🏡 NA PREDAJ | ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – TLMAČE, LIPNÍK

🏡 NA PREDAJ | ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – TLMAČE, LIPNÍK 📍 Tlmače – Lipník | 36 m² | Lodžia | Elektrické podlahové kúrenie | Veľká murovaná pivnica 💎 DIAMOND REALITY ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Tlmače – Lipník. Hľadáte cenovo dostupné bývanie po kompletnej rekonštrukcii, s vlastným vykurovaním a lodžiou? Alebo investičný byt vhodný na následný prenájom? Práve táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou! Byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 2. podlaží z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie aj na menšej ploche. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✅ 2-izbový byt – 36 m² ✅ Tehlový, zateplený bytový dom ✅ 2. podlažie z 3 ✅ Kompletná rekonštrukcia ✅ Obývacia izba prepojená s kuchyňou ✅ Samostatná spálňa ✅ Kúpeľňa spojená s WC ✅ Nová lodžia ✅ Elektrické podlahové kúrenie ✅ Vlastný ohrev teplej vody elektrickým bojlerom ✅ Optický internet ✅ Bezpečnostné vchodové dvere ✅ Veľká murovaná pivnica s elektrinou 🛠️ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované viaceré dôležité technické a interiérové úpravy: Výmena elektroinštalácie Výmena vodoinštalácie Nové stierky Sadrokartónové podhľady Bezpečnostné vstupné dvere Elektrické podlahové vykurovanie Samostatný ohrev teplej vody elektrickým bojlerom Veľkou výhodou je individuálne vykurovanie a vlastný ohrev teplej vody, ktoré poskytujú nezávislosť pri regulácii spotreby. 🏠 PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Nová lodžia vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych. Ďalším nadštandardným benefitom je veľká murovaná pivnica s privedenou elektrinou, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie vecí alebo drobné hobby aktivity. 💎 PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ? ✔️ Kompletná rekonštrukcia ✔️ Tehlový a zateplený bytový dom ✔️ Dve izby na praktickej výmere 36 m² ✔️ Samostatná spálňa ✔️ Nová lodžia ✔️ Vlastné elektrické podlahové kúrenie ✔️ Vlastný ohrev teplej vody ✔️ Veľká murovaná pivnica s elektrinou ✔️ Optické internetové pripojenie ✔️ Zaujímavá príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu 📍 LOKALITA – TLMAČE, LIPNÍK Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej časti Lipník, ktorá ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ale aj pre investora, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť s potenciálom následného prenájmu. 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU Malý rozlohou, veľký svojimi výhodami! Ak hľadáte praktické bývanie s vlastným vykurovaním, novou lodžiou a veľkou pivnicou, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Kontaktujte nás a dohodnite si termín osobnej obhliadky. 💎 DIAMOND REALITY – Váš partner na ceste k novému domovu. Cena nehnuteľnosti : 85.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.