NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V KOŠECKOM PODHRADÍ

Pokojné bývanie pod lesom s krásnymi výhľadmi a výbornou dostupnosťou. Hľadáte moderné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu a do mesta? Predstavujeme Vám kvalitnú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovanú v pokojnej a už zastavanej časti obce Veľké Košecké Podhradie. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a komfortného rodinného bývania. Dom sa nachádza len približne 10 minút od mesta Ilava a diaľničného napojenia, čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Okolie ponúka nádherné výhľady na prírodu, pokojné prostredie a príjemnú komunitu novovybudovaných rodinných domov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie tvorí priestranná a presvetlená denná časť domu pozostávajúca z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu. Nachádza sa tu taktiež technická miestnosť s bočným vstupom na pozemok, samostatná sanita, praktický priestor pod schodiskom vhodný ako práčovňa a vstupná prepojovacia chodba so schodiskom. Poschodie predstavuje komfortnú nočnú časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné izby s výmerami 13 m², 16 m² a 17 m² a priestranná kúpeľňa. TECHNICKÉ PREVEDENIE A ŠTANDARD HOLODOMU Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v štádiu holodom, ktoré zahŕňa: • základové pásy, vyvýšené základy, zásypy a základovú dosku • obvodové murivo a priečky z tehloblokov • liaty železobetónový strop • sedlovú strechu so strešnou krytinou KM Beta • komínové teleso • kompletne zateplenú a dokončenú fasádu • plastové okná a terasové dvere s izolačným trojsklom • hliníkové oboje vchodové dvere • kompletné rozvody elektriny, vody a odpadov • teplovodné podlahové kúrenie na prízemí • radiátory na poschodí obe podlažia napojené na kvalitné tepelné čerpadlo • krbovú vložku • príprava na klimatizáciu • vnútorné omietky, potery a maľovku • napojenie na elektrinu, vodovod a 10 m³ žumpu MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ Veľkou výhodou je možnosť individuálneho dokončenia nehnuteľnosti podľa predstáv budúceho majiteľa — od terénnych úprav až po kompletné dokončenie domu do štandardu na kľúč. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • pokojná a vyhľadávaná lokalita • krásne výhľady na okolitú prírodu • novovybudovaná zástavba rodinných domov • možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv • kvalitná a poctivá tehlová stavba • nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu • ideálna dispozícia dennej a nočnej časti domu • výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha: 90 m² • úžitková plocha: 104 m² • výmera pozemku: 467 m² • stav: holodom Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.