PNORF – 4i novostavba bungalov | 106 m² | pozemok 556 m² | IBV Sever Madunice

Pokojná slepá ulica. Premyslená dispozícia. Hlohovec aj Trnava na dosah. Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v novej rezidenčnej lokalite IBV Sever na Novej ulici v Maduniciach, v bezprostrednom dosahu centra obce. Dom sa predáva v štádiu holodomu a ponúka moderné technické riešenia, praktickú dispozíciu a pokojné rodinné bývanie na konci slepej ulice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - úžitková plocha 106,20 m² - pozemok 556 m², šírka približne 22 m - 4 izby, jednopodlažný samostatne stojaci bungalov - efektívne podlahové vykurovanie DISPOZÍCIA Srdcom domu je otvorená denná zóna spájajúca kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym výstupom na terasu a do západne orientovanej záhrady. Nočná časť je oddelená a tvoria ju tri nepriechodné izby vrátane hlavnej spálne so samostatným šatníkom. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu, sprchovací kút, toaleta a samostatné hosťovské WC. Zázemie dopĺňa vstupné zádverie, technická miestnosť, komora a ďalší úložný priestor v podkroví. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm a zateplený 15 cm polystyrénom. Tepelný komfort zabezpečuje úsporné podlahové vykurovanie. Súčasťou vyhotovenia sú: • izolačné trojsklá • strešná krytina Bramac v čiernom vyhotovení, väzníkový krov • sadrokartónové stropy, vnútorné omietky a potery • osadené vypínače a elektrické zásuvky • predpríprava na exteriérové žalúzie, krb, alarm, kamerový systém a fotovoltaické zariadenie Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, kanalizáciu a optickú sieť Airnet. POZEMOK A LOKALITA Pozemok ponúka dostatok priestoru na terasu, záhradu, parkovanie aj ďalšie exteriérové úpravy. Slepá ulica s minimálnou premávkou prináša súkromie a bezpečné miesto pre rodiny s deťmi. V novej rezidenčnej zóne je už hotová asfaltová komunikácia, chodníky, verejné osvetlenie a kompletné inžinierske siete. Madunice ležia medzi Hlohovcom a Piešťanmi a ponúkajú občiansku vybavenosť, ktorú rodina denne využije. Blízke napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlnú cestu do Trnavy, Nitry aj Bratislavy. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE | Vaša istota v nehnuteľnostiach ... · ...