Domy na predaj, Madunice

Ponúkame Vám na predaj väčší 5-izb. RD v obci MADUNICE kúsok od Hlohovca, zastavaná plocha 120 m2, s úžitkovou plochou cca 240 m2, výmera pozemku 706 m2. Dispozične pozostáva: 1.podlažie: vstupná chodba, obývacia izba, vstup do pivnice, kde je plynový kotol, WC so sprchovacím kútom, kuchyňa, spálňa a ďalšia miestnosť s možnosťou dorobenia izby. 2.podlažie: malá kuchyňka, spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s WC a vaňou. RD je v pôvodnom stave postavený z kvádra v roku 1975. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia), optika v dedine, kúrenie je realizované prostredníctvom plynového kotla, na pozemku je aj studňa. Domček je podpivničený. Parkovanie je možné v podbrání alebo pred domom. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Na predaj novostavba rodinného domu v dvojdome. Priestranný 108m2, dvojpodlažný rodinný dom v novej štvrti v Maduniciach. Veľa bonusov… tepelne čerpadlo, oplotenie, zámková dlažba… Vo výstavbe …. dokončenie v lete 2026. Vynikajúca poloha… v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchod… Skvelá dostupnosť do TT, HC, PN….. Realitky prosím nevolajte….

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj 4-izbový rodinný holodom, na pozemku s výmerou 510 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever v centrálnej a tichej časti obce Madunice v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Začiatok výstavby jeseň 2025, kolaudácia stavby jar 2026. ________________________________________ Dispozícia a energie Developer projektu použil rokmi overenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby domu môže variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv: Srdce domova Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie. Súkromie 3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom) v oddelenej nočnej zóne. Pohodlie Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta. Technológie Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku. Úložné priestory Priestranné zádverie, technická miestnosť, praktická špajza a dodatočný úložný priestor v podkroví. ________________________________________ Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu Rozmery Obytná plocha: 114 m²/Terasa 16,75 / Pozemok: 510 m² Konštrukcia Murivo: Tehla 30 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén. Vykurovanie Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné). Okná Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou. Strecha Kvalitná strešná krytina Bramac (čierna) s väzníkovým krovom. Dokončenie interiéru Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky. Príprava na budúcnosť Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém. Siete Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť (Airnet). ________________________________________ Lokalita a bezpečnosť • Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci slepej ulice s minimálnou prevádzkou, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti pre deti. • Infraštruktúra: V zóne je už vybudovaná nová asfaltová cesta, chodníky, osvetlenie a všetky inžinierske siete. • Občianska vybavenosť: Madunice fungujú ako malé mestečko s kompletnou občianskou vybavenosťou. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj štyri 4-izbové rodinné holodomy s terasou, na pozemkoch s výmerou 255 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever, v centrálnej a tichej časti obce Madunice, v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Dispozícia Dispozícia bungalova: vchod so zádverím a chodbou 13,92 m2, technická miestnosť 5,92 m2, izba 13,12 m2, izba 12,10 m2, izba 11,25 m2, kúpeľňa s WC 8,40 m2, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 32,64 m2 a terasa + zádverie 13,50 m2. Úžitková plocha: 97,35 m2 Zastavaná plocha: 118,90 m2 Plocha pozemku: 255 m2 Harmonogram výstavby Začiatok: 09/2022 Ukončenie: 03/2024 Vyhotovenie domu Obvodové murivo: Ytong 300 mm Vnútorné priečky: Ytong 125 mm Zateplenie: Grafitový EPS 70F 150 mm Fasáda: Silikónová fasádna omietka - farba podľa návrhu záujemcu Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F 200 mm Okná: plastové – 6-komorový rám, 3-sklo plnené argónom, antracitový hliníkový HS portál – zdvižno-posuvný systém – 3-sklo plnené argónom v antracitovom prevedení Tieniaca technika: príprava pre moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit so smart ovládaním mobilom Vstupné dvere: hliníkové – 3-sklo plnené argónom vo farbe antracit s dizajnovým nerezovovým madlom 1800 mm Vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV. Interiér: sadrokartónové stropy v celom dome, stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 250 mm, sadrové gletované omietky v celom dome, okrem kúpeľne a WC, finálny náter stien a stropov na bielo, okrem kúpeľne a WC, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, elektrická predpríprava zabezpečovacieho systému, decentrálne rekuperačné jednotky na efektívne vetranie domu, 2 x podomietkový modul pre WC (Geberit) Exteriér: spevnené plochy, zámková dlažba, oplotenie pozemku, elektrická vstupná brána aj s bránkou a videovrátnikom, terénne úpravy na pozemku, bleskozvod, dažďové zvody Energie Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu, ktorého prípojka sa nachádza pred vstupom do ulice. Nízka energetická náročnosť (54 kWh/m2) domu bude dosiahnutá najmä tepelným čerpadlom vzduch - voda a optimalizovaným zateplením. Pozemok Pozemok je rovinatý, so šírkou 12 m. Za pozemkom sa nachádza 22 m široký zelený pás s výmerou 3600 m2, kde bude detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov. Pozemky sú orientované na severovýchodnú stranu. Pred pozemkom bude chodník s osvetlením. Výhody Perfektná lokalita v dosahu centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke prevádzkové náklady do 100 € mesačne, bezpečné miesto na bývanie pre rodiny s deťmi a dobrá dostupnosť troch okresných miest HC, TT, PN a D1. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, samostatne stojaci, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom so sedlovou strechou v tvare L. Dom má neprechodné izby, kuchyňu s komorou, kúpeľňu, samostatnú toaletu, garáž s dielňou, sklad, pivnicu, samostatnú garáž so skladom, predzáhradku a veľkú južne orientovanú záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Ľ. Štúra v Maduniciach, v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a miest Trnava, Piešťany a Hlohovec. Dispozícia a príslušenstvo Rodinný dom s obytnou plochou 105 m² má vstup z dvora do centrálnej haly, ktorá prepája všetky miestnosti. Dispozícia: • 4 neprechodné izby • kuchyňa s komorou • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta (prístup cez čiastočne presklený gánok) • ½ podpivničený dom Na pravej strane pozemku sa nachádza garáž s dielňou a skladom (34 m²). Na ľavej strane je samostatne stojaca garáž s montážnou jamou a povalovým úložným priestorom (32 m²). Za stavbami je veľká záhrada s kvalitnou pôdou. Technický stav a energie Dom je postavený z pálenej tehly, má zaizolované základy, čiastočne zrekonštruovanú strechu, odkvapový systém a plastové okná orientované do ulice. Podlahy: drevené v izbách, betónové v ostatných častiach. Vykurovanie: plynový kotol v pivnici. Ohrev vody: elektrický bojler v kúpeľni. IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Bonus: vlastný výťah na povalu. Dom je udržiavaný, funkčný a v dobrom technickom stave. Pozemok a lokalita Dom stojí na rovinatom pozemku južnej orientácie s výmerou 1089 m² a šírkou 14 m. Ulica je upravená a modernizovaná – nový asfalt, chodník, verejné osvetlenie a zrekonštruované rodinné domy v okolí. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na úrovni malého mestečka. Obec Madunice Madunice sú spádová obec s funkčnou samosprávou, mestskou infraštruktúrou, príjemným prostredím povodia Váhu a výbornou dostupnosťou na D1 smer Trnava, Piešťany a Hlohovec. Výmerové údaje • Zastavaná plocha: 182 m² • Obytná plocha: 105 m² • Garáž s dielňou: 34 m² • Samostatná garáž: 32 m² • Úžitková plocha spolu: 250 m² • Pozemok: 1089 m² • Šírka pozemku: 14 m Prednosti nehnuteľnosti • veľká južná záhrada • dve garáže + dielňa + sklady • dobrý technický a funkčný stav • kompletná občianska vybavenosť v dosahu • potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • strategická poloha s perfektnou dostupnosťou na D1 aj železnicu PNORF Profesionálne právne a realitné služby v PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj štyri 4-izbové rodinné holodomy s terasou, na pozemkoch s výmerou 255 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever, v centrálnej a tichej časti obce Madunice, v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Dispozícia Dispozícia bungalova: vchod so zádverím a chodbou 13,92 m2, technická miestnosť 5,92 m2, izba 13,12 m2, izba 12,10 m2, izba 11,25 m2, kúpeľňa s WC 8,40 m2, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 32,64 m2 a terasa + zádverie 13,50 m2. Úžitková plocha: 97,35 m2 Zastavaná plocha: 118,90 m2 Plocha pozemku: 255 m2 Harmonogram výstavby Začiatok: 09/2022 Ukončenie: 03/2024 Vyhotovenie domu Obvodové murivo: Ytong 300 mm Vnútorné priečky: Ytong 125 mm Zateplenie: Grafitový EPS 70F 150 mm Fasáda: Silikónová fasádna omietka - farba podľa návrhu záujemcu Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F 200 mm Okná: plastové – 6-komorový rám, 3-sklo plnené argónom, antracitový hliníkový HS portál – zdvižno-posuvný systém – 3-sklo plnené argónom v antracitovom prevedení Tieniaca technika: príprava pre moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit so smart ovládaním mobilom Vstupné dvere: hliníkové – 3-sklo plnené argónom vo farbe antracit s dizajnovým nerezovovým madlom 1800 mm Vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV. Interiér: sadrokartónové stropy v celom dome, stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 250 mm, sadrové gletované omietky v celom dome, okrem kúpeľne a WC, finálny náter stien a stropov na bielo, okrem kúpeľne a WC, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, elektrická predpríprava zabezpečovacieho systému, decentrálne rekuperačné jednotky na efektívne vetranie domu, 2 x podomietkový modul pre WC (Geberit) Exteriér: spevnené plochy, zámková dlažba, oplotenie pozemku, elektrická vstupná brána aj s bránkou a videovrátnikom, terénne úpravy na pozemku, bleskozvod, dažďové zvody Energie Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu, ktorého prípojka sa nachádza pred vstupom do ulice. Nízka energetická náročnosť (54 kWh/m2) domu bude dosiahnutá najmä tepelným čerpadlom vzduch - voda a optimalizovaným zateplením. Pozemok Pozemok je rovinatý, so šírkou 12 m. Za pozemkom sa nachádza 22 m široký zelený pás s výmerou 3600 m2, kde bude detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov. Pozemky sú orientované na severovýchodnú stranu. Pred pozemkom bude chodník s osvetlením. Výhody Perfektná lokalita v dosahu centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke prevádzkové náklady, bezpečné miesto na bývanie pre rodiny s deťmi a dobrá dostupnosť troch okresných miest HC, TT, PN a D1. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

F004-12-MAHU Hľadáte miesto, kde môžete realizovať svoje sny o dokonalom bývaní? Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Madunice, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Tento dom je ideálnym plátnom pre vašu rekonštrukciu – či už hľadáte moderné rodinné sídlo, alebo komfortné dvojgeneračné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 232 m² (poskytuje nadštandardný priestor pre veľkú rodinu). Suterén: dom je čiastočne podpivničený (40 m²), čo je ideálne pre technické zázemie, dielňu alebo vinársku pivničku. Pozemok: celková výmera 706 m² (zastavaná plocha a nádvorie 415 m² + slnečná záhrada 291 m²). Bonusy na pozemku: samostatná garáž a praktická hospodárska budova, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Stav: nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (výhodou je, že časť okien už bola vymenená za plastové). PREČO SI VYBRAŤ MADUNICE? Obec Madunice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej atmosfére. Všetko po ruke: v obci sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny aj reštaurácie. Aktívny život: obec je známa svojimi kultúrnymi podujatiami (slávne Cibuľové slávnosti) a možnosťami relaxu pri neďalekom kanáli Váhu. STRATEGICKÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ: Madunice sú ideálnym kompromisom medzi pokojným vidiekom a blízkosťou mesta: Diaľnica D1: rýchle napojenie na diaľnicu (výjazdy Piešťany alebo Hlohovec) zabezpečuje bezproblémové dochádzanie. Blízke mestá: Hlohovec: 8 km (cca 10 min). Piešťany: 12 km (cca 12 min). Trnava: 20 km (cca 18 min). Bratislava: cca 45 minút jazdy. CENA: 155 000 € VIDEO: https://youtu.be/liK_rGNS5b8 Tento dom nie je len stavba, je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vašich pravidiel v lokalite, ktorá nestráca na hodnote. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F009-12-KLSV Ponúkame Vám na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Madunice. Výhodná poloha domu, centrum obce Madunice. Výborná poloha vzhľadom na dopravu, diaľnica, autobus, žiadne dopravné zápchy. Dom s potenciálom podnikania. Ďaľšie benefity budú ponúknuté pri obhliadke, Pozemok: - rovinatý - nachádza sa tu garáž - oplotený zo všetkých strán Rozloha: - veľkosť pozemku je 706 m2 - zastava plocha je 120 m2 - úžitková plocha je 240 m2 Dispozícia domu: - 1. podlažie - 2 nepriechodné izby, kuchyňa, WC, vstup do pivnice - 2. podlažie - obývačka s výstupom na balkón, 2 nepriechodné izby, WC s vaňou, malá kuchyňa Inžinierske siete: - na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, plyn - pri pozemku: optika Kúrenie: - je zabezpečené plynovým kotlom - v dome je robená nová kanalizácia Obec Madunice má výbornú občiansku vybavenosť a nachádza sa blízko mesta Piešťany, Hlohovec a Leopoldov. Neďaleko domu sa nachádza zastávka MHD, reštaurácie, potraviny a park. Cena : 155 000 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Priestranný rodinný dom v centre obce Madunice TEL.ČÍSLO: 0910 656 252 Komfortné bývanie s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Madunice, v strategickej polohe medzi mestami Hlohovec, Piešťany a Trnava. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň príjemné rodinné bývanie. Výnimočný potenciál a priestor pre váš nový domov Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1975 a je situovaný na pozemku o výmere 706 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu relaxačnej zóny, hospodárskej časti a záhrady. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, s funkčným plynovým kúrením, kompletnými inžinierskymi sieťami (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet) a plnohodnotným zázemím pre komfortný rodinný život. Dispozičné riešenie ✔ Suterén technické zázemie s plynovým kúrením ohrev úžitkovej vody priestranné skladové priestory ✔ Prízemie vstupná chodba samostatná kuchyňa 2 obytné izby WC ✔ Poschodie veľkorysá obývacia izba so vstupom na balkón kúpeľňa 2 samostatné izby Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania a pracovného priestoru. Lokalita, ktorá má všetko Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, športoviská. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy popri rieke Váh či prírodné kúpaliská v okolí. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov v dostupnosti. Prečo práve tento dom? ✔ výborná poloha v centre obce ✔ kompletná infraštruktúra ✔ veľkorysý pozemok 706 m² ✔ okamžite obývateľný stav ✔ perspektíva modernizácie podľa vlastných predstáv Doprajte si priestor, pohodlie a pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Priestranný rodinný dom v centre obce Madunice TEL.ČÍSLO: 0910 656 252 Komfortné bývanie s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Madunice, v strategickej polohe medzi mestami Hlohovec, Piešťany a Trnava. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň príjemné rodinné bývanie. Výnimočný potenciál a priestor pre váš nový domov Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1975 a je situovaný na pozemku o výmere 706 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu relaxačnej zóny, hospodárskej časti a záhrady. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, s funkčným plynovým kúrením, kompletnými inžinierskymi sieťami (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet) a plnohodnotným zázemím pre komfortný rodinný život. Dispozičné riešenie ✔ Suterén technické zázemie s plynovým kúrením ohrev úžitkovej vody priestranné skladové priestory ✔ Prízemie vstupná chodba samostatná kuchyňa 2 obytné izby WC ✔ Poschodie veľkorysá obývacia izba so vstupom na balkón kúpeľňa 2 samostatné izby Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania a pracovného priestoru. Lokalita, ktorá má všetko Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, pošta, obchody, reštaurácie, športoviská. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy popri rieke Váh či prírodné kúpaliská v okolí. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov v dostupnosti. Prečo práve tento dom? ✔ výborná poloha v centre obce ✔ kompletná infraštruktúra ✔ veľkorysý pozemok 706 m² ✔ okamžite obývateľný stav ✔ perspektíva modernizácie podľa vlastných predstáv Doprajte si priestor, pohodlie a pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka nadštandardný rodinný dom z r. 2006 s bazénom a okrasnou záhradou v tichej časti nových rodinných domov v Maduniciach. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 958 m2, z toho zastavaná plocha domu je 190 m2 a celková úžitková plocha domu s dvojgarážou je 299 m2. K domu patrí aj veľkorysá garáž pre 2 autá o výmere 33 m2 s bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť parkovania ďalších 2 áut je aj priamo pred garážou na vlastnom pozemku. Dispozíciu domu tvorí: - Prízemie: dvojgaráž (33 m2 ) z ktorej je priamo vchod do domu, predsieň, z ktorej je hlavný vchod do domu a schodisko na poschodie domu, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, hosťovská izba(16 m2), obývacia izba s krbom (29 m2), priestranná jedáleň (11m2) s výhľadom na záhradu, ktorá je prepojená s veľkou kuchyňou (18 m2) z krorej je vstup na terasu a záhradu. - Poschodie - podkrovie: izba 1 (19 m2) so šatníkom (10 m2), izba 2 (19 m2) so šatníkom (10 m2), rodičovská spálňa (22 m2) so šatníkom (7 m2) a vlastnou kúpeľňou (12 m2- dvojumyvadlo,vaňa, sprchový kút, WC, bidet ), kúpeľňa na chodbe ( 9m2 - 2 x umývadlo, vaňa, WC ). - Suterén: čiastočne podpivničenie, kde sa nachádza plynový kotol a hobby miestnosť . Dom sa nachádza na veľkorysom, slnečnom a tichom pozemku v samostatnej časti nových rodinných domov. V slnečnej okrasnej záhrade je umiestnený bazén s posuvným zastrešením, ktorý určite ocení celá rodina a hlavne deti počas horúceho leta. Obec Madunice sa nachádza len 8 km od Hlohovca, 14 km od Piešťan a 20 km od Trnavy čo poskytuje veľkú výhodu v oblasti infraštruktúry, kultúrneho či športového vyžitia. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť lekár, škola, škôlka, športový areál - tenisové kurty, potraviny Jednota. Neďaleko od obce sa dá rýchlo napojiť na diaľnicu D1. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám osobne podáme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti. Richard Stanislavský - majiteľ a konateľ Rich REALITY s.r.o. - tel: 0905 239 185

Na predaj 2 - izbový rodinný dom v Maduniciach, ku ktorému prináleží pozemok o výmere 921 m2. Rodinný dom so sedlovou strechou je murovaná stavba, postavená v roku 1968. Ako stavebný materiál použitá pálená tehla. Dom prešiel od roku 2011 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové (trojsklo, drevodekor, vonkajšie siete proti hmyzu, vnútorné žalúzie), bezpečnostné vchodové dvere (zn. ADLO), nová strešná krytina (zn. BRAMAC) vrátanie latovania (rok 2016), v izbách plávajúce podlahy, vstupný priestor a chodba - dlažba, hliníkové radiátory. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete vrátane plynu. Vykurovanie je pomocou plynového kotla. Pozemok je oplotený. Príslušenstvo Možnosť parkovania pre 2 motorové vozidlá na pozemku, letná kuchyňa s náraďovňou. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v Maduniciach na pozemku o rozlohe 280m2 v novej lokalite. Postavený z tehly, okná plastové izolačné trojsklo (exteriér antracit + interiér biele), zateplenie - umývateľná fasáda, sadrové omietky, kompletné rozvody elektriny, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava na alarm, príprava na rekuperáciu, kúrenie tepelným čerpadlom (náklady ako v 1i byte). Dokončená terasa, parkovacie miesta 3x. Cena je za predaj v štádiu "na kľúč" (dokončená kúpeľňa vrátane obkladov, dlažieb a sanity, interiérové dvere a zárubne a plávajúce podlahy v izbách). 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5wUtJKMpBEP Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 5 izbový rodinný dom s presklenou zimnou záhradou, infra-sounou, bazénom, dreveným altánkom a letnou kuchyňu s grilom, čo Vám umožní príjemné bývanie a relax v letnom období. Dom sa nachádza v tichej uličke a bol kompletne rekonštruovaný - zateplenie obvodových múrov vrátane strechy, fúkaná izolácia, nová fasáda, elektroinštalácia, klimatizácie na oboch podlažiach, okná - plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové stierky. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi ( elektrická varná doska, el. rúra a mikrovlnná rúra), umývačka riadu a chladnička s mrazničkou sú samostatne stojace. Podlaha - laminátová a dlažba, v spálni je koberec. V kúpeľni je rohová vaňa, WC je samostatné na oboch podlažiach, na stenách je keramický obklad. Vchodové aj interiérové dvere - menené s novými zárubňami. Konštrukcia domu: kváder. Inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet a studňa na úžitkovú vodu a polievanie záhrady. Kúrenie: plynovým kotlom - prostredníctvom radiátorov s termo-hlavicami na regulovanie tepla, ohrev vody - bojler (plynový). Veľkou výhodou domu je jeho dispozičné riešenie - má dve nadzemné podlažia - druhé podlažie je určené na bývanie a prvé podlažie je prerobené taktiež na bývanie ( 2 izby), toaleta, kúpeľňa s práčovňou, zimná záhrada so saunou, sklad a technická miestnosť. Tento priestor je možné využiť aj na dvoj-generačné bývanie prípadne ako hosťovský priestor pre návštevy alebo na kancelársky priestor či priestor na podnikanie. Vnútorne sú obe podlažia prepojené dreveným schodiskom, pričom vstup na prvé podlažie je aj samostatné a bezbariérové. Dispozícia domu Obytné druhé nadzemné podlažie - predsieň, obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa, špajza, samostatná kúpeľňa, toaleta a schodisko na prízemie. Prízemie- 2 izby, toaleta, kúpeľňa s práčovňou, sklad, technická miestnosť, zimná záhrada so saunou. Exteriér - drevený altánok, letná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a grilom, bazén. Lokalita Obec Madunice sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - základná škola materská škola, potraviny, lekár, pošta, reštaurácie, bankomat, kostol a dobré autobusové spojenia do okolitých miest - Piešťany, Trnava, Hlohovec, Leopoldov. Cena 229.990 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s pozemkom pre 2 rodinné domy na ulici Školskej. Rodinný dom je jednopodlažný so sedlovou strechou, úžitková plocha domu je 100 m², zastavaná plocha rodinného domu je s nádvorím je 458 m², dom je čiastočne podpivničený, pivnica má 10 m². Na pozemku je aj hospodárska budova, ktorej zastavaná plocha je 30 m². Stavby sú situované na peknom veľkom na rovinatom pozemku o výmere 1698 m². Pozemok je prístupny z dvoch strán, dokonca aj z hlavnej cesty. Preto je možné pre budúceho majiteľa ho rodeliť na 2 časti a umiestnit na ňom samostatne prístupné 2 rodinné domy. Táto nehnuteľnosť poskytuje viacero možností – od rodinného bývania až po investičnú príležitosť. Dom je situovaný v pokojnej ulici v zastavanej časti obce, obklopený upravenými záhradami a rodinnými domami. Z druhej strany je prístup z hlavnej cesty. Stavba z druhej polovice 20. storočia má jedno nadzemné podlažie, podkrovie a je čiastočne podpivničená. Dispozícia domu zahŕňa tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s oknom a WC, predsieň, komoru a zasklenú verandu. V interiéri sa zachovali pôvodné drevené podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine či obklady typické pre obdobie výstavby. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn, mestský odpad, k dispozícií je aj žumpa. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Za domom sa nachádza priestranná záhrada s množstvom zelene, vínnou révou a pôvodnou hospodárskou budovou, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo ateliér. Prístup na pozemok je možný aj autom, na pozemku je dostatok priestoru pre vytvorenie parkovacích miest či výstavbu prístavby alebo garáže. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú autentický dom s dušou, ktorý si chcú zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, prípadne pre investorov hľadajúcich väčší pozemok, na ktorom môžu postaviť dvojdom alebo dva samostatné rodinné domy, každý s prístupom z inej ulice. Štandard rodinného domu Samostatne stojaci rodinný dom – jednopodlažná stavba s možnosťou využitia podkrovia rodinný dom je v zachovalom pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu alebo prístavbu 3 obytné miestnosti + kuchyňa + komora + kúpeľňa s WC + veranda Pôvodné drevené podlahy v obytných miestnostiach Plastové aj pôvodné drevené okná s exteriérovými roletami Kúrenie: plynové gamatky (v jednotlivých miestnostiach) Elektrina, plyn, obecná voda, obecný odpad, k dispozícií aj žumpa Zánovná kuchynská linka so spotrebičmi Čiastočne podpivničený – ideálny na uskladnenie Prístup na pozemok aj autom, možnosť parkovania Hospodárska stavba v záhrade Veľká rovinatá záhrada s ovocnými stromami a viničom Zánovná kuchynská linka so spotrebičmi Čiastočne podpivničený – ideálny na uskladnenie Prístup na pozemok aj autom, možnosť parkovania Obec Madunice sa nachádza len 14 km od Piešťan a 22 km od Trnavy, pričom má výborné napojenie na diaľnicu D1 a patrí medzi vyhľadávané obce vďaka svojej strategickej polohe a kvalitnej infraštruktúre. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – materskú a základnú školu, obchody s potravinami (Jednota, Moja samoška), lekára, lekáreň, obecný úrad a ďalšie služby. Pre rodiny s deťmi je výhodou kompletné základné zázemie priamo v obci, bez nutnosti dochádzania do okolitých miest. Madunice sú známe aj bohatým kultúrnym a spoločenským životom. Každoročne sa tu konajú Slávnosti svätého Jána či tradičné podujatia spojené s folklórom, hudbou a miestnymi tradíciami. Nechýba športová infraštruktúra – futbalové ihrisko, multifunkčné športovisko a možnosti voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých. Vďaka výhodnej polohe sú Madunice skvele dostupné – do Hlohovca sa dostanete autom za 10 minút, do Piešťan za 15 minút a do Trnavy za 20 minút. Priame napojenie na diaľnicu D1 robí z obce ideálne miesto pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no bývať chcú v pokojnejšom prostredí. Okolie obce ponúka krásne prírodné scenérie a široké možnosti pre šport a oddych. V blízkosti sa nachádzajú Inovecké vrchy, ktoré poskytujú priestor na turistiku a cykloturistiku. Len pár kilometrov vzdialené Piešťany ponúkajú známe kúpeľné služby, wellness a kultúrne podujatia.

Na predaj veľký rodinný dom, Madunice. Dom má 2 poschodia a pivnicu pod celým domom. Dvor a veľká záhrada. Výmera pozemku 12 árov (1200 m2). Predáva sa nezariadený. Izby v dome sú veľké, priestranné, ponúka veľa miesta. Vyžaduje rekonštrukciu. Postavený bol v roku 1976. Nachádza sa v pokojnej časti obce, v tichej uličke. Rovinatá veľká záhrada ideálna na pestovanie či chov zvierat. Za domom je hospodárska budova, s časťou pre zvieratá a bývalou letnou kuchyňou. Zastavaná plocha je 400 m2. Majiteľ na vyžiadanie úplne vyprace záhradu, aj priestory. Dom hneď na predaj, voľný. Cena nehnuteľnosti je 180 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného samostatne stojaceho 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Madunice. Nachádza sa bude na pozemku o rozlohe 510 m2. Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, šatník - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 510 m2, - zastavaná plocha domu: 144 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a termostat, vykurovanie s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, maľovka - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, žalúzie, fotovoltaiku Vykurovanie : - tepelné čerpadlo Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave štandard - plávajúce podlahy, kúpeľna - sprchový kút, vaňa, umývadlo, 2 x WC, sanita, obklad, interérové dvere, zámková dlažba pred domom, chodnik k domu a terasa Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911511601.

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného samostatne stojaceho 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Madunice. Nachádza sa bude na pozemku o rozlohe 510 m2. Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, šatník - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 510 m2, - zastavaná plocha domu: 144 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vypínače a termostat, vykurovanie s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, maľovka - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, žalúzie, fotovoltaiku Vykurovanie : - tepelné čerpadlo Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave holodom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte 0911 511 601). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Cena do stavu štandard 12.000,- až 14.000,- , Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911511601.

Hľadáte pokojné bývanie s priestranným pozemkom v obľúbenej obci, no zároveň chcete mať blízko do miest? TUreality vám ponúka tento rodinný dom v Maduniciach – ideálna voľba pre tých, ktorí chcú pokoj, súkromie a skvelú dostupnosť! _________________________________________________________________________________ ✅ Trnava len 15 km, Hlohovec 7 km, Piešťany 17 km! ✅Madunice sú známe výbornou polohou, kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. _________________________________________________________________________________ Základné údaje o nehnuteľnosti: ▪️Tehlový rodinný dom ▪️Pozemok: 921 m² ▪️Čiastočná rekonštrukcia: nová strecha, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere ▪️Veľké možnosti úprav podľa vlastných predstáv _________________________________________________________________________________ Dispozícia a potenciál: ➡️Dom ponúka praktické dispozičné riešenie a možnosť zväčšenia obytného priestoru. ➡️Súčasťou je letná kuchyňa, ktorú je možné jednoducho prestavať na ďalšiu plnohodnotnú izbu. ➡️ Ideálne pre veľkú rodinu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. ➡️V rámci videoprehliadky pripravujeme aj vizualizáciu budúceho stavu, kde ukážeme, ako môže nová izba vyzerať. _________________________________________________________________________________ O obci Madunice: ✔️Obľúbená a udržiavaná obec s kompletnými službami ✔️Nachádza sa tu škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko ✔️Rýchly prístup na diaľnicu ✔️Blízkosť miest Trnava – Hlohovec – Piešťany ✔️Okolie ponúka prírodu, cyklotrasy a možnosti na aktívny oddych _________________________________________________________________________________ Prečo je tento dom výbornou voľbou? ☑️Stabilná tehlová stavba ☑️Dôležité rekonštrukčné prvky už spravené ☑️Veľký pozemok s množstvom možností _________________________________________________________________________________ Skvelé pre rodiny aj ako dom na postupnú rekonštrukciu podľa vlastného štýlu. Možnosť dorobiť ďalšiu izbu _________________________________________________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: +421 41 321 7800, hruska@tureality.sk

Hľadáte tiché bývanie v blízkosti Piešťan? Tento útulný domček v obci Madunice je pripravený na nasťahovanie a čaká na svojich nových majiteľov. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je postavený z miešaniny (hlina, tehla), sú tu vymenené elektrické rozvody. ‣ dve priestranné izby ‣ veľká kuchyňa, špajza a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom ‣ vykurovanie plynovými gamatkami a pieckou, čo zaisťuje nízke mesačné náklady len 90 € ‣ kompaktný pozemok s altánkom a skladom, ideálny pre pokojné chvíle bez starostí ‣ všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie a optického internetu pred domom Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Madunice poskytujú všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – reštaurácie, školu, škôlku, kultúrny dom a amfiteáter. Výborné napojenie na Piešťany, Trnavu a Hlohovec. V blízkosti nájdete aj príjemný park na oddych. Tento dom je skvelou voľbou na celoročné bývanie, ako chalupa alebo investícia na prenájom. Cena: 126 800€ Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na +421 908 740 442 a dohodnime si obhliadku. https://pinkyreal.sk/ Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V cene máte kompletný realitný aj právny servis + pomoc s hypotékou. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.