Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Tento rodinný dom v obci Horné Otrokovce spája veľkorysý priestor, možnosť dvojgeneračného bývania, investičný potenciál a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi. Zrekonštruované prízemie je pripravené na okamžité bývanie a predstavuje ideálne riešenie pre rodičov, starých rodičov alebo na prenájom. Poschodie ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu rodinu a zároveň možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Prenájom jednej z bytových jednotiek môže novému majiteľovi vytvoriť pravidelný príjem a pomôcť so splácaním hypotéky. Súčasťou predaja je pozemok s výmerou približne 1 000 m². Veľkým bonusom je možnosť výhodného odkúpenia susediaceho pozemku, vďaka čomu môže celková výmera dosiahnuť až 2 835 m². Takýto priestor ponúka široké možnosti využitia, či už na záhradu, pestovanie, chov hospodárskych zvierat alebo ďalšie hospodárske využitie. VIDEO OBHLIADKA : https://youtu.be/qTmLN6-QXxk ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita Horné Otrokovce, okres Hlohovec • úžitková plocha približne 160 m² • pozemok približne 1 000 m² • možnosť rozšírenia pozemku až na 2 835 m² • dve samostatné bytové jednotky • samostatné vstupy • murovaná stavba z kvádra • okamžite obývateľný stav DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV • prízemie po rekonštrukcii pripravené na bývanie • samostatná bytová jednotka vhodná na bývanie alebo prenájom • poschodie v zachovalom stave • možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov • možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo • napojenie na elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu MESAČNÉ NÁKLADY • plyn približne 100 € mesačne • elektrina približne 50 € mesačne • voda približne 8 € mesačne • kanalizácia približne 10 € mesačne • celkové mesačné náklady približne 168 € mesačne POZEMOK A EXTERIÉR • veľký pozemok s množstvom možností využitia • dostatok priestoru na oddych a relax • možnosť pestovania ovocia a zeleniny • možnosť chovu hospodárskych zvierat • priestor na záhradu, sad alebo hospodárske využitie LOKALITA Horné Otrokovce ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí na úpätí pohoria Považský Inovec. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú kontakt s prírodou, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Okolitá príroda ponúka výborné podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, prechádzky v lese a aktívny oddych počas celého roka. Práve pokojná atmosféra, množstvo zelene a krásne prírodné prostredie patria medzi najväčšie benefity tejto lokality. Dostupnosť: • Hlohovec približne 10 minút • Piešťany približne 20 minút • Trnava približne 25 minút CENA NEHNUTEĽNOSTI 140.000 eur ZHRNUTIE HLAVNÝCH BENEFITOV • dve samostatné bytové jednotky • samostatné vstupy • ideálne pre dvojgeneračné bývanie • možnosť prenájmu jednej bytovej jednotky • potenciál dodatočného príjmu • úžitková plocha približne 160 m² • pozemok približne 1 000 m² • možnosť rozšírenia až na 2 835 m² • zrekonštruované prízemie • vykurovanie plynom aj tuhým palivom • pokojná lokalita v blízkosti prírody • turistika, cykloturistika a hubárčenie v okolí Pre viac informácií, termín obhliadky alebo zodpovedanie akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Miroslav Jakubkovič 0905 526 254 https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj túto elegantnú 4 izbovú vilu z prelomu 19-20 storočia, kompletne bola zrekonštruovaná v roku 1997 s takým citom a nadčasom že aj v dnešnej dobe si dom zachoval svoje čaro a sofistikovanosť. Valbová strecha s dvoma kužeľovými vežičkami dodáva domu historický vilový vzhľad a staromestský štýl .Hoci je vstup od hlavnej cesty, ukrýva intimitu , súkromie a veľký pozemok. Vysoké pôvodné drevené okná, hrubé múry a zrenovované drevené dvere Vám dajú pocítiť prítomnosť dávnej doby. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Základné údaje: Úžitková plocha: 121m2: Zastavaná plocha: 240,4m2 Pozemok: 2413m2 vstup na pozemok je z dvoch strán, dá sa GP teda rozdeliť Krytá terasa: 24,8m2 Bazén: 4 x 8m s lehátkami a absolútnym súkromím lemovaný živým plotom Garáž, prístrešok pre auto Pivnica, technická miestnosť Ohnisko Dispozícia: - Vstupná hala - Otvorený koncept kuchyne s jedálňou, ostrovček, zabudované spotrebiče: elektrická trúba, indukčná platňa, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - Vstup na krytú terasu a do záhrady - Kúpeľňa so sprchou, toaleta, umývadlo - Hosťovská izba - Obývačka s pracovňou kde dominuje krb - Spálňa s kúpeľňou, sprchový kút, toaleta, umývadlo V záhrade dominujú ovocné stromy, ihličnany , plot lemujú živé ploty a okrasné záhony, všetko dopĺňa udržiavaný trávnik. Kúrenie : plynové, radiátory zónovo nastaviteľné Podlahy: drevené dubové parkety, keramická dlažba Dvere: drevené, s vitrážou Stavba: tehlová Strecha: valbová so strešnou krytinou Cena: 412.000,- Eur Náklady na právnika a vyhotovenie KZ tlmočník, zabezpečenie prepisu energií 1.200,- Eur Mesačné náklady: 100,- Eur Lokalita: Hraničná obec Rajka sa je vzdialená 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Obchvat cez Lužný most Vám umožní 1/5 hodinové spojenie aj do okolia Bratislavy. Je to obľúbená lokalita, s veľkou komunitou Slovákov . V pešej dostupnosti nájdete autobusovú a vlakovú zastávku, V blízkosti reštaurácia, potraviny a ďalšia základná občianska vybavenosť. Pekná príroda, aj pre milovníkov splavov na malom Dunaji. Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu v krásnom prostredí Devínskej kobyly . Má veľkorysú výmeru so vstupom od hlavnej cesty a končí vinicou pod chodníkom na Sandberg . Čarovné prostredie v blízkosti kozej farmy a lesa. Projekt so stavebným povolením je dokonalo zohľadnený šírke pozemku tak, aby spĺňal požiadavky aj pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu zašlem pôdorysy projektu. Výmera pozemku: 1935m2 Prístupová cesta vo vlastníctve: 41m2 Šírka pozemku: 10m IS: voda, elektrina Projekt na RD: 1NP: 105,38m2 Terasa: 11,27m2 2NP: 77,3 m2 Cena tejto nehnuteľnosti je: 247.000,- Eur - v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Lokalita: Medzi Devínom a DNV, autobusová zastávka iba pár metrov. V blízkosti hrad Devín, posadený na skalnom brale sa týči nad sútokom rieky Dunaj a Morava s množstvami aktivít a koncertov. Cyklistický chodník, ktorý vedie až do Rakúska a povodie rieky Morava, krásne prostredie pre pokojný život a športové vyžitie pre tých, ktorí preferujú blízkosť prírody. V blízkosti úplná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť na dopravné spojenia. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver v našej spoločnosti. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo 0907799078 Renáta Minarovičová email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný 4– izbový mezonetový byt s celkovou výmerou 131,69 m2 situovaný v pokojnej časti Ružinova na Kaštieľskej ulici, v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami ktorý bol skolaudovaný v roku 2005.Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Spojenie bývania v byte s výhodami rodinného domu vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výmera: 131,69 m2 Orientácia: východ – západ Všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Optická sieť Bezproblémové parkovanie Dispozícia: - byt má samostatný vstup a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží - vstupná chodba s komorou/šatníkom o výmere 1,49m2 - otvorený koncept obývacej miestnosti s kuchyňou a krbom s orientáciou na 2 svetové strany s výmerou 35,83m2 - kuchyňa j vybavená zabudovanými spotrebičmi – sporák so sklokeramickou varnou doskou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra - spálňa orientovaná na západ s francúzskym balkónom do záhrady o výmere 19,31m2 - spálňa s balkónom orientovaná na východ o výmere 19,40m2 - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou o výmere 5,66m2 - samostatná toaleta o výmere 1,15m2 Točitým schodišťom sa dostanete obytného podkrovia na 3NP s výmerou 36,34m2, ktoré ponúka široké možnosti využitia, ako ďalšiu spálňu, pracovňu, herňu, alebo oddychovú zónu - Murovaná stavba z tehly - Manzardová strecha so škridlovou krytinou - Drevené okná s izolačným dvojsklom - Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi - Podlahy-drevené parkety, keramická dlažba Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite v Bratislave Cena tejto nehnuteľnosti je : 365.000,- Eur Mesačné náklady: cca 200,- Eur Lokalita: Byt sa nachádza v katastrálnom území Bratislava- Ružinov / Prievoz, blízko Perly Ružinova, v ulici s rodinnými domami s dobrou dostupnosťou na obchvat, alebo do mesta. Občianska vybavenosť je samozrejmosťou a v dosahu pár desiatok metrov aj pekné detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver, notársku úschovu. Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj pozemok priamo na golfovom ihrisku v obci Malý Slavkov, okres Kežmarok. VŠEOBECNE: Lokalita: Malý Slavkov Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu Sklon pozemku: rovný Orientácia: na juhozápad POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok priamo z asfaltovej cesty * pozemok sa nachádza v časti obce v blízkosti s novostavbami rodinných domov PLOCHA A ROZMERY: * ponúkané pozemky majú rozlohu 709 m2 a druhý pozemok má 702 m2 INŽINIERSKE SIETE: * na pozemku všetky siete OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok bezprostredne susedí svojou juhozápadnou stranou s asfaltovou prístupovou cestou * na pozemku s asfaltovou cestou a chodníkom s osvetlením. Možnosť výstavby okamžite, na pozemkoch sú vodomerne šachty s prípojka mi na vodu v hodnote 3000€. PLATBA: * CENA: 96.000 Eur * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * mimoriadne dobrá cena * atraktívna lokalita priamo s výhľadom na Vysoké Tatry Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 10 bytov v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej. Nové bývanie pod Tatrami: Hľadáte štartovacie bývanie, priestor pre rodinu alebo bezpečnú investíciu? Predstavujeme vám komorný developerský projekt v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Popradu – Matejovce, ktorý spája mestský komfort s panorámou Tatier na dosah ruky. Čím vás projekt očarí? ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Komorná atmosféra: Iba 10 bytových jednotiek zaručuje súkromie a susedskú pohodu, ktorú vo veľkých bytovkách nenájdete. • Efektívne dispozície: Vyberte si z ponuky bytov s výmerou od 48 m² do 62 m², ktoré sú navrhnuté s dôrazom na svetlo a vzdušnosť. • Vlastný relax: Každý byt disponuje vlastným balkónom, ideálnym na rannú kávu s čerstvým tatranským vzduchom. • Bezproblémové parkovanie: Zabudnite na krúženie po ulici – ku každému LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka, kostol, reštaurácie a iné. Bytový dom je zateplený. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je juh a sever. Lokalita, ktorá dáva zmysel POPIS: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, pivnica, parkovacie miesto CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byty sú v dobrej lokalite. Majú výbornú dispozíciu a orientáciu. Krásny pohľad na Tatry. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Matejovce sú bodom Popradu. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a bleskové napojenie na diaľnicu D1. • Centrum Popradu: 5 minút autom. • Práca: V tesnej blízkosti významných zamestnávateľov (ideálne na investičný prenájom). • Príroda: Vysoké Tatry máte ako na dlani. CENA a PLATBA: od 114.000 eur Byty sú predávané v stave holobyt (s možnosťou dokončenia na kľúč), čo vám dáva slobodu zariadiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Nezmeškajte šancu na moderné bývanie. Investujte do kvality

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj garáž v Poprade, časť Matejovce sídlisko Allendeho. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 19 m2 Garáž je suchá a vhodná na parkovanie alebo uskladnenie vecí. Uzamykanie na dva zámky. Dvere plechové. Garáž nie je rohová, ma výborny prístup, aj slabší šofér ľahko zaparkuje. V garáži je elektrina. Montážna jama – výhoda na servis vozidla. Voľná ihneď, pripravená na okamžité používanie. Garáž je vo veľmi dobrej časti sídliska, ma jednoduchý prístup. V blízosti je sídlisko, rýchly prístup domov. Orientácia je na západnú stranu. Čo prináša slniečko ak sme dlho v garáži. CENA: 30.000 eur CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Garáž je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu. Nachádza sa v blízkosti bytových domov. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Sídlisko Allendeho je v malej blízkosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné informácie: • Lokalita: Žarnovická Huta, mesto Žarnovica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Zastavaná plocha domu: 70 m² • Pozemok: cca 533 m² • Ďalší pozemok: podiel na parcele cca 3 201 m² • Stav: pôvodný • Inžinierske siete: elektrika, studňa • Prístup: časť asfaltová + spevnená • Znalecký posudok k dispozícií Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v srdci a zároveň na okraji časti Žarnovická Huta v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta Žarnovica je to cca 5 minút autom. Ide o pôvodný vidiecky dom, ktorý je v súčasnosti nevyužívaný a určený skôr na kompletnú rekonštrukciu alebo náhradu novostavbou. Práve toto je jeho veľká výhoda – nový majiteľ si môže postaviť dom úplne podľa vlastných predstáv bez kompromisov, pričom využije existujúcu zastavanú plochu a proces povolení je v takýchto prípadoch jednoduchší a rýchlejší. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrická prípojka, za domom je záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na ďalšie využitie. Pre lepšiu predstavu sme inzerciu obohatili aj o vizualizácie potenciálu, ktoré ukazujú možné budúce využitie nehnuteľnosti a pozemku. Investičný potenciál: Veľkým benefitom tejto ponuky je druhý pozemok (podiel o výmere cca 3 201 m²), ktorý otvára zaujímavé možnosti do budúcna. Vyznačenie pozemku je orientačné. • možnosť využitia na pestovanie alebo rekreačné účely • po odkúpení podielu od SPF potenciál preklasifikovania na stavebný pozemok • vhodné pre menší projekt – rekreačné chatky na prenájom alebo následný predaj Pozemok je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa – ideálny faktor pre rekreáciu aj výstavbu. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s viacerými scenármi využitia. Celkový dojem makléra: Nehnuteľnosť vnímam najmä ako príležitosť. Buď pre klienta, ktorý si chce postaviť nový dom na dobrom mieste, alebo pre investora, ktorý vie využiť potenciál väčšieho pozemku v južne orientovanom svahu. Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 65.000 € Odovzdanie: dohodou) energetický certifikát: nie je Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Okolie nehnuteľnosti: Žarnovická Huta je pokojná prímestská časť mesta Žarnovica. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, zdravotné stredisko či služby. Lokalita ponúka kombináciu prírody, súkromia a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dominantou obce Želovce je BAROKOVÝ KAŠTIEĽ rodiny Zichyovcov, postavený v roku 1772, so zastavanou plochou 860m2 s 1PP a 1NPP. *Celková výmera je 2580m2 + podkroviepostavený na pozemku takmer 9.500 m2 je národno-kultúrnou pamiatkou zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Obec Želovce má bohatú históriu, počas ktorej patrila k rôznym majetkom a zemepánom. Počas vojny slúžila budova kaštieľa ako nemocnica pre nemecké vojsko. Barokovo-klasicistická dvojpodlažná stavba na pôdoryse obdĺžnika s manzardovou strechou a stredným rizalitom z roku 1772. Rizalit hlavnej fasády má segmetovú atiku, vo vnútri sa nachádza reprezentačné schodisko. Miestnosti sú zaklenuté pruskou a kláštornou klenbou, honosnú sieň- Východnú časť kaštieľa a veľkú sálu dal postaviť Ferenc Zichy I. v r. 1772, západnú časť v r. 1862 gróf Károly Zichy IV. V budove bola vzácna knižnica, obsahujúca rodový archív rodu Zichy, ktorý sem bol prenesený z hradu Palota v r. 1858, a obsahoval 27 301 listín, vrátane niekoľkých z obdobia vlády kráľov z rodu Arpádovcov. V r. 1940 bol archív prenesený do Maďarského krajinského archívu v Budapešti. Zičiovci obývali kaštieľ do roku 1945, kedy bola stavba skonfiškovaná. Neskôr tu bola zriadená poľnohospodárska škola. V súčasnosti je v objekte múzeum s národopisnou expozíciou. Ku kaštieľu patril rozsiahly anglický park z 19. storočia, ktorý bol neskôr rozparcelovaný a tak sa z neho zachovala iba malá časť . V rokoch 1962 - 1965 prebehla generálna oprava budovy. Od roku 1976 bol v kaštieli internát POU s jedálňou. Neskôr sa tam zriadili aj učebne a telocvičňa. V súčasnosti je väčšia časť budovy nevyužitá. Na 160m2 sa momentálne v kaštieli nachádza len múzeum so šiestimi expozíciami - história, národopis, poľnohospodárstvo, pôvodné želovské remeslá, hry a hračky minulosti a dielne. - Dvojpodlažná budova kaštieľa je krytá manzardovou strechou. - Miestnosti na prízemí sú zaklenuté pruskými a kláštornými klenbami. - Celá budova je podpivničená s vysokou klenbou. Priestory sú suché no vyžadujú rekonštrukciu. Lokalita: Poľnohospodárska obec Želovce sa nachádza na južnom Slovensku, v Ipeľskej kotline, v okrese Veľký Krtíš, 6 km od štátnej hranice s Maďarskom. V obci sa nachádza 8 prameňov uhličitej a minerálnej vody s obsahom sírnikov, železa, vápnika a horčíka, najbližší prameň je 40m od kaštieľa Voda je vhodná ako stolová i na liečebné kúpeľné účely ochorení pohybového ústrojenstva. V obci nájdete aj malé letisko na vrtuľníky a súkromné lietadlá. Účel: vhodný na zriadenie hospicu ,sirotinca, alebo kúpeľov Cena: 850.000,- Eur Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Tel.: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj rodinný dom rekonštrukcii v obci Hôrka Ondrej, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4x izba Zastavaná plocha: 52 m2 Pozemok: 385 m2 Podlažie: 2x Izba 4x, kuchyňa, kúpeľňa s WC, veranda, technická miestnosť, dom je po rekonštrukcii. Zo zadnej strany domu sa vychádza na pozemok a záhradu, kde sa nachádza altánok na posedenie a relax. Vykurovanie: plyn Pozemok: rovinatý Dom je slnečný a orientovaný najmä na južnú stranu. ENERGIE a POPLATKY: * 150 € spolu CENA a PLATBA: - cena 163. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite časti Hôrka. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3-5x miestnosť Úžitková plocha: 91 m2 WC, kupelňa. Poschodie: prízemie – bezbariérový vstup POPIS: vstupná miestnosť, z ktorej sa prechádza do ďalších priestorov CENA a PLATBA: - cena 500,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: obchod, MHD zástavka, nemocnica, parkovisko, centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Obchodný priestor je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Výbornú dostupnosť. Parkovanie priamo pred budovou. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti centra mesta a frekventovanej časti je ideálny na obchod, služby, kanceláriu alebo kozmetický salón. Priestor disponuje vlastným vstupom z ulice. Vnútro je svetlé a pripravené na okamžité využitie. Výhodou je dobrá dostupnosť. Ak hľadáte menší, ale efektívny priestor v srdci mesta Poprad, kde denne prechádzajú desiatky ľudí, toto miesto je pre vás ako stvorené. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií s nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Trnavy Hlohovca či Bratislavy táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa v novovybudovanej štvrti rodinných domov v obci Dolné Lovčice. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na pozemku s výmerou 439 m². Úžitková plocha domu predstavuje 90 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita Dolné Lovčice • úžitková plocha 90 m² • pozemok 439 m² • kolaudácia 2019 • murovaná stavba z tehly • okamžite obývateľný stav • väčšina zariadenia zostáva súčasťou predaja TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom ponúka komfortné a úsporné bývanie bez potreby ďalších investícií. • elektrické podlahové kúrenie • 2 klimatizačné jednotky • krbové kachle v obývacej izbe • fotovoltický systém so 17 panelmi • zabezpečovací systém Jablotron • pochôdzna povala s úložným priestorom Dom je napojený na obecný vodovod elektrinu a kanalizáciu. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je starostlivo upravený a poskytuje príjemné súkromie na oddych aj rodinné aktivity. • okrasné dreviny • ovocné stromy • úžitková záhrada • vlastná studňa na zavlažovanie • dva záhradné domčeky • kryté vonkajšie posedenie • parkovací prístrešok pre vozidlo NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú veľmi priaznivé mesačné náklady. • elektrina približne 100 € mesačne • internet a televízia približne 22 € mesačne • voda približne 7 € mesačne pri jednej osobe Fotovoltický systém bol navrhnutý na pokrytie spotreby elektrickej energie domácnosti a výrazne znižuje prevádzkové náklady. LOKALITA Obec Dolné Lovčice ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. • materská škola • potraviny a základné služby • pokojná lokalita s novou zástavbou rodinných domov • výborné napojenie na diaľnicu D1 Dostupnosť: • D1 približne 8 minút • Hlohovec približne 10 minút • Trnava približne 10 minút • Piešťany približne 20 minút • Bratislava približne 45 minút VIDEOOBHLIADKA https://www.youtube.com/watch?v=wZ_e-wIwNHk CENA NEHNUTEĽNOSTI 275.000 eur ZHRNUTIE HLAVNÝCH BENEFITOV • novostavba z roku 2019 • 4 izbový bungalov • fotovoltika so 17 panelmi • elektrické podlahové kúrenie • dve klimatizácie • krbové kachle • vlastná studňa • upravený pozemok • parkovací prístrešok • Jablotron • nízke mesačné náklady • väčšina zariadenia v cene Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Miroslav Jakubkovič 0905526254 https://miroslavjakubkovic.sk/ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na prenájom priestory v Poprad – Matejovciach, ul. Allendeho na účely podnikania alebo prevádzky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha je 85 m2 Kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, 2x izba, chodba, Poschodie: prízemie POPIS: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC CENA a PLATBA: - cena 650 eur (vrátane energii) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, reštaurácie, detské ihrisko, MHD zástavka, Parkovanie bez problémov priamo za budovou. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Budova je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centra mesta Poprad a diaľničné napojenie. Voľné ihneď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám veľmi zaujímavý investičný pozemok s viacerými možnosťami využitia, situovaný priamo pri frekventovanom ťahu z diaľnice D1( cca 1 km ) do Hlohovca. Lokalita s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou, ideálna pre podnikanie viazané na pohyb áut a ľudí. Pozemok sa nachádza v tesnom susedstve firmy Finagri s.r.o. Video obhliadka: https://youtu.be/L9WBWLaMWms Rozmery a tvar: • šírka: cca 33 m • ľavá strana: cca 46 m • pravá strana: cca 39 m • tvar: mierny lichobežník Základ: • výmera: 1 440 m² • prístup: z hlavnej cesty + podiel na prístupovej ceste • terén: rovinatý • siete: elektrika na pozemku, voda a plyn v dosahu, odpad riešiť septikom Využitie (silná premávka): • rýchle občerstvenie / drive-in • autoservis, pneuservis, autoumyváreň • showroom / predajňa • sklad + výdajné miesto • reklamná plocha Výhoda: • poloha pri hlavnom ťahu = stabilná viditeľnosť, jednoduchý prístup a komerčný potenciál. Cena nehnuteľnosti: 209.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento rovinatý slnečný pozemok . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, prízemie Úžitková plocha: bytu je 47 m2. Orientácia bytu: juh Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, parkovacie miesto. Rekonštrukcia: kompletná, kolaudácia r. 2025 CENA a PLATBA: - cena 133. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byty v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj výnimočný penzión – rekreačný dom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite iba 2 kilometre od známeho termálneho kúpaliska Podhájska. Ide o priestrannú, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a krásnou oddychovou zónou, vhodnú na podnikanie v cestovnom ruchu alebo pohodlné viacgeneračné bývanie. Video obhliadka tu : https://youtu.be/Y9x9lOfmZe8 Charakteristika nehnuteľnosti Obytná časť pre majiteľov ( dve samostatné jednoizbové bytové jednotky každá s kuchyňou , kúpeľňou a WC , bola kompletne zrekonštruovaná od základu, zvyšok domu je úplne nová výstavba ukončená v roku 2009-2010. V roku 2012 bola zrealizovaná nová strecha typu škridloplech. Stavba je z tehly a Porfixu, kompletne zateplená, okrem časti s kamenným murivom, čo jej dodáva osobitý charakter. Celková úžitková plocha objektu je 468 m², pozemok má 1 269 m² a ponúka dostatok priestoru na parkovanie (6–7 áut), záhradné aktivity aj oddych. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn – k dispozícii je vlastná studňa a dve žumpy. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a veľkokapacitný bojler. Súčasťou objektu je aj pivnica v kopci. Dispozícia a kapacita Nehnuteľnosť je prakticky rozdelená na dve časti: • Súkromná (obytná) časť – dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a sociálnym zariadením. • Ubytovacia (penziónová) časť – ponúka kapacitu 25 lôžok v deviatich izbách s kúpeľňou a sociálnym zariadením v každej izbe a spoločnými priestormi pre hostí. Penzión sa predáva kompletne zariadený – tak, ako je vidieť na fotografiách alebo videu, vrátane všetkého vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v prevádzke. Celý objekt je vo výbornom technickom stave, udržiavaný a pripravený na okamžité používanie bez nutnosti ďalších investícií. Oddychová a záhradná zóna Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s krásnou záhradou a veľkým dreveným prístreškom, ktorý je rozdelený na dve časti: • Krbová zóna – ideálne miesto na posedenia, grilovanie a rodinné oslavy pri ohni, • Športovo-relaxačná časť – priestor vhodný na stolný tenis (ping-pong), rôzne spoločenské a športové aktivity. Tento vonkajší areál ponúka ideálne prostredie pre oddych a zábavu – hostia aj majitelia si tu môžu po dni v termálnych bazénoch posedieť, opekať alebo aktívne oddychovať. Voľnočasové aktivity a okolie Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, šport aj relax. Len pár minút od domu sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska, známe svojou liečivou vodou s účinkami podobnými Mŕtvemu moru. Región ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, vinárske oblasti, lesné cestičky a kultúrne pamiatky, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre rodiny aj turistov. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, pošta, reštaurácie, služby a počas sezóny aj kultúrne a spoločenské podujatia. Investičná príležitosť Penzión bol dlhodobo úspešne prevádzkovaný a generoval stabilný zisk. Jediným dôvodom predaja sú zdravotné dôvody majiteľa. Prevádzka je plne funkčná, pripravená ihneď pokračovať a zarábať. Z pohľadu ekonomiky ide o veľmi rentabilný a ziskový objekt, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť za skvelú cenu. Podrobnú finančnú analýzu a výnosnosť prevádzky rád vysvetlím osobne pri stretnutí – len pre vážnych záujemcov. Veľký investičný bonus pre budúceho majiteľa: Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpiť priľahlý stavebný pozemok s rozlohou 418 m², ktorý sa nachádza priamo oproti penziónu cez cestu. Tento pozemok je možné získať za veľmi výhodnú cenu a ponúka viacero možností využitia – či už ako ďalšiu investíciu s možnosťou jeho neskoršieho predaja so ziskom, alebo ako priestor na rozšírenie služieb penziónu (napríklad nové atrakcie, športové a rekreačné aktivity pre ubytovaných hostí).Takáto kombinácia hlavných a doplnkových pozemkov predstavuje pre budúceho majiteľa výnimočnú pridanú hodnotu a strategickú investičnú výhodu. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť spája komfort, súkromie a výborný podnikateľský potenciál. Vďaka svojej polohe pri termálnom kúpalisku, kvalitnej rekonštrukcii, kompletnej vybavenosti a krásnej oddychovej zóne predstavuje jedinečnú investičnú ponuku, ktorá je okamžite pripravená na prevádzku aj zisk. Cena: 229.990,- eur Neváhajte a príďte sa pozrieť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento unikátny , veľmi pekný rekreačný dom. Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na prenájom priestory určené výhradne pre lekárov na ambulancie. Lokalita Poprad – Matejovce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1x ambulancia, 1x čakáreň, priestor pre sestričku je zvlášť oddelený od samotnej ambulancie. Priestory sú nové po kompletnej rekonštrukcii. POPIS PRIESTORU: vstupná chodba, 2 x ambulancia, 1x čakáreň, miestnosť pre lekárov, WC pre pacientov, WC pre personál. Prístup bezbariérovo na prízemí. Jedinečná výhoda, v blízkosti prevádzky budúcej ambulancie sa nachádza lekáreň. Rekonštrukcia: • Okna • Podlahy • Kúrenie • Voda • Sanita • Elektrina • Omietky • Dlažba CENA : - cena 700,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: parkovanie, zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, obchody, detské ihrisko, kostol, rýchly výjazd na diaľnicu. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Priestor v dobrej lokalite obce Matejovce - Poprad. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu, a vybavenosť. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2.- izbový byt bez balkónu, s parkovacím miestom v Matejovciach na ul. Smetanovej, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 1. poschodie. Úžitková plocha: bytu je 47 m2, pivnica Orientácia bytu: juh Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, parkovacie miesto. Rekonštrukcia: kompletná, kolaudácia r. 2025 ENERGIE a POPLATKY: * 120 € spolu s energiami CENA a PLATBA: - cena 129. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka, skladová hala na prenájom, obec Matejovce. Ul. Smetanová. SKLADOVÁ HALA – 800 m2 Lokalita: Matejovce, ul. Smetanová Rozloha: 800 m² Stav: Zrekonštruovaná budova, Dobrý technický stav. Vybavenie: sociálne zariadenia, nakladacia rampa, ideálna na auto servis Prístup: Výborná dostupnosť, blízkosť diaľnice a blízko do mesta Poprad IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vhodné na skladovanie, vhodná ako autoservis, alebo dielne Možnosť prispôsobenia priestoru podľa potrieb Bezproblémové parkovanie Viac info: 0911 980 651 Nezmeškajte túto príležitosť – skladová hala pripravená na vaše podnikanie! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné informácie: • Lokalita: Žarnovická Huta, mesto Žarnovica • Typ: stavebný pozemok s existujúcou stavbou • Výmera pozemku: cca 533 m² • Zastavaná plocha: 70 m² • Ďalší pozemok: podiel cca 3 201 m² • Inžinierske siete: elektrika, studňa • Prístup: asfalt + spevnená cesta • Stav stavby: pôvodný (určený na rekonštrukciu alebo náhradu) ________________________________________ Popis pozemku: Ponuka je z pohľadu využitia ideálne riešená ako stavebný pozemok, na ktorom už stojí pôvodná stavba. To prináša zásadnú výhodu pre budúceho majiteľa – jednoduchší proces povoľovania a možnosť využiť existujúcu zastavanú plochu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Žarnovickej Huty s dobrou dostupnosťou do centra mesta Žarnovica je cca 5 minút autom. Samotná stavba je v pôvodnom stave, čo prirodzene smeruje k jej rekonštrukcii alebo odstráneniu a výstavbe nového domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku je už zavedená elektrina a nachádza sa tu studňa, čo znižuje počiatočné náklady pri výstavbe. Pre lepšiu predstavu sme inzerciu obohatili aj o vizualizácie potenciálu využitia. Investičný potenciál: Veľkým benefitom je podiel na ďalšom pozemku o výmere cca 3 201 m². • možnosť využitia na pestovanie alebo rekreáciu • potenciál odkúpenia podielu od SPF a následného rozvoja • vhodné pre menší projekt (napr. rekreačné chatky) • južná orientácia – celodenné slnko Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s viacerými scenármi využitia. Celkový dojem makléra: Vnímam to primárne ako stavebný pozemok s výhodou existujúcej stavby. Klient si vie postaviť nový dom bez zdĺhavého procesu od nuly, prípadne pracovať aj s investičným potenciálom väčšieho pozemku. Cena a platba: • Cena: 65.000 € • Odovzdanie: dohodou • Energetický certifikát: nie je • Platba: hotovosť alebo hypotekárny úver (pomôžeme s vybavením) Okolie nehnuteľnosti: Žarnovická Huta je pokojná prímestská časť s dobrou dostupnosťou do centra Žarnovice. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, prírody a praktickej dostupnosti občianskej vybavenosti v meste. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt+ loggia+ pivnica Úžitková plocha: byt 65 m2, loggia 3,45 m2 Poschodie: 7/8 Stav: Pôvodný stav Orientácia: Východ, Západ Ulica : Švábska POPIS Nie každý hľadá byt po kompletnej rekonštrukcii. Niekedy je oveľa cennejšie začať od začiatku a vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve taký je tento 3-izbový byt na sídlisku Šváby v Prešove. Ponúka 65 m² priestoru, loggiu s výmerou 3,45 m² a predovšetkým možnosť zrealizovať vlastné nápady bez kompromisov. Pôvodný stav znamená slobodu pri rekonštrukcii – vy si určíte štýl, materiály aj atmosféru budúceho bývania. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár aj ako investíciu. Možno práve tu vznikne váš nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ENERGIE a POPLATKY: * 190 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 139.000.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Šváby sú lokalitou, kde máte všetko dôležité na pár minút od domu. Obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD uľahčujú každodenný život, zatiaľ čo množstvo zelene vytvára príjemné prostredie na oddych. Výborná poloha zároveň zabezpečuje rýchly prístup do centra Prešova aj na hlavné dopravné spojenia. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu dobrej adresy a možností na vlastnú realizáciu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi v srdci Vysokých Tatier – Starý Smokovec ! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt+ 2 balkóny+ pivnica+ pivničná kobka Úžitková plocha: byt 73 m2, balkóny spolu 8,4 m2 Pivnica: 3 m2, pivničná kobka: 4 m2 Poschodie: 1/2 Stav: Pôvodný stav Orientácia: Juh, Sever POPIS Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke vo vyhľadávanej lokalite Starý Smokovec – časť Nový Smokovec, sídlisko Sibír. . Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, len pár minút od centra Starého Smokovca. Je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 73 m² a pozostáva z: • priestrannej obývacej izby, • samostatnej spálne, • veľkej kuchyne, • kúpeľne, • samostatného WC, • komory, • predsiene a chodby. K bytu patria až 2 balkóny, ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych, ako aj pivnica a pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave . Majiteľ má vypracovaný projekt na prestavbu bytu na moderný 3-izbový byt, pričom veľkorysá výmera bytu túto zmenu plne umožňuje. Výhodou sú už vymenené plastové okná a samostatné plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady a nezávislosť od centrálneho vykurovania. Ak hľadáte byt vo Vysokých Tatrách s veľkým potenciálom, výbornou dispozíciou a v atraktívnej lokalite, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ENERGIE a POPLATKY: * 180 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 249.000.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Nový Smokovec patrí medzi najobľúbenejšie časti Vysokých Tatier vďaka pokojnej atmosfére, krásnemu horskému prostrediu a výbornej dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú turistické chodníky, lyžiarske strediská, obchody, reštaurácie aj zastávky Tatranskej elektrickej železnice. Lokalita ponúka ideálne podmienky na celoročné bývanie, rekreáciu aj investíciu do nehnuteľnosti. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pokojné miesto na relax alebo bývanie vo Vysokých Tatrách. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Stavebný pozemok o výmere 807 m2 POPIS Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Hôrka – časť Kišovce, situovaný v centrálnej časti obce. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a je ideálnym miestom na výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • výmera stavebného pozemku: 807 m² • podiel na prístupovej ceste: 72 m² • rovinatý terén • inžinierske siete v dostupnosti • pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 72 m², ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k pozemku. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci dom v príjemnom prostredí pod Tatrami, tento pozemok je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA a PLATBA: - cena bytu je 76.500.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Hôrka v okrese Poprad ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je spojenie vidieckeho života s blízkosťou služieb a pracovných príležitostí. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Hôrka je vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Popradu a krásnym podtatranským prostredím. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Stavebný pozemok o výmere 743 m2 POPIS Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Hôrka – časť Kišovce, situovaný v centrálnej časti obce. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a je ideálnym miestom na výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • výmera stavebného pozemku: 743 m² • podiel na prístupovej ceste: 72 m² • rovinatý terén • inžinierske siete v dostupnosti • pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 72 m², ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k pozemku. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci dom v príjemnom prostredí pod Tatrami, tento pozemok je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA a PLATBA: - cena bytu je 70.900.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Hôrka v okrese Poprad ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je spojenie vidieckeho života s blízkosťou služieb a pracovných príležitostí. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Hôrka je vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Popradu a krásnym podtatranským prostredím. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba, terasa Úžitková plocha: bytu je 64 m2, terasa 25 m2 . Obývacia izba spojená s kuchyňou , kúpeľňa s WC, spálňa, šatník, technická miestnosť , terasa. Celková výmera aj s terasou je 89 m2. Poschodie: vyvýšené prízemie POPIS Predstavujeme Vám tento exkluzívny 2-izbový byt v lukratívnej časti Horný Slavkov situovaný priamo pod úpätím ikonického Slavkovského štítu. Táto nehnuteľnosť s veľkorysou úžitkovou plochou 64 m2 nie je len miestom na bývanie ale predstavuje unikátny životný štýl v srdci slovenskej prírody. Vďaka juhovýchodnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty slnkom. Skutočným lákadlom je privátna terasa s rozlohou až 25 m2 ktorá vytvára dokonalý priestor pre letné grilovačky večerný relax pod hviezdami či ničím nerušené čerpanie energie z tatranského prostredia. Premyslená dispozícia zahŕňa modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou samostatný šatník aj technickú miestnosť pričom vlastný plynový kotol Vám zaručí maximálny tepelný komfort a úplnú kontrolu nad nákladmi. Byt vyniká aj svojou strategickou polohou len pár minút od Starého Smokovca a hlavných turistických centier Vysokých Tatier pričom napojenie na diaľnicu D1 dosiahnete už za 10 minút jazdy. Výnimočnú dostupnosť dopĺňa medzinárodné letisko Poprad-Tatry vzdialené len 15 minút čo z tejto nehnuteľnosti robí nielen ideálny domov ale aj prémiovú investičnú príležitosť. Príďte sa o výnimočnosti tohto priestoru a jeho neopakovateľnej atmosfére ! ENERGIE a POPLATKY: * 100 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 174.000.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Poloha tejto nehnuteľnosti ponúka veľa možností využitia - či už si túto oázu pohody vyberiete pre rekreáciu, dočasné bývanie, komerčný prenájom alebo dokonca ako trvalé bývanie, rozhodne nebudete ľutovať. Horný Slavkov je vzdialený približne 3 kilometre od Starého Smokovca. Najbližšia diaľnica je D1, ktorá je vzdialená približne 5 minút cesty autom. Neďaleko sa nachádza zastávka autobusu aj Tatranskej elektrickej železnice. Vaše bývanie vo Vysokých Tatrách môže byť bližšie, ako si myslíte. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pokojné miesto na relax alebo bývanie vo Vysokých Tatrách. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba, loggia, pivnica Úžitková plocha: 65 m 2, loggia 6 m2 Obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa , kúpeľňa, samostatné WC, loggia, pivnica Poschodie: 7. z 8. Ulica : Trieda 1. mája POPIS Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt s fantastickými výhľadmi vo vyhľadávanej lokalite sídliska Mier na ulici Trieda 1. mája v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 65 m². Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou. K bytu patrí priestranná loggia s výmerou 6 m² a pivnica. Dispozícia pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – zrekonštruovaná bola kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Takisto sú osadené plastové okná. Ostatné miestnosti sú v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu ENERGIE a POPLATKY: * 170 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 124.990.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Sídlisko Mier patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Spišskej Novej Vsi vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý hľadá slnečné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou rekonštrukcie a úpravy interiéru podľa vlastných predstáv. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj apartmány v komornej rezidencii Stepelshof, ktorá prináša spojenie historického charakteru, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov • Projekt: Rezidencia Stepelshof • Počet jednotiek: 7 apartmánov • Typy apartmánov: 1-izbový, 2-izbové, 3-izbový • Charakter: komorné bývanie s dôrazom na súkromie • Štandard: kvalitné prevedenie s dôrazom na detail • Využitie: vlastné bývanie / rekreácia / investícia (prenájom) • Správa objektu: zabezpečená Popis nehnuteľnosti: Rezidencia Stepelshof je unikátny projekt s obmedzeným počtom siedmich apartmánov, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší štandard bývania. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie majiteľov, funkčnosť jednotlivých dispozícií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Apartmány sú riešené tak, aby poskytovali komfort pre vlastné bývanie, ale zároveň boli ideálne aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Samotný projekt počíta so správou objektu, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o nehnuteľnosť pre majiteľov. Súčasťou rezidencie bude aj privátna wellness zóna, fitness a vínna pivnica, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre bývanie, ale aj z pohľadu investície. Apartmány: • Apartmán A – voľný • Apartmán B – voľný • Apartmán C – voľný • Apartmán D – voľný • Apartmán E – voľný • Apartmán F – voľný • Apartmán G – rezervovaný Celkový dojem makléra: Tento projekt pôsobí ako premyslená kombinácia bývania a investície. Menší počet apartmánov zaručuje pokoj, súkromie a vyššiu úroveň bývania, ktorú v podobných projektoch v Banskej Štiavnici nenájdete často. Veľkým benefitom je správa objektu, ktorá otvára možnosť využívať apartmán bez starostí alebo ho efektívne prenajímať. Doplnkové prvky ako wellness či vínna pivnica posúvajú projekt na inú úroveň a robia z neho zaujímavú príležitosť aj z dlhodobého hľadiska. Kompletné informácie a aktuálnu ponuku apartmánov nájdete na stránke: https://www.stepelshof.sk Cena a platba: • Cena: na vyžiadanie (podľa konkrétneho apartmánu) • Stav: novostavba / projekt • Odovzdanie: podľa harmonogramu projektu Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti: Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku, zapísaná v zozname UNESCO. Lokalita ponúka kombináciu historického centra, prírody a celoročného turizmu. V okolí sa nachádzajú tajchy, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, množstvo kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Lokalita je ideálna na rekreáciu aj investičné využitie s vysokým dopytom po ubytovaní.

Najlepšie rozhodnutia sú tie, pri ktorých nemusíte robiť kompromisy. Nie preto, že dostanete všetko. Ale preto, že každý deň zistíte, že ste si vybrali správne. Tento 3-izbový byt v projekte Podhorská je pripravený na bývanie. Kuchyňu si vytvoríte podľa vlastného štýlu a zvyšok je pripravený na to, aby ste sa mohli sústrediť už len na bývanie. Projekt Podhorská sa nachádza v obci Banka, približne 2,5 km od centra Piešťan. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v okolí práve preto, že ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou. Kúpeľný ostrov, Sĺňava, Váh, cyklotrasy aj turistické chodníky máte len niekoľko minút od domu. Samozrejmosťou je aj kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život. O komfort bývania sa starajú moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a spríjemňujú každodenný život. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru. Konkrétny stav každého bytu je uvedený pri jeho popise. Základné informácie • Výmera bytu: 74 m² • Balkón: 5,23 m² Cena bytu: 192 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 6 000 € Garážové státie: 12 000 € Celková cena: 210 000 € Štandard bytu • kvalitné podlahy • interiérové dvere • kúpeľňa so sanitou • obklady a dlažby • vonkajšie elektrické žalúzie • byt sa predáva bez kuchynskej linky Technológie • energetická trieda A0 • podlahové vykurovanie • tepelné čerpadlo • solárny ohrev vody • elektrický vrátnik • príprava na nabíjanie elektromobilu Nie všetko, čo rozhoduje o bývaní, sa dá zmerať v metroch štvorcových alebo zachytiť na fotografii. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu Podhorská. Ukážeme vám byt, zodpovieme vaše otázky a necháme vás spoznať miesto, ktoré fotografie ani text nedokážu naplno vystihnúť.