Filter
Exkluzívny rodinný dom s dvojgarážou 5 ELEMENT RESIDENCE
Jazdecká, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
207.65 m²
THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse. Ponúkaný rodinný dom spĺňa aj tie najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 1 015 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté do tvaru U, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Rodinný dom disponuje veľkorysou rozlohou 207,65 m² vrátane dvojgaráže. Dispozícia domu umožňuje vchod z dvojgaráže priamo do vstupnej chodby so vstupným šatníkom a samostatným WC, následne sa vchádza do najkrajšej časti domu kde sú vysoké stropy do výšky 3 metrov a priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s nádherným výhľadom na záhradu cez veľkoformátové presklenie. Posledná časť domu je rozdelená na priestrannú technickú miestnosť, 2 detské izby, detskú kúpeľňu s vaňou a samostatnú spálňu na konci domu pre rodičov s priechodným šatníkom a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára dizajnová fasáda pri ktorej bola použitá kombinácia betónu, veľkoformátového obloženia predného plotu, ktoré prechádza až do garážovej brány a pohľad zo strany záhrady dotvára vysoké presklenie strednej časti domu. Pred vjazdom do dvojgaráže sú dve parkovacie miesta a chodník s prestrešením nad vchodom napojený na dom. Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 207,65 m² na pozemku s výmerou 1 015 m². Technológie použité v rodinnom dome: - Tepelné čerpadlo značky PANASONIC AQUAREA Hight Performance, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady. - Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. - Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov. Vybavenie rodinného domu: - Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti - Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom - Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu - Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok - Oplotenie Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu. Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť na webstránke www.5elementresidence.sk
Nadštandardný rodinný dom 5 ELEMENT RESIDENCE
Golfová, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
172.2 m²
THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse. Ponúkaný rodinný dom spĺňa najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 572 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Prízemie disponuje veľkorysou rozlohou 107,63 m² a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupným šatníkom, priestranná technická miestnosť, samostatné WC, schodisko a samostatné krídlo pre rodičov s priechodným šatníkom, spálňou a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Srdcom prízemia je kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s rozsiahlym výhľadom do záhrady. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára druhé podlažie s rozlohou 64,57 m², ktorý poskytuje dostatočný priestor pre svojich obyvateľov v podobe dvoch izieb, spoločnej kúpeľne a rozľahlej chodby. V tejto časti je možné vytvoriť decentný priestor pre pracovňu. Pred vstupom do domu sú 3 parkovacie státia, dve z nich sú prekryté dizajnovým prístreškom, ktorý je súvisle napojený na dom a tým umožňuje vstup do domu suchou nohou. Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 172,20 m² na pozemku s výmerou 572 m². Technológie použité v rodinnom dome: Tepelné čerpadlo značky DAIKIN Altherma 3, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady. Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov. Vybavenie rodinného domu: Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu Exteriérové žalúzie Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok Oplotenie Pergola Prístrešok pre dve autá pred vstupom do domu Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu. Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť na webstránke www.5elementresidence.sk
HALO reality - Predaj, rodinný dom Chorvátsky Grob, Čierna Voda - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
137 m²
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný štvorizbový inteligentný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda v zástavbe rodinných domov na ulici Suché miesto. Celková plocha pozemku je 655 m2, zastavaná plocha je 221 m2, úžitková plocha domu je 137,35 m2. Súčasťou domu je aj priestranná dvojgaráž s plochou 46,64 m2 a terasa s rozlohou 8,55 m2 DISPOZÍCIA DOMU: dom je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z priestrannej obývačky s východom na terasu, otvorenej veľkorysej kuchyne s jedálenskym kútom a vstupnej predsiene. Nočnú časť tvoria 2 samostatné izby s východom na pozemok, spálňa s vastným murovaným šatníkom a východom na pozemok, priestranná kúpeľňa s predprípravou na saunu, samostatné WC, technická miestnosť a chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007. Je vybavený inteligentným ovládaním (simulácia pohybu v neprítomnosti, svetelné efekty so stmievaním, automatické sťahovanie žalúzii, osvetlenie domu a vybraných miestností pri súmraku, prepojenie na alarm, kamerový systém. Postavený je z keramických tvárnic, zateplený 100 mm polystyrénom. Strecha je rovná, rekonštruovaná pred cca 8 rokmi (nová tepelná izolácia, nová fólia Fatrafol). Okná sú hliníkové s izolačným dvojsklom s integrovanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými hliníkovými vonkajšími roletami. Podlahy sú pokryté veľkoformátovou dlažbou. Kúrenie je plynové podlahové. Celý dom je nadštandardne vybavený –diaľkovo ovládaný plynový kozub v obývačke, moderná kuchynská linka z masívu v tvare Us dostatkom úložného priestoru, veľkorysou pracovnou plochou a kvalitnými zabudovanými spotrebičmi pre náročného kuchára – nájdete tu kombinovanú elektrickú a parnú rúru, vstavaný parný hrniec s automatickým vypúšťaním vody, špeciálny zabudovaný teppan yaki gril, integrovaná fritéza, plynová varná doska, automatický drvič odpadu, chladnička, mraznička, umývačka riadu. V kúpeľni je do podlahy osadená špeciálna hydromasážna vaňa a wolk-in sprchový kút s masážnými tryskami. Interérové dvere sú z masívu osadené v obložkových zárubniach.Garáž s diaľkovo ovládanou bránou poskytuje dostatok miesta pre pohodlné parkovanie dvoch áut a zároveň úložný priestor na náradie, bicykle, lyžiarske vybavenie, prípadne parkovanie pre dvojkolesového miláčika. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vytvorené sú 3 trojfázové okruhy elektriny (1x dom, 1x plánovaná sauna, plánovaný bazén). Pozemok je oplotený murovanými tvárnicami. Na pozemku je vŕtaná studňa s hĺbkou 20 m, trávnatá časť pozemku má zabudovaný automatický zavlažovací systém. Za garážou je pripravený priestor na bazén. V záhrade sú zasadené tuje a listnaté stromy, ale stále je tu dostatok priestoru na detské ihrisko či vlastnú pestovateľskú zónu. MESAČNÉ NÁKLADY: 164 € pre 4člennú rodinu LOKALITA: obec Chorvátsky Grob – Čierna Voda je typickým satelitným mestečkom so stále sa rozširujúcou zástavbou rodinných domov. A práve vďaka rozrastajúcej sa obytnej zóne pribúdajú aj v tejto štvrti všetky služby a zariadenia potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Lokalita ponúka kompletnu občiansku vybavenosť – školy, škôlky, supermarkety Coop Jednota a Tesco, zdravotné stredisko. Vybudované je aj nákupné centrum OC MONAR so všetkým potrebnými službami a obchodíkmi, reštauráciami či kaviarňami. Detičky sa môžu vyšantiť na okolitých detských ihriskách, pre športových nadšencov sú k dispozícii cyklotrasy, pre fanúšikov prírody Šúrsky les so špecifickou fanou a flórou. Z obce je jednoduché napojenie do hlavného mesta, či už SAD alebo autom.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-68210. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
NIDAL: Predaj - (POSLEDNÝ) 5 izbový rodinný dom Eco Residence, Chorvátsky Grob - Monarská alej (Typ A)
Sokolia, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
125 m²
Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetické rodinné domy v obci Chorvátsky Grob - Čierna Voda, len pár minút od Bratislavy. Dom je postavený na pozemku s výmerou 520 m2. Pôdorys domu je navrhnutý veľmi prakticky a nenájdete v ňom žiaden nevyužitý m²: - hneď po vstupe do predsiene domu je Vám k dispozícii veľký šatník - srdcom domu je priestranná, presvetlená obývačka spojená s kuchyňou - hlavná spálňa ponúka dostatok priestoru a okrem toho má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a vlastný samostatný šatník - z obývačky aj zo spálne je výstup na veľkú terasu - v dome sú k dispozícii ďalšie 3 samostatné miestnosti s rozlohami ca 11 m², ktoré Vám poslúžia ako spálňa, detská izba či pracovňa - druhá kúpeľňa v dome poskytuje dostatok priestoru pre vaňu aj sprchový kút - k dispozícii je aj samostatná toaleta Pred domom sú pripravené 3 parkovacie státia. Každý dom je oplotený a predáva sa v štádiu holodom, nie je však problém zrealizovať štandard podľa Vašej predstavy. Výhody domov v projekte Eco Residence: - odhadované náklady pre 4-člennú domácnosť sú vo výške 96 € - každý RD má kompletnú technologickú prípravu na inštaláciu fotovoltaických panelov - kúrenie a chladenie v každom dome je zabezpečné tepelným čerpadlom Viessmann s dodatočnou predprípravou na klimatizáciu - v každom dome je predpíprava na nabíjanie elektromobilu - možnosť inštalácie systému inteligentnej domácnosti - odvod dažďovej vody je zabezpečený do retenčnej nádrže s objemom 3 000 litrov a následne vodu môžete využiť na polievanie záhrady - predpríprava na vonkajšie elektrické rolety Rozloha pozemku: 520 m2 Úžitková plocha: 125 m2 Cena spolu: 395,000 € holodom; dozariadenie do štandardu +25,000 € Obec Čierna Voda - Chorvátsky Grob je vzdialená do 10 minút autom od Bratislavy. Na druhej strane, obec leží v Malokarpatskej oblasti a ponúka všetky výhody života v blízkosti prírody. Chorvátsky Grob má všetku potrebnú infraštruktúru a vybavenosť vrátane škôlok, základnej školy s ponukou mimoškolských aktivít, zdravotných zariadení či nákupných centier, takže Vám nič nebude chýbať a môžete si pokojne užívať výhody malého mestečka na skok od Bratislavy. Viac o projekte Eco Residence: https://ecoresidence.sk/ponuka-domov/ Na zodpovedanie ďalších otázok sme tu pre Vás: Michal Tichý +421 948 494 870 tichy.michal@nidal.sk
SKOLAUDOVANÝ 5 izbový bungalov v novej štvrti Chorvátsky Grob/Čierna voda
Sokolia, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
120 m²
Predaj SKOLAUDOVANÝ 5 izbový bungalov v novej štvrti Chorvátsky Grob/Čierna voda, na ul. Sokolia v stave holodom, čo umožňuje dokončiťpriestory podľa vlastných predstáv. Pozemok: 502 m2 Obytná plocha: 120 m2 4 x spálňa, 2 x šatník, 2 x kúpeľňa, 2 x toaleta, komora 3 x parkovacie miesta (známková dlažba) Dispozícia: zo vstupnej haly je prístup do obývačky, tá je plná svetla, vďaka veľkým preskleným plochám a vysokej svetlej výške, z obývačky je priamy vstup na terasu; Spálne: 1 x rodičovská s kúpeľňou a so šatníkom, zo spálne je priamy vstup na terasu, ostatné tri spalne majú spoločnú kúpeľňu s vaňou a extra WC s umývadielkom a šatník. Podkrovie domu je opatrené výlezom a pochôdznou plochou čim sa vytvoril objemný úložný priestor. Bungalov spĺňa náročne technologické kritéria, je v energetickej triede A0 teda je nízkoenergetický. Predpokladane mesačné náklady 96,-€ pre stvor člennú rodinu???? Cena holodomu je 380 000 € Ponúkame aj dokončenie rodinného domu do štandardu za 25 000,-€ , čo ponúka bývanie bez starostí. Dokončenie stavby je zabezpečený developerom, ktorý sa postará o základné vybavenie bytu (podlahy, obklady, dlažby, zárubne a pod.) Technický popis: Základy: na základových pásoch z vystuženého betónu Zvislé konštrukcie: Keramické tvárnice Obvodové múry: Porotherm 30P+D hr. 300 mm Vnútorné nosné priečky: Porotherm 17,5 P+D hr. 200 mm Vnútorné nenosné priečky: Porotherm 11,5 P+D hr. 115 mm Vodorovné konštrukcie: nosná časť stropu je tvorená prefabrikovanou drevenou väzníkovou konštrukciou, s tepelnou izoláciou a sadrokartónovým podhľadom Strešné konštrukcie: prefabrikovaná väzníková s poistnou hydroizoláciou Delta, zastrešená skladanou strešnou krytinou Terran. Podkrovie domu je pochôdzne Hydroizolácie: modifikované asfaltové pásy Tepelná izolácia: expandovaný polystyrén hr, 150 mm Okná, tienenie: 8-komorové s izolačným trojsklom, Vstupné dvere sú hliníkové, bezpečnostné Úprava povrchov: sadrové omietky, fasáda je tenko vrstvová silikónová omietka a sčasti drevený fasádny obklad- Maľby a nátery: biela farba dvojnásobným nanášaním ručne Spevnené plochy a oplotenie: pred domom z betónovej zámkovej dlažby a pletivové oplotenie je z poplastovaného pletiva Vykurovanie: podlahové vykurovanie – Rehau, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal vzduch/voda pre vykurovanie, ohrev pitnej vody a chladenie s vysokoúčinným obehovým čerpadlom a zásobníkom TÚV s objemom 210 l, predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače Legrand Valenta Life, predpríprava na nabíjanie elektromobilu Zdravotechnika: rozvody z plastohliníkového potrubia, vnútorná a vonkajšia kanalizácia realizovaná z KG- PVC potrubia, retenčná nádoba o objeme 3000 l na zber dažďovej vody V obci je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, detské ihriská, Billa, Lidl, DM drogéria, zásielkovňa, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, zdravotnícke stredisko, atď.)a v pešej dostupnosti je Tesco, OC Monar a zastávky bratislavskej integrovanej dopravy.
Moderná Novostavba Rodinného domu v Chorvátskom Grobe
Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
126 m²
Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu s pekným upraveným rovinatým pozemkom o veľkosti 224m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti hlavného mesta, v obľúbenej obci Chorvátsky Grob. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je postavený z pálenej tehly s keramickým stropom a kvalitnou izoláciou z polystyrénu EPS (150 mm). Strešná krytina Fatrafol poskytuje dlhodobú ochranu a spoľahlivosť. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú efektívnu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dom disponuje elektrickým podlahovým kúrením so samostatnou reguláciou v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Alternatívny zdroj tepla predstavuje murovaný krb na tuhé palivo s akumulačnou vložkou, čím sa zaručuje príjemná atmosféra počas chladných dní. V každej izbe je umiestnená smart klimatizačná jednotka, ktorá poskytuje komfort počas letných horúčav. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler s objemom 120l. PREMIUM VYBAVENIE A ÚSPORNÁ PREVÁDZKA Laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou v prírodných nadčasových farbách dodávajú interiéru moderný a zároveň útulný vzhľad. Vysoko-kvalitné dyhované interiérové dvere umocňujú eleganciu priestoru. Smart elektrické exteriérové žalúzie Somfy s možnosťou ovládania aj pomocou slnečného senzora poskytujú pohodlie a úsporu energie. Predpríprava na bezpečnostný kamerový systém a alarm zabezpečuje vyšší štandard bezpečnosti. Fotovoltické panely (20 ks, výkon 8 kWp) na streche výrazne znižujú prevádzkové náklady. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=m5KzfRE8Sh7 Dom s podlahovou plochou 126 m2 je dispozične veľmi efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Srdcom a centrom domu, kde sa bude odohrávať väčšina Vášho dňa je krásna veľká obývačka spojená s kuchynskou časťou o výmere 46,1 m2. Vďaka otvorenému priestoru a prepojenosti s kuchyňou a jedálňou nikdy nestratíte prehľad o dianí vnútri či vonku. Obývací priestor zostáva rozsiahlo zariadený (tak ako je vidieť na fotografiách). Pocit pohodlia umocňuje krb na tuhé palivo ktorý majiteľ ocení najmä v chladnejších mesiacoch. Kuchynský priestor je vybavený krásnou kuchynskou linkou od spoločnosti IKEA, ktorá disponuje množstvom úložného priestoru a taktiež bohatou pracovnou plochou. Nezaostávajú ani kvalitné spotrebiče - zabudovaná umývačka a zabudovaná elektrická rúra zn. Bosch, zabudovaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool, sklokeramická varná doska zn. Electrolux. Pod schodiskom sa nachádza praktická priestranná komora pre úschovu väčších spotrebičov či sezónnych vecí. Ak sa pýtate, kde je v dome umiestnená práčka či sušička, na tie máme zvlášť technickú miestnosť, ktorá je dostatočne veľká 4,4 m2 a pohodlne do nej umiestnite vysávač, mop či iné veci, ktoré bežne v domácnosti zavadzajú. V technickej miestnosti je taktiež umiestnený bojler na ohrev teplej vody. Na prvom poschodí sa taktiež pri vstupe do domu nachádza menšie samostatné WC. Krásnym schodiskom s nočným osvetlením sa dostávame do vrchnej nočnej časti domu. Obyvatelia domu sa tak navzájom nebudú nikdy rušiť. V tejto časti domu nachádzame krásnu manželskú spálňu so vstavaným šatníkom o veľkosti 18,9 m2. Ďalej dom disponuje dvomi peknými nepriechodnými detskými izbami o totožnej veľkosti 11,9m2. Každá izba je vybavená klimatizačnou jednotkou, takže letné dni už nikdy nebudú problém. Vyššie postavené stropy, krásne stropné svietidlá a príjemné zladenie nadčasových farieb robia tento priestor moderný, útulný a zároveň oku lahodiaci. Veľkou výhodou je veľká kúpeľňa, 6,5 m2, ktorá disponuje ako sprchovým kútom, tak i vaňou, milovníci rýchleho kúpeľu či dlhého relaxu vo vani si tak prídu na svoje. Celý priestor je ladený do veľmi príjemných neutrálnych tónov. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom upravenom pozemku s rozlohou 224 m2. Nádvorie pozemku pred domom je upravené zámkovou dlažbou. Chodníkom popri dome sa dostaneme do zadnej časti pozemku, využívanej na relax. Nachádza sa tu krytá terasa konštrukčne pripevnená na zadnú stenu domu. Na pozemku v relax zóne sa nachádza pekná výsadba, a záhradný domček. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet. MESAČNÉ NÁKLADY : Dom je samozrejme nízkoenergetický, jeho mesačné náklady pre 5-člennú rodinu sú - elektrina 45 eur/ mesiac, - voda 25 eur/ mesiac. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Drozdej ulici v obci Chorvátsky Grob, konkrétne v časti Čierna Voda. V blízkosti 200 m sa nachádzajú obchodný dom "Monar" a "Tesco" taktiež zastávky verejnej dopravy ktoré obsluhujú linky smerujúce do Bratislavy, Pezinka, Viničného, Bernolákova a Slovenského Grobu. Drozdia ulica je súčasťou modernej rezidenčnej zástavby, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU NA TEJTO JEDINEČNEJ NEHNUTEĽNOSTI SKÔR, AKO TO UROBÍ NIEKTO INÝ.
KRÁSNY 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM LEN 2 KM OD BRATISLAVY - CHORTVÁTSKY GROB/ SUCHÉ MIESTO
Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
180 m²
B10 Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom v Chorvátskom Grobe, ktorý disponuje pozemkom o celkovej výmere 552 m2 ktorý spĺňa všetky požiadavky na komfortné a luxusné bývanie. Tento jedinečný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ideálnej pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú súkromie a relax po náročnom dni. Hlavné benefity domu: ✔ Krytý bazén – Bazén so slanou vodou a krytom. ✔ Sauna – Oáza pokoja a oddychu priamo u vás doma.. ✔ 4 priestranné izby – Svetlé a vzdušné priestory pre pohodlné bývanie ✔ Priestranná záhrada – Záhrada bola vždy upravovaná záhradníkom, s okrasnými drevinami a zavlažovacím systémom. ✔ Lokalita – Tichá a bezpečná štvrť ktorá je len 5 minút od Bratislavy Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave, o dom sa vždy staralo. Dom bol stavaný tak, aby bolo využité maximum denného svetla. Základné informácie o dome: Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite skvelej na oddych v Chorvátskom Grobe v časti Čierna VodaRozloha pozemku: 552 m2Obytná plocha: 114 m2Zastavaná plocha: 182 m2Počet izieb: 4 izbyRok kolaudácie: 2006Dispozícia: V dome sa nachádzajú jedna priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a špajzou, 3 samostatné izby, 1 kúpeľňa s rohovou vaňou, technická miestnosť s WC a vyčlenený kút na oddychTyp vykurovania: Plynový kotolParkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku plus garáž s kapacitou na väčšie auto.Iné vybavenie: Vonkajšie posedenie, Guláš set, Stavaný gril, Sauna, bazénOptika: TelekomSatelit: SkylinkKonštrukcia Domu: TehlaPodpivničený: NieInžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný Vodovod, Optická Sieť, Satelitný prijímač,Garáž: ÁnoSpoločenská vybavenosť: Základná Škola, Materská Škola, Športový komplex, Futbalové ihrisko, Termálny prameňV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126486 Cena: 415 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
AKCIA do 30.4.2025 - zľava + štandard a tepelné čerpadlo v cene 3i domu v Chorvátskom Grobe
Chorvátska 157, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
117 m²
*AKCIA - do 30.4.2025 zľava 10.000 eur + štandard a tepelné čerpadlo v cene domu* MARKENBERG vám predstavuje jedinečný 3-izbový rodinný dom, ktorý kombinuje moderný dizajn s priestranným interiérom. Dom sa nachádza v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu, len 17 minút jazdy od centra Bratislavy. Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckou atmosférou a dynamickým rozvojom obce. Prečo si tento dom zamilujete? Veľkorysé presklenie: Prirodzené svetlo a nádherný výhľad spájajú interiér s exteriérom. Vysoké priznané stropy: Až 4,5 metra vysoké trámové stropy prinášajú pocit otvorenosti a vzdušnosti. Harmónia s okolím: Architektonický dizajn citlivo ladí s vidieckym štýlom oblasti. Rodinný dom: Obytná plocha: 90 m2 Zastavaná plocha: 133 m2 Plocha terás: 17 m2 IS: voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia domu: Do domu sa vstupuje cez zádverie ďalej do chodby, odkiaľ je z ľavej strany prístup do obývačky s výstupom na terasu a kuchyne spojenej s jedálňou. Z chodby na pravej strane je vstup do dvoch izieb a kúpeľne. Zo spálne je vstup na väčšiu terasu a v zádverí sa nachádza ešte WC a sklad. Zariadenie domu a technický stav: Rodinný dom je dielom renomovaného architekta Ing. arch. Andreja Svetka. Dom má klasickú tehlovú konštrukciu s 30 cm múrmi, zateplenie 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom. Dom je taktiež vybavený tepelným vzduchovým čerpadlom Buderus. Teplo je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch-voda. Lokalita: V obci Chorvátsky Grob nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Obec disponuje materskou a základnou školou, niekoľkými obchodmi, lekárňou, zdravotným strediskom a širokou ponukou služieb. Pre športové a voľnočasové aktivity sú k dispozícii športové areály, detské ihriská či cyklotrasy, ktoré vedú cez nádhernú okolitú prírodu. V blízkosti sa tiež nachádza termálny prameň. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov relaxu v prírode, prechádzok, cykloturistiky alebo iných outdoorových aktivít. V blízkosti nájdete aj kultúrny dom, ktorý organizuje rôzne podujatia a aktivity pre všetky vekové kategórie. Okolie ponúka výborné dopravné spojenie do Bratislavy a okolitých miest, či už formou cestnej komunikácie alebo verejnej dopravy vďaka novým napojeniam na D2/D4. Chorvátsky Grob je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Názor makléra: Táto ponuka v obci Chorvátsky Grob predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný vidiecky rodinný dom s praktickým dispozičným riešením, pohodlím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom, ktorý je situovaný v pôvodnej časti obce, ponúka 3 priestranné izby, 4 terasy a komfortné parkovanie. Je vybavený energeticky úsporným tepelným čerpadlom a kvalitnými materiálmi, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Okolie domu ponúka bohatú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodiny. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. Nehnuteľnosť navyše ponúka možnosť doladiť interiér podľa vlastných predstáv, aby vám dokonale vyhovoval. Cena: 299.980€ Dokončenie do štandardu podľa vašich predstáv v cene 9.900€ a nadštandardu v cene 14.900€. V cene je zahrnuté: Právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Špičkový 4-izbový rodinný dom s výbornou dostupnosťou a slnečnou terasou!
Drozdia 30A, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
140 m²
THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom o rozlohe 140 m², so slnečnou terasou (24 m²) a záhradou (40 m²), ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Chorvátsky Grob, v časti Čierna Voda. Dispozičné zariadenie domu je veľmi pekné a funkčné. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti všetkej potrebnej infraštruktúry. Popis nehnuteľnosti: • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta, kuchyňa s pultom a jedálenským stolom, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, praktický odkladací priestor pod schodami. • Poschodie: 3 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. • Záhrada a terasa: slnečná terasa (24 m²) a záhrada so závlahou (40 m²) ideálna na relax a trávenie voľného času. • Parkovanie: 3 parkovacie miesta pred domom. Dom je zariadený, nikdy obývaný a pripravený na nasťahovanie. Lokalita: • Pešia dostupnosť do nákupného centra Monar, Tesco, škôlky, reštaurácie, cyklotrasy, a chránená oblasť Šúr. • Zastávka Čierna Voda – Monar v pešej vzdialenosti. Cena: • Mesačný nájom s energiami: 1350 € • Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť vratnú kauciu vo výške 2x 1150 € a províziu realitnej kancelárie 1150 €. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!
Moderný 5 izbový RD v holodome - Novostavba - Chorvátsky Grob
Jastrabia, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
126 m²
Ponúkame na predaj, SKOLAUDOVANÝ, dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom vo vyhľadávanej lokalite v obci Chorvátsky Grob (miestna časť Monarská alej) - ulica Jastrabia, len 5 min. autom do Bratislavy. Tento priestranný rodinný dom je postavený z pálenej tehly, čo zaručuje jeho dlhodobú odolnosť a trvanlivosť. Podlahové kúrenie v celom dome. Dom sa predáva v štádiu holodom. Rodinný dom je súčasťou moderného dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami, ktoré sú totožné a zrkadlovo otočené. Byty nemajú spoločnú stenu, ale každý byt má vlastnú stenu zvukovo odizolovanú. Ku každej bytovej jednotke prislúcha priestranný pozemok, ktorý je oplotený a obytná plocha jednej bytovej jednotky je 126,15 m2. Prízemie rodinného domu disponuje 62,07 m2 a ponúka zádverie, halu so schodiskom, izbu, kúpeľňu s WC, komoru a priestrannú kuchyňu s obývačkou. Z obývačky je jednoduchý prístup cez posuvné dvere do priestrannej záhrady. Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpelňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - pred domom 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - bočné ploty a zadný plot – zelené stĺpiky a pletivo - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu - drenáž okolo domu -stena medzi bytmi je zdvojená /2 x 25 cm tehla + 5 cm akustická izolácia/ Lokalita: vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy, výborná občianska vybavenosť: nákupné centrum Molnár, základná škola, materská škola , lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pozrite si 3D prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=n4CVCQd38xf Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle vrátane víkendov: Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475, hurbanicova.katka@gmail.com
Arvin & Benet | Kvalitný, nadčasový dom s vysokým komfortom bývania
Ľanová, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
203 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj kvalitný, nadštandardne vybavený, samostatne stojaci 4i rodinný dom s dvojgarážou a bazénom v obľúbenej lokalite Čierna Voda. Dom sa predáva kompletne zariadený. Majitelia si berú so sebou len zopár obľúbených kúskov. Príjemnou správou je, že v prípade potreby, jednoduchou úpravou sa dom dá prerobiť na 5-izbový. Hlavné benefity: - Výborná dispozícia – obľúbený pôdorys do tvaru L - Použitie kvalitných materiálov – drevené podlahy, drevené okná, drevené dvere, hliníkové žalúzie - Veľa svetla - vzdušný, presvetlený priestor so zvýšenými stropmi - Vysoká miera súkromia v dome i na pozemku - Množstvo úložného priestoru – technická miestnosť, šatník, dvojgaráž, záhradný domček - Klimatizácia, krb - Obľúbená lokalita s kvalitnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou Pezinka, či Bratislavy - V prípade potreby možnosť prerobiť na 5-izbový Ak hľadáte kľudné bývanie s nadštandardným komfortom, prispôsobené potrebám rodiny, tak tento dom je určený presne pre vás. Budete bývať v peknej zástavbe rodinných domov v obci s výbornou občianskou vybavenosťou a do centra Bratislavy sa dostanete po novovybudovanej rýchloceste za 15 minút. K výbornej kvalite života vašej rodiny prispeje aj externé vybavenie domu, kde sa myslelo na každý detail, napríklad dvojgaráž, parkovacie miesta pred domom, záhradný domček, krásnu veľkú terasu s dokonalým súkromím, bazén, či nízko-údržbovú záhradu. Dom: Dom je zariadený s veľkou dávkou vkusu, nadčasovo a s použitím kvalitných materiálov. Priestory sú veľkorysé. K štandardom patria drevené okná, drevené podlahy, vonkajšie žalúzie, alarm a centrálna klimatizácia vo všetkých izbách. Z predsiene s praktickými úložnými priestormi vstupujeme do chodby, ktorá funkčne rozdeľuje celý priestor na dennú a nočnú zónu. Vľavo od chodby sa nachádza denná zóna s východom na terasu. Ide o rozľahlý priestor, kde je kuchyňa s obývačkou prakticky prepojená tak, aby boli členovia rodiny v kontakte, ale zároveň, aby sa pri svojich aktivitách nerušili. V kuchyni nechýba obľúbený ostrovček a praktická špajza. V obývacej a jedálenskej časti sa na priestore nešetrilo a tak si tu môžete užiť stolovanie pri veľkom jedálenskom stole či oddych na veľkom gauči. To všetko za ideálnej klímy, keďže v lete vás pred letnými horúčavami ochránia vonkajšie žalúzie a zabudovaná klimatizácia, v zime vás príjemne zahreje teplo sálajúce z krbu. Priamo oproti predsieni sa nachádza nočná zóna a obslužné priestory. Na ľavej strane chodby sa postupne nachádzajú 3 spálne. Každá z nich disponuje klimatizáciou, veľkoformátovými oknami a vstupom na terasu. Vpravo od chodby sa nachádzajú obslužné miestnosti ako šatník, priestranná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou i sprchou a technická miestnosť. Prehliadku nehnuteľnosti zavŕšime výstupom na veľkú terasu so záhradným sedením. Vďaka priestorovému usporiadaniu domu do tvaru L a vďaka dospelej vegetácii si môžete vychutnať pobyt na dvore s pocitom dokonalého súkromia. V lete sa môžete príjemne osviežiť v polozapustenom bazéne. O viac relaxu a menej práce sa postará samozavlažovací systém využívajúci vodu zo studne. Pokiaľ ste fanúšik automobilov, či vášnivý športovec alebo len zberateľ, isto vás poteší veľká dvojgaráž a záhradný domček ponúkajúci množstvo odkladacieho priestoru. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Potraviny, kaderníctvo, drogériu, detský kútik, materskú škôlku, kvetinárstvo, kaviareň, reštauráciu a ďalšie služby nájdete v OC Monar, vzdialenom len 8 minút chôdze. Okrem nákupov môžete vyraziť na detské ihrisko, fit ihrisko či využiť niektorú z cyklotrás, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Pre väčšie nákupy môžete využiť neďaleké väčšie nákupné centrum Klokan. Ďalej v obci nájdete všetky služby, ktoré rodina potrebuje – školy, škôlky, lekáreň, lekár, pošta. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do hlavného mesta (15 min) a rýchle napojenie na diaľnicu D1 (5 min) Cena: 539 000 EUR Výmera: Pozemok: 771 m2 Úžitková plocha: 203 m2 (167 m2 interiér + 35 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Posledný voľný! 5 RD tepelným čerpadlom, GARÁŽOU - SKOLAUDOVANÝ
Vajnorská, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
147 m²
Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný 5 izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM a GARÁŽOU, dvomi kúpeľňami vo vyhľadávanej lokalite v obci Chorvátsky Grob (miestna časť Čierna Voda) - len 3 km od Bratislavy - ulica Vajnorská. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov, ktoré spĺňajú najvyššie energetické štandardy. Podlahové kúrenie je v celom dome s napojením na TEPELNÉ ČERPADLO. Obvodový plášť budovy je vyhotovený tak, aby spĺňal energetickú triedu A0. Výmera interiéru je 147,38 m² prízemie 62,78 m² + 18,61 m² garáž poschodie 59,57m² + 6,42 m² balkón Pozemok je vo výmere 592 m² DISPOZÍCIA: prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, práčovňa, obývačka spojená s priestrannou kuchyňou, samostatné WC a hosťovská izba poschodie: 3 samostatné izby (dve detské izby, spálňa s balkónom), kúpeľňa s WC CENA: 374.000 Eur za holodom (vrátane kompletného servisu a provízie realitnej kancelárie) V prípade záujmu o štandard je v cene 20.000 Eur. Máte možnosť si vybrať z viacerých farebných kombinácií. Štandard zahŕňa: kúpeľne vrátane sanity, interiérové dvere, parkety a dlažba. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a plyn na pozemku Dom je skolaudovaný a predáva v štádiu holodom. SÚČASŤOU PREDAJNEJ CENY JE: - rekuperácia vzduchu - predpríprava na vonkajšie žalúzie (podomietkové kastlíky) - dokončená fasáda - zásuvky a vypínače - TEPELNÉ ČERPADLO - predpríprava na klimatizáciu - chodníky okolo domu Pozemok má svojou polohou pokojný vidiecky charakter a je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi mestským a moderným vidieckym životom. Nachádza v tesnej blízkosti prírody obklopená cyklochodníkmi. V pešej dostupnosti cca 3 minúty od pozemku sa nachádzajú potraviny a autobusová zastávka s priamym napojením do Bratislavy. Lokalita: vyhľadávaná lokalita blízko Bratislavy s priamym napojením na obchvat a diaľnicu, výborná občianska vybavenosť,: zástavka autobusu, obchody, potraviny, základná škola, materská škola , zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty... Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová prípadne cez email: hurbanicova.katka@gmail.com
Novostavba! 4 izbový rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM, Chorvátsky Grob
Sokolia, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
90 m²
Ponúkame na predaj slnečný 4-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM vo vyhľadávanej lokalite v obci Chorvátsky Grob (miestna časť Monarská alej) - ulica Kolibriková Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, čo zaručuje jeho dlhodobú odolnosť a trvanlivosť. Podlahové kúrenie v celom dome napojené na tepelné čerpadlo, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Rodinný dom je súčasťou moderného dvojdomu s úžitkovou plochou domu 90,55 m2 s tromi parkovacími miestami a krásnou terasou. K dispozícií je aj dvojdom s väčšou výmerou. Rodinný dom je optimálne rozdelený na dennú a nočnú zónu, čo zabezpečuje maximálny komfort a funkčnosť. Pri vstupe je zádverie s priestranným miestom na odkladanie, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, tri samostatné nepriechodné izby. Z obývacej časti je krásny prístup do slnečnej záhrady. Dátum kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2025. Lokalita: vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy, výborná občianska vybavenosť: nákupné centrum Molnár, základná škola, materská škola , lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle: Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475, hurbanicova.katka@gmail.com
Nadštandardný 4-izbový dom s garážou
Dlhá, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
143 m²
Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Tento moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Chorvátskeho Grobu vám ponúka všetko, čo potrebujete – priestor, komfort a výnimočnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej lokalite Dlhá ulica, Chorvátsky Grob, len 20 minút od centra Bratislavy. Tento moderný dom s premyslenou dispozíciou, priestranným pozemkom a kvalitným vybavením je ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľniach, sanitu, interiérové dvere so zárubňami, ako aj predprípravu na zabezpečenie alarmom, exteriérové žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je vybavená moderným elektrickým vykurovaním s termostatom v každej miestnosti. Každý termostat je možné pripojiť cez WiFi k mobilnému telefónu a ovládať ho cez internet z akéhokoľvek miesta. Ako prvému majiteľovi vám bude k nasťahovaniu stačiť priniesť nábytok a osobné veci. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú prípojku s dodávkou elektriny od ZSE a sieť optického internetu. Na pozemku je kopaná studňa využiteľná na budúce zavlažovacie systémy. Predpokladaný dátum kolaudácie 2Q/2025. Virtuálna prehliadka vám priblíži túto nehnuteľnosť. -> https://kuula.co/share/hGT7v/collection/7b5tp?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.14&thumbs=1 Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná a materská škola (180 m / 2 min chôdze) • Potraviny Coop Jednota (180 m / 2 min chôdze) • Autobusová zástavka s priamym spojom do Bratislavy (SAD) (400 m / 6 min chôdze) • Do 6 min jazdy autom o Nákupné centrum Klokan o Nákupné centrum OC Monar o Tesco o Billa o Lidl o Voľnočasové aktivity (športoviská, cyklistické chodníky...) • Napojenie na diaľnice D4, D1 • Rýchly prístup do Bratislavy, len 10 minút jazdy autom, a do centra mesta sa dostanete za 20 minút. Základné údaje: • Pozemok: 601 m² (šírka 20 m, dĺžka 41 m), rovinatý a udržiavaný • Zastavaná plocha: 144,86 m² o Zastavaná plocha domu: 104,40 m² o Zastavaná plocha garáže: 40,46 m² • Úžitková plocha: 143,87 m² o Úžitková plocha domu: 114,03 m² o Úžitková plocha garáže: 29,84 m² • Rozsiahla terasa na 2. podlaží: 43,31 m², ideálna na relax a rodinné posedenia • Spevnené plochy: o Príjazdové parkovisko (možné zaparkovať 4 automobily): 66 m² o Chodník naprieč pozemkom: 19 m² o Veľkorysá terasa: 32 m² Dispozícia domu: 1. NP (prízemie, 80,65 m²): • Priestranné zádverie / chodba s dostatkom miesta na odkladací priestor (12,36 m²) • Technická miestnosť + WC ( 4,23 m²) • Otvorená denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priamy vstup na pozemok a terasu (39,26 m²) • Spálňa s vlastnou kúpeľnou a priestranným šatníkom o Spálňa (12,80 m²) o Šatník (6,72 m²) o Kúpeľňa (5,28 m²) 2. Podlažie ( 33,38 m²): • Chodba ( 4,05 m² ) • Kúpeľňa ( 3,96 m² ) • Spálňa / Izba ( 13,15 m² ) • Spálňa / Izba ( 12,22 m² ) Garáž ( 29,84 m²): • Garáž ( 23,10 m² , 400V zásuvka ) • Sklad ( 6,74 m² ) Vybavenie: • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti • Predpríprava na alarm • Samostatne stojaca garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu (400V zásuvka ) Cena: 450.000,00 € V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať: Dominik Sagan: +421 905 264 195 sagan@rozbehni.to Stačí sa nasťahovať a užívať si kvalitné rodinné bývanie! V prípade potreby viem byť nápomocný pri vybavovaní financovania.
Skolaudovaný nízkoenergetický - 4 izbový murovaný Bungalov - pozemok 540 m2- Malý raj
Slovenský Grob - Malý raj, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
102 m²
- Dobrý deň prajeme - Hľadáte bývanie v dynamicky rozvíjajúcej sa obce Slovenský Grob v modernej rezidencií lokalite Malý raj? Tak táto ponuka je pripravená práve pre Vás! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj posledné 2. dokončené, skolaudované, nízkoenergetické samostatne stojace, kvalitné tehlové murované bungalovy. Bungalovy sa nachádzajú v tichej jednosmernej časti mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v lokalite Zátišie. Technické parametre bungalovu Strešná krytina je Bramac, Pezinská tehla 30 mm, zateplenie polystyrén 150 mm kvalitné plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónové vnútorné podhľady Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky. plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome predpríprava na krb, krbové kachle v obývacej izbe uložný priestor na povale so sklápateľnými schodami Dizpozícia domu Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami vstupná chodba, WC, plynový kotol chodba, priestranná kuchyňa s obývačkou a s východom na terasu a pozemok, kúpeľňa s WC 3 x samostatná izba z toho z jednej izby - spálne je východ na terasu - pozemok Na chodbe sú skladacie schody na povalu s úložným priestorom. orientácia spálne a obývacej izby s východom na terasu - pozemok je na slnečnú svetlú východo a juho západnú stranu! Bungalovy sa predávajú v stave holodom. Je možnosť dokončenia do štandardného aj nadštandardného vybavenia bungalovu štandardné a nadštandardné vybavenie si viete vybrať z nášho vzorkovníka, ktorý máme v ponuke. štandard obsahuje - interiérové dvere a zárubne, pláv. podlahy, dlažba, obklad, sanita, batérie. Bungalov je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok je o výmere 540 m2 , úžitková plocha je o výmere 102 m2 Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Malý raj je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát Rodinné domy sú postavené z vlastných finančných prostriedkov! Žiadny úver z banky na výstavbu to znamená, že nie sú zaťažené žiadnym Záložným právom čo je určite veľkým benefitom. Jedná sa o reálne hotový bungalov bez nutnosti čakania na výstavbu a dokončenie. Už teraz môžete žiadať vo vami financujúcej banke o Hypotekárny úver. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene okrem doplatku ak by ste mali záujem dokončiť interiér do štandardu. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Bungalov je vyhovujúci pre mladú rodinku s deťmi. Možný Hypotekárny úver Fotodokumentácia je vzorový dom, ktorý je už predaný. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0907 093 386
HERRYS - NA PRENÁJOM NOVOSTAVBA RODINNÉHO 4 IZBOVÉHO DOMU V CHORVÁTSKOM GROBE - LIPOVÁ ULICA
Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
107.67 m²
HERRYS - NA PRENÁJOM NOVOSTAVBA RODINNÉHO 4 IZBOVÉHO DOMU V CHORVÁTSKOM GROBE - LIPOVÁ ULICA Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nový SMART 4 izbový rodinný dom v Chorvátskom Grobe (časť Čierna Voda) - Lipová ulica Táto príjemná a pokojná ulica poskytuje vynikajúce rodinné zázemie. Dom je SMART s chytrým ovládaním svetiel, žalúzií a kúrenia, je úplne nový a čiastočne zariadený.Vykurovanie je podlahové, v dome sú exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním.V cene je zahrnuté pravidelné týždenné kosenie trávnika, automatická závlaha trávnika a jej starostlivosť profesionálnym záhradníkom.Od domu vedie cyklotrasa ( Bratislava - Rača, Nové Mesto, Rakúsko ) a 100 metrov od domu je LESOPARK ŠÚR - Chránená krajinná oblasťInternet je v cene nájmu.DOM 4 izbový dvojpodlažný podlahová plocha: 107,67 m² pozemok: 250 m² 2x parkovacie státie na pozemku+ 1 park. státie pred domomCENAnájom 1265,- EUR / mesiac energie 250,- EUR / mesiaczáhradník 100,- EUR / mesiacpoistenie domu 10 EUR / mesiacinternet 25,- EUR / mesiac Dom je k dispozícii IHNEĎ BENEFITY •SMART DOM- chytré ovládanie svetiel, teploty a žalúzií •novostavba z roku 2025 •podlahové vykurovanie •exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním •cene je zahrnuté pravidelné týždenné kosenie trávnika, automatická závlaha trávnika a jej starostlivosť profesionálnym záhradníkom •od domu vedie cyklotrasa ( Bratislava - Rača, Nové Mesto, Rakúsko ) •100 metrov od domu je LESOPARK ŠÚR - Chránená krajinná oblasť •internet je v cene nájmu DISPOZÍCIA Prízemie - vstupná predsieň so vstavanými skriňami, sklad/ komora, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi a spojená s obývacím priestorom, prechod na záhradku a terasu 1. poschodie - 3 samostatné a nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a WC LOKALITA Obec Chorvátsky Grob (časť Čierna Voda) má výbornú dostupnosť do Bratislavy a napojenie na diaľnicu D1, D4 a R7.Od domu vedie cyklotrasa ( Bratislava Rača, Nové Mesto, Rakúsko ) a 100 metrov od domu je LESOPARK ŠÚR - Chránená krajinná oblasť CENA CENAnájom 1265,- EUR / mesiacenergie 250,- EUR / mesiaczáhradník 100,- EUR / mesiacpoistenie domu 10 EUR / mesiacinternet 25,- EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Predaj 4 izbový bungalov s veľkou záhradou, len 2km od Bratislavy, Panonsky Háj I
Jaseňová, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
121 m²
Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový rodinný dom v tichom prostredí nových rodinných domov v lokalite blízko ŠÚRSKEHO PRALESA Rodinný dom sa nachádza v Chorvátskom Grobe, miestnej časti Čierna voda v Panonskom háji I Moderne a prakticky riešený bungalov má obytnú plochu 120,95m2 + terasa 20,25m². Dom je samostatne stojaci. Má kompletné inžinierske siete vrátane kanalizácie. Stojí na rovinatom pozemku 528m2 s udržiavanou záhradou. Záhrada má automatickú závlahu. Dom je tehlový, zateplený. V dome je bezpečnostné zariadenie. Kúrenie je podlahové/médium je voda/, kotol je plynový. DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná hala so vstavaným šatníkom, pri vstupe je samostatné WC s umývadlom. S haly sa ide do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Pri kuchyni je praktická pomerne veľká špajza. Z obývačky je východ na terasu a do záhrady. V nočnej časti domu sú 3 samostatné nepriechodné spálne s výmerou izieb: VÝMERY IZIEB: prvá - rodičovská spálňa má 20,40 m2, druhá izba 15 m2, tretia izba 14,90 m2. V dome je veľká kúpeľňa 9m2 s oknom s vaňou sprchovým kútom aj rohovou vaňou a WC. V dome sú dve WC. Klimatizácia v obývacej miestnosti / jedálni a aj v hlavnej spálni. PARKOVANIE: Počet parkovacích miest 2 parkovacie miesta sú na pozemku na spevnenej zámkovej dlažbe za automaticky ovládanou garážovou bránou. Záhrada je plnoautomatická so zavlažovaním, je tam poveternostná stanica, ktorá riadi kompletnú závlahu a automatická kosačka. Ďalšie benefity: pokojná lokalita s novými modernými domami, záhrada s automatickou závlahou, studňa na polievanie, kompletne zariadená kuchyňa so špajzou, v dome podlahové kúrenie, sieťky, žalúzie, klimatizácia v spálni aj obývačke, alarm. Dom spĺňa všetky požiadavky moderného bývania v prímestskej časti. Dom susedí so Šúrskym pralesom, ktorý je chránenou krajinnou oblasťou. Nachádza sa na začiatku Čiernej Vody v oblasti suché miesto. V okolí je kompletná infraštruktúra, obchody, škôlky, možnosti pre detské aktivity a pre rodičov a dospelých je tiež možnosť pre športové... Do 5min ste na výjazde na diaľnicu a do 15 minút v Bratislave. CENA: nehnuteľnosti je pevná 385 000 € vrátane právneho servisu, ktorý zabezepečuje advokátska kancelária. CENA JE PEVNÁ = ŽIADNE ĎALŠIE ZĽAVY Obhliadky sú možné po dohode. Len seriózny záujemcovia o kúpu. Pre bližšie informácie volajte denne Po-So 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, 0908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Tehlový 6 izbový rodinný dom s dvojgarážou, dielňou, pozemok 110m2, v lokalite ČIERNA VODA
Vajnorská, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
230 m²
Ponúkame na predaj 6-izbový dom postavený na peknom veľkom pozemku len 3 km od Bratislava -,Vajnory. Nachádza sa v Chorvátskom Grobe (časť Čierna voda). Dom je postavený v strede na pozemku 1100m Dom je tehlový poschodový s úžitkovou plochou 230m2. Pred domom je samostatne stojaca garáž pre 2 autá, vrámci garáže aj technická miestnosť Za domom za nachádza oddychová zóna: altánok s krbom, terasa, záhrada s parkovou úpravou PARKOVANIE: 2 miesta v garáži, 2 pred garážou, 2 pred bránou na súkromnom pozemku POZEMOK - má pravidelný obdĺžnikový tvar - vstup na pozemok a aj do garáže cez brány na ďialkové ovládanie - celý pozemok má parkovú úpravu + automatická závlaha (studňová voda) DISPOZÍCIA: - prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka spojená s jedálňou 30m2, zimná záhrada, spálňa 18m2, pracovňa, kúpelňa, WC, kumbál - 1.poschodie: 3 spálne z každej je možný východ na terasu, posilňovňa, kúpelňa, WC, 2 terasy VYBAVENIE DOMU: - kuchyňa z masívu vybavená vstavanými spotrebičmi - eurookná so sieťkami proti hmyzu, vonkajšie hliníkové žalúzie, - drevená podlaha, všetky dvere a zárubne z masívu, - vstavané skrine - klimatizácia, - v kúpeľniach je 2x sprchovací kút, 2x vaňa, 2x bidet OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - zastávka MHD 50m - nákupné centrum (potraviny, drogéria, lekáreň, kaviareň, kvetinárstvo) 250m, Monar 2km, OC Vajnoria 3,5km - od domu len 40m je začiatok cyklochodníka vedúceho do Svätého Jura (Karpaty), Vajnor, Bratislavy vhodný je aj na korčule - škôlky 200-300m (súkromná aj anglická) - 50m rodinné športovo-kultúrne centrum pre deti aj dospelých, nachádza sa tu aj kozmetický salón, solárium, wellness - 300m pediater, všeobecný lekár pre dospelých, gynekológ... -rýchly výjazd na diaľničný obchvat CENA: nehnuteľnosti je 595 000 € Radi Vás privítame na osobnej obhliadke tohto rodinného domu. Pre bližšie informácie volajte denne Po-So 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KOTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk
STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ DO TOHTO ZARIADENÉHO RODINNÉHO DOMU S VEĽKÝM POZEMKOM NA ČIERNEJ VODE
Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
137 m²
B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento zariadený Rodinný dom , stojaci na veľkom pozemku, ktorý nájdeme na Čiernej Vode v obci Chorvátsky Grob. EXTERIÉR Desaťročný bungalov stojí na pozemku s celkovou výmerou 600 m2. Prevažnú časť pozemku tvorí záhrada, ktorej výmera je 467 m2. Jej súčasťou je okrem rozsiahlej trávnatej plochy aj mnoho ovocných stromov, terasa a detské ihrisko. Takisto tu nájdeme prístrešok pre auto a plechový záhradný dom. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá má výmeru 18 m2 a zmestíte sem aj auto väčších rozmerov. Nad ňou sa nachádza úložný priestor. Záhrada je orientovaná prevažne na juhovýchod. INTERIÉR Vnútri domu nájdeme 90 m2 čistej podlahovej plochy, ktorá je vďaka rozumnej dispozícii využitá na maximum. Za zádverím nájdeme centrálnu chodbu, z ktorej vstupujeme do šiestich neprechodných miestností, ktorými sú: priestranná obývačka s jedálňou a kuchynským kútom s východom na terasu, spálňa, 2 samostatné detské izby, kúpeľňa s WC a samostatná toaleta. Dom sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je možné sa nasťahovať bez nutnosti veľkých investícií. Po technickej stránke je dom vybavený plynovým kotlom s bojlerom, ktorý poháňa teplovodné podlahové kúrenie. V zimných mesiacoch sa o teplo postará aj krb nachádzajúci sa v strede obývacej časti. V lete dom ochladí klimatizačná jednotka. LOKALITA Čo sa týka lokality, nachádzame sa na Javorovej aleji, ktorá je jednou z miestnych častí Čiernej Vody. Najväčším benefitom pre rodiny s deťmi je bezprostredná blízkosť materskej a základnej školy. V obci nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť od viacerých reťazcov potravín cez reštaurácie až po služby rôzneho druhu, vďaka čomu nie ste odkázaní na každodenné dochádzanie do Bratislavy. Ak však dochádzate, do Bratislavy máte prístup či už cez D1, D4 alebo po pôvodnej ceste cez Vajnory. Do centra mesta sa dostanete do 15 minút autom. Ďalšou z výhod lokality je blízkosť prírody, nech sa vyberiete ktorýmkoľvek smerom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300 ID: 126411 Cena: 359 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Na predaj krásny 4 izbový nízkoenergetický rodinný dom v novovybudovanej modernej lokalite v obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda
Hornodvorská, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
142 m²
!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový nízkoenergetický rodinný dom v novovybudovanej modernej lokalite v obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda. Rodinný dom je vzdialený len 4 km od mesta Bratislava a 6 km od mesta Pezinok. Rodinný dom je predávaný čiastočne zariadený. Výmera pozemku 700 m2, z toho zastavaná plocha 88 m2 s nasledovnou dispozíciou: 1 NP: -vstupná chodba, -obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu, -1x WC, -schodisko, -úložný priestor pod schodmi. 2 NP 2 samostatné izby, ktoré je možné rozdeliť priečkou na 3 samostatné izby, 1x kúpeľňa a WC na poschodí. Benefity nehnuteľnosti: -čiastočne zariadený rodinný dom, -vstavané skrine, -bezpečnostné hliníkové dvere, -eklektický 150l kotol na ohrev vody, -elektrické podlahové vykurovanie, -ovládanie teploty v každej izbe samostatne, -alarm pokrývajúci celý dom, -plastové okná Slovaktual 3sklo 8 komorové, -40cm pálená tehla porotherm wienerberger profi s 12 cm zateplením, -stropna doska betonovy monolit 15cm, -elektrická odsúvacia brána, -4 parkovacie miesta na pozemku, -plyn privedený na hranicu pozemku, -kanalizácia, -drevený záhradný domček 2x3,5m, -tichá lokalita, -rovinatý pozemok, -základy hlboké 140cm, -cyklotrasy 40m od nehnuteľnosti, -MHD 150m do nehnuteľnosti, -škola a škôlka do 5 minút peši bez prechodu cez cestu, -obecná voda, kanalizácia, optický internet, plyn pri hranici pozemku, -celý pozemok ohradený. Úžitková plocha domu je 142m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2010 a pritom jeho vizáž je bezchybná, pri obhliadke Vás očarí jeho dokonalosť. Mesačné náklady: 120€ Nehnuteľnosť je svojou polohou veľmi zaujímavá nakoľko sa nachádza v blízkosti Bratislavy a pritom máte nerušený kľud a súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda. V blízkosti sa nachádzajú obchody, obchodné korzo, autobusová zastávka, obvodná lekárka, materská škola, základná škola a cyklotrasa. Chorvátsky Grob časť Čierna voda sa nachádza v okrese Senec. Obec disponuje rímskokatolíckym kostolom Krista Kráľa z roku 1589 a kaplnka Najsvätejšej Trojice z roku 1880. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
4i RD I 176 m2 I CHORVÁTSKY GROB I nekompromisné bývanie už vo výstavbe
Monarská alej, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
175.73 m²
čo si o projekte VERDE Chorvátsky Grob myslí realitný maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Rodinných domov tohto konceptu som predal už niekoľko. A teda viem, čo na nich ľudia milujú a prečo sú také obľúbené. Komfort a množstvo priestoru pre spoločné rodinné chvíle, ale aj pre každého člena rodiny zvlášť. Praktickosť, kde všetko má svoje logické miesto a je vždy po ruke. Nadčasový dizajn, ktorý vytŕča z davu a bude na úrovni aj o desaťročia, nie len dnes. Ekológia aj ekonómia a bývanie ohľaduplné k prírode, ale zároveň finančne úsporné. Technológie a materiály, ktoré uľahčujú život, zvyšujú komfort aj bezpečnosť a starajú sa o energetickú nenáročnosť. Súkromie, ktoré nič nenarúša v interiéri, ale aj v exteriéri. Koncept je totiž výsledkom práce architekta, ktorý chcel pre seba a svoju rodinu vytvoriť dokonalé bývanie. A spätná väzba od klientov, ktorí už v jeho rodinných domoch bývajú dokazuje, že sa mu to podarilo. !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, PÔDORYS AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE: https://tinyurl.com/VERDE-chg !!! charakteristika rodinného domu A 01: I počet izieb: 4 [účelná dispozícia] + šatník + 2x kúpeľňa + práčovňa + celoročne zastrešená terasa + dvojgaráž I úžitková plocha: 175,73 m2 = [interiér 138,23 m2 + dvojgaráž 37,50 m2] + terasy 63,16 m2 I obec: Chorvátsky Grob - Čierna voda I počet nadzemných podlaží: 1 [bungalov] I pozemok: 641 m2 + 207,25 m2 podiel na spoločných pozemkoch I orientácia: severozápad – juhovýchod I energetický certifikát: A0 I konštrukcia: murovaná stavba I aktuálny stav: VO VÝSTAVBE „VERDE Chorvátsky Grob, to sú iba štyri nadštandardné rodinné domy v mini privátnej obytnej zóne. Celkový koncept domov sa vyznačuje modernou architektúrou so vzdušným a zároveň funkčným dispozičným členením. doplňujúce informácie: I dom je osadený a orientovaný na svetové strany tak, aby bol počas celého dňa maximálne presvetlený I celoročné zastrešenie terasy je v jednom celku s domom a bez podporných stĺpov I hrubá stavba bazénu je v cene domu [bez fólie a technológie] I účelná dispozícia bez zbytočných chodieb a komunikačných hluchých priestorov I bohaté možnosti pre vytvorenie úložných systémov I nadštandardne vysoké stropy v celom dome [až 285 cm] I nezvyčajne vysoký štandard dokončenia HOLODOM+ I dom je realizovaný ako tehlová stavba s použitím najkvalitnejších materiálov, čím dosahuje prirodzene oveľa nižšie prevádzkové náklady [energetický certifikát A0] základná technická charakteristika: I stav dokončenia stavby: HOLODOM+ [konkrétny technický štandard poskytneme na vyžiadanie] I obvodové murivo z pálenej tehly 25 cm, vnútorné priečky z pálenej tehly 13 cm I zateplenie fasády EPS 20 cm I dizajnový, veľkoformátový keramický obklad fasády I na fasáde silikónová omietka I v interiéri sadrová omietka [náter bielej farby] I železobetónová stropná doska + Fatrafol a štrkový zásyp I výstupy na terasu - hliníkové HS portály s izolačným trojsklom [výška až 255 cm] I veľkoformátové okná - hliníkové rámy s izolačným trojsklom [výška až 255 cm] I kompletné elektricky ovládané exteriérové žalúzie I bezpečnostné hliníkové vstupné dvere I automatická garážová brána I tepelné čerpadlo [vzduch-voda] pre kúrenie aj prípravu TÚV I podlahové teplovodné vykurovanie I príprava pre klimatizáciu [na 4 miestach] I príprava pre systém fotovoltaiky I nerezový komín I dátové rozvody vo všetkých miestnostiach I príprava pre autonabíjačku I príprava pre alarm a kamerový systém I vypínače a zásuvky Legrand pozemok a vonkajšie úpravy: I výmera: 641 m2 + 207,25 m2 podiel na spoločných pozemkoch I sklon: rovinatý I terénne úpravy: vyrovnaný I inžinierske siete: elektrina [aj 380V], obecný vodovod, kanalizácia, optický internet, záchytná nádoba na dažďovú vodu I bazén: hrubá stavba 8x3x1,5 m [bez fólie a technológie] I terasa: betónová dlažba I spevnené plochy okolo domu: betónová dlažba I oplotenie: z troch strán I pred domom murovaný kvetináč spoločný privátny areál: I oplotený zo všetkých strán I na vstupe automatická brána a bránička pre chodcov [audiovrátnik] I prístupová komunikácia zo zámkovej dlažby [LED osvetlenie] I parkovacie miesta pre návštevy priamo vo vnútri areálu I uzatvorené stojisko na smetné nádoby mimo areálu charakteristika lokality: „Projekt vyrastá v zastavanom a zastabilizovanom území obce Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda. Žiadna rušná a zdĺhavá výstavba v okolí projektu už prebiehať nebude. Aj to ešte umocní nadštandardný pocit z tichého a pokojného dedinského bývania. čo je dôležité vedieť: I VIAC FOTOGRAFIÍ, PÔDORYS AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE: https://tinyurl.com/VERDE_chg I aktuálny stav: VO VÝSTAVBE I v cene domu je kompletná TECHNICKÁ DOKUMENTÁCIA I individuálne nastavenie FINANCOVANIA I dokončenie do štádia HOLODOM+ [konkrétny technický štandard poskytneme na vyžiadanie] I v cene domu je HRUBÁ STAVBA BAZÉNU [bez fólie a technológie] cena rodinného domu A 01: 589.900 EUR I rodinný dom A 02 - PREDANÝ I rodinný dom B 01 - VOĽNÝ I rodinný dom B 02 - PREDANÝ
BOSEN | 5 izbový kompletne zariadený rodinný dom s garážou
Záhradná, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
134 m²
BOSEN | Na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v Chorvátskom Grobe Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, priestranný 5 izbový rodinný dom s garážou a pekným pozemkom v obci Chorvátsky Grob, ulica Záhradná. RODINNÝ DOM: Dvojpodlažná stavba kolaudovaná v roku 2012. Zastavaná plocha domu je 109 m2 a podlahová plocha domu je 156 m2 z čoho je garáž 22 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky tehla, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo + polystyrén 50 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol BUDERUS s 50L zásobníkom na teplú vodu, plastové okná, krb, plastové vstupné dvere, výstup schodiskom na povalu, kde je možné dorobiť úložný priestor. Oplotenie, vstupná brána, garáž pre 1 auto. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optická prípojka internetu. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1NP: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a rebrovým radiátorom, samostatná nepriechodná izba, úložný priestor pod schodami a spojený denný priestor kuchyne, jedálne a obývačky s východom na prestrešenú terasu 2NP: chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a dvoma umývadlami, spálňa, dve samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť s plynovým kotlom a práčkou, výstup na povalu, ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva kompletne zriadený, kuchynská linka DAN KUCHEN vrátane kvalitných značkových spotrebičov, retro chladnička, jedálenský stôl, sedačka v obývačke, kúpeľňový nábytok a vstavaný nábytok. Dom je pripravený k okamžitému užívaniu. POZEMOK: celková výmera pozemku je 642 m2. Na pozemku sú zrealizované sadové úpravy, vysadené ovocné stromy a nachádza sa tu aj 6m hlboká, kopaná studňa s čerpadlom. Možnosť pestovania vlastnej zeleniny alebo byliniek vo vyvýšených záhonoch. Pre deti je na pozemku detský domček so šmykľavkou. Priestor pre náradie a práce poskytuje záhradný domček o veľkosti 15 m2. PARKOVANIE: garáž pre 1 auto a vonkajšie parkovacie státia pre 4 autá na pozemku. LOKALITA: Dom sa nachádza v nepriechodnej slepej uličke, veľmi tichej a bezpečnej lokalite, vhodnej najmä pre deti. Prichádzajúce autá sú len majitelia domov, prípadne návšteva, čo dáva priestor deťom hrať sa na ulici. Táto vyhľadávaná lokalita je vďaka diaľničnému obchvatu vzdialená len približne 12 min autom, k známemu obchodnému centru AVION. Lokalita poskytuje príjemné bývanie a výbornú občiansku vybavenosť. Nájdete tu obchodné centrum Klokan vzdialené asi 3 minúty. VIDEO: →→ https://www.youtube.com/watch?v=TUH95YrvO0k ←← CENA: 489.000,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Starší Rodinný dom v pôvodnej časti Obce Chorvátsky Grob - 1000 m2 pozemok
Chorvátska, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
100 m²
--------- Dobrý deň prajeme ------------- So súhlasom a poverením p. majiteľa Vám Naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj v pôvodnej časti obce Chorvátsky Grob starší vidiecky rodinný dom v radovej zástavbe rodinných domov s pekným pozemkom. Na pozemku sa nachádza starší neobývaný rodinný dom situovaný na hranici pozemku situovaný izbou do ulice. Taktiež sa nachádza v zadu vo dvore samostatná bytová jednotka, ktorá bola donedávna obývaná. Parkovanie je priamo vo dvore rodinného domu na pozemku. V záhrada sa nachádza studňa na polievanie. Obec Chorvátsky Grob má kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, lekár, pošta, MHD. Naša Obec je už dlhodobo vyhľadávanou lokalitou na bývanie medzi záujemcami, nakoľko sa nachádza takpovediac na predmestí Hlavného Mesta SR Bratislavy s výbornou dostupnosťou aj na nový privádzač na D1 smer BA a ZA Pre nedostatok samostatných stavebných pozemkov v pôvodnej časti obce je tu dobrá príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti či už ako víkendovú chalupu alebo iný zámer - sanáciu pôvodných stavieb a postaviť si nový rodinný dom, chalupu podľa vašich predstáv. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode. Ak Vás zaujala táto ponuka, tak ma neváhajte pre viac informácií kontaktovať na tel. číslo - 0907 093 386
Pekný 5 izbový rodinný dom v Chorvátskom Grobe
Slnečná, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
120 m²
Leaders&Partners pobočka Senec, Vám ponúka na predaj pekný 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v Chorvátskom Grobe, lokalita Čierna voda, na Slnečnej ulici. Rodinný dom je riešený ako súčasť dvojdomu, má dve nadzemné podlažia, bez podpivničenia s pultovou strechou. Kolaudovaný v roku 2015. Obytná plocha domu: 120 m2 Rozloha pozemku: 321 m2 Zastavaná plocha 71 m2 Dispozičné riešenie domu: Prízemie: Vstup, závetrie, chodba, hosťovská izba, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a pračkou, schodisko. Nasleduje obývacia izba otvorenou dispozíciou prepojená s kuchyňou. V obývacej izbe je krb s vyhrievacou vložkou. Z kuchyne je východ na terasu za domom a do záhrady. Kuchyňa kompletne vybavená elektrospotrebičmi - plynová varná doska, elekrická rúra, umývačka riadu, digestor, americká chladnička, mikrovlnka. Na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. 1.poschodie: chodba, 3x izba (v jednej izbe je murovaný šatník a východ na balkón), kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, technická miestnosť s plynovým kotlom. Na oknách vonkajšie mechanicky ovládané žalúzie. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom, na prízemí je podlahové teplovodné vykurovanie, na poschodí radiátory. Za domom je udržiavaná okrasná záhrada s terasou a záhradným domčekom. Vedľa domu prístrešok pre auto plus ďalšie parkovacie miesto. Elektrická diaľkovo ovládaná brána. Rodinný dom je svojim dispozičným riešením ideálny pre 3-5 člennú rodinu. Lokalita: Novovybudovaná, kľudná a tichá lokalita obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda, mimo hlavnej cesty, s ukončenou výstavbou. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke stredisko, lekáreň. V blízkosti novovybudované nákupné centrum Klokan - Kick, DM, Billa, SuperZOO, Tesco, pizzerie. Vzdialenosť od Bratislavy cca 10 km-na prepravu je možné využiť MHD. Senec so Slnečnými jazerami je vzdialený tiež 10 km. Dom sa predáva kompletne zariadený. Cena: 399.900 Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459
DIRECTREAL|Kvalitný dom so všetkým, čo treba
Suché Miesto, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
180 m²
Directreal Smile - Na predaj rodinný dom s veľkou garážou, bez investícií, so všetký potrebným na pohodlné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú niečo dokončené a majú vysoké nároky na kvalitu bývania. Dom sa nachádza v populárnej lokalite Čierna Voda v Chorvátskom Grobe, okres Senec, ktorá poskytuje pokoj a výbornú dostupnosť služieb. Dom je navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter a poskytol vám pocit priestrannosti. Celková obytná plocha je 114 m², čo je súčasťou zastavenej plochy o výmere 182 m² na pozemku s rozlohou 552 m². Denná časť domu je srdcom tohto bungalovu. Otvorený priestor je navrhnutý pre pohodlný a praktický životný štýl, kde kuchyňa v tvare U so zabudovanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a nerezové umývadlo. Plynulé prepojenie kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktorá je presvetlená prirodzeným denným svetlom a vybavená krbom, zaručuje pohodlné a príjemné prostredie. Z obývacej izby sa dostanete priamo na terasu. Nočná časť domu je umiestnená tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pohodlie. Pozostáva z troch samostatných izieb, technickej miestnosti, WC a kúpeľne s rohovou vaňou. Pozemok je upravovaný záhradníkom, s okrasnými drevinami a zavlažovacím systémom. Nájdete tu dve terasy, prístrešok so saunou, sprchu a krytý bazén so slanou vodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave, je vykonávaná pravidelná údržba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené ústredným teplovodným systémom s plynovým kotlom Viessmann, ktorý zároveň ohrieva teplú úžitkovú vodu. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. Exteriér domu je z imitácie pohľadového betónu. Veľká garáž je dosť priestranná, aj na uskladnenie rôznych vecí. Na pozemku sú aj dve parkovacie státia. Ak Vás oslovila toto nehnuteľnosť, volajte, píšte a dohodnite soi obhliadku. Emil Barbuščák 0918 410 660 smile@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 114 Výmera pozemku m2: 552 Zastavaná plocha m2: 182 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2006 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p2n Kontakt na makléra: Emil Barbuščák +421918410660 emil.barbuscak@directreal.sk
DIRECTREAL|Rodinný dom s podnikateľským priestormi, Chorvátsky Grob
Vajnorská, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
290 m²
Directreal Partner - Veľký priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou podnikania a rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky. Práve toto všetko tento rodinný dom ponúka. Nepremeškajte túto skvelú príležitosť! Nachádza sa na kraji obce Chorvátsky Grob pri potôčiku a cyklotrase. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave, priebežne rekonštruovaný. Posledná rekonštrukcia - nové rozvody vody, kúrenie, nové radiátory, kotol, solárne panely + príprava na zapojenie, menené podlahy, dlažby, obklady, sanita. Každé podlažie sa dá dispozične využívať ako dve samostatné bytové jednotky s oddeleným vstupom. V súčasnosti je 2.NP v prenájme. V prípade záujmu je možnosť ponechať aktuálnym nájomcom. Na pozemku sa nachádza aj zabehnutá fungujúca prevádzka bufetu pri cyklotrase. Možnosť pokračovať. Súčasťou rodinného domu je aj garáž, ktorá je momentálne využívaná ako autodielňa v prenájme, možnosť taktiež ponechať v prenájme. Medzi ponúkané služby bola aj veľmi známa odťahová služba vedená majiteľom. Pozemok ponúka množstvo parkovacích miest so spevnenými plochami a prístrešok. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda. Kanalizácia je na ulici - možnosť pripojenia. Na pozemku je aj studňa. Na pozemku sa nachádza okrem toho všetkého aj množstvo zelene a kvetinová záhrada. Veľkou výhodou je aj samotná poloha na kraji obce a výborné susedské vzťahy. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, a s jeho vybavením vám samozrejme radi pomôžeme. Som presvedčený, že Vás táto skvelá ponuka oslovila. Dom Vám rád ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 290 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1014 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1984 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Klimatizácia Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p9R Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk
4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Čierna voda
Čerešňová, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
120 m²
Ponúkame na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe na slnečnom pozemku v tichej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, na ul. Čerešňová. Rozloha pozemku 265 m2, zastavaná plocha domu 83, celková úžitková plocha obytnej časti domu cca do 120 m2 + garáž. Dom bol kolaudovaný v októbri 2006, postavený z tehly POROTHERM, zateplený polystyrénom, pultová strecha s pozinkovanou krytinou, plastové okná zn. NOVES, exteriérové žalúzie, sieťky. Pozemok je rovinatý, oplotený, s prístupom z novej verejnej komunikácie s verejným osvetlením, vstup na pozemok cez bránku a posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Garáž s vetracím okienkom, uzatvorená bránou Hörmann na diaľkové ovládanie. Parkovanie v garáži aj pred garážou. Vonkajšia terasa domu má nainštalovanú markízu na elektrické ovládanie s veterným a slnečným senzorom s možnosťou vypínania. Optické pripojenie na internet (Telekom, Orange, Swan), príprava na satelit, domový alarm. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina 230 V a 380 V). Vykurovanie domu a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Buderus so zásobníkom na teplú vodu. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú čast. V dennej časti na prízemí domu sa nachádza: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pod schodami domu je komora, hosťovské WC s okienkom. Nočná časť na poschodí domu: tri (3) nepriechodné izby, samostatný šatník s úložným systémom, kúpeľňa s vaňou, dve umývadlá, WC, prípojka na práčku. Mesačné náklady na dom sú odhadované 120 € (elektrina, plyn, voda) pre rodinu + odvoz odpadu. Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy vďaka novovybudovaným rýchlostným cestám a diaľničnému úseku D4, zastávka prímestských liniek, cyklotrasy. V tesnej blízkosti súkromná materská škola, neďaleko základná škola, ihrisko Lúčny koník, Relax Triblavinská, supermarket Coop Jednota, Tesco, cukráreň. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena nehnuteľnosti vrátane odmeny pre RK 293.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality
THE HOME ︱ PREDAJ - designový 5-izbový rodinný dom v Chorvátskom Grob
Jastrabia, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
118 m²
Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj krásny 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na novovybudovanej ulici v miestnej časti Čierna voda patriacej do obce Chorvátsky Grob. Dom, skolaudovaný v roku 2021, je postavený na rovinatej parcele o celkovej výmere 574 m² (zastavaná plocha 147m²) a je napojený na všetky inžinierske siete. Rozprestiera sa na jednom podlaží s celkovou výmerou 154 m² (118 m² dom + 36 m² terasa) TECHNICKÉ PARAMETRE: Samostatne stojaci bungalov bez podpivničenia, prestrešený sedlovou strechou. Zvislé nosné obvodové steny sú navrhnuté z brúsených tehál TermoBRIK hr. 300 mm a kontaktným zateplením EPS hr. 150 mm, vnútorné steny sú navrhnuté z brúsených tehál TermoBRIK o hrúbke 130 mm. Tento rodinný dom ponúka nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu. Stavba je realizovaná z Termobrik s hrúbkou 300 mm a 150 mm tepelnej izolácie. Dom má predprípravu na vnútorný krb, disponuje klimatizáciou, automatickou závlahou, optickým pripojením a je kompletne zariadený vrátane Samsung Air dresser. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je zariadený príjemnou vstupnou predsieňou, WC, priestrannou obývačkou s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na veľkú terasu a do záhrady. Dispozícia tiež ponúka 4 samostatné spálne a kúpeľňu s vaňou a WC, vrátane priestoru pre práčku a sušičku. Rodinný dom ponúka vonkajšie parkovanie pre 3 autá. Záhrada je udržiavaná a vybavená automatickou závlahou, nachádzajú sa tu okrasné kríky, ako aj slnečná terasa s markízou s rozlohou 36 m². Priestor je ideálny pre jednotlivcov, ako aj rodiny s deťmi, pričom ponúka bezpečný a uzavretý priestor pre rôzne športové aktivity. Na konci záhrady sa nachádza záhradný domček s rozlohou cca10 m². LOKALITA: Chorvátsky Grob je známy svojím pokojom, dobrou dostupnosťou do Bratislavy a rozvinutou občianskou vybavenosťou. Ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú moderné rezidenčné zóny, detské ihriská, materské a základné školy, obchody a reštaurácie. Lokalita je obľúbená aj pre svoje športové možnosti – cyklotrasy, parky a rekreačné plochy. Doprava je riešená pohodlným napojením na hlavnú cestnú sieť a verejnou dopravou. Lokalita poskytuje kombináciu mestského komfortu s vidieckou atmosférou, čo ju robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej a bezpečnej lokalite. Cena nehnuteľnosti je 539 000 EUR. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto nádherného rodinného domu ešte dnes!
MODERNÝ NIZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A ZÁHRADOU
Monarská alej, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
180 m²
Ponúkame Vám na prenájom moderný nízkoenergetický rodinný dom s bazénom a záhradou v Chorvátskom Grobe, Monarská alej. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, skvelá poloha a bezpečnosť – to všetko ponúka tento dom. Moderné a funkčné riešenia s dôrazom na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania robia z tohto domu ideálnu voľbu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -Výmera domu: 180 m² -Výmera pozemku: cca 600 m² -Nízkoenergetický dom (certifikát k dispozícii) -Tepelné čerpadlo (bez plynu) -Podlahové kúrenie -Vonkajšie elektrické bezpečnostné rolety -Vonkajší kamerový systém -Čiastočne zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, ktorá vedie do veľkej otvorenej obývacej miestnosti s krbom. Tá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vytvára veľkorysý a vzdušný priestor na každodenné bývanie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a praktickými skrytými vymoženosťami, ako je automatický krájač na chlieb, tepelný šuplík, veľká chladnička bez mrazničky a samostatný veľký šuplíkový mrazák. Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, v ktorej je umiestnená aj práčka a sušička. Samostatná toaleta sa nachádza vedľa kúpeľne. Prízemie ponúka aj nevykurovaný priestor na uskladnenie potravín. Na poschodí je priestranná pracovňa s veľkým stolom pre dvoch, čo poskytuje komfortné prostredie na prácu. Spálňa disponuje samostatným šatníkom a má výstup na balkón, rovnako ako aj detská izba, ktorá ponúka dostatok priestoru pre deti. Na poschodí je taktiež veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC. Na poschodí sa nachádza miestonosť s možnosťoou využitia ako botník. V exteriéri domu sa nachádza bazén s možnosťou využitia a detské ihrisko, ktoré poskytujú priestor na oddych a zábavu. Súčasťou záhrady je aj oplotená časť s vyvýšenými záhonmi, kde si nájomca môže pestovať vlastnú zeleninu. PARKOVANIE: Pred domom je možné parkovať dve autá, pričom v prípade dohody je k dispozícii aj parkovanie vo vnútri dvora za uzavretou bránou. LOKALITA: Dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti Monarská alej v Chorvátskom Grobe, ktorá ponúka príjemné a bezpečné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, keďže sa v okolí nachádzajú škôlky, školy, detské ihriská a športové areály. V blízkosti sú tiež obchody, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje pohodlný životný štýl. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnice D2 A D4 a dobrá dostupnosť MHD.
3D obhliadka - 5 izb. Rodinná vila v Chorvátskom Grobe
Športová, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
180 m²
Ponúkam Vám na predaj tento krásny 5 izbový rodinný dom s nadštandardným vybavením, vkusne a účelovo zariadený, vhodný na viacgeneračné bývanie alebo pre viacčlennú rodinu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, v Chorvátskom Grobe na Športovej ulici. Dom je vhodný aj ako investícia na prenajímanie. RODINNÝ DOM: ▶ Novostavba z r. 2023 ▶ Plocha pozemku: 400 m2 ▶ zastavaná plocha: 100 m2 ▶ Úžitková plocha vily: 180 m2 ▶ Plocha terasy: 20 m2 ▶ Tehlová zateplená stavba ▶ Rovná betónová strecha ▶ Podlahové elektrické vykurovanie, v každej izbe termostat na regulovanie tepla ▶ V každej izbe klimatizácia ▶ Kvalitné laminátové parkety, keramická dlažba v kúpeľniach a predsieni ▶ Elektrický bojler na ohrev vody ▶ Verejný vodovod a kanalizácia ▶ Kamerový systém, alarm ▶ Predpríprava na krb ▶ Mesačné náklady na energie: 250 Eur ▶ Dispozíciu domu si môžete pozrieť v 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=fJyHsNiu2Rh ▶ PRÍZEMIE: obývačka spojená s kuchyňou, veľkorysý priestor, dizajnové vybavenie. V kuchyni vstavané spotrebiče. Dve kúpeľne s WC, jedna priestranná izba ▶ POSCHODIE: 3 priestranné izby, 2 kúpeľne s WC ▶POZEMOK: pred domom parkovanie pre 4 autá, za domom trávnatá plocha (kobercový trávnik), na konci pozemku zastrešený altánok ▶LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislavy s výborným napojením na obchvat a diaľnicu D1 a D4 do BA. Kompletná občianska vybavenosť: Coop jednota, Billa, škôlky, základná škola s materskou školou, Veterinárna klinika, Slovenská Pošta, Futbalové ihrisko, Cukráreň, Reštaurácie, obchodné centrum Monar, Thermal spring Chorvátsky Grob, Zdravotné stredisko Kamilka - Čierna Voda, Jazdecký areál Čierna voda, Tenisové kurty - Tenisový klub, ... CENA: 399 000 Eur Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky a protokolárne odovzdanie bytu. V JKV REAL môžete využiť bezplatný hypotekárny servis. Sme tu pre Vás s prvotriednym realitným a právnym servisom. Všetky fotografie a 3D obhliadka je majetkom JKV REAL.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti