Moderná a úsporná zariadená novostavba - MČ PEREŠ, tichá lokalita

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ novostavbu prízemného luxusného 4 – izbového RD na Pereši, Krompašská ulica. Dobre ladené farby a kvalitná výbava domu mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Tento dom spája vynikajúcu bezproblémovú dostupnosť do centra mesta a komfortné rodinné bývanie s nízkymi nákladmi - len 120 Eur mesačne. VÝMERY: Úžitková výmera 122 m2 + terasa 30 m2, pozemok 400 m2. K domu patria parkovacie státia pre 2 vozidlá pred domom, zimná terasa, na pozemku je aj sklad náradia. POPIS: * Dom má vynikajúce dispozičné riešenie, oddelená denná a nočná časť domu. Ideálne bývanie pre záujemcu, ktorý chce ihneď bývať, pozemok je kompletne upravený, dom zariadený a vybavený kvalitným zariadením, stačí sa nasťahovať. Bezbariérový dom. * Dom sa nachádza na začiatku Krompašskej ulice, t.j. MHD v dosahu, tichá ulica. PRVKY A MATERIÁLY: * hliníkové okná aj dvere od firmy Aluplast (veľké hliníkové posuvné dvere s výstupom na terasu celú obývaciu miestnosť presvetľujú), * štýlové 240 cm vysoké interiérové dvere so zárubňami zn. Špirko, dizajnové kľučky, * kuchynská linka na mieru s kvalitnou výbavou a dojazdami, bezúdržbové materiály, dizajnový ostrovček s varnou doskou so zabudovaným digestorom, americká vstavaná chladnička, zabudované spotrebiče (vrátane kávovaru) * nábytok na mieru v obývačke, vstavaná skriňa na chodbe, spálni aj kúpeľni * vinilové podlahy sú s drážkou a vysokými soklovými lištami * dizajnové interiérové aj ext.svietidlá * kúpeľňa je s vaňou, predpríprava na sprchu v prípade potreby, obklady s mramorovým dezénom, 2x WC Geberit * vykurovanie podlahové, plynový kotol zn. Protherm, rekuperácia * vonjkajšie el.žalúzie na diaľkové ovládanie, kamerový systém, zabezpečovacie zariadenie a video vrátnik * materiál – tehla, strecha rovná železobetónová * pri park.státiach walbox pre elektroautá * fotovoltaika na kľúč s batériami, dvojdom - spoločná tepelnoizolačná stena = nízke náklady na bývanie (voda, elektrina, plyn - len 120 eur/mes!) * pozemok je celý oplotený, poskytuje dostatok súkromia, záhrada upravená záhradným architektom, umelé zavlažovanie, záhradný nábytok aj vírivka v zimnej záhrade * Vedľa domu je druhý dom, i keď ide o dvojdom, steny ani strechu nemajú spoločnú, ale každý samostatnú. DISPOZÍCIA: * kuchyňa prepojená a obývačkou (15,5 m2 + 34,2 m2) – z obývačky je výstup na terasu (zimnú záhradu) * 3 izby ( 14,2 m2, 13,5 m2, 12,3 m2) * kúpeľňa * veľká predsieň * technická miestnosť pre kotol, práčku, sušičku, umývadlo * samostatné wc s umývadielkom OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Priamo v Pereši je materská škola, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, obchody, lesopark...v blízkosti ďalšie obchodné centrá - Optima, Kaufland, Hornbach. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky - .... V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri. Nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám pomôže náš špecialista.