PREDAJ - 5 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, POD PAPIERŇOU, BARDEJOV

Na predaj: 5-izbový byt s dvoma samostatnými bytovými jednotkami – Pod papierňou, sídlisko Družba, Bardejov ARCHEUS reality Bardejov vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s nezvyčajnou a mimoriadne praktickou dispozíciou – pôvodne 5 - izbový byt, ktorý bol v roku 2016 dispozične prerobený na dva samostatné 2 - izbové byty. Dispozícia je pritom reverzibilná – v prípade potreby je možné byt jednoducho vrátiť do pôvodného 5-izbového riešenia. Základné parametre Celková rozloha bytu: cca 92 m² + loggia 6,73 m² Dispozičné riešenie Byty sú prístupné cez spoločnú vstupnú chodbu. 1. byt: chodba, kúpeľňa s WC, dve izby, kuchyňa, komora s prípojkou na automatickú práčku, priestranná loggia (6,73 m²) 2. byt: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby Technický stav a vybavenie • Kuchynské linky v oboch bytoch vybavené indukčnou varnou doskou, digestorom a teplovzdušnou rúrou • Bezpečnostné vchodové dvere • Plávajúce podlahy v izbách, na chodbách a v kuchyniach, keramická dlažba v kúpeľniach, na WC a loggii, sadrokartónové stropy, • Plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne • Kompletne vymenená elektroinštalácia a stúpačky • Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je tepelne izolovaný zospodu, čo zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok Komu je nehnuteľnosť určená Vďaka svojej dispozícii ponúka táto nehnuteľnosť viacero spôsobov využitia: • Investorom – kúpou jednej nehnuteľnosti získate rovno dve samostatné bytové jednotky, ktoré je možné prenajímať nezávisle od seba. Ide o efektívne riešenie s dvojnásobným výnosovým potenciálom. • Rodinám s rodičmi v seniorskom veku – ideálne riešenie pre spolužitie dvoch generácií, kde má každá domácnosť vlastný priestor, súkromie a samostatný vstup, no zároveň zostáva nablízku. • Rodinám s dospelými deťmi – vhodné pre situácie, keď deti chcú bývať samostatne, no rodina zostáva v jednom dome. • Rodinám s deťmi – v prípade záujmu je možné dispozíciu jednoducho zjednotiť späť na jeden veľkorysý 5-izbový byt. Lokalita Sídlisko Družba patrí medzi vyhľadávané lokality Bardejova s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, základná aj materská škola, reštaurácia, DALAS centrum, fitness centrum a ďalšie služby sú na dosah. Sídlisko v posledných rokoch prešlo rozsiahlou revitalizáciou, vďaka ktorej dnes ponúka moderné detské ihriská a športoviská. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút pešo. Kompletný servis pod jednou strechou V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie ARCHEUS – od vypracovania kúpnych zmlúv, cez bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo, až po zápis do katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie. Kontakt a obhliadky Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. Bc. Vladimír Bujda akreditovaný realitný maklér NARKS tel.: ... e-mail: ... ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2