NA PREDAJ VIACGENERAČNÝ RODINNÝ DOM, POZEMOK 584M2, MYJAVA

Na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom 🏡, nachádzajúci sa v okresnom meste Myjava, časť "Závršky". Dom disponuje dvomi samostatnými vchodmi, dvoma samostatnými garážami 🚗🏍️, čo ponúka ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Altánok na terase ponúka ideálne miesto na relax, či načerpanie síl. V dome sa aktuálne býva, čo sa prejavuje aj na jeho stave. Nehnuteľnosť je udržiavaná podľa potreby, vyžaduje menšie estetické úpravy, no ponúka pevnú stavebnú konštrukciu a veľký potenciál pre moderné viacgeneračné bývanie, či prenájom podkrovia. DISPOZÍCIA (viď pôdorysy) • Prízemie - vstupná chodba so schodiskom, izba, kúpeľňa s vaňou (aktuálne využívaná ako práčovňa), samostatné WC, priestranná pivnica so súkromnou studňou na úžitkovú vodu (nachádza sa pod terasou), technická miestnosť, väčšia komora, garáž (v dome), k domu je pristavaná ďalšia samostatná garáž • 1.NP - schodisko s výstupom na terasu, chodba, kuchyňa s prechodom do obývacej izby, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 samostatné izby • Podkrovie - chodba, 2 priestranné izby (jedna pripravená na kuchyňu s obývačkou), kúpeľňa s vaňou a WC, úložné priestory pod šikminou strechy (prístupné z izieb aj z haly) TECHNICKÉ PARAMETRE A REKONŠTRUKCIA - zastavaná plocha: 350 m2 - obytná plocha: 120 m2 - výmera pozemku: 584 m2 - strecha sedlová s krytinou Bramac - v r. 2011 čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, vstupné dvere, čiastočná výmena interiérových dverí, keramické dlažby v chodbách a kúpeľniach, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - nový kondenzačný plynový kotol (2024) zabezpečuje kúrenie a ohrev vody - inž. siete: mestský vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia, studňa na úžitkovú vodu - orientácia okien: SZ/JV - mesačné náklady: 240€ - zariadenie domu DOHODOU NÁZOR MAKLÉRA Tento viacgeneračný dom ponúka kombináciu priestoru, súkromia a praktického bývania. Vďaka dvom samostatným vstupom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú spoločné bývanie s možnosťou samostatnosti. Nový majiteľ však môže počítať s tým, že dom ocení údržbu a osvieženie interiéru podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Myjava, v blízkosti prírody, no s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: ... e-mail: ... Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás kúpou od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.