náterom. • Vstup do haly je zabezpečený prostredníctvom viacerých veľkorozmerných oceľových dvojkrídlovej brán umožňujúcich vjazd dodávkových a menších nákladných vozidiel. Súčasťou brány sú samostatné vstupné dvere pre peší prístup. • Strop: zateplený (sendvičové riešenie) • Hala je prepojená so sociálnym zázemím, ktoré poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla. • Svetlá výška haly: .............. (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné pre výrobu, vhodné pre vjazd nákladného vozidla. • Rozmery hlavnej haly 25 m x 63 m • Podlahy – pancierová podlaha • Hala nevykurovaná, kancelárie podlahové kúrenie • Elektrina – 240/400V • Stav objektu: veľmi dobrý EKONOMIKA: * Ročný hrubý výnos: 14,63 % * Predpokladaná návratnosť investície: 6,8 roka * Potenciál navýšenia výnosu pri optimalizácii prenájmu a plnom využití objektu * Predpoklad dlhodobého zhodnocovania nehnuteľnosti v čase CENA a PLATBA: - 899.000,- EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) BEZPEČNOSŤ: * pozemok oplotený * budova má bezpečnostné zabezpečenie BONUS: * Ideálne dispozičné riešenie, výborná lokalita. * Výborná dostupnosť Bratislava 110 km, diaľnica D1 5,8 km. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Višňové, 109 km od Bratislavy Účel využitia: pozemok určený na výstavbu RD Sklon pozemku: mierne svahovitý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * pozemok sa nachádza na okraji obce pod lesom * jedná sa o posledný stavebný pozemok v obci, okolo je už len to mimoriadne chránené pásmo na okraji obce Višňové PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 826 m2 * strany pozemku: - čelná strana pozemku: 23,4 m - zadná strana pozemku: 16,2 m - dĺžka pozemku: 41 m INŽINIERSKE SIETE: * inžinierske siete – elektrina, obecná voda – prípojky sú uložené pri krajnici komunikácie smer Čachtice-Hrachovište cca 49 m k hranici pozemku * odpad - septik (o obci nie je kanalizácia) CENA a PLATBA: * CENA: 54.690,- eur, t.j. 65,- eur/m2 * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením prostredníctvom Winners hypotéky) OKOLIE: Okolie obce je bohaté na faunu, flóru a rôzne prírodné zaujímavosti. Do katastrálneho územia zasahuje chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, národná prírodná rezervácia Čachtický hradný vrch. Cyklotrasa spájajúca Považie so Záhorím, začína v Považanoch na Vážskej cyklomagistrále, končí v Senici na Záhorskej, vedie malebným kopaničiarskym krajom cez Starú Turú, Myjavu a Brezovú pod Bradlom. Je vhodná pre cestné bicykle. Okolie stvorené pre turistiku. Veľký Plešivec je kopec s peknými výhľadmi na zrúcaniny hradu Čachtice, Veľkú Javorinu a Považský Inovec. Spiatočná cesta 3 h 30 min. Cesta po Hrušové vedie po asfaltovej ceste, ďalej lesom bez výhľadov, na zrúcaninu strmšie stúpanie. Zo zrúcaniny hradu Čachtice pekné výhľady na Veľkú Javorinu a Považský Inovec. Spiatočná cesta – 3h 30 min. Prístupová cesta k rekreačnému stredisku pri vodnej nádrži Dubník I a cez Višňové k Čachtickému hradu. Pohodlná trasa, otvoreným a zalesneným terénom s peknými výhľadmi na Čachtický hrad, Plešivec a Veľkú Javorinu. Spiatočná cesta 2h 30min. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom s krásnym a slnečným pozemkom o rozlohe 543 m2 na Záhradnej ulici v Piešťanoch. Rodinný dom je v udržiavanom pôvodnom stave. Výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Záhradná, Piešťany * veľkosť pozemku: 543 m2 * zastavaná plocha: 149 m2 * úžitková plocha domu: 170 m2 * šírka pozemku 29 m, dĺžka pozemku 18 m * počet izieb: 4+1 * dom podpivničený z 1/3, počet miestností v suteréne – technická miestnosť, pivničné priestory * orientácia čelná strana domu: Južná * mesto Bratislava: 88 km * diaľnica D1: 7 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba orientovaná do uličnej časti, spálňa orientovaná do uličnej časti, kuchyňa, kúpeľňa s WC * Obytné podkrovie – izba, dve miestnosti v povalovej časti, ktoré je možné prerobiť na obytné izby * Suterén–2x miestnosť - technická miestnosť, pivničný priestor * na pozemku garáž * tehlový dom v pôvodnom stave daný do užívania 1965 * pôvodná betónová škridla, sedlová strecha * základy betónové * obvodové murivo 60 cm * dom je inak vo veľmi dobrom udržiavanom pôvodnom stave * dom je z 1/3 podpivničený * kúrenie plynový kotol, radiátory * podlahy betónové, drevené parkety, linoleum * okná drevené * elektrina 380/220 V * všetky inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn, na pozemku studňa * rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje pokojné bývanie kúsok od centra mesta * priestranný, slnečný a rovinatý pozemok CENA a PLATBA: - cena 269.000€ - dom je voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu * tichá lokalita * krásna záhrada * výborná dostupnosť do mesta a Bratislavy aj diaľnicu D1 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Prichádza jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie. Na prenájom prišla výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím s plochou 234 m2 s dostatkom parkovacích plôch pre malé aj veľké nákladne vozidlá, vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely. Prenájmom tohto objektu v Novom Meste nad Váhom budete mať dostatok miesta pre svoje podnikanie, parkovanie ako aj uskladnenie tovaru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská ulica, Nové Mesto nad Váhom * veľkosť haly: 234 m2 * hala nezateplená * vzdialenosť do mesta Bratislava: 110 km * diaľnica D1: 5,8 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy Technické informácie: - Parkovanie: áno - Úžitková plocha: 234 m2 - Elektrina – áno - Voda mestská - Odpad kanalizácia - Zateplenie - nie - Stav objektu: veľmi dobrý Technické informácie: • Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky, nákladné vozidlá, kamióny (môže byť vykladaný z boku, alebo zozadu) • Hala je tvorená jednopodlažným objektom halového typu s pravdepodobnou oceľovou nosnou konštrukciou. Obvodový plášť je realizovaný z plechových panelov a strešná konštrukcia je zastrešená plechovou krytinou. • Súčasťou areálu sú spevnené manipulačné a parkovacie plochy umožňujúce zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru. Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a disponuje dostatočným priestorom pre odstavenie osobných aj nákladných vozidiel. • Technický stav objektu primeraný veku a spôsobu využívania stavby, bez zjavných známok závažných porúch nosných konštrukcií. • Objekt je napojený na inžinierske siete - elektroinštalácia vrátane osvetlenia. V hale sa nachádzajú rozvody technických médií vedené po stenách a pod strešnou konštrukciou. Rozvod plynu, mestskej vody, napojenie na kanalizáciu. • Podlahu tvorí betónová priemyselná podlaha s dostatočnou únosnosťou pre skladové a výrobné využitie. Vnútorné steny sú omietnuté a opatrené náterom. • Vstup do haly je zabezpečený prostredníctvom veľkorozmerných oceľových dvojkrídlovej brány umožňujúcej vjazd dodávkových a menších nákladných vozidiel ako aj vozidiel MKD. Súčasťou brány sú samostatné vstupné dvere pre peší prístup. • Strop: nezateplený (sendvičové riešenie) • Hala je prepojená so sociálnym zázemím, ktoré poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla. • Svetlá výška haly: 4,30 m (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné pre výrobu, vhodné pre vjazd nákladného vozidla. • Rozmery hlavnej haly 3,56 m x 3,55 m • Rozmery vstupnej brány 18 m x 13 m • Elektrina – 240/400V • Stav objektu: veľmi dobrý CENA a PLATBA: - 4,- EUR + DPH - využitie sociálnych zariadení 15,- EUR/zamestnanec - energie pre sklad 50,- EUR, pre výrobu/servis 100,- EUR, hala má svoje vlastné merače energii - 1 parkovacie státie 15,- EUR osobné motorové vozidlo, MKD parkovanie 45,- EUR - platba pri podpise zmluvy 1x mesačný nájom + energie podľa výroby (platí sa 2x mesačný nájom vrátané energii a poplatkov s parkovaním ako depozit) BEZPEČNOSŤ: * pozemok oplotený * budova má bezpečnostné zabezpečenie BONUS: * Ideálne dispozičné riešenie, výborná lokalita. * Výborná dostupnosť Bratislava 110 km, diaľnica D1 5,8 km.

Výnimočný 3-izbový byt v Rezidencii Bezručova ponúka jedinečné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. Výhľady na ikonický Modrý kostolík, Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina či panorámu mesta vytvárajú atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne. Byt sa nachádza na 3. poschodí modernej časti ikonickej Rezidencie Bezručova, skolaudovanej v roku 2020 — projektu, ktorý citlivo prepája historickú architektúru jedného z vrcholných diel slovenského funkcionalizmu so súčasným mestským bývaním. V súkromnej sekcii s iba dvoma bytmi na podlaží a samostatným výťahom ponúka komfort, súkromie a pokoj, ktoré sú v centre mesta mimoriadne vzácne. Interiér s čistou architektúrou, premyslenými úložnými riešeniami a kvalitnými materiálmi vytvára kultivovaný mestský priestor s dôrazom na nadčasovosť, komfort a funkčnosť. Dispozícia pozostáva z otvorenej dennej zóny s kuchyňou, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne, samostatného WC a walk-in šatníka. Súčasťou bytu sú dve lodžie orientované na západ s výhľadmi na historické centrum Bratislavy a priestranný balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. PARAMETRE : Celková výmera: 110,93 m² - interiér: 88,97 m² - lodžia 1: 3,54 m² - lodžia 2: 3,86 m² - balkón: 10,93 m² - pivnica: 3,63 m² K bytu patria 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom. Cena parkovacieho státia: 50.000,- EUR/1 státie VYBAVENIE A ŠTANDARD : Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na kvalitné materiály, čistotu architektúry a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt ponúka: - nábytok vyrobený na mieru s veľkorysými úložnými priestormi - hliníkové okná s externými elektrickými roletami - bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami - podlahové kúrenie - klimatizáciu so samostatným ovládaním v každej izbe - veľkoformátové obklady - dyhované drevené prvky a kvalitné povrchové úpravy - sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením - kompletne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi Byt sa predáva zariadený podľa prezentácie v inzeráte, s výnimkou TV a matracov. REZIDENCIA BEZRUČOVA : Rezidencia Bezručova patrí medzi architektonicky najhodnotnejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou a dostavbou historickej budovy na Bezručovej ulici, ktorá patrí medzi vrcholné diela slovenského funkcionalizmu a je významnou súčasťou architektonického dedičstva Bratislavy. Výsledkom je výnimočné spojenie historickej identity, modernej architektúry a vysokého štandardu mestského bývania — koncept, ktorý má v Bratislave len málo porovnateľných alternatív. LOKALITA : Bezručova patrí k adresám, ktoré definujú kvalitné mestské bývanie v Bratislave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú: - nábrežie Dunaja - Eurovea - Slovenské národné divadlo - historické centrum - kvalitné reštaurácie a kaviarne - kultúrne a spoločenské inštitúcie - kompletná občianska vybavenosť Táto lokalita ponúka unikátnu kombináciu historickej atmosféry Starého Mesta, kultivovaného mestského prostredia a komfortu moderného mestského života. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Hľadáte kombináciu mestskej dynamiky a príjemného života. Lokalita Vinohrady je vyhľadávaná lokalita v Trenčíne a je skutočným magnetom pre tých, ktorí túžia po spojení mestského života s prírodou na dosah. Byt v tomto rezidenčnom komplexe je navrhnutý tak, aby splnil všetky vaše očakávania a poskytol vám komfortné a najmä hodnotné bývanie. Zároveň však nechýba pohodlná dostupnosť do centra mesta, čo vám umožňuje využívať všetky výhody mestskej infraštruktúry. Okolitá príroda je len krôčik, čo vám poskytuje možnosti na relaxáciu, aktivity na čerstvom vzduchu a spájanie s prírodou. Tento byt je dokonalým miestom pre tých, ktorí si cenia súkromie, ale nechcú sa vzdať výhod a blízkosti mesta ani prírody. Ak hľadáte byt v novostavbe na dobrej adrese v Trenčíne a k tomu aby bol ešte aj krásny, slnečný, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať, potom je táto ponuka určená práve Vám. Lokalita: ulica Kasárenská 2828/17 ulica, Trenčín Dispozícia: 2 izbový byt, 1p Úžitková plocha: byt 56 m2 + terasa Plocha terasa: 17 m2 POPIS BYTU: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a s východom na terasu, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Byt: • Byt sa nachádza v novom projekte Vila domy Hrdličky • Prenajíma sa kompletne zariadený - sedacia súprava, konferenčný stolík, kuchynský stôl, manželská posteľ, skriňa v spálni, komoda, šatníková zostava na chodbe. V kúpeľni pračka a sušička. • Nová kuchynská linka mieru so stavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická trúba, umývačka riadu, chladnička z mrazničkou • Terasa vybavená záhradným posedením • V byte ešte nikto nebýval • Plastovo hliníkové okná so sieťkami, exteriérové elektrické žalúzie • Klimatizácia v byte • Podlahy laminátové parkety/dlažba • Kúrenie regulované, v byte sú merače • Kotol plynový, ohrev vody zo solaru Tento byt je synonymom pre eleganciu a štýl, ktorý ponúka moderné a kvalitné bývanie, ktoré je navrhnuté tak, aby splnilo aj tie najnáročnejšie očakávania na bývanie. Vykurovanie bytu je podlahové, zabezpečené vlastným plyn.kotlom. Týmto sa stáva tento byt výnimočný – bude mať nízke mesačné náklady. CENA a PLATBA: • cena nájomného 590€ + energie 90€ • vonkajšie parkovacie státie 60€ • depozit 2x mesačné nájomné s energiami 1480€ • byt je okamžite voľný • preferuje sa dlhodobý nájom

Dispozícia: 1 izbový byt Lokalite: Francisciho ulica, Trnava Úžitková plocha: byt 45 m2 Orientácia bytu: spálňa – do uličnej časti, kuchyňa – orientovaná do dvora Ak hľadáte byt v Trnave za rozumnú cenu, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC všetko o rozlohe 45 m2. Byt po kompletnej rekonštrukcii: * byt sa prenajíma kompletne zariadený podľa fotografii, zároveň sa zariadenie vie prispôsobiť potrebám nových nájomníkov * Kuchyňa: kuchynská linka na mieru, chladnička, jedálenský stôl, stoličky. * Spálňa – pohovky, obývacia zostava, úložný priestor * V kúpeľni pračka * v celom byte žalúzie * plastové okná * kúrenie zabezpečené plynovým kotlom + ohrev vody * byt je súčasťou rodinného domu so samostatným vstupom * podlahy – parkety a keramická dlažba * Domáce zviera je možné po dohode. CENA, PLATBA a POPLATKY: - Nájomné 530 Eur + 100 Eur energie (plyn 50 Eur + elektrina 30 Eur + 20 Eur vodné a stočné) - pri podpise zmluvy sa požaduje prvé nájomné + energie na mesiac vopred 630 Eur - 2 mesačný depozit 1260 Eur - Byt je okamžite voľný LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť keďže byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti blízko centra. Ulica Francisciho v Trnave poskytuje vďaka svojej polohe všestrannú občiansku vybavenosť a kľudné bývanie. Bývať v centre a v tomto krásnom byte je určite správna voľba. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt vo vynikajúcej lokalite centra kúpeľného mesta Piešťany ponúka komfort. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť a hlavne VÝBORNÁ CENA

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie. Dom je priestranný, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Horná Streda 1146, Horná Streda * veľkosť pozemku: 553 m2 * zastavaná plocha domu: 119 m2 * úžitková plocha domu: 99,70 m2 * Neprestrešená terasa východná strana 14 m2 * počet izieb: 4 * orientácia: čelná strana domu západná strana * kúrenie elektrické * mesto Piešťany: 9 minút autom, 7,8 km * mesto Nové Mesto nad Váhom: 15 minút autom, 12,5 km * mesto Bratislava: 55 minút autom, 92 km * diaľnica D1: 3 minúty autom * spojenie: SAD, cesta 1. triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * zádverie (3,9 m2), vstupná chodba (5,4 m2), kuchyňa prepojená s obývacou izbou (8,4 m2), obývacia izba s východom na terasu (21,9 m2), hosťovská izba (12,5 m2), detská izba (15,6 m2), spálňa (12,7 m2) s prechodom do rodičovskej kúpeľne (4,9 m2) a šatníka (5,6 m2) , kúpeĺňa s WC (4,9 m2), technická miestnosť (3,9 m2) Rodinný dom je kolaudovaný v roku 2021: * prízemný rodinný dom bez podpivničenia * rodinný dom – drevostavba s valbovou strechou * obvodový múr – navrhnuté z drevenej rámcovej stĺpikovej konštrukcie KVH zo smrekového reziva, OSB 3 hr. 15,00 mm, polystyrén hr. 150 mm – sieťová omietka z exteriérovej strany, Z vnútornej strany protipožiarny sadrokartón hr. 12,5 mm * použitá vysokokvalitná stierková izolácia * tepelná izolácia podláh navrhnutá z tvrdených polystyrénových dosák hrúbky 150 mm * kvalitné laminátové parkety v celom dome v kombinácii s keramickou dlažbou * v každej izbe termostat * okná plast * plastové hliníková okná so sieťkami * vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrický pohon * kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi - elektrická rúra a elektrická varná doska, umývačka riadu * chladnička s mrazničkou * dom sa predáva kompletne zariadený * oplotenie po obvode pozemku * parkovacie státie vo dvore, brána predpríprava na elektrický pohon * pozemok mierne svahovitý s vybudovanými kaskádami, okrasné dreviny, na pozemku marhuľa * všetky inžinierske siete: elektrika, plyn na pozemku, odpad odvedený do žumpy, voda – vŕtaná studňa hĺbka 15m * príprava na krbové kachle * príprava na napojenie na verejný vodovod * na jar 2027 – plánované zasieťovanie kanalizáciou a obecnou vodou * bonusom je krásna záhrada upravená okrasnými drevinami na ktorej sa nachádza – slnečná terasa orientovaná na východ, ktorá poskytuje priestor pre posedenie s rodinou a miesto na gril * na zadnej časti pozemku nie sú žiadne ďalšie stavby ani verejná komunikácia, čo zabezpečuje úplný kľud a súkromie na dvore Celkový dojem makléra: Ak hľadáte vhodné miesto na bývanie s výbornou dispozíciou a rýchlym napojením na diaľnicu, ak hľadáte dom obklopený výbornými susedmi s novou zástavbou rodinných domov, tak ste na správnom mieste Horná Streda ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, potraviny, lekáreň, zdravotné služby, športové možnosti, železničnú stanicu aj rýchle napojenie na Nové Mesto nad Váhom a Piešťany. Všetko potrebné pre pohodlný rodinný život na jednom mieste. Ak hľadáte príjemné bývanie, cenovo dostupnejšie s porovnaním cien nehnuteľností v meste a pritom predsa na skok od mesta, tak si určite prídete na svoje. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dispozícia: 2 izbový byt, 3 podlažie Úžitková plocha: byt 61 m2 ( pivnica murovaná 4 m2 ), naviac balkón 3,5 m2 Orientácia: J/V Ak hľadáte na prenájom 2-izbový byt v centre a za rozumnú cenu v Piešťanoch, potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: vstupná chodba, komora, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa (sprchový kút), WC, pivnica. * kolaudácia bytu 2015 * plastové okná * kuchynská linka so spotrebičmi –chladnička, elektrická trúba, elektrická varná doska, umývačka riadu, kuchynský stôl a stoličky * dlažba/parkety * súčasťou bytu je aj pivnica * kúrenie – vlastný plynový kotol * byt sa prenajíma čiastočne zariadený * Kuchynská linka na mieru so * v spálni stavaná skriňa, manželská posteľ * bytový dom s výťahom CENA, PLATBA a POPLATKY: * Nájomné: 500,-eur * energie: 130,-eur * Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje: -nájomné na mesiac vopred 630,- Eur (nájomné 500 Eur + energie 130 Eur) -kaucia vo výške 1260,- Eur * Preferuje sa dlhodobý nájom LOKALITA a OKOLIE: Keďže Nálepkova ulica v Piešťanoch je c centre nájdete v blízkosti na čo si len človek môže spomenúť: sieť obchodov a služieb, zástavka MHD, ZŠ M.R. Štefánika 2 minúty, MŠ 2 minúty, Aupark. Výhodou je rýchle napojenie na D1. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt vo výbornej lokalite mesta Piešťany. Ponúka všetky benefity života v meste, výborná dostupnosť kamkoľvek. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD, dobrá dostupnosť a hlavne VÝBORNÁ CENA.

Dispozícia: 3 izbový byt Lokalite: Sládkovičova 2056/29, Piešťany Úžitková plocha: byt 117 m2, loggia – 2,5 m2 Orientácia bytu: obývacia izba, spálňa a kuchyňa – Južná strana, detská izba a hala – severná strana Ak hľadáte byt v centre mesta Piešťany za rozumnú cenu, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, hala prepojená s obývacou izbou s prechodom na loggiu o rozlohe 2,5 m2, nepriechodná detská izba a nepriechodná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, bidet, samostatné WC. Byt po kompletnej rekonštrukcii: * byt sa prenajíma kompletne zariadený podľa fotografii * Kuchyňa: kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná trúba, americká chladnička s mrazničkou, kávovar, pračka, jedálenský stôl, stoličky. * Hala – pohovka, jedálenský stôl, odkladací priestor * Obývacia izba sedacia súprava, konferenčný stolík, obývací nábytok. * Spálňa – manželská posteľ, 2x nočný stolík, odkladací priestor, šatníková zostava s policami. * Detská izba 2x posteľ, odkladací priestor, šatníková zostava s policami. * v celom byte žalúzie * plastové okná * kúrenie zabezpečené plynovým kotlom + ohrev vody * byt je súčasťou rodinného domu so samostatným vstupom, v dome sa nachádza ešte jeden byt a apartmán * protipožiarne bezpečnostné dvere * podlahy – parkety a keramická dlažba * bezproblémové parkovanie – možné vo dvore * Domáce zviera je možné po dohode. CENA, PLATBA a POPLATKY: - Nájomné 690 Eur + 130 Eur energie (plyn 80 Eur + elektrina 30 Eur + 30 Eur vodné a stočné) - pri podpise zmluvy sa požaduje prvá nájomné + energie na mesiac vopred 820 Eur - 2 mesačný depozit 1640 Eur - Byt je okamžite voľný LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť keďže byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti blízko centra. Ulica Sládkovičova v Piešťanoch poskytuje vďaka svojej polohe všestrannú občiansku vybavenosť. Bývať v centre a v tomto krásnom byte je určite správna voľba. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt vo vynikajúcej lokalite centra kúpeľného mesta Piešťany ponúka komfort. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť a hlavne VÝBORNÁ CENA

Investičná príležitosť v rozvojovej satelitnej časti Žiliny. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 786 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Žilina – Trnové, v lokalite Zastávek. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu v súlade s platným Územným plánom mesta Žilina – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera: 786 m² • ulica: Do Stávku, Žilina - Trnové • funkčné využitie: základná funkcia – Obytná v rodinných domoch • minimálny podiel zelene: 50 % • koeficient ozelenenia: min. 0,6 • prístup zabezpečený z existujúcej komunikácie Pozemok má vhodný tvar na osadenie samostatne stojaceho rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, parkovanie aj oddychovú zónu. • rozmery samotného pozemku: predná časť 18m, zadná časť 16m, dĺžka 46m TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA: Lokalita je riešená ako plánovaná základná funkcia – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA: Projekt: IBV Trnové – Zastávek – I. etapa SO 04 Rozšírenie splaškovej kanalizácie Technické riešenie zahŕňa: gravitačnú kanalizáciu z potrubia PVC-U DN 300, SN8 celková dĺžka stokovej siete: 342 m, napojenie na existujúcu verejnú kanalizáciu (SEVAK), železobetónové revízne šachty DN 1000, prípojky DN 150 vyvedené na jednotlivé pozemky, ukončenie prípojky v revíznej šachte DN 400 s liatinovým poklopom. Systém je navrhnutý v súlade s platnými STN normami a technickými požiadavkami. Ide o projektové riešenie celej IBV (19 rodinných domov). VEREJNÝ VODOVOD: Projekt: SO 03 Rozšírenie verejného vodovodu, navrhované potrubie PE-HD 100 SDR17 profil DN 100, navrhované hydranty v trase siete, domové vodovodné prípojky riešené samostatne pre jednotlivé parcely, napojenie na existujúci verejný vodovod. Vodovodná sieť je riešená ako verejná infraštruktúra v rámci rozvoja lokality. ELEKTRICKÁ ENERGIA: Podľa vyjadrenia Stredoslovenskej distribučnej je v lokalite potrebná rekonštrukcia distribučnej sústavy. Realizácia je plánovaná do 24 mesiacov od vydania stavebného povolenia na rekonštrukciu distribučnej siete. LOKALITA: Trnové patrí medzi stabilizované a vyhľadávané časti Žiliny. Lokalita ponúka: pokojné bývanie v dotyku s prírodou, rýchlu dostupnosť do centra mesta, existujúcu a rozvíjajúcou sa novou obytnú zástavbu rodinných domov, perspektívny rozvoj územia. PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ? • pre klienta, ktorý chce stavať rodinný dom v Žiline • pre kupujúceho, ktorý hľadá projektovo riešenú IBV s infraštruktúrou • pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej časti mesta s dostupnosťou do centra • pre investora so záujmom o perspektívnu rozvojovú lokalitu • pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok s dostatočným podielom zelene ZHRNUTIE Pozemok predstavuje kombináciu: stavebného určenia podľa územného plánu, projektovo riešenej technickej infraštruktúry, stabilizovanej mestskej časti, perspektívneho rozvoja územia Ide o príležitosť pre výstavbu rodinného domu v rámci mesta Žilina, no zároveň mimo hustej zástavby. CENA a PLATBA: - cena 59.800€ (76€/m2) cena je vrátane podielov na prístupové parcely - pozemok je okamžite voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• 4 izbový klimatizovaný byt s krytým balkónom v Holíči Lokalita: Holíč, sídlisko SNP 4 izby • 80 m2 + Balkón • Osobné vlastníctvo • Pivnica Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou 80 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v meste Holíč. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vybudované nové murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, vymenené plastové okná a zároveň boli v kuchyni a kúpeľni kompletne vymenené elektrické rozvody. Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie prednosti. Dominantou je priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu a zabezpečuje samostatný vstup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby, • obývacej izby, • samostatnej spálne so vstavanými skriňami, • dvoch ďalších izieb využiteľných ako detské izby alebo pracovňa, • kuchyne s praktickou komorou, • kúpeľne, • samostatného WC. Z jednej z izieb, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, je vstup na krytý balkón orientovaný na východ, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych. Komfort bývania zvyšuje nová klimatizačná jednotka, umiestnená v obývacej izbe, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Bytový dom je novo zateplený a disponuje novým výťahom, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším prevádzkovým nákladom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne vyprataná a je okamžite pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity bytu ✔ 4-izbový byt s výmerou 80 m² ✔ výborná, praktická dispozícia bez priechodných izieb ✔ 6. poschodie zo 7 ✔ krytý balkón orientovaný na východ ✔ kompletná rekonštrukcia bytu ✔ murované bytové jadro ✔ elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni po výmene ✔ plastové okná menené postupne v rokoch 2006 – 2020 ✔ nová klimatizácia v obývacej izbe ✔ vstavané skrine v spálni ✔ praktická komora pri kuchyni ✔ zateplený bytový dom ✔ nový výťah ✔ byt je vyprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou, výborným technickým stavom a možnosťou okamžitého bývania bez ďalších investícií, táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre každého, kto ocení komfort a dostatok priestoru. CENA: 139.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Názor makléra: Byt sa nachádza na Ulici SNP v Holíči. Byt sa teda nachádza v pešej dostupnosti centra mesta. Bytovka je zrekonštruovaná a zateplená. V bytovke sa realizovala i rekonštrukcia strechy. Výhodou je jednoznačne veľkosť a dispozícia bytu. Izby sú nepriechodné, čo poskytuje vynikajúci základ pre súkromie každého člena rodiny. Klimatizácia v obývacej izbe príjemne vychladí byt pri vysokých letných horúčavách. Úložný priestor v komore je praktický a ocení ho každá gazdiná. Byt bude ideálnym miestom pre rodinu s deťmi, ktorá preferuje mestský život v kľudnom malomeste. Holíč je známy svojím kaštieľom, poveterným mlynom a množstvom možností na prechádzky a výlety do prírody. Navyše blízkosť hraníc s Českou republikou poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

V ponuke na prenájom 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Pribinovej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice - Staré mesto Počet izieb: 3 Poschodie: 2. poschodie Úžitková plocha: 112 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA * Vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • 2x loggia * Pivnica POPIS BYTU * Svetlý a slnečný byt * Bezpečnostné vstupné dvere do bytu * Drevené okná * Odhlučnené steny * Kompletne vybavená kuchyňa s komorou * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, kávovar, mikrovlnná rúra) * Barový pult * Sklenená priečka s posuvnými dverami medzi kuchyňou a obývačkou * Imitácia krbu * Zatemňovacie závesy * Drevené podlahy * Bodové osvetlenie * Pracovný kútik v spálni * Šatník * V kúpeľni a WC je zavedené podlahové kúrenie * Klimatizácia * Kompletne zariadený vo vysokom štandarde so štýlovými doplnkami BYTOVÝ DOM * Čisté a upravené spoločenské priestory * Bezproblémoví susedia * Výťah * Kamerový systém LOKALITA A OKOLIE * Priamo v centre Košíc s výhľadom na Hlavnú ulicu a hotel Hilton * V pešej dostupnosti k dominantám mesta (Dóm svätej Alžbety, Urbanova veža…) * Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť– v blízkosti OD Dargov, OC Aupark, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie * V pešej dostupnosti vlaková a autobusová stanica (10 minút) * Možnosť parkovania v podzemnej garáži OC Aupark, Hotel Hilton alebo vybavenia rezidentskej/abonentnej parkovacej karty (spoplatnené) CENA NEHNUTEĽNOSTI A PLATBA * 1 400,- €/mes. vrátane energií, TV a internetu * Depozit vo výške dvojmesačného nájmu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne vám ponúkame na prenájom modernú garsónku pri Auparku. VOĽNÁ od 04.06.2026 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 1 izbový byt • Ulica: Krivá • Úžitková plocha: 17m2 • Poschodie: vyvýšené prízemie • Orientácia: západná do tichého dvora DISPOZÍCIA: • vstupné zádverie, izba s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou POPIS BYTU: • moderne zariadený byt na prenájom • byt je zariadený ako na fotografiách ( umývačka riadu, mikrovlna rúra, taniere, poháre, príbor, vysávač ) • pripravený na zútulnenie podľa Vašich predstáv • exteriér a interiér bytového domu nový a moderný • výhodou sú 2 vstupy do bytového domu LOKALITA a OKOLIE: • tiché bývanie v centre mesta • vynikajúca lokalita v širšom centre mesta • výborná dostupnosť na zastávku autobusu, električky ( vlaková, autobusová zastávka cez ulicu pešou chôdzou asi 10 minúť ) • bez nutnosti vlastniť auto • výborná dostupnosť na všetky dopravné uzly • parkovanie v okolí bytového domu • výhľad do tichého dvora na detské ihrisko, zeleň • posedenie na lavičke pred alebo v zadnej časti dvora CENA a PLATBA: • cena 620 € s energiami bez internetu • vhodné pre jednotlivca, bez zvierat • požadovaný 2 mesačný depozit + mesačný nájom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj starý rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým pozemkom v lukratívnej časti obci Karcsa (Maďarsko), ktorá leží neďaleko slovensko – maďarských hraníc. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Karcsa (Maďarsko) Ulica: Bajcsy – Zsilinszky út 3 Predmet: rodinný dom Počet izieb: 2 + veľká obývacia izba s kuchyňou Stav: pôvodný stav (nutná rekonštrukcia) Úžitková plocha: 90 m2 Veľkosť pozemku: 4800 m2 Inžinierske siete: momentálne odpojený od sietí, ale možnosť spätného pripojenia na všetky siete (elektrina, voda, plyn) KONŠTRUKCIA DOMU: Rok výstavby: cca 1940 Konštrukcia: kameň, vaľková tehla Strecha: eternit POPIS DOMU: - Možnosť vlastnej realizácie - Rovinatý pozemok s výmerou 4800 m2 LOKALITA A OKOLIE: - Dom sa nachádza v lukratívnej časti Karcsa, neďaleko od árpádovského kostola z 11. storočia. - Karcsa je blízka aj rybárom (do 300m sa nachádza aj rybník, je plná rýb) - Obec je neďaleko od SR – HU hraníc. (prechod cez Veľký Kamenec) - Možnosť využitia termálnych kúpalísk (Sárospatak, Kisvárda) - Potraviny, lekár, zubár, škola, škôlka - Bezproblémoví susedia CENA A PLASTBA: - Cena - 33.500 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Novinka Priestranný rodinný dom na predaj v najkrajšej časti obce Méra. Možnosť bývať trvalo alebo víkendovať mimo mesta. Rýchly prístup na Slovensko diaľnicou, IC vlakom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Maďarsko • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: po rekonštrukcii • Obytná plocha domu: 95 m2 • Veľkosť pozemku: 953 m2 • Inžinierske siete: elektrina, miestny vodovod, kanalizácia, plyn na pozemku • Kúrenie formou: klimatizáciou ovládaná na diaľku ( výhodou 3,5 x efektívnejšie vykurovanie, nízka tarifa elektriny zvýhodnená štátom kvôli obnoviteľným zdrojom aplikovaná na rodinné domy ) KONŠTRUKCIA DOMU: • Konštrukcia: kváder • Strecha: plechová • Elektroinštalácia: medená ( 3 fázová, 380V ) • Okná: plastové POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: • zádverie, priestranná obývacia izba s kuchyňou na boku, kúpeľňa s toaletou, 2 nepriechodné izby orientované do ulice, izba do zadného dvora • terasa, garáž, pivnica ( 2/3 domu ) POPIS DOMU: • moderný rodinný dom v najkrajšej časti obce Méra • dom prešiel modernou rekonštrukciou v interiéri aj exteriéri ( strecha, plastové okná, omietky, znížené sadrokartónové stropy, elektroinštalácia ... ) • veľké priestranné izby • bez kuchynskej linky • rovinatý pozemok • krásna zastrešená terasa s výhľadom na zadnú časť pozemku • výborná šírka pozemku • stačí zariadiť a bývať • doladenie interiéru podľa vlastných predstáv LOKALITA A OKOLIE: • obľúbená lokalita na bývanie alebo chatu • najkrajšia a najobľúbenejšia časť obce na kúpu, bývanie u slovenských občanov • obec sa nachádza približne 20 km od hraničného priechodu Milhosť • zároveň je to obec vedľa malého mestečka Encs • Encs ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre potreby prepisov nehnuteľnosti, obchodov, potravín, štátnych inštitúcií • IC vlak premáva 4x do dňa do mesta Košice • výhodou je rýchle a pohodlné cestovanie diaľnicou Košice – Miškolc M30 • občianska vybavenosť pestrá, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, cyklistická dráha, píla na kúpu dreva, farma na jablká CENA A PLATBA: • 115.999 eur • cena je vrátane právneho servisu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Rodinný dom za cenu 1 izbového bytu v Košiciach. Ideálna nehnuteľnosť pre klientov: • ktorí túžia po rodinnom dome • ktorí túžia po chalupe a záhrade • jednoduchý, rýchly prístup do Košíc po diaľnici M30 ( Miškolc ) ( ste skôr z Maďarska v Košiciach ako zo sídliska v Ťahanoviec alebo z Jazera ) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Maďarsko • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 3 a pol • Stav: po rekonštrukcii stav • Obytná plocha domu: do 100 m2 • Veľkosť pozemku: 1000 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, • Kúrenie formou: nový prietokový plynový kotol ( záruka 3 roky ) KONŠTRUKCIA DOMU: • Konštrukcia: kváder, tehla • Strecha: plechová • Elektroinštalácia: medená • Okná: plastové POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: • zádverie, chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť • na dvore garáž POPIS DOMU: • moderný rodinný dom v najkrajšej časti obce Méra • tichá ulica • rovinatý pozemok • dom po rekonštrukcii • predná časť domu pôvodná z kváder, bočný vstup a zadné 2 izby nová prístavba z tehál • dom sa predáva so zariadením LOKALITA A OKOLIE: • tichá ulica • najkrajšia a najobľúbenejšia časť obce na kúpu bývania u slovenských občanov • zastávka vlaku, autobusu neďaleko domu • IC vlak v súčasnosti premáva niekoľko krát denne do mesta Košice • obec sa nachádza približne 20 km od hraničného priechodu Košice - Milhosť • výhodou je rýchle a pohodlné cestovanie diaľnicou Košice – Miškolc M30 • občianska vybavenosť pestrá, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, cyklistická dráha, píla na drevo, farma na jablká • vedľajšie mestečko Encs ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre potreby prepisov nehnuteľnosti, obchodov, potravín, štátnych inštitúcií, stavebnín, pumpa, CENA A PLATBA: • 120.000 eur • cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu • kúpa nehnuteľnosti možná založením nehnuteľnosti na Slovensku Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok vo výmere 2477m2 na Zaježovej, obec Pliešovce. Tento pozemok je skrytý pred zrakmi ľudí a je určený pre tých, ktorí túžia vlastniť kúsok zeme v nádhernej prírode v okolí Zaježovej. Nadmorská výška je cez 670 m.n. a zo spodného okraja pozemku máme krásny výhľad na okolie. Dostaneme sa sem po spevnenej poľnej ceste, kde odporúčam 4x4 alebo hlavne auto s vyšším podvozkom, cesta je na niektorých miestach vymytá dažďom. Na pozemku ani v blízkom okolí nie sú vybudované žiadne inžinierske siete, ocitnete sa na málo navštevovanom a známom mieste. Ideálne pre tých, ktorý hľadajú ticho a samotu. Pozemok je vhodný na víkendový oddych, chov včiel alebo ako investícia do budúcna. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami... Je vedený ako trvalý trávny porast – v prípade záujmu je možné ho vyčistiť či už od náletov alebo zvážiť možné čiastočné odlesnenie. Pozemok sa nenachádza v územnom pláne obce Pliešovce – nie je tu možná výstavba. PLATBA: * CENA: 12.850,- eur (v sume je vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajných zmlúv, poplatky za overenie podpisov a návrh na vklad na kataster) Pre obhliadku a podrobné informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Zuzana Pčolárová Winners Reality Slovakia s.r.o. 0918 317 560 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Postupimskej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia : 2 izbový byt Úžitková plocha : 57,54m2 Podlažie : 7/8 Stav : Čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, menená elektrina) Orientácia : VÝCHOD – kuchyňa, JUH – obývacia izba a detská izba DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, detská izba, obývacia izba, loggia, pivnica POPIS BYTU • byt na 7. podlaží • bezpečnostné dvere Sherlock • vstupná chodba so stavanou skriňou • samostatná kúpeľňa (vaňa) • samostatné WC • priestranná obývačka so vstupom na loggiu (zasklená) • samostatná izba • kuchyňa • byt sa predáva čiastočne zariadený (po dohode) • teplý a slnečný byt • k bytu prislúcha aj pivnica BYTOVÝ DOM Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (nová strecha, zateplenie, stupačky, vchodové brány s kamerovým systémom, výťah). LOKALITA A OKOLIE Košice – Sídlisko Dargovských hridnov – Postupimská ulica Kompletná občianská vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy (materské, základné a aj stredné školy), sieť obchodov, pošta, nemocnica, v blízkosti lesopark, MHD Parkovanie dostupné pred bytovým domom CENA A PLATBA Cena 172.990 EUR vrátane právneho servisu Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj slnečný , rovinatý pozemok s výmerou 866 m2, ktorý sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí obce. Pozemok predstavuje príležitosť pre tých , ktorí hľadajú miesto na výstavbu vlastného domova alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Celý obvod pozemku je oplotený. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom so súpisným číslom, ktorý je vhodný na asanáciu. Podľa platnej územno-plánovacej informácie je na pozemku možná výstavba novej nehnuteľnosti. Je však potrebné zachovať momentálne rozmery ( pôdorys) súčasného domu. Ak hľadáte tiché, slnečné a príjemné prostredie pre Váš domov , tak ma neváhajte kontaktovať na obhliadku. Kontaktná osoba: Tatiana Ferjová Telefón: 0918 781 908 Mail: tatiana.ferjova@winnersgroup.sk Cena : 65 000 Eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj dva rodinné domy s veľkým pozemkom (3800 m2) – Solnička, okres Trebišov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Solnička – okres: Trebišov Predmet: dva rodinné domy Zastavaná plocha dom 1: 134 m2 Zastavaná plocha dom 2: cca 100 m2 Veľkosť pozemku: 3800 m2 Dom prvý: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa suché pivničné priestory vhodné na využitie ako letná kuchyňa (plyn je zavedený aj tam) zavedená elektrina a plyn, strecha eternit vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Druhý dom: neobyvateľný, vhodný skôr ako hospodárska budova alebo sklad Na pozemku sa nachádza studňa (voda nie je zavedená priamo do domu). Rozľahlý pozemok s výmerou cca 3800 m² ponúka široké možnosti – záhrada, hospodárstvo, chov zvierat alebo ďalšia výstavba. Výhody: veľký rovinatý pozemok suchá pivnica využiteľná ako letná kuchyňa pokojná obec v blízkosti Trebišova možnosť dvojgeneračného bývania alebo hospodárenia Cena: 33000 EUR Kontakt: 0910 106 185

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2,5 izbový byt na ul. Fraňa Kráľa v Krupine. Súčasťou predaja a v cene je zahrnutá aj murovaná garáž len pár metrov od vchodu do bytového domu a rovnako dve záhradky, ktoré sú oficiálne v prenájme od mesta Krupina. Bytový dom je postavený z tehly. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2,5 izbový byt, 1.poschodie Celková výmera: 60,43m2 m2 (spolu s pivnicou) Garáž: 18m2 Orientácia bytu: východ (kuchyňa)– západ (obývacia izba a izba) - juh (malá izba - jedáleň) POPIS BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, izba, menšia izba (jedáleň), kuchyňa, kúpelňa s WC, špajza a pivnica. Hlavné výhody: * bývanie v meste s možnosťou oddychu aj pestovania na záhradke za domom * tichá lokalita a vlastná garáž * nezávislé kúrenie Na byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia: * kúpelňa * plastové okná * nový plynový kotol (3 roky) * byt je inak v pôvodnom stave – pôvodná elektroinštalácia, pôvodné rozvody kúrenia, pôvodné alebo staršie podlahy, maľovky * súčasťou bytu je aj pivnica (+ ďalšia pivnica v minulosti slúžiaca ako dreváreň) * garáž má zabudovanú elektrinu 220/380, brána sa otvára dohora, dostatočne priestranná. V bytovom dome sú vymenené vchodové dvere. Interiér a schodisko je v pôvodnom stave. ENERGIE a POPLATKY: Bytový dom nie je v správe bytového podniku ale spoločenstva vlastníkov. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu: * spol. vlastníkov: 29€ * elektrina: 35€ * plyn 84€ (zálohová platba) CENA a PLATBA: - cena spolu za byt a garáž je 95.000,- Eur - byt je aktuálne obývaný, voľný k nasťahovaniu bude najneskôr od 15.9.2026 (bližšie informácie k dohode poskytnem na obhliadke alebo telefonicky) - aktuálne prebieha na byte výmaz ťarchy doživotného užívania – do podpisu kúpnych zmlúv bude ťarcha odstránená - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Tento pekne dispozične riešený byt sa nachádza v tichej lokalite – v blízkosti škola, škôlka, potraviny... Je to veľmi pekné spojenie bývania v byte blízko centra mesta, zároveň možnosť si dopestovať ovocie či zeleninu a muži ocenia možnosť garážovať si auto a prípadne si majstrovať či opravovať - vo vlastnom priestore. Rovnako je možnosť garáž prenajať. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky na čísle 0918 317560 – Zuzana Pčolárová, realitný maklér Winners Reality Slovakia s.r.o. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Nová cena! V ponuke menší rodinný dom s veľkým potenciálom v Žibritove, medzi Krupinou a Banskou Štiavnicou. Dom pozostáva z veľkej kuchyne, obytnej miestnosti, komory plánovanej na kúpelňu, a v samostatnom vchode je ďalšia komora, ktorá sa dá využiť. Možnosť upraviť podkrovie a zobytniť aj hornú časť. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova. Dom ponúka dostatočný priľahlý oplotený pozemok vo výmere 270m2 a samostatnú parcelu ornej pôdy o výmere 435m2, hneď v blízkosti rodinného domu, ktorá bola využívaná ako záhrada na pestovanie. Prístup k rodinnému domu je možný z oboch strán, od kostola aj spodnou cestou. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty. Rodinný dom je v pôvodnom stave, stavba suchá, bez prasklín či poškodení. Možnosť po rekonštrukcii využiť aj na prenájom/krátkodobé ubytovanie s ohľadom na veľmi pekné okolie. V dome je zavedená voda, elektrina. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Žibritov * veľkosť pozemku: 270 m2 (zast.plocha) + 435m3 (orná pôda) +126m2 (ttp v inej časti obce) * obytná /zastavaná plocha domu: 48 / 65 m2, nehnuteľnosť je prístupná z dvoch strán od kostola aj od spodnej príjazdovej cesty * počet izieb: kuchyňa, obývacia izba, miestnosť pre kúpelňu a komora so samostatným vchodom * veľká pivnica pod domom * orientácia: čelná strana domu na východ, k ulici je smerovaný na juh * kúrenie na pevné palivo * mesto Krupina: 9 km * mesto B.Štiavnica: 10 km Ako krásne sa dá tento domček prerobiť si môžete pozrieť na vizualizáciách. CENA: 49.500,- eur ( cena je konečná a sú v nej zahrnuté všetky poplatky, návrh na vklad, zmluvy). Ak potrebujete pomôcť s vybavením úveru, obráťte sa mňa, pomôžem a poradím. Cena sa znižovala z rodinných dôvodov. Susedia sú v poriadku, nehnuteľnosť je v poriadku, právny stav je v poriadku. Prípadné cenové ponuky posielajte na e-mail. Zuzana Pčolárová – Winners Reality Slovakia s.r.o. – 0918 317 560 Na liste vlastníctva bola ťarcha právo dožitia – žiadosť o výmaz je podaná na katastri nehnuteľnosti, nakoľko už daná osoba nie je žijúca už viac ako 20 rokov. Výmaz prebehne do uzatvorenia kúpnych zmlúv. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj 3 izbový byt, Hodvábna ulica, sídlisko Sever v Trebišove ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s loggiou Poschodie: 4.p./8.p. Úžitková plocha: byt 73 m2 s príslušenstvom Orientácia bytu: V/Z Stav: čiastočná rekonštrukcia POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x nepriechodná izba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, loggia, pivnica. - byt na 4.poschodí - je po čiastočnej rekonštrukcii - byt pozostáva z 3 izieb , kuchyňa, kúpeľňa s WC, loggia a špajza - murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni dlažba - elektroinštalácia v kuchyni a v kúpeľni nová , izby pôvodná - kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, WC - bezpečnostné dvere - súčasťou bytu je aj pivnica - kuchyňa: rohová kuchynská linka, špajza - byt sa predáva nezariadený - teplý , slnečný byt ENERGIE a POPLATKY: Správcom je OSBD * bytové družstvo: 265€ * elektrina: 33€ * plyn 8€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna. Parkovisko pred bytovým domom Bezproblémoví susedia CENA a PLATBA: - cena 119 000 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.