LUCA & DOREN | Na predaj | 3-podlažný rodinný dom vo výstavbe | Malé Košecké Podhradie | 1 178 m²

Hľadáte miesto, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou zrealizovať si bývanie presne podľa seba? Realitná kancelária Luca & Doren vám prináša skvelú príležitosť – pozemok o výmere 1 178 m² s rozostavanou hrubou stavbou rodinného domu v obci Malé Košecké Podhradie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne plátno pre dokončenie vášho vysnívaného domova, ktoré ocení každý, kto hľadá súkromie, priestor a krásne výhľady. ⸻ Lokalita a okolie Obec Košecké Podhradie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre komfortný život. Priamo v obci alebo v jej bezprostrednej blízkosti nájdete materskú škôlku, základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, kostol, obchody, kaviarne, banky, park a detské ihrisko. Výborná je aj dostupnosť vďaka autobusovej stanici a zastávkam. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii cyklotrasa a okolitá príroda. Samotný pozemok ponúka krásne výhľady a množstvo súkromia na bývanie či oddych v tichom prostredí. ⸻ Popis nehnuteľnosti Rodinný dom (vo výstavbe, s rokom začiatku stavby 2012) je momentálne v štádiu hrubej stavby. Vďaka zmiešanej konštrukcii a veľkorysej úžitkovej ploche 260 m² ponúka obrovský potenciál pre dokončenie a prispôsobenie presne podľa vašich rodinných potrieb. Dispozícia a stav • Dom sa skladá z 3 nadzemných podlaží, ktoré logicky oddeľujú technickú a obytnú časť. • Suterén: Nachádzajú sa tu pivničné priestory ideálne na skladovanie či technické zázemie. • Prízemie (uprostred): Ponúka hlavné obytné priestory pre dennú časť domu. • Podkrovie: Poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie ďalších plnohodnotných obytných izieb (napríklad spální či detských izieb). • Súčasťou domu je aj integrovaná garáž pre bezpečné parkovanie. ⸻ Technické parametre a výbava • Plocha pozemku: 1 178 m² – mierne svahovitý terén, ktorý zaručuje krásne výhľady do okolia. • Zastavaná plocha domu: 155 m². • Úžitková plocha: 260 m². • Inžinierske siete: Potrebné inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku. • Prístup: K pozemku s domom vedie bezproblémová asfaltová príjazdová cesta. • Stav nehnuteľnosti: Vo výstavbe (hrubá stavba). ⸻ Potenciál a možnosti využitia Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností: • Dokončenie podľa vlastných predstáv – keďže ide o hrubú stavbu, máte úplnú voľnosť pri výbere materiálov, technológií, rozloženia miestností a interiérového dizajnu. • Veľkorysý priestor pre rodinu – tri podlažia s úžitkovou plochou 260 m² bez problémov uspokoja nároky aj viacpočetnej rodiny. • Pridanou hodnotou je jedinečná poloha spájajúca skvelú občiansku vybavenosť s dokonalým súkromím a výhľadmi, vďaka čomu si tu vytvoríte skutočnú oázu pokoja. ⸻ Nechajte sa uniesť predstavou nového domova v krásnom prostredí, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojho vkusu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletný servis – od prvej prehliadky, cez právne a finančné poradenstvo, až po úspešný prevod vlastníctva. Kontaktujte nás ešte dnes a príďte si pozrieť miesto, kde môže začať váš nový život. Luca & Doren Mgr. Denis Leško Tel: ...