ZĽAVA 15 000 € | 4-IZBOVÝ MEZONET V ZÁLESÍ – BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV

NOVÁ CENA: 235 500 € | ZĽAVA 15 000 € NA REKONŠTRUKCIU Holásek Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonet v obľúbenej obci Zálesie, na Muškátovej ulici, v atraktívnej lokalite neďaleko Bratislavy. VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY – PRÍLEŽITOSŤ VYTVORIŤ SI DOMOV PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pôvodnú predajnú cenu sme znížili o 15 000 €, čím vytvárame novému majiteľovi priestor na modernizáciu a úpravu interiéru podľa vlastného vkusu. Zľava je už zohľadnená v aktuálnej predajnej cene 235 500 €. Hľadáte komfort rodinného domu, ale uprednostňujete praktickosť bývania v byte? Tento dvojpodlažný mezonet ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a funkčného dispozičného riešenia. Vďaka štyrom izbám, dvom kúpeľniam a oddelenej nočnej časti poskytuje pohodlie celej rodine. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Zálesie, Muškátová ulica Dispozícia: 4-izbový mezonet na dvoch podlažiach Podlahová plocha: 91,31 m² Balkón: 6,22 m² Parkovanie: 1 parkovacie miesto Kúpeľne: 2 Toalety: 2 Klimatizácia: na oboch podlažiach Vykurovanie: vlastný plynový kotol s individuálnou reguláciou Konštrukcia: tehlový bytový dom Kolaudácia: rok 2006 Technický stav: udržiavaný, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA – KOMFORT A SÚKROMIE NA DVOCH PODLAŽIACH Spodné podlažie – denná a obytná časť Priestranná obývacia izba s klimatizáciou a priamym vstupom na balkón tvorí centrum rodinného života. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná kuchyňa, dve ďalšie izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a predsieň. Horné podlažie – súkromná oddychová zóna Drevené točité schodisko vedie do priestrannej spálne s vlastnou kúpeľňou, rohovou vaňou a WC. Toto podlažie poskytuje príjemné súkromie a môže slúžiť aj ako kombinácia spálne a domácej pracovne. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI ✓ 4 izby rozdelené na dve podlažia – pocit bývania v rodinnom dome ✓ Dve samostatné kúpeľne a dve toalety ✓ Balkón s výmerou 6,22 m² ✓ Klimatizácia na oboch podlažiach ✓ Vlastné vykurovanie a individuálna regulácia nákladov ✓ Parkovacie miesto ✓ Tehlový bytový dom ✓ Podiel na spoločných pozemkoch a prístupovej komunikácii ✓ Možnosť modernizácie podľa vlastného štýlu ✓ Znížená predajná cena o 15 000 € ZÁLESIE – POKOJNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI BRATISLAVY Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie v okolí hlavného mesta. Ponúka príjemné prostredie, kontakt s prírodou a dostupnosť každodenných služieb. Občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, lekáreň, bankomat, reštaurácie, kaviarne, veterinárna ambulancia a ďalšie služby. Vzdelávanie: materská škola priamo v obci, spoločný školský obvod so ZŠ Žitavská v Bratislave-Vrakuni. Príroda a voľný čas: Malý Dunaj, cyklotrasy, možnosti prechádzok, športu a aktívneho oddychu. Dostupnosť: Bratislava je vzdialená približne 15 km, ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v okolitých obciach. CENA A PRÍLEŽITOSŤ NA MODERNIZÁCIU Pôvodná cena: 250 500 € ZĽAVA: 15 000 € NOVÁ PREDAJNÁ CENA: 235 500 € Zníženie ceny zohľadňuje možnosť rekonštrukcie a modernizácie interiéru. Nový majiteľ tak získava príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb, vkusu a predstáv. Nekupujete len nehnuteľnosť. Získavate priestor, ktorý môžete premeniť na svoj vysnívaný domov. S HOLÁSEK REALITY ZÍSKAVATE VIAC S Holásek Reality s.r.o. získavate profesionálne služby, právnu istotu a komplexnú starostlivosť pod jednou strechou. Zabezpečíme celý proces kúpy nehnuteľnosti – od odborného poradenstva, cez kompletný právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie až po sprostredkovanie výhodného hypotekárneho financovania podľa Vašich možností. A navyše – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností uhradíme za Vás. Holásek Reality – Vaša dôvera, naša zodpovednosť. Dohodnite si osobnú obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti. Holásek Reality s.r.o. Mgr. Anita Holásek Tel.: ...