MODERNÉ BÝVANIE S INTELIGENTNÝMI TECHNOLÓGIAMI | 4-IZBOVÝ RODINNÉ DOMY – VEĽKÁ MAČA

DVA DOMY – VYBERTE SI TEN SVOJ! Holásek Reality s.r.o. ponúka na predaj dva samostatné, energeticky úsporné 4-izbové rodinné domy v obci Veľká Mača. Moderné prízemné drevostavby spájajú premyslenú dispozíciu, nadčasovú architektúru a inteligentné technológie, ktoré prinášajú komfortné bývanie s dôrazom na nízku energetickú náročnosť. Na predaj sú dva samostatné rodinné domy – RD A a RD B. Prvý kupujúci má možnosť výberu z oboch nehnuteľností. DISPOZÍCIA – KOMFORT PRE CELÚ RODINU Každý dom ponúka úžitkovú plochu 116 m² s praktickým jednopodlažným riešením. - presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou (41 m²), - tri samostatné nepriechodné izby s výstupom do záhrady, - kúpeľňa s WC, - samostatná toaleta. Veľkoformátové presklenia prirodzene prepájajú interiér so záhradou a dodávajú obytnému priestoru vzdušnosť. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÁ ÚSPORNOSŤ - zateplená drevostavba, energetická trieda A, - elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, - tepelné čerpadlo na ohrev vody, - fotovoltická elektráreň, - inteligentné riadenie domácnosti SMART Home, - elektrina 230/400 V, kanalizácia a optický internet, - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie a zabezpečovací systém. HOLODOM ALEBO DOKONČENIE NA KĽÚČ Plánované dokončenie holodomov: november 2026. Predajná cena: 250 000 € za jeden dom v štádiu holodom. Budúci majiteľ má možnosť dokončenia domu na kľúč podľa vlastných predstáv vrátane výberu podláh, interiérových dverí, obkladov, sanity a ďalších interiérových prvkov. Cena dokončenia na kľúč bude stanovená individuálne podľa zvoleného štandardu. POZEMOK A EXTERIÉR Každý rodinný dom je situovaný na samostatnom rovinatom pozemku s deklarovanou výmerou približne 400 m². Exteriér počíta s terasou, spevnenými chodníkmi a parkovaním pre dve osobné vozidlá. Prístup k obom nehnuteľnostiam je riešený spoločnou príjazdovou cestou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Typ: 4-izbový prízemný rodinný dom Konštrukcia: drevostavba Zastavaná plocha: 132 m² Úžitková plocha: 116 m² Pozemok: približne 400 m² na každý dom Energetická trieda: A Vykurovanie: elektrické podlahové Parkovanie: 2 vonkajšie státia pri každom dome POTENCIÁL ROZŠÍRENIA BÝVANIA Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je potenciál vytvorenia dodatočného obytného priestoru v podkroví, ktorý ponúka perspektívu budúceho rozšírenia bývania podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Využitie podkrovia na obytné účely je podmienené splnením príslušných technických a stavebnoprávnych požiadaviek. LOKALITA – VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Veľká Mača ponúka pokojné rodinné bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou priamo v obci: materská škola a základné školy, predajne potravín, lekáreň, všeobecný lekár a zubná ambulancia, pošta. Veľkou prednosťou je rýchle napojenie na R1 v priebehu niekoľkých minút jazdy, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Trnavu, Nitru a ďalšie mestá regiónu. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do zamestnania. VYBERTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV Dva samostatné domy, dve možnosti výberu – prvý kupujúci si vyberá! Využite príležitosť získať moderné bývanie s vlastnou záhradou a možnosťou dokončenia interiéru presne podľa svojich predstáv. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Mgr. Anita Holásek ... ... HOLÁSEK REALITY s.r.o. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, odborné poradenstvo pri financovaní a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností hradí naša realitná kancelária.