Projekt laprovensalia.sk | Moderný 2-podlažný dom v Chorvátskom Grobe

Predstavujeme Vám novostavbu rodinného domu v projekte La Provensalia, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné technológie a funkčné dispozičné riešenie. Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu s priestrannou dennou zónou a priamym výstupom na terasu zo súkromnej nočnej časti. Detailné informácie o projekte nájdeš tu: https://laprovensalia.sk/ Začiatok výstavby bol v apríli 2026. Kolaudácia prebehne v decembri 2026. Dispozícia a úžitková plocha: • Zádverie (4,54 m²) s chodbou (10,68 m²) • Technická miestnosť s komorou a práčovňou (10,90 m²) • Priestranná obývacia izba (31,04 m²) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (29,36 m²) • Dve samostatné toalety (4.13 m² a 2,39 m²) • Tri samostatné izby na poschodí (11,61 m², 25,60 m² a 10,01 m²) • Kúpeľňa (10,17 m²) s prípravou na vaňu, sprchovací kút a dvojité umývadlo • Chodba na poschodí (5,17 m²) a výstup na terasu (22,85 m²) Celková úžitková plocha domu: 178,45 m² Celková výmera parcely: 602 m² Parkovanie a pozemok: • 3 parkovacie miesta priamo pri dome (1x zastrešené, 2x voľné) • Spevnený vjazd zo zámkovej dlažby • Pozemok kompletne oplotený zváraným poplastovaným pletivom • Odvod dažďovej vody riešený drenážnou šachtou Technológie a vybavenie • Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním • Lokálna rekuperácia • Príprava pre klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajší kamerový systém a elektrické žalúzie • Predpríprava na nabíjanie elektromobilu • Plastové okná s izolačným trojsklom • Sadrové omietky a biela maľba • Zateplenie 150 mm polystyrén a fasádna škrabaná omietka • Hrubé tehlové murivo, železobetónové stropy, strecha s 400 mm izoláciou a PVC fóliou • Verejný vodovod (DN 32, vodomerná šachta) • Verejná splašková kanalizácia (DN 160, revízna šachta) • NN rozvod (3x25A, rozvádzač RE) • Telekomunikačná prípojka (Slovak Telekom, a. s.) Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a energetickú úspornosť. Cena: 557 000 € vrátane DPH Výhody tejto nehnuteľnosti: • Moderná novostavba od renomovaného developera • Premyslený dispozičný koncept s priamym vstupom na terasu zo všetkých izieb • Kompletné inžinierske siete a predprípravy na inteligentné riešenia • Tri parkovacie miesta vrátane krytého státia V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan Inverest s.r.o. Tel.: ... E-mail: ... Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.