Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na prenájom slnečný veľkometrážny 2- izbový byt v rodinnom dome so samostatným vchodom v mestskej časti Kramáre na ul. Kurucova o rozlohe 120 m2 situovaný na 1. poschodí. Byt je čiastočne zariadený s možnosťou jeho prípadného dozariadenia. Dispozičné riešenie : - veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou s výstupom na balkón - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou - samostatná toaleta - technická miestnosť so samostatným plynovým kotlom Štandard a vybavenie : - kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická sklo keramická varná doska, elekt. rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou) - v kúpeľni pračka - kúrenie a ohrev teplej vody s vlastným plynovým kotlom - manželská posteľ Lokalita : Kramáre predstavujú skvelú a žiadanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do okolitých častí aj do centra mesta. Kurucovu ulicu tvorí zástavba rodinných domov, ktorá je vhodná na pokojný rodinný život v príjemnom susedstve. V blízkosti sa nachádza nemocnica s poliklinikou Kramáre, obchody, banky, základná škola aj škôlka, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Dopravné spojenie zabezpečujú spoje MHD vzdialená cca 2 min. a vlaková stanica je vzdialená približne 7 min. Najbližší supermarket Kaufland je vzdialený len 5 minút autom a významný dopravný uzol Patrónka je autom vzdialený rovnako približne 5 minút, prípadne akýmkoľvek spojom MHD. Byt je voľný 15.09.2026. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt nie je vhodný pre rodinu s deťmi. Cena nájmu : 1.000,- Eur / mesačne pre max. 4 osoby + energie : 150 ,- Eur / mesačne vrátane internetu Platobné podmienky : - 1 x mesačný nájom pri podpise nájomnej zmluvy - 1 x mesačný depozit (kaucia) pri podpise nájomnej zmluvy Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok podpíše nájomnú zmluvu. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Nie každý byt má charakter. Tento ponúka priestor, atmosféru a osobitosť, ktoré sa len tak nevidia. Ponúkame na predaj jedinečný podkrovný 3-izbový byt s galériou na ulici Mlynské Nivy v Bratislave – Starom Meste. Jeho najväčšou prednosťou je originálny interiér s priznanými masívnymi drevenými trámami, tehlovou stenou, strešnými oknami a otvorenou dennou časťou, ktorá dodáva bývaniu neopakovateľnú atmosféru. Ak hľadáte mestské bývanie s osobitým štýlom, zaujímavou architektúrou a dostatkom priestoru, tento byt vás môže osloviť už pri prvej návšteve. PODKROVNÝ PRIESTOR S VLASTNOU IDENTITOU Byt kolaudovaný v roku 2002 sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Podlahová plocha bytu je 96 m², ku ktorej patrí obytná galéria s výmerou približne 5 m² pochôdznej plochy. Dispozícia prepája praktickosť každodenného bývania s otvoreným priestorom a charakteristickými podkrovnými prvkami. Otvorená denná časť ponúka priestor na spoločné chvíle s rodinou aj na stretnutia s priateľmi. Galéria zároveň prináša zaujímavý architektonický prvok, ktorý odlišuje tento byt od bežnej ponuky mestských nehnuteľností. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou na mieru a botníkom - obývacia izba s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou (kuchynská linka v tvare L s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou s mrazničkou) - samostatná izba so vstavanou šatníkovou skriňou, vhodná ako detská izba, pracovňa príp. hosťovská izba - spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a komodou - obytná galéria prístupná, ktorá dotvára jedinečný podkrovný charakter interiéru - priestranná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a vlastným plynovým kotlom na výrobu teplej vody a kúrenia DREVENÉ TRÁMY, TEHLA A SVETLO STREŠNÝCH OKIEN Dominantou interiéru sú masívne drevené trámy, ktoré v kombinácii s tehlovou stenou vytvárajú výrazný vizuálny prvok s možnosťou dobudovania vlastného krbu. Strešné okná privádzajú do interiéru prirodzené denné svetlo a podčiarkujú vzdušnosť priestoru. Podkrovie tak získava osobitú atmosféru, ktorú ocenia najmä milovníci netradičných a loftovo ladených interiérov. Vybavenie a technické prvky : - strešné drevené okná - laminátové parkety a dlažba - vlastný plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenia - klimatizácia - kuchynská linka so spotrebičmi - kompletné zariadenie podľa fotografií MESTSKÉ BÝVANIE V PEŠEJ DOSTUPNOSTI VŠETKÉHO DÔLEŽITÉHO Ulica Mlynské Nivy sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Starého Mesta. Ponúka výhodu centrálnej polohy a dostupnosť služieb, obchodov, gastronómie aj kultúrneho vyžitia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - nákupné centrum a autobusová stanica Nivy - zastávky mestskej hromadnej dopravy - obchody, reštaurácie a kaviarne - Medická záhrada a historické centrum Bratislavy - Eurovea a nová budova Slovenského národného divadla Mlynské Nivy nadväzujú na Dunajskú ulicu, ktorá vedie priamo do historického centra mesta. Lokalita je preto vhodná pre tých, ktorí chcú mať mestský život, pracovné príležitosti a občiansku vybavenosť na dosah. BYT PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ NIEČO VÝNIMOČNÉ Tento byt nie je určený len tým, ktorí hľadajú určitý počet izieb a metre štvorcové. Osloví predovšetkým záujemcov, ktorí ocenia charakter podkrovného bývania, priznané drevené trámy, tehlové prvky a otvorenú dennú časť v centre Bratislavy. Je zaujímavou voľbou na vlastné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí chcú bývať v meste a zároveň hľadajú interiér s osobitou atmosférou. Zároveň je byt veľmi vhodný aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Príďte sa presvedčiť osobne, čím je tento podkrovný byt výnimočný. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na pozemku 626 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Alžbetin Dvor - Miloslavov. Dom zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a krásne upravenou záhradou, ktorá ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych. Dominantou domu je otvorená denná časť s obývačkou, kuchyňou a jedálňou, ktorá prirodzene prepája interiér s krytou terasou a záhradou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. CELKOVÁ PLOCHA 626 m² – celková plocha pozemku 160 m² – zastavaná plocha domu 125 m² – podlahová plocha vrátane terasy energetický certifikát A0 DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné izby kúpeľňa s WC samostatné WC krytá terasa s výstupom do záhrady POPIS A VYBAVENIE DOMU tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti 2 klimatizačné jednotky Toshiba Daiseikai elektrické exteriérové žalúzie a rolety kuchynská linka so spotrebičmi Miele a Bosch bezpečnostné vstupné dvere ADLO alarm Jablotron napojený na centrálnu ochranu kamerový systém Hikvision s nepretržitým nahrávaním videozvonček elektrická vstupná brána ZÁHRADA A EXTERIÉR profesionálne navrhnutá a realizovaná záhrada spoločnosťou Areaplan automatický zavlažovací systém Rain Bird priestranná krytá terasa s posedením upravený trávnik a okrasná zeleň záhradný domček LOKALITA Alžbetin Dvor – Miloslavov ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, potraviny, vlaková stanica, park, detské ihriská a ďalšie služby. Výhodou je aj napojenie na rýchlostnú cestu R7. CENA NEHNUTEĽNOSTI 464 900 € KONTAKT Daniel Golian Tel.: +421 910 536 671 E-mail: daniel.golian@winnersgroup.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 18 m2 Garáž je suchá a vhodná na parkovanie alebo uskladnenie vecí. Uzamykanie na dva zámky. Dvere plechové. Garáž nie je rohová, ma výborny prístup, aj slabší šofér ľahko zaparkuje. V garáži je elektrina. Montážna jama – výhoda na servis vozidla. Voľná ihneď, pripravená na okamžité používanie. Garáž je vo veľmi dobrej časti sídliska, ma jednoduchý prístup. V blízosti je sídlisko, rýchly prístup domov. Orientácia je na západnú stranu. CENA: 130 eur CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Garáž je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu. Nachádza sa v blízkosti bytových domov. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Sídlisko Allendeho je v malej blízkosti.

Výnimočný 3-izbový byt v Rezidencii Bezručova ponúka jedinečné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. Výhľady na ikonický Modrý kostolík, Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina či panorámu mesta vytvárajú atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne. Byt sa nachádza na 3. poschodí modernej časti ikonickej Rezidencie Bezručova, skolaudovanej v roku 2020 — projektu, ktorý citlivo prepája historickú architektúru jedného z vrcholných diel slovenského funkcionalizmu so súčasným mestským bývaním. V súkromnej sekcii s iba dvoma bytmi na podlaží a samostatným výťahom ponúka komfort, súkromie a pokoj, ktoré sú v centre mesta mimoriadne vzácne. Interiér s čistou architektúrou, premyslenými úložnými riešeniami a kvalitnými materiálmi vytvára kultivovaný mestský priestor s dôrazom na nadčasovosť, komfort a funkčnosť. Dispozícia pozostáva z otvorenej dennej zóny s kuchyňou, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne, samostatného WC a walk-in šatníka. Súčasťou bytu sú dve lodžie orientované na západ s výhľadmi na historické centrum Bratislavy a priestranný balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. PARAMETRE : Celková výmera: 110,93 m² - interiér: 88,97 m² - lodžia 1: 3,54 m² - lodžia 2: 3,86 m² - balkón: 10,93 m² - pivnica: 3,63 m² K bytu patria 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom. Cena parkovacieho státia: 50.000,- EUR/1 státie VYBAVENIE A ŠTANDARD : Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na kvalitné materiály, čistotu architektúry a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt ponúka: - nábytok vyrobený na mieru s veľkorysými úložnými priestormi - hliníkové okná s externými elektrickými roletami - bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami - podlahové kúrenie - klimatizáciu so samostatným ovládaním v každej izbe - veľkoformátové obklady - dyhované drevené prvky a kvalitné povrchové úpravy - sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením - kompletne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi Byt sa predáva zariadený podľa prezentácie v inzeráte, s výnimkou TV a matracov. REZIDENCIA BEZRUČOVA : Rezidencia Bezručova patrí medzi architektonicky najhodnotnejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou a dostavbou historickej budovy na Bezručovej ulici, ktorá patrí medzi vrcholné diela slovenského funkcionalizmu a je významnou súčasťou architektonického dedičstva Bratislavy. Výsledkom je výnimočné spojenie historickej identity, modernej architektúry a vysokého štandardu mestského bývania — koncept, ktorý má v Bratislave len málo porovnateľných alternatív. LOKALITA : Bezručova patrí k adresám, ktoré definujú kvalitné mestské bývanie v Bratislave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú: - nábrežie Dunaja - Eurovea - Slovenské národné divadlo - historické centrum - kvalitné reštaurácie a kaviarne - kultúrne a spoločenské inštitúcie - kompletná občianska vybavenosť Táto lokalita ponúka unikátnu kombináciu historickej atmosféry Starého Mesta, kultivovaného mestského prostredia a komfortu moderného mestského života. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Sú byty, ktoré zaujmú adresou. A potom sú byty, v ktorých sa cítite dobre od prvého okamihu. Tento byt spája oboje. Nadčasovo zariadený 3-izbový byt vo Vydrici ponúka premyslený interiér, kvalitné materiály a prémiový štandard vyhotovenia, ktorý sa prejavuje nielen v estetike, ale aj v každodennom komforte bývania. Výsledkom je domov pripravený na okamžité nasťahovanie – bez kompromisov a bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza vo Vydrici, jednom z najprestížnejších a najluxusnejších rezidenčných projektov v Bratislave, ktorý prinavracia život historickému Podhradiu a obnovuje jeho prirodzené prepojenie s historickým centrom mesta. Kaviarne, reštaurácie, služby, kvalitné verejné priestory a jedinečná poloha vytvárajú miesto, kde sa prirodzene stretáva mestský život s pokojom domova. Interiér, ktorý nepodlieha trendom : Po vstupe do bytu zaujme čistota architektúry a pokojná farebná paleta. Svetlé dubové podlahy, matné povrchy, bezfalcové interiérové dvere a stolárske riešenia na mieru vytvárajú harmonický priestor, v ktorom má každý detail svoje miesto. Denná časť prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s balkónom. Kuchyňa bola navrhnutá na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi, pričom ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Hlavná spálňa ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pokojnej súkromnej zóny. Je orientovaná tak, aby poskytovala príjemné zázemie pre každodenné bývanie, pričom dispozíciu bytu dopĺňa samostatný šatník, ktorý prináša praktické a prehľadné úložné riešenie. Ďalšia izba poskytuje flexibilitu podľa potrieb budúceho majiteľa – môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská spálňa. Samostatný šatník a množstvo vstavaných úložných priestorov zabezpečujú každodenný komfort bez kompromisov. Technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania : Za elegantným interiérom sa ukrýva aj technické vybavenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt disponuje podlahovým kúrením, stropným chladením, centrálnou rekuperáciou a klíma omietkou, ktorá prirodzene reguluje vlhkosť vzduchu a prispieva k zdravému vnútornému prostrediu. Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom prinášajú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti aj akustický komfort. O optimálnu klímu počas slnečných dní sa stará vonkajšie exteriérové tienenie, ktoré zároveň poskytuje vyššiu mieru súkromia. K celkovému štandardu prispievajú aj bezfalcové interiérové dvere a kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens, ktoré podčiarkujú kvalitu vyhotovenia celého interiéru. Adresa s budúcnosťou : Vydrica nie je len rezidenčný projekt. Je to nová mestská štvrť, ktorá citlivo nadväzuje na historické Podhradie a postupne sa stáva jednou z najprestížnejších adries Bratislavy. Bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra, Dunaja, promenády aj Bratislavského hradu ponúka jedinečné spojenie kvalitnej architektúry, mestského života a každodenného pohodlia. Základné informácie : - 3-izbový byt - 3 nadzemné podlažie - celková plocha: 81,2 m² - interiér: 77,4 m² - balkón: 3,8 m² - kompletne zariadený interiér - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens - podlahové kúrenie - stropné chladenie - centrálna rekuperácia - klíma omietka - hliníkové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie exteriérové tienenie - bezfalcové interiérové dvere - veľkorysé vstavané úložné priestory vrátane samostatného šatníka - kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami - samostatné WC - možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži 71.000 € © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Nie každý byt ponúka pocit domova hneď pri prvom vstupe. Tento vás osloví svetlom, priestorom, nádhernými výhľadmi a atmosférou, ktorú v bežnom mestskom byte nenájdete. Ponúkame na predaj elegantný, kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Vinohradis na Frankovskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Jeho najväčšou prednosťou sú otvorené panoramatické výhľady na bratislavský Downtown, Kolibu a Kamzík, ktoré si môžete vychutnávať každý deň. Predstavte si ráno pri káve na loggii, príjemne presvetlený interiér počas dňa a pokojný večer s výhľadom na mesto. To všetko v prostredí, kde máte prírodu na dosah, no do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne. BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ CHARAKTER Byt s veľkorysou podlahovou plochou 65 m² a loggiou s výmerou takmer 7 m² sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného viladomu s výťahom. Dom má iba 9 bytov (3 byty na podlaží), čo vytvára komornú atmosféru a poskytuje viac súkromia než veľké bytové komplexy. Veľkoformátové francúzske hliníkové okná a orientácia na tri svetové strany – juh, západ a sever – zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vzdušnosť interiéru. Obývacia izba je zariadená v nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Elegantný dánsky nábytok BoConcept, kožená sedačka a kreslo vytvárajú príjemný priestor na oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Jej súčasťou je manželská posteľ, praktický šatník typu walk-in, klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a Whirlpool. Samostatná kúpeľňa a toaleta dopĺňajú funkčnú dispozíciu bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších investícií do zariadenia. ČO VÁS NA TOMTO BYTE PRESVEDČÍ ? - panoramatické výhľady na Downtown, Kolibu a Kamzík - komorný viladom s iba 9 bytmi a vyššou mierou súkromia - svetlý a vzdušný interiér vďaka veľkoformátovým oknám a orientácii na tri svetové strany - kompletné zariadenie s kvalitným nábytkom a spotrebičmi - loggia s výmerou takmer 7 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax - klimatizácia a vonkajšie žalúzie pre vyšší komfort bývania - pivnica s výmerou 6,67 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor - garážové státie v podzemnej garáži pre pohodlné parkovanie LOKALITA, KDE SA MESTO STRETÁVA S PRÍRODOU : Frankovská ulica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti zelene a Malých Karpát, pričom centrum mesta zostáva dobre dostupné. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť turistických a cyklistických trás, prechádzok v prírode a výletov smerom na Kamzík. Po návrate domov vás čaká pokojné prostredie a výhľady, ktoré dodávajú bývaniu osobitú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Lokalita: Frankovská ulica, Bratislava – Nové Mesto Projekt: Vinohradis Dispozícia: 2-izbový byt Podlahová plocha: 65 m² Loggia: 6,96 m² Pivnica: 6,67 m² Poschodie: 2/3 Výťah: áno Orientácia: juh / západ / sever Kolaudácia: 2010 Stav: novostavba, rekonštrukcia v roku 2014 Predaj: kompletne zariadený byt Cena bytu: 377.000,- € Garážové státie: 35 000 € POHĽAD REALITNÉHO MAKLÉRA : Tento byt je určený pre ľudí, ktorí pri výbere bývania nehľadajú iba počet izieb a metre štvorcové. Hľadajú kvalitu, súkromie, príjemnú atmosféru a miesto, kam sa budú každý deň radi vracať. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení komfortné bývanie s výnimočnými výhľadmi, rovnako ako pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ak hľadáte byt, ktorý vás osloví nielen svojimi parametrami, ale aj pocitom, ktorý v ňom zažijete, rád vám ho osobne predstavím. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Príjemné bývanie v jednej z vyhľadávaných častí Dlhých Dielov, dostatok priestoru, loggia, klimatizácia a bytový dom po kompletnej obnove. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na Hlaváčikovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi, v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. Byt je situovaný na 5. poschodí z 8, čo predstavuje príjemnú kombináciu dostupnosti a súkromia. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. BYT, KTORÝ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ PODĽA SEBA Dispozícia bytu je praktická a dobre využiteľná. Ponúka tri samostatné obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a loggiu s výmerou 2,61 m². Byt je po staršej rekonštrukcii a je možné sa doň nasťahovať a bývať, prípadne ho postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a finančných možností. V byte nájdete: - plastové okná - klimatizáciu v obývacej izbe - laminátové podlahy v obytných miestnostiach - dlažbu v kúpeľni a WC - 2 × rolldoor - interiérové dvere - sektorovú kuchynskú linku - kúpeľňu a samostatné WC s obkladmi a sanitou. - bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,2 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE : - výmera bytu: 70 m² - loggia: 2,61 m² - pivnica: 1,2 m² - poschodie: 5/8 - mesačné náklady: 229 € / 3 osoby KOMPLETNE OBNOVENÝ BYTOVÝ DOM : Veľkou výhodou je stav bytového domu, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Realizované boli najmä : - zateplenie fasády - rekonštrukcia a zateplenie strechy - nový výťah - úprava spoločných priestorov - pravidelná údržba bytového domu. DLHÉ DIELY – LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Hlaváčikova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, detské ihriská či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je aj množstvo zelene, cyklotrasy a možnosti na prechádzky a oddych. Dobré dopravné napojenie zároveň umožňuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ ? Byt môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, pár, jednotlivca, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom. Jeho výhodou je najmä 70 m², tri samostatné izby, loggia, klimatizácia, zrekonštruovaný bytový dom a vyhľadávaná lokalita Dlhých Dielov. Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, príjemnú lokalitu a zároveň vám dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Ponúkame na predaj príjemnú a udržiavanú záhradu so záhradnou chatkou v mestskej časti Bratislava -Ružinov na ul. Na piesku. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť, tráviť voľný čas v zeleni, pestovať vlastné ovocie či zeleninu alebo si jednoducho vytvoriť svoje súkromné miesto na relax, táto záhrada ponúka veľmi príjemné možnosti. HLAVNÉ VÝHODY : - výmera pozemku 376 m² - záhradná chatka cca 17 m² - elektrická energia na pozemku aj v chatke - privedená mestská voda (využiteľná od februára do novembra) - ovocné a okrasné stromy a dreviny - udržiavaná a zelená záhrada - spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste - asfaltová prístupová cesta + približne 50 m súkromného pešieho chodníka ZÁHRADA, KTORÁ UŽ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU Pozemok je príjemne zazelenený a udržiavaný, pričom na ňom rastú ovocné aj okrasné stromy a ďalšie dreviny. Vytvárajú prirodzené súkromie a príjemnú atmosféru, vďaka ktorej je záhrada vhodná na oddych počas voľných dní. Veľkosť 376 m² zároveň ponúka dostatok priestoru na vytvorenie vlastného miesta na posedenie, relax, pestovanie zeleniny, ovocia či byliniek. Nejde teda o prázdny pozemok – záhrada je už vytvorená, udržiavaná a pripravená na využívanie. ZÁHRADNÁ CHATKA : Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka s výmerou približne 17 m², ktorá poskytuje príjemné zázemie počas pobytu na záhrade. Chatka je napojená na elektrickú energiu a pozostáva z útulného interiéru s dreveným obkladom, posedením a samostatným úložným priestorom na záhradné náradie. Súčasťou je aj kryté vonkajšie posedenie. PRÍSTUP A LOKALITA : Záhrada sa nachádza v lokalite Na Piesku v Bratislave – Ružinove. Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii, pričom posledných približne 50 metrov vedie po súkromnom pešom chodníku. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na tomto chodníku. PREČO PRÁVE TÁTO ZÁHRADA ? 376 m² vlastného priestoru v Ružinove, elektrina, mestská voda, záhradná chatka, množstvo zelene a vytvorené súkromie. Miesto, kde môžete cez víkend vypnúť, posedieť si s rodinou či priateľmi, venovať sa záhrade alebo si jednoducho vychutnať pokoj a zeleň – bez potreby opúšťať Bratislavu. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru? Alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť svojim predstavám? Ponúkame Vám na predaj 2 - poschodový rodinný dom v obci Nolčovo, okres Martin, situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 1 157 m². Dom bol postavený približne v roku 1980, je murovaný z tehly a ponúka množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na uskladnenie, hobby či ďalšie využitie. Výhodou je celkové podpivničenie, garáž, veľká záhrada s ovocnými stromami a hospodárske stavby. DISPOZÍCIA Suterén: kuchyňa obývacia izba menšia izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC vstup do garáže pivničné a úložné priestory Poschodie: 4 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC Dom tak ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a zároveň možnosť vytvoriť si ďalšie miestnosti podľa vlastných potrieb. TECHNICKÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha: 111 m² pozemok: 1 157 m² rok výstavby približne 1980 tehlová stavba plechová strecha plastové okná plávajúce podlahy a dlažba 2 kúpeľne kúrenie na tuhé palivo plynová pec, radiátory, obecný vodovod vlastná studňa žumpa garáž celý dom podpivničený VEĽKÁ ZÁHRADA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý ponúka množstvo možností. Nachádza sa tu záhrada s ovocnými stromami, kolňa a hospodárske stavby, ktoré môžu poslúžiť na uskladnenie náradia, vytvorenie dielne, chov zvierat či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. DOM, KTORÝ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ PODĽA SEBA Táto nehnuteľnosť ponúka najmä priestor, súkromie a veľký pozemok. Je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá väčší dom so záhradou, ale môže osloviť aj záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dostatkom priestoru na hobby, hospodárenie alebo víkendové využitie. Nolčovo ponúka pokojné prostredie v okrese Martin a príjemný kontakt s prírodou. Ak hľadáte dom, kde máte priestor nielen na bývanie, ale aj na život podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás. CENA a PLATBA: - cena 195. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový priestor s celkovou plochou 40,51 m² vrátane balkóna a pivnice, situovaný v nadstavbe bytového domu na Doležalovej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, príjemný interiér a efektívne využitie priestoru. Výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA vstupná predsieň so vstavanou skriňou samostatná kuchyňa priestranná izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC balkón a pivnica POPIS NEHNUTEĽNOSTI elektrické podlahové kúrenie a radiátory (dajú sa využívať samostatne) vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe praktická a efektívne využitá dispozícia celková plocha 40,51 m² vrátane balkóna a pivnice POSCHODIE 4 z celkovo 6 LOKALITA Doležalova ulica ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou všetkého potrebného na každodenný život. zastávka MHD – 3 minúty peši potraviny – 5 minút peši AVION Shopping Park – 5 minút autom materská a základná škola – 10 minút peši detské ihriská a parky – do 10 minút peši kompletná občianska vybavenosť v okolí CENA 189.900 € KONTAKT Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 3 izbový byt s balkónom v Levoči, časť sídlisko Západ na ul. J. Czaucuika. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: 65 m2 Kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, podlahy, okna, kuchynská linka, kúpeľňa, WC, obklady a omietky. Poschodie: 8/8 výťah až priamo k bytu POPIS: vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa , WC, šatník, pivnica, balkón. CENA a PLATBA: - cena 113.000,-€ + dohoda na cene možná - Náklady na bývanie 180€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné, obchody, detské ihrisko, škola, parkovisko, lekári. Výhoda je blízko do centra mesta aj pešo. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je východ a západ. Byt je teplý slnečný a priestranný. Rozvody v bytovom dome sú po rekonštrukcii, bytovka zateplená, výťah nový priamo až k bytu, strecha po rekonštrukcii. Výhodu bývania na hornom poschodí je ticho a krásny slnečný výhľad. Výborná orientácia bytu dodá veľa energie, nižšie náklady a presvetlenie. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Levoča. Je to top lokalita mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou – ul. Dlhá, oproti obchodnému centru Kaufland. Dom bol kolaudovaný v roku 1971 a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Vranov nad Topľou – ul. Dlhá Predmet: Rodinný dom s 3 podlažiami Orientácia: V/Z/J Pozemok: 724 m² Kolaudácia: 1971 Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia RD nemá energetický certifikát Kúpou voľný Dispozícia domu: Prízemie: priestranná garáž, technické podlažie, práčovňa, dielňa, špajza. 1. poschodie: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, neprechodná izba s výstupom na balkón, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, komora. 2. poschodie: dve priestranné nepriechodné izby, z jednej izby výstup na veľkú terasu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zachovalý technický stav domu umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Cena a platba: Cena: 149.900 Eur Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 1i byt Podlahová plocha bytu: 28m2 Poschodie: 5/8 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Východ DISPOZÍCIA Veľká izba, kuchynský kút, vstupná chodba, kúpeľňa + WC POPIS BYTU Bezpečnostné vchodové dvere Nová elektroinštalácia Murované jadro Kuchynská linka so spotrebičmi Kúpeľňa - sprchovací kút, práčka BYTOVÝ DOM Kompletná rekonštrukcia Nový výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Terasa - Šafáriková ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA cena bytu 139.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypoték Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám modernú garsónku so zariadením vedľa v blízkosti Auparku. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: garsónka Podlahová plocha bytu: 17m2 Poschodie: 6/8 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Severozápad DISPOZÍCIA Izba s kuchyňou, vstupná chodba, kúpeľňa + WC POPIS BYTU byt sa predáva so zariadením bezpečnostné vchodové dvere kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi kupeľňa - sprchovací kút, práčka + sušička BYTOVÝ DOM kompletná rekonštrukcia r.2024 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Juh - Krivá ul. V blízkosti sa nachádza Aupark, Železničná a autobusová stanica, Centrum mesta kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA cena bytu 124.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: bytu je 76 m2 Kuchyňa, kúpeľňa+ WC, 3x izby Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Poschodie: 10/13 POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa+WC, pivnica, balkón CENA a PLATBA: - cena 750,-€ energie sú v cene zahrnuté LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je západ. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Byt sa prenajíma kompletne zariadený /podľa fotografii/. Voľný ihneď.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok s výmerou 822 m² v obci Hontianske Nemce, okres Krupina, vhodný na výstavbu rodinného domu. Základné informácie • Lokalita: Hontianske Nemce, okres Krupina • Výmera pozemku: 822 m² • Umiestnenie: intravilán obce • Tvar pozemku: nepravidelný • Využitie: výstavba rodinného domu • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a zemný plyn v dosahu • Prístupová cesta: spevnená, obecná • Odpad: individuálne riešenie, potrebné preveriť Popis nehnuteľnosti Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Hontianske Nemce. Svojou výmerou 822 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou a vytvorenie príjemného zázemia na bývanie. Pozemok má nepravidelný tvar, ktorý si vyžaduje individuálny prístup pri plánovaní umiestnenia stavby. Pri vhodne zvolenom projekte však ponúka možnosti na praktické využitie celej plochy vrátane záhrady, terasy či parkovania. Veľkou výhodou je prístup po spevnenej obecnej komunikácii a dostupnosť inžinierskych sietí, konkrétne elektriny, obecného vodovodu a zemného plynu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Konkrétne podmienky výstavby, maximálnu zastavanosť a podlažnosť je potrebné potvrdiť podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie a stanoviska príslušného úradu. Celkový dojem makléra Tento pozemok vnímam ako zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu s dostatočne veľkou záhradou. Napriek nepravidelnému tvaru ponúka výmera 822 m² priestor na praktické riešenie budúceho bývania. Výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí, obecná prístupová cesta a poloha v zastavanom území obce. Cena a platba • Cena nehnuteľnosti: 33 000 € • Viac informácií telefonicky • Odovzdanie: dohodou • Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o výbere kupujúceho a podmienkach prevodu vlastníctva. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti Obec Hontianske Nemce sa nachádza v okrese Krupina a ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, potraviny a ďalšie služby. Výhodou je dostupnosť do okresného mesta Krupina a dopravné spojenie smerom na Banskú Štiavnicu či Zvolen. Okolie obce ponúka prírodné prostredie s možnosťami turistiky, cyklistiky a oddychu. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejší život na vidieku s dostupnosťou základných služieb.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný, prevažne rovinatý stavebný pozemok v centre obce Hontianske Nemce, okres Krupina, vhodný na výstavbu rodinného domu. Základné informácie • Lokalita: Hontianske Nemce, okres Krupina • Výmera pozemku: 697 m² • Terén: prevažne rovinatý, slnečný • Umiestnenie: intravilán, centrum obce • Využitie: výstavba rodinného domu • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a zemný plyn na hranici pozemku • Odpad: žumpa alebo septik Popis nehnuteľnosti Pozemok sa nachádza priamo v centre obce Hontianske Nemce, v zastavanom území s existujúcou zástavbou rodinných domov. Svojou výmerou 697 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, parkovanie, terasu aj záhradu. Veľkou výhodou je prevažne rovinatý terén, ktorý uľahčuje plánovanie a realizáciu výstavby. Pozemok je slnečný a ponúka praktické využitie celej plochy na vytvorenie príjemného rodinného bývania. Na hranici pozemku sú dostupné inžinierske siete, konkrétne elektrina, obecný vodovod a zemný plyn. Odpadové vody je potrebné riešiť individuálne, formou žumpy alebo septiku. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Konkrétne podmienky výstavby, vrátane maximálnej zastavanosti a podlažnosti, je potrebné potvrdiť podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie a stanoviska príslušného úradu. Celkový dojem makléra Tento pozemok vnímam ako dobrú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu. Jeho hlavnými výhodami sú slnečná poloha, prevažne rovinatý terén, dostupné inžinierske siete a umiestnenie priamo v centre obce. Výmera 697 m² ponúka dostatok priestoru na rodinné bývanie aj oddych, pričom pozemok nebude náročný na údržbu. Cena a platba • Cena nehnuteľnosti: 35 000 € • Viac informácií telefonicky • Odovzdanie: dohodou • Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o výbere kupujúceho a podmienkach prevodu vlastníctva. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners Reality, uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti Obec Hontianske Nemce sa nachádza v okrese Krupina a ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, potraviny a ďalšie služby. Výhodou je poloha priamo v centre obce, vďaka ktorej je občianska vybavenosť dostupná bez potreby každodenného dochádzania autom. Hontianske Nemce majú dobrú dopravnú dostupnosť do okresného mesta Krupina a spojenie smerom na Banskú Štiavnicu či Zvolen. Okolie zároveň ponúka príjemné prírodné prostredie s možnosťami turistiky, cyklistiky a oddychu. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie na vidieku, no zároveň chcú mať základné služby a občiansku vybavenosť v blízkosti svojho domov

Základné údaje: Dispozícia: 4 izbový byt + zasklenná loggia Poschodie: 3/8 Úžitková plocha: 77 m2 Orientácia bytu: S-Z Popis bytu: vstupná chodba, kúpeľňa+WC, izba 1, izba 2, spálňa, kuchyňa, obývačka – výstup na loggiu, k bytu prislúcha pivnica Vybavenie bytu: - 4 izbový byt, rekonštrukcia v r. 2016 (komplet) - byt sa predáva čiastočne zariadený (viď popis nižšie) - vstup – chodba, vstavaná skriňa, botník, vešiaková stena - kúpeľňa +WC – sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo, skrinka pod umývadlo, práčka, sušička - izba 1 – holoizba, - izba 2 - holoizba, 2 x drevená polička - spálňa – holoizba, vstavaná skriňa, drevená polica - kuchyňa – kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička + mraznička, kuchyňská skrinka/komoda, drevená polica, kuchynský stôl, 4 x stolička - obývacia izba – holoizba, výstup na presklennú loggiu + rolety - optické pripojenie na internet + TV (Condornet) - v celom byte sú vnútorné žalúzie a laminátové podlahy okrem kúpeľne - k bytu prisluchá pivnice - dostatok parkovacích miest pred bytovým domom - kompletné mesačné náklady 292,- EUR (Spravbytkomfort, a.s.) + el. a plyn - energetický certifikát B Lokalita a okolie: - sídlisko Šváby, blízko vstup na dialnicu - kompletná občianska vybavenosť Cena a platba: - 187.000,- EUR , pri rýchlom jednaní DOHODA MOŽNÁ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (vieme pomôcť) - byt je k dispozícii podľa dohody Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj menší rodinný dom v obci Vlachovo okres Rožňava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Zastavaná plocha: 112 m2 Pozemok: 549 m2 Izba 2x, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodbička, dom je v pôvodnom stave. Z bočnej strany domu sa vychádza na pozemok a záhradu. Vykurovanie: tuhé palivo Pozemok: rovinatý Dom je slnečný. ENERGIE a POPLATKY: * 80 € spolu CENA a PLATBA: - cena 29. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol. Pokojné bývanie v srdci prírody – obec Vlachovo Hľadáte pokoj, čistý vzduch a krásnu prírodu? Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej obci Vlachovo, ktorá sa nachádza v nádhernom prostredí Gemera. ✔ tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodinu ✔ krásna okolitá príroda – lesy, lúky, možnosti turistiky a oddychu ✔ výborné miesto na relax aj trvalé bývanie ✔ priateľská komunita a vidiecka atmosféra Obec Vlachovo je známa svojou pokojnou atmosférou, tradičným charakterom a blízkosťou prírody, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta. Dom ponúka skvelý potenciál na bývanie alebo rekreáciu. Vhodný ako chata a občasný relax. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – toto miesto si zamilujete! CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Ponúka skvelý potenciál na bývanie alebo rekreáciu. Vhodný ako chata a občasný relax. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – toto miesto si zamilujete! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1x miestnosť Úžitková plocha: 41 m2 Miestnosť s kuchyňou kúpeľňa s WC. Poschodie: prízemie – bezbariérový vstup POPIS: vstupná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC. CENA a PLATBA: - cena 500,-€ + dohoda - Energie zahrnuté v cene LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: obchody, MHD zástavka CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Obchodný priestor je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Výbornú dostupnosť. Parkovanie priamo pred budovou. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti pešej zóny a frekventovanej časti mesta je ideálny na obchod, služby, kanceláriu alebo kozmetický salón. Priestor disponuje vlastným vstupom z ulice, výkladom a sociálnym zázemím. Vnútro je svetlé, čisté a pripravené na okamžité využitie. Výhodou je vysoká viditeľnosť, dobrá dostupnosť. Ak hľadáte menší, ale efektívny priestor v srdci Kežmarku, kde denne prechádzajú desiatky ľudí, toto miesto je pre vás ako stvorené.

Hľadáte cenovo dostupný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Tento 3-izbový byt na ulici P. O. Hviezdoslava je najlacnejším 3-izbovým bytom v pôvodnom stave v ponuke! Lokalita: Veľké Kapušany, ul. P. O. Hviezdoslava s.č. 44 Výmera: 62,95 m² podlahovej plochy Poschodie: 2. poschodie z 2 bez výťahu (pohodlné bývanie bez susedov nad hlavou) Orientácia: Východ (kuchyňa, spálňa, detská izba) a Západ (obývacia izba) Stav: Pôvodný stav – ideálne na rekonštrukciu na mieru Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj samostatná pivnica HLAVNÉ VÝHODY BYTU: • Svetelnosť a dispozícia: Dvojstranná orientácia (Východ/Západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. • Plastové okná: Čiastočne vymenené plastové okná (okrem obývacej izby). • Výborná cena: Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo ako investícia na budúci prenájom. • Príjemné prostredie: Tiché poschodie a príjemní susedia v bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY: • Predpis zálohových úhrad (OSBD Trebišov): 179,29 € / mesiac, 30 € elektrina 💰 Cena: 49 900 € Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM V PONUKE – MODERNÉ BÝVANIE V NIŽNEJ ŠEBASTOVEJ Ponúkame na predaj posledný voľný 4-izbový rodinný dom v mestskej časti Nižná Šebastová. Projekt ponúka pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, jednotnú modernú architektúru a príjemné susedské prostredie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 103 m² Rozloha pozemku: 247 m² Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: A0 Parkovanie pre 2 autá priamo na vlastnom pozemku DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba samostatné WC priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu Poschodie: 3 samostatné izby kúpeľňa s WC VYHOTOVENIE DOMU tehlová stavba (300 mm) so zateplením 200 mm medzi domami dvojitá murovaná stena s minerálnou izoláciou pre vyšší akustický komfort tehlové vnútorné priečky plechová strešná krytina Clip panel tepelné čerpadlo + 185 l zásobník na teplú vodu podlahové kúrenie v celom dome predpríprava na termostat v každej izbe plastové okná s trojsklom príprava na externé žalúzie EXTERIÉR A OKOLIE upravený terén oplotený pozemok spevnené plochy zo zámkovej dlažby strieška nad vstupom asfaltová prístupová cesta v spoluvlastníctve LOKALITA Nižná Šebastová ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola pošta a zdravotné stredisko MHD tiché a bezpečné prostredie CENA 250.000 € možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE : • Lokalita: obec Čaňa • Veľkosť pozemku: 960 m2 (pozemok bude ešte odčlenený geometrickým plánov v tejto veľkosti) • Účel využitia : záhrada, investícia - do budúcna ako stavebný pozemok • Sklon pozemku : rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITE: • Pozemok má tvar nepravidelného štvorca • Pozemok sa nachádza v tichej časti obce • Pozemok je BEZ VYSPORIADANEJ PRÍJAZDOVEJ CESTY • Inžinierske siete pri susediacich pozemkoch - elektrina, plyn, obecná kanalizácia PLOCHA POZEMKU: • Ponúkaný pozemok má plochu : 960 m2 • Šírka pozemku je cca 18 - 20 m • Dĺžka pozemku je na jednej strane 50 m a na druhej strane 60 m LOKALITA A OKOLIE : • Vyhľadávaná obec, iba 10 km od Košíc • Iba cca 15 minút autom do Košíc • Pokojná lokalita v tichej ulici • Dobrá dopravná dostupnosť – autobusové a vlakové spojenie priamo do Košíc • Základná škola a materská škola priamo v obci • Zdravotná starostlivosť – ambulancie, lekáreň • V obci sa nachádza pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby • Športoviská a kultúra – športový areál, futbalové ihrisko, hokejový štadión, rôzne kultúrne podujatia CENA A PLATBA : • Cena 35.000 EUR • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (naši úverový špecialisti Vám pomôžu s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

6 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s pozemkom 830 m2, Čaňa Na predaj dva prepojené rodinné domy s jedným vstupom so šiestimi izbami a s pozemkom o výmere 830 m2 v obci Čaňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : • Lokalita: Čaňa • Počet poschodí : 2 • Počet izieb : 6 • Stav: pôvodný stav • Úžitková plocha : 250m2 • Veľkosť pozemku: 830 m2 (pozemok bude ešte odčlenený geometrickým plánov v tejto veľkosti) • Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, obecná kanalizácia • Kúrenie: plynový kotol • Veľká časť domu je podpivničená KONŠTRUKCIA DOMU : • Rok výstavby prvého domu (ľavá strana) : 1962 • Rok výstavby druhého domu (prvá strana) : 1978 • Konštrukcia: tehla, kváder • Strecha: plechová • Okná: plastové • Elektroinštalácia: pôvodná POPIS NEHNUTEĽNOSTI : PRÍZEMIE: • vstupná chodba s krbom • obývacia miestnosť • spálňa • 2x izba (alebo izba s väčším šatníkom) • kúpeľňa (sprchový kút a vaňa) • samostatné WC • kuchyňa • špajza • garáž • Pivničný priestor so vstupom v dome ako odkladací priestor a technickú časť POSCHODIE: • 2x izba • balkón • kuchyňa • kúpeľňa s WC • vstup na podkrovie (využiteľné na ďalší obytný priestor) LOKALITA A OKOLIE : • Vyhľadávaná obec, iba 10 km od Košíc • Iba cca 15 minút autom do Košíc • Pokojná lokalita v tichej ulici • Dobrá dopravná dostupnosť – autobusové a vlakové spojenie priamo do Košíc • Základná škola a materská škola priamo v obci • Zdravotná starostlivosť – ambulancie, lekáreň • V obci sa nachádza pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby • Športoviská a kultúra – športový areál, futbalové ihrisko, hokejový štadión, rôzne kultúrne podujatia CENA A PLATBA : • Cena 269.000 EUR • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( naši úverový špecialisti Vám pomôžu s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné informácie: Lokalita: obec Zemplínske Jastrabie– 17 km od Trebišova Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rovný rodinný dom s veľkým pozemkom Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav Materiál: kameň Výmera a šírka pozemku: 1243 m² Pozemok: rovinatý Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, pivnica, špajza Vykurovanie: plynové gamatky Inžinierske siete: voda- vlastná studňa(možnosť pripojenia na obecný vodovod), žumpa, elektrická prípojka aktívna, plyn Strešná krytina: sedlová, drevený krov, krytina – eternit, pochôdzná povala nad celým domom Okná: pôvodné drevené Ďalšie vybavenie: kamenná pivnica, kôlňa, prístrešok, garáž Dom sa predáva zariadený. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako rekreačná chalupa. Voľný k nasťahovaniu hneď. Bližšie informácie a možnosť obhliadky poskytneme na tč: 0918 781 908 CENA: DOHODOU Možnosť platby v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Kompletný právny servis a pomoc s vybavením hypotéky zabezpečíme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kuzmice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Kuzmice Predmet: rodinný dom Počet izieb: 4 Úžitková plocha : 120 m2 Veľkosť pozemku: 1255 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Mesačné náklady: 300 € ( plyn , elektrina , kurenie) Inžinierske siete: pripojenie na obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia Kúrenie: podlahové kúrenie- plynový kotol KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: Ytong Strecha: škrídľa- Bramac POPIS DOMU: Dom je postavený v roku 2016 Prízemie: - obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, priestranná chodba s úložným priestorom - interiér domu pozostáva: dlažba v kuchyni, plávajúca podlaha v izbách, plastové okná, sadrokartónové stropy, vstupné dvere, strecha- škrídľa, - v obývačke je fracúzske okno s výhľadom na zadnú časť dvora, plávajúca podlaha - v kuchyni je rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( rúra, myčka, chladnička, digestor), dlažba, kuchynský stôl - kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom , umývadlom a WC - z chodby na poschodie vedie murované schodisko - v celom dome je podlahové kúrenie Poschodie: - 3 izby, WC a príprava na kúpeľňu - všetky izby sú nepriechodné (2x detská izba a spálňa ) - v izbách znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, plávajúca podlaha - výstup na pochôdznú povalu V dome sú bezpečnostné dvere Pozemok o ideálnej veľkosti 1255 m2 je rovinatý, zatrávnený , nie je oplotený LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v celkovo tichej ulici a obci - susedia bezproblémoví - dobrá dopravná vybavenosť – blízkosť jednotlivých okresných miest – Trebišov 16 km, Michalovce 40 km, Košice 36 km - parkovanie na pozemku CENA A PLATBA: - cena 135 000 € vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 759 m2 v obci Čečejovce, okres Košice – okolie. Základné údaje: Lokalita : obec Čečejovce Účel využitia : výstavba rodinného domu Sklon pozemku : rovinatý Orientácia : V/Z Popis pozemku a jeho využitie : Pozemok má tvar lichobežníka Podľa územno-plánovacej informácie (UPI) je vhodný na výstavbu rodinného domu Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Plocha pozemku : Ponúkaný pozemok má plochu : 759m2 Inžinierske siete : Voda – na pozemku Elektrina – na pozemku (práve prebieha výstavba) Plyn – na príjazdovej ceste Okolie a občianska vybavenosť: Pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov Kompletná občianska vybavenosť Mesto Košice vzdialené 19km (OC Optima) Výstavba: Možnosť zabezpečiť projekt RD so stavebným povolením Možnosť výstavby RD do stavu HOLODOM alebo NA KĽÚČ Cena : Cena pozemku je 99.900.- EUR vrátane právneho servisu Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj 3 izbový byt, Hodvábna ulica, sídlisko Sever v Trebišove ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s loggiou Poschodie: 4.p./8.p. Úžitková plocha: byt 73 m2 s príslušenstvom Orientácia bytu: V/Z Stav: čiastočná rekonštrukcia POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x nepriechodná izba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, loggia, pivnica. - byt na 4.poschodí - je po čiastočnej rekonštrukcii - byt pozostáva z 3 izieb , kuchyňa, kúpeľňa s WC, loggia a špajza - murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni dlažba - elektroinštalácia v kuchyni a v kúpeľni nová , izby pôvodná - kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, WC - bezpečnostné dvere - súčasťou bytu je aj pivnica - kuchyňa: rohová kuchynská linka, špajza - byt sa predáva nezariadený - teplý , slnečný byt ENERGIE a POPLATKY: Správcom je OSBD * bytové družstvo: 265€ * elektrina: 33€ * plyn 8€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna. Parkovisko pred bytovým domom Bezproblémoví susedia CENA a PLATBA: - cena 119 000 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj 2-izbový byt na sídlisku Rúbanisko II. v Lučenci. Byt je v pôvodnom stave, ešte s pôvodným jadrom z umakartu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu (zvýšené prízemie-prvé podlažie). Byt nemá k dispozícii balkón. Väčšia rekonštrukcia tu nebola vykonaná, sú vymenené okná za plastové. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 1/8 podlažie Úžitková plocha: celková výmera 51,30 m2 vrátane pivnice Orientácia bytu: juho-východ ENERGIE a POPLATKY: Správcom je SBD Lučenec. Zálohové platby sú aktuálne 124,7 eur/mesiac. LOKALITA a OKOLIE: Výborná občianska vybavenosť hneď v blízkosti bytového domu (škola, obchody, cukráreň, pohostinstvo, pizzerie). Parkovanie pri bytovom dome. CENA a PLATBA: - cena 59.500 Eur - byt je dlhodobo neobývaný, voľný okamžite, bez tiarch. - platba z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - byt sa predáva aj s nábytkom a vybavením – kupujúci si zabezpečuje vypratanie bytu V prípade otázok a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0918 317560, Zuzana Pčolárová – Winners Reality Slovakia s.r.o. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.