Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Gelnica. V tichej časti mesta, s výhľadom na krásnu prírodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Gelnica • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 5 izieb na 1. NP • Stav: zachovalý pôvodný stav • Zastavaná plocha domu: 195 m2 • Veľkosť pozemku: 3905 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, žumpa KONŠTRUKCIA DOMU: • Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti a prístavby z roku 1993 • Konštrukcia: prístavba - tehla, staršia časť domu – zmiešaný materiál • Strecha: kanadský šindel • Okná: časť plastové, časť pôvodné drevené, v zachovalom stave • Elektroinštalácia nová časť domu: medená, staršia časť domu: hliník • Podlahy: linoleum, plávajúca podlaha • Kúrenie: plynový kotol Protherm, kotol na tuhé palivo POPIS DOMU: • priestranný rodinný dom skladajúci sa z pôvodnej časti a prístavby • rodinný dom je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave • 2 izby ako spálňa a detská izba na 1. nadzemnom podlaží sú po renovácií ( plastové okná, laminátová podlaha, vstavaná skriňa, kamenný obklad ) • vhodný na okamžité bývanie pre nenáročného klienta • vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv • staršia časť rodinného domu je v pôvodnom stave • potenciál na dvojgeneračné bývanie • rodinný dom je obklopený zeleňou, stromami • staršia časť rodinného domu je spojená s iným rodinným domom DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén domu: 4 izby, využívané na bývanie, technická miestnosť, kúpeľňa Samostatný vstup do domu Štandartná výška stropov • 1. Nadzemné podlažie: predsieň, vstupná hala, dve izby, kúpeľňa s toaletou, prechod do pôvodnej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa, dve prechodové izby pôvodná slovenská izba upravená okrem spacej časti aj na kúpeľňu, krásne zachovalé drevené trámy • Povala: - veľký otvorený a vysoký priestor vhodný na vytvorenie priestoru podľa vlastných predstáv - betónová deka LOKALITA A OKOLIE: • rodinný dom v krásnom, tichom prostredí mesta Gelnica • smer na Žakarovce, no mimo hlavného dopravného ťahu • táto oblasť je využívaná aj na víkendové chalupárčenie kvôli kráse prírody • výborné miesto na zbieranie húb • prístupová cesta od hlavnej cesty k domu do kopca • do budúcna mesto ráta s pokrytím cesty asfaltom CENA A PLATBA: • cena 158.500 EUR • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha: 51 m2 Kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, WC. Byt je po rekonštrukcii, podlahy, okna, kuchynská linka, elektrina, kúpeľňa,WC. Poschodie: 5/8 POPIS: vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa , WC, pivnica, balkón. CENA a PLATBA: - cena 139.000,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné, obchody, detské ihrisko a iné. Bytový dom je zateplený, má nový výťah. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je juh, čím je byt teplý a slnečný. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj pozemok priamo na golfovom ihrisku v obci Malý Slavkov, okres Kežmarok. VŠEOBECNE: Lokalita: Malý Slavkov Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu Sklon pozemku: rovný Orientácia: na juhozápad POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok priamo z asfaltovej cesty * pozemok sa nachádza v časti obce v blízkosti s novostavbami rodinných domov PLOCHA A ROZMERY: * ponúkané pozemky majú rozlohu 709 m2 a druhý pozemok má 702 m2 INŽINIERSKE SIETE: * na pozemku všetky siete OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok bezprostredne susedí svojou juhozápadnou stranou s asfaltovou prístupovou cestou * na pozemku s asfaltovou cestou a chodníkom s osvetlením. Možnosť výstavby okamžite, na pozemkoch sú vodomerne šachty s prípojka mi na vodu v hodnote 3000€. PLATBA: * CENA: 103.000 Eur * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * mimoriadne dobrá cena * atraktívna lokalita priamo s výhľadom na Vysoké Tatry Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podpivničený 4 izbový rodinný dom s 2 garážami v obci Opiná. Opiná je vzdialená 20 km od mesta Košice ( smer Rozhanovce, Čižatice, Kecerovce ). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Lokalita: Opiná ● Predmet: rodinný dom ● Počet izieb: 4 ● Zastavaná plocha domu: 234 m2 ● Veľkosť pozemku: 1455 m2 ● Stav: pôvodný stav ● Materiál: zmiešaný kváder, tehla ● Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa ● Vykurovanie: tuhé palivo POPIS DOMU: ● rodinný dom je v pôvodnom stave ● v prednej časti domu vymenené plastové okná ● vhodný pre nenáročného klienta na okamžité bývanie ● vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ● rodinný dom bol postavený okolo 50 tych rokov ● rodinný dom je podpivničený využívaný ako kuchyňa, kúpeľňa, izba + technické miestnosti ● zadná časť domu má 2 garáže + izba na náradie ● na pozemku sa nachádza drevené humno s betónovým základom + drevené odkladacie priestory ● ovocné rodiace stromy ako jablone, marhule LOKALITA A OKOLIE: ● menšia obec vzdialená 20 km od mesta Košice ● tichá obec ● obklopená krásnymi lesmi ● rodinný dom je posledný v slepej uličke ● zároveň v strede obce pri zastávke autobusu a obecnom úrade ● priamo v obci sa nachádzajú stavebniny CENA A PLATBA: ● cena 130.000 EUR vrátane právneho servisu ● platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

NOVINKA Ideálna nehnuteľnosť pre klientov: • obmedzený rozpočet a túžba po bývaní v rodinnom dome • relax na chalupe • jednoduchý, rýchly prístup do Košíc po diaľnici M30 ( Miškolc ) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Maďarsko • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 3 • Stav: pôvodný stav • Obytná plocha domu: približne 60 m2 • Veľkosť pozemku: 1000 m2 • Inžinierske siete: elektrina, miestny vodovod, kanalizácia, plyn • Kúrenie formou: gamatky KONŠTRUKCIA DOMU: • Konštrukcia: kváder, tehla • Strecha: eternitová • Elektroinštalácia: hliníková • Okná: drevené POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: • zádverie, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajz, garáž POPIS DOMU: • útulný rodinný dom v najkrajšej časti obce Méra • tichá ulica • rovinatý pozemok • dom v pôvodnom stave • vhodné na úpravu podľa vlastných predstáv LOKALITA A OKOLIE: • tichá ulica • najkrajšia a najobľúbenejšia časť obce na kúpu bývania u slovenských občanov • zastávka vlaku, autobusu neďaleko • IC vlak v súčasnosti premáva 4x denne do mesta Košice • obec sa nachádza približne 20 km od hraničného priechodu Košice - Milhosť • výhodou je rýchle a pohodlné cestovanie diaľnicou Košice – Miškolc M30 • občianska vybavenosť pestrá, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, cyklistická dráha, píla na drevo, farma na jablká • vedľajšie mestečko Encs ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre potreby prepisov nehnuteľnosti, obchodov, potravín, štátnych inštitúcií CENA A PLATBA: • 62.500 eur ( pri kurze 378 ft ) • cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 10 bytov v Poprade časť Matejovce na ulici Lidickej. Nové bývanie pod Tatrami: Hľadáte štartovacie bývanie, priestor pre rodinu alebo bezpečnú investíciu? Predstavujeme vám komorný developerský projekt v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Popradu – Matejovce, ktorý spája mestský komfort s panorámou Tatier na dosah ruky. Čím vás projekt očarí? ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Komorná atmosféra: Iba 10 bytových jednotiek zaručuje súkromie a susedskú pohodu, ktorú vo veľkých bytovkách nenájdete. • Efektívne dispozície: Vyberte si z ponuky bytov s výmerou od 48 m² do 62 m², ktoré sú navrhnuté s dôrazom na svetlo a vzdušnosť. • Vlastný relax: Každý byt disponuje vlastným balkónom, ideálnym na rannú kávu s čerstvým tatranským vzduchom. • Bezproblémové parkovanie: Zabudnite na krúženie po ulici – ku každému LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka, kostol, reštaurácie a iné. Bytový dom je zateplený. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je juh a sever. Lokalita, ktorá dáva zmysel POPIS: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, pivnica, parkovacie miesto CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byty sú v dobrej lokalite. Majú výbornú dispozíciu a orientáciu. Krásny pohľad na Tatry. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Matejovce sú bodom Popradu. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a bleskové napojenie na diaľnicu D1. • Centrum Popradu: 5 minút autom. • Práca: V tesnej blízkosti významných zamestnávateľov (ideálne na investičný prenájom). • Príroda: Vysoké Tatry máte ako na dlani. CENA a PLATBA: od 120.000 eur Byty sú predávané v stave holobyt (s možnosťou dokončenia na kľúč), čo vám dáva slobodu zariadiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Nezmeškajte šancu na moderné bývanie. Investujte do kvality

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Úžitková plocha: bytu je 67 m2 Kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, 3x izby Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciu. Vymenené okna, podlahy, nové vchodové dvere, menená kuchynská linka, kúpeľňa po úprave jadra. Byt bol upravený tepelno- izolačnou omietkou z vnútornej strany. Napriek tomu, že byt je rohový, je teplý slnečný a útulný. Poschodie: 3/3 POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica. CENA a PLATBA: - cena 138.000,-€ - náklady na byt: 200,- eur LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka, kostol, reštaurácie a iné. Bytový dom je zateplený. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je juh a sever. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Krásny pohľad na Tatry. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a diaľničné napojenie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hotel, penzión : 632 m² 13 izb. Zastavaná plocha: 329m² Obytná plocha: 237m² Celková rozloha: 783m² Rozloha pozemku: 1059m² Úžitková plocha: 237m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia https://youtu.be/JNqqaHgB3qY?si=Od8GdIpa9xc7FOLK https://youtu.be/IKOPRHFW3qg?si=mFTIttAn7-jvrGpG POPIS NEHNUTEĽNOSTI ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 10x izba 3x izba vo vedľajšej budove Samostatná izba 13x, kuchyňa s plnou výbavou, zariadením a spotrebičmi, WC s kúpeľňou je v každej izbe samostatne. Z izieb vidno priamo výhľad na Vysoké Tatry. Dom – penzión prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi. Pozemok mierne svahovitý. Pozemok rozloha 1059 m2 Pri budove penziónu sa nachádza ďalšie voľne miesto, ktoré je možné využiť na stavbu nové rodinného domu, alebo podnikateľský objekt. Prístup na pozemok je priamo z cesty 430 m2 Kapacita izieb je výborná na počet 55 detí pri riešení školy v prírode. Počet podlaží v hlavnej stavbe : 4 Zastavaná plocha: 228 m2 Úžitková plocha 632 m2 Obytná plocha: 168 m2 Samostatný objekt č. 2 s rozlohou: 102 m2 Úžitková plocha: 151 m2 Obytná plocha: 70 m2 ENERGIE a POPLATKY: * 1.000 € spolu CENA a PLATBA: - cena 595. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol, pošta, reštaurácie. Lokalita je ideálna na rýchly prístup do Vysokých Tatier. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom/penzión je v dobrej lokalite časti Stará Lesná, kde je priamo pri hlavnej ceste. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je slnečný, teplý a plný energie. OKOLIE PENZIÓNU: - AquaCity Poprad – 12,5 km - Belianska jaskyňa, Tatranská Kotlina – 14 km, - Spider Park - lanový park, Tatranská Kotlina – 14 km, - Chodník korunami stromov, Bachledova dolina – 20 km - Štrbské Pleso – 20 km - Tatrabob Bobová dráha Tatranská Lomnica – 6 km, - Golfový club Veľká Lomnica – 6 km - Starý Smokovec – 7,9 km - Hrebienok – lanovka – 10 km - DINOPARK Tatry, Vysoké Tatry – Dolný Smokovec – 10 km - Kežmarský Hrad, Kežmarok – 12 km NOVÉ MOŽNOSTI: Penzión a dvorový objekt je možné podľa vyhotovenej štúdie rekonštruovať. Apartmány s kapacitou 1x4 lôžka, 2x7 lôžok a 10 izieb s kapacitou 2x5 lôžok, 4x2 lôžka a 4x4 lôžka. V dvorovom objekte vzniknú 3 apartmány s kapacitou 1x2 lôžka, 2x4 lôžka, 4 izby po 2 lôžka a miestnosť technického správcu. Celkovo by sa navýšila kapacita lôžok na počet 70. Novovzniknuté apartmány by bolo možné následne investične zhodnotiť. Za penziónom sa nachádza pozemok o rozlohe 420 m2 s príjazdovou cestou, ktorý by bolo možné využiť ako súkromné parkovisko s ďalším vstupom do penziónu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Gelnica. V tichej časti mesta, s výhľadom na krásnu prírodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Gelnica • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 5 izieb na 1. NP • Stav: zachovalý pôvodný stav • Zastavaná plocha domu: 195 m2 • Veľkosť pozemku: 3135,03 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, žumpa KONŠTRUKCIA DOMU: • Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti a prístavby z roku 1993 • Konštrukcia: prístavba - tehla, staršia časť domu – zmiešaný materiál • Strecha: kanadský šindel • Okná: časť plastové, časť pôvodné drevené, v zachovalom stave • Elektroinštalácia nová časť domu: medená, staršia časť domu: hliník • Podlahy: linoleum, plávajúca podlaha • Kúrenie: plynový kotol Protherm, kotol na tuhé palivo POPIS DOMU: • priestranný rodinný dom skladajúci sa z pôvodnej časti a prístavby • rodinný dom je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave • 2 izby ako spálňa a detská izba na 1. nadzemnom podlaží sú po renovácií ( plastové okná, laminátová podlaha, vstavaná skriňa, kamenný obklad ) • vhodný na okamžité bývanie pre nenáročného klienta • vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv • staršia časť rodinného domu je v pôvodnom stave • potenciál na dvojgeneračné bývanie • rodinný dom je obklopený zeleňou, stromami • staršia časť rodinného domu je spojená s iným rodinným domom DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén domu: - 4 izby, využívané na bývanie, technická miestnosť, kúpeľňa - Samostatný vstup do domu - Štandartná výška stropov • 1. Nadzemné podlažie: - predsieň, vstupná hala, dve izby, kúpeľňa s toaletou, prechod do pôvodnej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa, dve prechodové izby - pôvodná slovenská izba upravená okrem spacej časti aj na kúpeľňu, krásne zachovalé drevené trámy • Povala: - veľký otvorený a vysoký priestor vhodný na vytvorenie priestoru podľa vlastných predstáv - betónová deka LOKALITA A OKOLIE: • rodinný dom v krásnom, tichom prostredí mesta Gelnica • smer na Žakarovce, no mimo hlavného dopravného ťahu • táto oblasť je využívaná aj na víkendové chalupárčenie kvôli kráse prírody • výborné miesto na zbieranie húb • prístupová cesta od hlavnej cesty k domu do kopca • do budúcna mesto ráta s pokrytím cesty asfaltom CENA A PLATBA: • cena 158.500 EUR • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha: 56 m2 Kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa s WC. Byt je po rekonštrukcii, podlahy, okna, kuchynská linka, elektrina, kúpeľňa s WC, zasklený balkón. Poschodie: 3/8 POPIS: vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC, pivnica, balkón. CENA a PLATBA: - cena 133.000,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné, obchody, detské ihrisko, kostol a iné. Bytový dom je zateplený, má nový výťah. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je západ, čím je byt teplý a slnečný. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj rodinný dom rekonštrukcii v obci Hôrka Ondrej, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4x izba Zastavaná plocha: 52 m2 Pozemok: 385 m2 Podlažie: 2x Izba 4x, kuchyňa, kúpeľňa s WC, veranda, technická miestnosť, dom je po rekonštrukcii. Zo zadnej strany domu sa vychádza na pozemok a záhradu, kde sa nachádza altánok na posedenie a relax. Vykurovanie: plyn Pozemok: rovinatý Dom je slnečný a orientovaný najmä na južnú stranu. ENERGIE a POPLATKY: * 150 € spolu CENA a PLATBA: - cena 163. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite časti Hôrka. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na prenájom priestory v Poprad – Matejovciach, ul. Allendeho na účely podnikania alebo prevádzky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba Úžitková plocha je 85 m2 Kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, 2x izba, chodba, Poschodie: prízemie POPIS: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC CENA a PLATBA: - cena 690 eur (vrátane energii) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, reštaurácie, detské ihrisko, MHD zástavka, Parkovanie bez problémov priamo za budovou. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Budova je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centra mesta Poprad a diaľničné napojenie. Voľné ihneď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe so samostatnými obvodovými stenami, s východnou orientáciou v skvelej lokalite Lamača na ul. Vrančovičova. Dom bol postavený približne v roku 1960 postupne rekonštruovaný, aby vyhovoval kritériám bývania. V súčasnej dobe ho majiteľ prispôsobil na prenájom dvoch bytov so samostatnými vstupmi z ulice, ale nadstavbou získate plnohodnotný dom pre rodinu s deťmi, prednú časť domu využiť na podnikanie, alebo prenájom. Dom je čiastočne podpivničený. Výmery: Obytná plocha: 110m2 Pozemok: 598m2 Pivnica: 60m2 Dielňa: 40m2 Kopaná studňa hĺbka 10m Zavlažovací systém zásobovaný vodou zo studne Parkovanie pre 2 autá vo dvore + garáž (prefabrikát) Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Orientácia: JV Dispozícia: 1,5 izb.byt – výmera 50m2 vstup z ulice(samostatný) s terasou na posedenie - Vstupná chodba - Kuchyňa- plynový sporák, elektrická rúra, digestor - Izba - Komora - Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, toaleta 2 izb.byt – výmera 60m2 vstup z ulice (samostatný) s využitím pozemku a záhrady Rekonštrukcia prebehla v roku 2017 – nové podlahy, steny, elektrické rozvody, kuchyňa - Vstupná chodba - Kuchyňa s obývacou izbou- plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor - Spálňa s úložným priestorom - Kúpeľňa – vaňa, umývadlo, toaleta, podlahové kúrenie Zastavaná plocha pokračuje dielňou s výmerou 40m2, stropy vysoké 3,2m 1PP: technická miestnosť a sklad – 60m2 Technické parametre: - Stavba je tehlová, čiastočne zateplená - Strecha: pultová, pôvodná s priestranným podkrovím s možnosťou nadstavby a vytvorenia väčšieho obytného priestoru klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu Fasáda: čiastočne zateplená - Okná: plastové dvojkomorové - Rozvody vody v medených potrubiach SV a TÚV - Vykurovanie: radiátory, každý byt má svoj termostat,10 ročný kondenzačný plynový kotol, TÚV – elektrický bojler. Kúrenie bolo rekonštruované v roku 2010, kotol na tuhé palivo - Podlahy: drevené parkety, laminátové parkety, keramická dlažba - Vstupná brána na diaľkové ovládanie - Oplotenie vybudované v roku 2018 Cena tejto nehnuteľnosti je: 428.000,- Eur Mesačné náklady: 250,- Eur Lokalita: S úplnou občianskou vybavenosťou, dostupnosť MHD, vlakovej stanice, napojenie na diaľnicu. V pešej dostupnosti škola, škôlka, nákupné možnosti , zdravotnícke zariadenia aj príroda. Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad a na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, prízemie Úžitková plocha: bytu je 47 m2. Orientácia bytu: juh Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, parkovacie miesto. Rekonštrukcia: kompletná, kolaudácia r. 2025 CENA a PLATBA: - cena 134. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byty v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3-5x miestnosť Úžitková plocha: 91 m2 WC, kupelňa. Poschodie: prízemie – bezbariérový vstup POPIS: vstupná miestnosť, z ktorej sa prechádza do ďalších priestorov CENA a PLATBA: - cena 500,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: obchod, MHD zástavka, nemocnica, parkovisko, centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Obchodný priestor je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Výbornú dostupnosť. Parkovanie priamo pred budovou. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do mesta. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti centra mesta a frekventovanej časti je ideálny na obchod, služby, kanceláriu alebo kozmetický salón. Priestor disponuje vlastným vstupom z ulice. Vnútro je svetlé a pripravené na okamžité využitie. Výhodou je dobrá dostupnosť. Ak hľadáte menší, ale efektívny priestor v srdci mesta Poprad, kde denne prechádzajú desiatky ľudí, toto miesto je pre vás ako stvorené. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na prenájom priestory určené výhradne pre lekárov na ambulancie. Lokalita Poprad – Matejovce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1x ambulancia, 1x čakáreň, priestor pre sestričku je zvlášť oddelený od samotnej ambulancie. Priestory sú nové po kompletnej rekonštrukcii. POPIS PRIESTORU: vstupná chodba, 2 x ambulancia, 1x čakáreň, miestnosť pre lekárov, WC pre pacientov, WC pre personál. Prístup bezbariérovo na prízemí. Jedinečná výhoda, v blízkosti prevádzky budúcej ambulancie sa nachádza lekáreň. Rekonštrukcia: • Okna • Podlahy • Kúrenie • Voda • Sanita • Elektrina • Omietky • Dlažba CENA : - cena 700,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko potrebné: parkovanie, zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, obchody, detské ihrisko, kostol, rýchly výjazd na diaľnicu. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Priestor v dobrej lokalite obce Matejovce - Poprad. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu, a vybavenosť. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v lokalite Starého mesta, priamo pri budove Slovenského rozhlasu na ul. Žilinská. Bytový dom postavený v roku 1929 z tehly a 1m široké steny, má 4NP + nadstavbu je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt, ktorý Vám ponúkame sa nachádza na -1 podlaží bytového domu so samostatným vstupom bez susedov, orientovaný do vnútrobloku . Je vhodný na bývanie, ale aj na krátkodobý nájom. V roku 2016 bol kompletne zrekonštruovaný. Základné informácie: • Výmera : 29,63m2 • Orientácia JV • Parkovanie vo vnútrobloku, alebo rezidenčné Dispozícia: • Vstupná chodba s úložným priestorom 7,24m2 • Spací kút 4,41m2 • Obývacia časť s kuchynským kútom 14,21m2 • Kúpeľňa –sprchový kút, umývadlo, toaleta 3,77m2 Výhody: • Bezprostredná blízkosť centra mesta • Pokojný vnútroblok s možnosťou parkovania • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť Použité materiály: • Okná plastové, nové • Podlahy – laminátové parkety, keramická dlažba • Kúrenie – radiátory nastaviteľné s meračom tepla • Osvetlenie – stropné • Vstupné dvere – bezpečnostné Cena tejto nehnuteľnosti je DOHODOU Mesačné náklady: 87,- eur Správca, 22,- eur elektrina Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Starého mesta, v atraktívnej časti pri Slovenskom rozhlase – s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Oproti domu sa nachádza trhovisko Žilinská, za bytovým domom nájdete zelený park s detským ihriskom, ktorý slúži ako komunitný priestor –konajú sa tu premietania filmov, koncerty, oslavy a susedské podujatia. Je to výnimočné miesto s pokojnou atmosférou uprostred mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj park pre psov, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD zastávky, hlavnú stanicu a historické centrum – všetko na dosah pešo. Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad a na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o Renáta Minarovičová Víťazi Reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 e-mail: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Matejovciach, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 5x izba Zastavaná plocha: 126 m2 Podlažie: 3x Samostatná izba 5x, kuchyňa, kúpeľňa 3x s WC, dom je po kompletnej rekonštrukcii, parkovacie miesta. Vykurovanie: plyn Podlahové kúrenie Celý dom je podpivničený a zrekonštruovaný Pozemok: 300 m2, rovinatý Dom je slnečný a orientovaný najmä na južnú stranu aj samotný pozemok je priamo len južnej strany. ENERGIE a POPLATKY: * 200 € spolu CENA a PLATBA: - cena 290. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, reštaurácie, MHD, kostol, pošta, MŠ, ZŠ, lekáreň, detské ihrisko. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite časti Matejovce. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je veľký pozemok. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v Ružinove v projekte Eden Park na ul. Prešovská 40 Projekt bol skolaudovaný v roku 2021. K priestoru sa dostanete autom od hlavnej cesty no pár schodov vedie do -1 suterénu. Vchod je samostatný , priestor je bez okien s osvetlením a zásuvkou. Výmera: 30,94m2 Cena mesačného nájmu : 280,- Eur Cena energií: 20,- Eur Lokalita: Širšie centrum v blízkosti Bajkalskej ul. Kde sa rýchlo a pohodlne dopravíte na obchvat aj do mesta Winners Reality Slovakia sro Renáta Minarovičová Tel.: +421907799078 Email.: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dominantou obce Želovce je BAROKOVÝ KAŠTIEĽ rodiny Zichyovcov, postavený v roku 1772, so zastavanou plochou 860m2 s 1PP a 1NPP. *Celková výmera je 2580m2 + podkroviepostavený na pozemku takmer 9.500 m2 je národno-kultúrnou pamiatkou zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Obec Želovce má bohatú históriu, počas ktorej patrila k rôznym majetkom a zemepánom. Počas vojny slúžila budova kaštieľa ako nemocnica pre nemecké vojsko. Barokovo-klasicistická dvojpodlažná stavba na pôdoryse obdĺžnika s manzardovou strechou a stredným rizalitom z roku 1772. Rizalit hlavnej fasády má segmetovú atiku, vo vnútri sa nachádza reprezentačné schodisko. Miestnosti sú zaklenuté pruskou a kláštornou klenbou, honosnú sieň- Východnú časť kaštieľa a veľkú sálu dal postaviť Ferenc Zichy I. v r. 1772, západnú časť v r. 1862 gróf Károly Zichy IV. V budove bola vzácna knižnica, obsahujúca rodový archív rodu Zichy, ktorý sem bol prenesený z hradu Palota v r. 1858, a obsahoval 27 301 listín, vrátane niekoľkých z obdobia vlády kráľov z rodu Arpádovcov. V r. 1940 bol archív prenesený do Maďarského krajinského archívu v Budapešti. Zičiovci obývali kaštieľ do roku 1945, kedy bola stavba skonfiškovaná. Neskôr tu bola zriadená poľnohospodárska škola. V súčasnosti je v objekte múzeum s národopisnou expozíciou. Ku kaštieľu patril rozsiahly anglický park z 19. storočia, ktorý bol neskôr rozparcelovaný a tak sa z neho zachovala iba malá časť . V rokoch 1962 - 1965 prebehla generálna oprava budovy. Od roku 1976 bol v kaštieli internát POU s jedálňou. Neskôr sa tam zriadili aj učebne a telocvičňa. V súčasnosti je väčšia časť budovy nevyužitá. Na 160m2 sa momentálne v kaštieli nachádza len múzeum so šiestimi expozíciami - história, národopis, poľnohospodárstvo, pôvodné želovské remeslá, hry a hračky minulosti a dielne. - Dvojpodlažná budova kaštieľa je krytá manzardovou strechou. - Miestnosti na prízemí sú zaklenuté pruskými a kláštornými klenbami. - Celá budova je podpivničená s vysokou klenbou. Priestory sú suché no vyžadujú rekonštrukciu. Lokalita: Poľnohospodárska obec Želovce sa nachádza na južnom Slovensku, v Ipeľskej kotline, v okrese Veľký Krtíš, 6 km od štátnej hranice s Maďarskom. V obci sa nachádza 8 prameňov uhličitej a minerálnej vody s obsahom sírnikov, železa, vápnika a horčíka, najbližší prameň je 40m od kaštieľa Voda je vhodná ako stolová i na liečebné kúpeľné účely ochorení pohybového ústrojenstva. V obci nájdete aj malé letisko na vrtuľníky a súkromné lietadlá. Účel: vhodný na zriadenie hospicu ,sirotinca, alebo kúpeľov Cena: 1.200.000,- Eur Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Tel.: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj samostatnú garáž v garážovom dome na Pionierskej ul. BA-Nové Mesto Na -1 suterén Garáž je po rekonštrukcii vybavená novou výklopnou bránou Lomax , nová epoxidová podlaha, nové rozvody elektriny, okno (osvetlenie a zásuvka) po rekonštrukcii nepoužívaná. Vstup do garážového domu je z Kraskovej ulice na diaľkové ovládanie. Objekt spravuje SPRÁVA BUDOVY 372 GARÁŽÍ BRATISLAVA. Monitorovaný je kamerovým systémom. Rozmery: 2,5 x 5,5m vjazd 2,17 m Cena : 37.500,- Eur Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad a na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o a prevedieme bezpečným obchodom. Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Tel.:+421907799078 Email.: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: prízemie 2x izba, 1x kuchyňa, 1 x kúpeľňa s WC, komora 1. NP 3 x izba , kúpeľňa s WC Úžitková plocha domu je 193 m2, Poschodie: prízemie, 1. NP POPIS Na predaj starší rodinný dom postavený v roku 1967 v obci Kravany. Dom má 5 izieb, kuchyňu s komorou, 2 kúpeľne, verandu a z časti je podpivničený. K dispozícii sú všetky IS, plynové kúrenie a vymenené plastové okná. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy a garáž. Viac ako polovica pozemku je nezastavaná, s prístupom aj zo zadnej strany, kde sú taktiež všetky siete – možnosť výstavby ďalšieho domu alebo vytvorenia stavebnej parcely. Dom je vhodný na víkendové bývanie, prípadne na trvalé bývanie po rekonštrukcii. ENERGIE a POPLATKY: * 200 € CENA a PLATBA: - cena domu je 175.000.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Kravany ležia v pokojnej časti Hornádskej kotliny, obklopené krásnou prírodou a vidieckym tichom. Obec ponúka príjemné prostredie pre bývanie či rekreáciu s dostatkom priestoru a súkromia. Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta Poprad s kompletnými službami. Neďaleko sa nachádza aj nádherný národný park Slovenský raj, ideálny na turistiku a aktívny oddych. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s veľkým potenciálom na úpravu a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj štýlová novostavba chaty pod Tatrami – Liptovská Teplička ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rozmery chaty od 76 m2 do 102 m2 - počet obytných miestností 3 - 4 - pozemok od 390 m2 - 500m2 - kolaudácia predbežne rok 2027 POPIS: vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, terasa, parkovacie miesto. Predám krásnu novostavbu chaty v malebnej obci Liptovská Teplička, obklopenú tichom, čistým horským vzduchom a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska, čo z nej robí ideálne miesto na zimnú dovolenku aj celoročný oddych. Moderná murovaná chata s prvkami dreva ponúka útulnú atmosféru spojenú s komfortom novostavby - priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a dve spálne s výhľadom na tatranskú prírodu. Z priestrannej terasy si môžete vychutnávať rannú kávu pri východe slnka či večerný oddych po dni strávenom na svahu. K nehnuteľnosti patrí pozemok, parkovacie miesto a možnosť celoročného využitia. Vďaka svojej polohe je ideálna nielen na rodinné víkendové pobyty, ale aj ako investícia na rekreačný prenájom. Liptovská Teplička ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a športových aktivít – lyžovanie, turistika, cyklotrasy aj aquaparky sú na dosah. CENA a PLATBA: - cena od 210.000,-€ akciová cena, nakoľko po výstavbe ceny budú 250.000€ CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto novostavba chaty v Liptovskej Tepličke je miestom, kde sa spája moderný komfort s čarom tatranskej prírody. Hneď po príchode vás privíta ticho hôr, vôňa dreva a pocit domova. Chata pôsobí útulne, no zároveň elegantne – ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a oddych, no nechcú sa vzdať pohodlia a štýlu. Lokalita je výnimočná – priamo pri lyžiarskom stredisku, s nádhernými výhľadmi na okolité lesy a doliny. V zime ponúka dokonalé zázemie pre lyžiarov, v lete zas ideálne miesto na turistiku či relax na terase s výhľadom na hory. Je to nehnuteľnosť, ktorá okamžite zaujme svojou energiou a potenciálom – či už ako súkromné útočisko pre rodinu, alebo výhodná investícia na prenájom. Každý detail pôsobí premyslene a kvalitne, čo z nej robí výnimočnú ponuku v tejto oblasti. Po blízku zjazdy a výjazdy na diaľnicu, jednoduché cestovanie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné informácie • Lokalita: Banský Studenec - Kolpachy • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Stav: kompletná rekonštrukcia • Úžitková plocha: cca 143 m² • Terasa: cca 30 m², krytá • Pozemok: 353 m², kompletne oplotený • Orientácia: juhozápad • Vzdialenosť od Kolpašského jazera: cca 300 m • Vzdialenosť do centra mesta: cca 5 km Popis nehnuteľnosti Kamenný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v pokojnej rekreačnej lokalite Kolpachy. Dispozícia domu je riešená prakticky a umožňuje plnohodnotné celoročné užívanie.Vstup do domu je z krytej terasy o výmere cca 30 m². Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatného WC a na schodisko do podkrovia. Prízemie je rozdelené na dennú a technickú časť. Po ľavej strane sa nachádza miestnosť využívaná ako detský kútik, za ktorou je technická miestnosť. Po pravej strane je kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s pecou, orientovanou na juhozápad. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby. Kapacita domu je približne 10 pevných lôžok, doplnená o prístelky a rozkladací gauč. Celkový dojem makléra Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj kombináciu s podnikateľským zámerom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité užívanie. Silnou stránkou je funkčná dispozícia a stabilná lokalita. Cena a platba • Cena: 199 000 € • Stav: bez tiarch • Odovzdanie: dohodou • Platba: hotovosť alebo hypotekárny úver Okolie nehnuteľnosti Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Kolpachy, len cca 300 m od Kolpašského jazera. Lokalita patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v okolí Banská Štiavnica. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 5 km. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! NOVOSTAVBA BYTOV !!! Ponúkam na prenájom 3.- izbový byty s dvoma balkónmi a s parkovacím miestom v Matejovciach na ul. Smetanovej, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 2 poschodie Úžitková plocha: bytu je 52 m2. Orientácia bytu: juh – západ Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa samostatná, WC, parkovacie miesto. Kúrenie podlahové. Rekonštrukcia: kompletná, kolaudácia r. 2025 Byt sa prenajíma zariadený a kompletné dokončený ako novostavba. Kuchynská linka, spotrebiče, WC aj kúpeľňa, sedacia súprava, nábytok v obývačke .... Výhoda, vlastné kúrenie. CENA a PLATBA: - cena 700,-€ s energiami LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byty v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka, skladová hala na prenájom, obec Matejovce. Ul. Smetanová. SKLADOVÁ HALA – 800 m2 Lokalita: Matejovce, ul. Smetanová Rozloha: 800 m² Stav: Zrekonštruovaná budova, Dobrý technický stav. Vybavenie: sociálne zariadenia, nakladacia rampa, ideálna na auto servis Prístup: Výborná dostupnosť, blízkosť diaľnice a blízko do mesta Poprad IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vhodné na skladovanie, vhodná ako autoservis, alebo dielne Možnosť prispôsobenia priestoru podľa potrieb Bezproblémové parkovanie Viac info: 0911 980 651 Nezmeškajte túto príležitosť – skladová hala pripravená na vaše podnikanie! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Zátišie pod Horou – Váš nový domov v objatí prírody 🌲 Predstavujeme vám jedinečný projekt piatich rodinných domov v nádhernom prostredí obce Horné Otrokovce, priamo pri historickom kaštieli, doslova na hranici lesa a obce – v mieste, kde končí ruch civilizácie a začína pokoj prírody. Jeden z domov je už rezervovaný ešte pred oficiálnym spustením predaja, takže neváhajte príliš dlho. Tento projekt Zátišie pod Horou je určený pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom a zdravom bývaní blízko prírody, no zároveň s výborným prístupom k občianskej vybavenosti. Video obhliadka tu : https://youtu.be/LhH3h3H4EcQ Virtuálna prehliadka tu : https://youtu.be/t12yYKn6oq8 ✨ Čo ponúkame? Každý z domov je 4-izbový a premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie pre rodinný život: • Veľká obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou – s výstupom na priestrannú terasu s dychberúcim výhľadom na horu a les. • Samostatná spálňa a dve detské izby. • Kúpeľňa so sprchovým kútom – vaňou, WC • Dom je dvojpodlažný, situovaný vo svahu – spodné podlažie ponúka: o Dvojgaráž – 40,19 m² o Technická miestnosť – 20 m² o Sklad – 11,2 m² Celková úžitková plocha domu je 137 m² + garážové priestory 40,19 m² 🛠 Technické riešenie: • Tehlová stavba (30 cm) + zateplenie (20 cm). • Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. • Možnosť pripojenia sa na vlastnú studňu. • Vykurovanie tepelným čerpadlom. • Domy sa predávajú v štádiu holodom, ale po dohode možnosť dokončenia do štandardu (okrem kuchynskej linky) do 20.000 €. 📍 Lokalita a pozemky: Domy budú postavené na týchto pozemkoch: • Parcela č. 1 – 1009 m² – REZERVOVANÉ ✅ • Parcela č. 2 – 730 m² • Parcela č. 3 – 633 m² • Parcela č. 4 – 616 m² • Parcela č. 5 – 578 m² Prístupová cesta je spevnená a bude zrealizovaná na komplet ihneď po dokončení výstavby. ________________________________________ 💶 Cena: 279.000 € To všetko v prostredí, ktoré si zamilujete. Ranná káva na terase s výhľadom do lesa, spev vtákov, vôňa dreva a čerstvý vzduch… Zátišie pod Horou nie je len o bývaní – je to nový životný štýl. 📞 Neváhajte ma kontaktovať – záujem je vysoký a počet domov je obmedzený! Začiatok výstavby: máj 2025. Buďte medzi prvými, ktorí si zabezpečia svoje miesto v tomto malebnom kúsku sveta. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám tento krásny domov. Pre viac o mne navštívte : https://miroslavjakubkovic.sk/o-mne Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2.- izbový byt bez balkónu, s parkovacím miestom v Matejovciach na ul. Smetanovej, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 1. poschodie. Úžitková plocha: bytu je 47 m2, pivnica Orientácia bytu: juh Parkovacie miesto v cene bytu, priamo pred bytovým domom POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, parkovacie miesto. Rekonštrukcia: kompletná, kolaudácia r. 2025 ENERGIE a POPLATKY: * 120 € spolu s energiami CENA a PLATBA: - cena 130. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, lekáreň, obchody, detské ihrisko, kostol, a iné. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v dobrej lokalite obce Matejoviec. Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad a rýchle napojenie na diaľnicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastného dokončenia rozostavaného rodinného domu v pokojnej lokalite obce Ilija, vzdialenej len 8 minút autom od historického centra Banskej Štiavnice. Základné informácie • Lokalita: obec Ilija • Zastavaná plocha domu: 148 m² • Obytná plocha: cca 105 m² plus terasa • Počet izieb: 4 • Energetický certifikát: A • Pozemok: 922 m² • Inžinierske siete: elektrina, žumpa, voda a plyn v dosahu • Stavebné povolenie: vydané, s projektom na rodinný dom - máj/2024 Tento rozostavaný rodinný dom ponúka možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv. Dispozícia domu zahŕňa: • Priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a priamym vstupom na terasou o rozlohe 38 m², ideálnu na relax a rodinné posedenia. • 4 izby, vrátane hlavnej spálne so samostatnou kúpeľňou a toaletou. • Dve kúpeľne, jedna pri spálni a druhá pri vstupnej predsieni. • Technickú miestnosť pre vaše pohodlie. Dom je navrhnutý na mierne vyvýšenom pozemku s potôčikom za terasou, ktorý vytvára pokoj a prírodnú atmosféru. Stavba je zhotovená z Ytongu a strešná krytina je plánovaná značky TONDACH Bravura. Exteriér domu je ladený do moderných červeno-bielych tónov. Inžinierske siete zahŕňajú pripojenie na elektrinu a existujúcu žumpu, pričom voda a plyn sú dostupné na ceste pri pozemku. Kompletné informácie vám samozrejme rád odovzdám telefonicky či pri osobnej obhliadke. K dispozícií: • Sprievodná správa • Technická správa • Projektová dokumentácia • Riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby • Statické vyjadrenie • Energetické posúdenie stavby • Zdravotechnika • Vodovodná a kanalizácia Celkový dojem makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka viacero výrazných výhod. Medzi hlavné patrí vydané stavebné povolenie a pripravený projekt, čo šetrí čas aj náklady budúcemu majiteľovi. Dispozícia domu je praktická a priestranná, ideálna pre rodinný život. Obec Ilija, vzdialená len 8 minút autom od Banskej Štiavnice, spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na mierne vyvýšenom, prevažne rovinatom pozemku, pričom potôčik za terasou vytvára príjemnú atmosféru. Pozitívom je tiež dobrá prístupová cesta a bezproblémové parkovanie. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Cena a podmienky predaja • Cena nehnuteľnosti: 75.000 € • Odovzdanie ihneď. • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Pri tejto ponuke je možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners reality: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti Obec Ilija ponúka pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí nájdete lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklistických trás, vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v tejto oblasti nájdete na: www.banskastiavnica.sk. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.