Novostavba, 3-izbový dom, Bernatovská ulica, Košice - Krásna

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v radovej zástavbe na Bernatovskej ulici v Košiciach, rezidenčná štvrť hneď za sídliskom Nad Jazerom – IBV Pri jazere. Jednopodlažný dom sa nachádza na tichej ulici s minimálnym pohybom áut a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia podlahovej plochy formou nadstavby ďalšieho podlažia, ktorá je v lokalite reálne overená, viaceré domy na ulici už nadstavbu úspešne zrealizovali. Dom je obývaný od roku 2018, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bernatovská ulica Predmet: Dom v radovej zástavbe Materiál: Tehla, zateplenie polystyrén 15 cm Podlahová plocha domu: 75 m2 + terasa 16 m2 Veľkosť pozemku: pozemok pred domom 50 m2, záhrada v zadnej časti domu 102 m2, zastavaná plocha domu 94 m2 Mesačné náklady: cca 100 eur Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa, možnosť napojenia na plyn Strecha: železobetónová doska, zateplenie polystyrén, dunajský kameň Kúrenie: podlahové kúrenie (elektrické), krbová pec – vykúri celý priestor domu Orientácia: JZ (kuchyňa, izba), SV (izba, terasa) Dispozícia: - z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s kuchyňou (cca 35 m2), dvoch samostatných nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou POPIS DOMU: - predáva sa so zariadením - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - terasa s pergolou o rozlohe 4x4 m2, poskytuje komfortný priestor na oddych a posedenie - záhradný domček poskytuje veľa úložného priestoru - zadná časť pozemku (záhrada) je oplotená plotom vybudovaným za účelom zvýšenia súkromia, súčasťou oplotenia je aj malá bránka umožňujúca prístup na servisný chodník - každý dom má samostatnú deliacu stenu, medzi jednotlivými domami je použitá tepelná izolácia - styrodur hr. 5 cm zabezpečujúca zvýšený akustický a tepelný komfort - dve parkovacie miesta pred domom - k domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta LOKALITA A OKOLIE: - rezidenčná štvrť rodinných domov - bezprostredná blízkosť prírodných plôch, vodnej plochy a rekreačných zón, ktoré poskytujú široké možnosti prechádzky, športové aktivity a oddych - v pešej dostupnosti sa nachádza sídlisko Nad jazerom, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť: materské školy, základné školy, potraviny, obchody, služby, zdravotné strediská, lekárne, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra mesta CENA A PLATBA: - cena 309.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.