TOCA real – predaj rodinného domu v Kotešovej

TOCA real - predaj novostavby moderného nízkoenergetického murovaného 4izbového rodinného domu v Kotešovej, s obytnou podlahovou plochou 111,40m2 plus plocha integrovanej nadstrešenej terasy s plochou až 22,49m2 je postavený na pozemku s celkovou výmerou 501m2. Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo ponúka novému majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a podľa vašej predstavy. Počas vlastného dokončenia výstavby máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy, keramického obkladu, dlažby a sanity. Stavba – murovaný tehlový rodinný dom, fasáda - fasádny polystyrén 20cm. Kúrenie je podlahové teplovodné – každá izba má však svoj samostatný okruh riadený digitálnym termostatom (čo pri teplovodnom podlahovom kúrení nebýva štandardom), tepelné čerpadlo s ohrevom TUV, v dome budú zrealizované rozvody rekuperácie s prípravou na montáž centrálnej jednotky (nie je v cene). Kompletná príprava na externé žalúzie spolu s ovládaním v každej izbe. Okná a terasové dvere sú osadené samozrejme izolačným trojsklom – farba antracit a z vnútra biela. Pozemok je slnečný a je situovaný pri súkromnej ceste v okrajovej časti obce – neďaleko hlavnej cesty spájajúcej Bytču a Žilinu. Odpad je nateraz riešený žumpou a zdroj vody je vŕtaná studňa – s kompletnpou filtráciou v technickej miestnosti – bez úpravovne vody. V tejto časti obce je naplánovaná realizácia výstavby verejného vodovodu a kanalizácie s predpokladom realizácie v nasledujúcich rokoch. Pôdorys domu je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, veľkej obývačky s kuchyňou pri ktorej je aj praktická špajza, ďalej - technická miestnosť s WC a s praktickým samostatným východom von na pozemok, dvoch detských izieb, rodičovskej spálne s veľkým šatníkom (7,08m2) a nakoniec veľká kúpeľňa s WC s podlahovou plochou 10,24m2. Z obývačky vedú na nadstrešenú terasu veľké terasové dvere. V cene nehnuteľností je aj podiel na súkromnej prístupovej ceste. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. Výstavba domu je na úplnom začiatku – prebieha realizácia základov. Predpokladané dokončenie stavby do stavu HOLODOM je 03-04/2027. V priebehu výstavby doplníme vždy aktuálne fotky z realizácie. Na susednom pozemku je postavený identický rodinný dom, ktorý Vám radi ukážeme aby ste mali už teraz predstavu o budúcej stavbe. Dokončenie stavby do stavu „na kľúč realizátor stavby v prípade záujmu zabezpečí. Cena nehnuteľností v popísanom stave je 280.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte ... Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče kompletná ponuka na toca.sk - pozrite si všetky inzeráty na jednom mieste V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek .... Konzultácie a vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácie sú samozrejme absolútne nezáväzné.