Domy na predaj, Košice-Krásna

Mladá rodina predáva tento rodinný domček, ktorý nám spokojne poskytoval domov od jeho postavenia a to od roku 2016. Tento dom je trojizbový s rozlohou približne 90m2. Hoci nie je veľký, hlavne, keď je potrebné upratovať, tvorili sme si tento dom s citom pre detaily, tak, aby bol útulný a hrejivý, funkčný, nadčasový, ale hlavne aby vytváral pocit domova a nie iba miesto pre bývanie. Priestorovo a funkčne určite postačuje aj pre štvorčlennú rodinku. Nájsť takýto druh domu je vzácnejšie, pretože je cenovo dostupnejší a nie sú potrebné žiadne investície. A najmä, pri zmene bývania z bytu do domu je tento domček bohato postačujúci a kvalitu každodenného života obohacujúci. Tiež je ideálny pre pár starší či mladší, pre ktorých bude už tento dom priestorovo bohatší. Dom vám ponúka otvorený koncept kuchyne s kuchynskou linkou na mieru, s jedálenskou časťou, kde môžete organizovať obedy aj pre 8 ľudí, a obývacou časťou, detskú izbu, spálňu, kúpeľňu s praktickým dvojumývadlom, veľkým sprchovým kútom a záchodom, a zmestí sa tam ešte aj vaňa. Okrem toho dom ponúka praktickú špajzu pri kuchyni pre gazdinky, vstupnú chodbu s nábytkom na mieru, technickú miestnosť s ďalším záchodom a na povale úložný priestor. V dome ostáva viac nábytku na mieru, takže ho nepotrebujete kompletne zariaďovať. Okolo domu je záhrada s citlivou a bohatou kompozíciou okrasnej výsadby, v ktorej v každom období kvitne niečo iné a nevytvára tak nudný pohľad na to isté. Túto si budete udržiavať v rámci relaxu a oddychu, pretože nevyžaduje sústavnú starostlivosť. K tomu vám poslúži aj nazbieraná dažďová voda v retenčnej nádobe, ktorá je osadená v záhradnej časti v zemi a do nej doteká dažďová voda podzemným vedením zo strechy domu. Okrem toho, na dvore je viac vývodov aj pitnej vody a tiež elektrických prípojok. Tiež je na dvore urobená kompletná príprava pre solárnu sprchu na osvieženie počas letných dní. V tejto atmosfére pri príjemnej záhrade si v pohode budete vychutnávať kávu, či dlhé večerné posedenia na terase pri vínku, na ktorej je dosť miesta aj pre grilovanie s priateľmi, či rodinné oslavy. Pre uloženie napr. bicyklov, či náradia, je na dvore záhradný domček. Elektrická brána na ovládanie, možnosť parkovania na pozemku aj pre 4 autá. Príprava na alarm, kamerový systém a na videovrátnika. Dom je súčasťou dvojdomu. Druhý dom dvojdomu je taktiež na predaj, čo umožňuje dvojgeneračné rodinné bývanie, alebo bývanie v susedstve s priateľmi. Cena druhého domu je 370.000€. Obidva domy sú samostatné prevádzkové jednotky, majú samostatnú obvodovú stenu s dilatáciou medzi nimi. Lokalita je družná, priateľská, ponúka ticho a súkromie. Pre deti je na pár krokov veľké ihrisko, aj multifunkčné, kde sa zabavia, či zašportujú s kamarátmi, ale aj dospelí si tam zahrajú tenis alebo futbal. Po zrekonštruovaní Slaneckej cesty už nie je problém s dopravou vlastnou, či s MHD. Viac vám povedia fotky, najviac však osobná obhliadka s podrobnejšími informáciami a hlavne s vlastným pocitom, pri predstave, ako by sa vám tu bývalo. Realitní makléri, prosím nekontaktujte ma.

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou na Rulandskej ulici, mestská časť Krásna, Na Hore. Dom je umiestnený v príjemnom prostredí na ideálnom pozemku o rozlohe 1070 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Košice, Krásna nad Hornádom, Na Hore Energetický certifikát: A0 3x kúpeľňa v dome Dvojgaráž priamo v dome Novostavba skolaudovaná v r. 2018 Začiatok užívania v r. 2018 Vonkajšii krytý bazén Záhradný domček s grilom POPIS DOMU: - zastavaná plocha domu: 269 m2 - úžitková plocha domu: 473 m2 - základy betónové, bez pivničných priestorov - zateplenie domu 30 cm hrubý polystyrén - fasáda – silikónová omietka - strecha – krovy väznicové valbové, krytina strechy pálená škridla Tondach Samba 11 - okná v dome sú plastové s trojvrstvovým zasklením - podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, v kúpeľniach, technickej miestnosti a chodbe sú keramické dlažby - vykurovanie je podlahové elektrické, autonómne v každej miestnosti - v dome je zabudovaná rekuperácia, ktorá slúži na čistenie vzduchu a zároveň slúži na chladenie, alebo dokurovanie celého domu PRÍZEMIE - úžitková plocha 269 m2: Vstupná chodba Dvojgaráž v dome Technická miestnosť s rekuperáciou a s výlevkou Obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi - zabudovaná mikrovlná rúra, sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drezové plastové umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu Jedáleň s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb Špajza vedľa kuchyne Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, vaňa Samostatné WC 3x detské izby Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou: umývadlo, veľký sprchovací kút s dvoma sprchami, WC POSCHODIE - úžitková plocha 204 m2: Posilňovňa s herňou Pracovňa s oddychovou časťou - s vlastným kinom Pracovňa s herňou Skladovacia miestnosť + iné skladovacie priestory Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, WC MOŽNOSŤ PREROBIŤ A DOBUDOVAŤ NA POSCHODÍ ĎALŠIE IZBY. POPIS POZEMKU: - rozloha 807 m2 - rozmery 24 x 45 m - je rovinatý a slnečný - v prednej časti sa nachádza rodinný dom - v zadnej časti sa nachádza bazén s protiprúdom, je prekrytý posuvným prístreškom, záhradný domček s prístreškom, pod ktorým je priestor vhodný na grilovanie. Pod prístreškom je aj umývadlo. V záhrade je veľa okrasných stromov, nachádza sa tam aj detský domček so šmýkačkou, záhradné sedenie, políčko na sadenie a voliera pre psa. V záhrade je inštalovaný automatizovaný zavlažovací systém. INŽINIERSKE SIETE: IS: mestský vodovod, elektrina, tlaková kanalizácia, asfaltová cesta Cena : 548.000,- EUR Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Hľadáte nový domov? Práve ste ho našli:). Ponúkame vám exkluzívne pekný moderný bungalov 6-ročný maximálne úsporný, teda v najvyššej energetickej triede A0, na okamžité nasťahovanie sa. Náš domček je jednopodlažný obývaný a finálne ukončený, nevyžaduje už žiadne dodatočné investície. Okolie domu je taktiež upravené, pekné dlažby, chodníky, ploty, letná - zimná prestrešená teraska, parkovanie pre 2 autá vo dvore a 2 autá pred domom. K dispozícii je aj dostačujúcí dvor, slúžiaci 2 deťom a 2 psíkom. Miesto sa našlo aj pre vyvýšený záhon na zeleninu. Nakoľko si súčasní vlastníci priestor vedeli dokonale užiť, sme presvedčený, že naplní energiou aj vás. Domček je postavený kvalitne, stavebným materiálom je kvalitná tehla Porotherm, celoplášťové zateplenie polystyrén, vrátane zateplenia základových pásov eps. Okenné a dverové otvory kvalitné plastové izolačné 3sklo. Strešný plášť je tvorená kvalitnou drevenou trámovou valbovou konštrukciou, strešná krytina Bramac bétónová škridla. Interiérové omietky sadrové, stropy sadrokartón so zateplením 2 x 20 minerálna vlna, pochôdzny priestor podkrovia disponuje uložným priestorom, vstup z chodby. Interiér omietky sadrové, exteriér vonkajšia fasádna omietka. Podlahy sú plávajúce, vstupná chodba, kúpelňa, wc a technická miestnosť dlažba. Kuchyňa je pekná priestranná na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, vedľa nej skladová miestnosť, ktorá je rozdelená na je technickú časť a špajzovú. Technická miestnosť (srdce domu) je nadštandardne vybavená - tepelné čerpadlo - vnútorná jednotka slúžiaca na ohrev vody 300L, druhý ďaľší prietokový ohrev vody a dodatočná jednotka na úpravu vody a odstránenie vodného kameňa. Kúpeľňa je priestranná so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom, toaleta je oddelená. Dispozícia domu je výborná, tvoria ju 3 samostatné miestnosti, z ktorých každá z nich má na mieru vyrobenú priestrannú šatníkovú skriňu. Obývačka s krbom má výstup na slnečnú prestrešenú terasku s masívnym terasovým podlahovým termodrevom a uzatvárateľnými bokmi, ktoré vás ochránia v nepriaznivom počasí počas celého roka. Uličná časť domčeka s uzamknutou bránou slúži na parkovanie 2 aút, sú v rovnakej rovine, prístup do domu z odparkovaného auta tak je bezbariérový, cez malú bráničku sú schody. Aj máte viac áut, ďaľšie 2 môžte zaparkovať pred domom, kde máte k dispozícii miesto. Bungalov je osadený v kaskádovito riešenej rodinnej zástavbe. Od žiadneho suseda vám do dvora nie je vidieť, komfort bývania je teda vysoký. Mesačné náklady sú 160,-EUR bez internetu a TV. Radi vás domom prevedieme. Pokiaľ ešte však máte ďalšie otázky, radi ich zodpovieme. Cena: 422.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

TUreality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Košiciach Veľký udržiavaný pozemok 701 m² • Tichá lokalita pri rieke Hornád • Výborná dostupnosť do centra Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s priestranným a udržiavaným pozemkom, nachádzajúci sa v mestskej časti Košice-Krásna. Tichá lokalita ponúka príjemné bývanie blízko prírody – len pár krokov od rieky Hornád a rekreačných zón vhodných na prechádzky a šport. Základné údaje: Zastavaná plocha: 131 m² Úžitková plocha: cca 240 m² Výmera pozemku: 701 m² (rovinatý, oplotený, s ovocnými stromami, viničom a záhradou) Rok výstavby: 1978 Stav: čiastočná rekonštrukcia (kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, okná, zateplenie) Dispozícia: Suterén (čiastočné podpivničenie): kotolňa 2 samostatné miestnosti vhodné ako sklad, technická miestnosť alebo dielňa Prízemie: vstupná predsieň chodba priestranná kuchyňa obývacia izba hosťovská izba/pracovňa kúpeľňa s WC garáž s dielňou a komorou 1. poschodie: 3 nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba loggia orientovaná do záhrady (prístupná z 2 izieb) ⚙️ Technické vybavenie a siete: Kompletné inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn Studňa na polievanie záhrady Kúrenie: radiátory, plynový kotol Protherm Internet: pripojenie Telekom Výmena pôvodných okien za plastové Zateplenie domu (minerálna vlna) Dlažba a nové podlahy v časti domu Výhody: Pokojná lokalita v meste – ideálna pre rodiny aj seniorov, možnosť práce z domu Výborná dostupnosť do centra Košíc Slnečný a udržiavaný pozemok Garáž + možnosť ďalšieho parkovania na pozemku Kvalitná stavba s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: demeterova@tureality.sk alebo telefonicky na čísle: +421 41 3217 800.

Ponúkame na predaj (Dom „A“ a Dom „B“), ktorý bude postavený v mestskej časti Košice – Krásna, Bezručova ul. Z architektonického hľadiska je dvojdom tvorený samostatnými obytnými celkami a to - dom „A“ a dom „B“, ktoré ležia tesne vedľa seba. Jednotlivé domy disponujú vlastnými zvislými a horizontálnymi konštrukciami, pričom stykové steny sú oddilatované izoláciou o hrúbke 80 mm. Začiatok výstavby: 09-10/2025 Ukážkový dom je možné vidieť v lokalite Košice – Krásna, ul. Na Polianku Rodinné domy sa predávajú v štádiu Holodom Už teraz si môžete rezervovať rodinný dom za výhodných podmienok Financovanie: - Rezervačná zmluva (záujemca zloží rezervačnú zálohu) - Zmluva o budúcej Kúpnej zmluve (budúci kupujúci zaplatí časť kúpnej ceny) - Kúpna zmluva (Kupujúci odkupuje nehnuteľnosť do svojho vlastníctva) - Zmluva o zabezpečení dokončenia rodinného domu (zabezpečíme dostavanie vášho domu do požadovaného stavu) Cena: Dom A = 342.000 Eur Dom B = 384.000 Eur Dom „A“: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 345 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 17 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, optika Telecom Energetická trieda domu: A0 Dom „B“: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 480 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 16 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, plyn, optika Telecom Energetická trieda domu: A0

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s priestranným, udržiavaným pozemkom v časti Košice-Krásna, na ulici Pasienková. Dom sa nachádza v pokojnej zastavanej lokalite. V blízkosti domu je rieka Hornád a priestranstvá ideálne na prechádzky. Dom má zastavanú plochu 131m2 a celkovú úžitkovú plochu 240m2, výmera pozemku je 701m2. Pozemok je rovinatý, s ovocnými stromami, viničom a záhradou. Dom bol postavený v 1978, je celoročne obývaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (podlahy dlažba, kuchyňa, kúpeľňa s WC na prízemí, výmena pôvodných okien, zateplenie - minerálna vlna). Rozloženie miestností v dome: Suterén - dom je čiastočne podpivničený - kotolňa a 2 ďalšie miestnosti Prízemie - predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývačka, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, garáž s dielňou a komorou Prvé poschodie - 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, loggia cez 2 izby orientovaná do záhrady. Inžinierske siete: - dom je napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia, plyn, studňa na polievanie záhrady - kúrenie: radiátory a plynový kotol Protherm - internet telekom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 2 podlažný rodinný dom, v tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, Vinna ulica, Košice – Krásna. Výmera pozemku: 655m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 21 x 31m Miery domu: 11,70m x 7,69m Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 89,97m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 89,97m2 Úžitková plocha dvoj garáže : 48m2 Celková užitková plocha : 227,94m2 Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s kotlom, zásobníkom TÚV 60l a filtráciou na vodu, miestnosť pod schodiskom, kuchyňa prepojená s jedálňou, priestrannou obývačkou s dvoma výstupmi do záhrady a slnečnú terasu, dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, kozub. 2.podlažie - chodba, kúpelňa s vaňou a WC, 3x priestranná izba Ponúkaná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012. Situovaná je na okraji mestskej časti Krásna s predzahrádkou a priestrannou záhradou v zadnej časti, ktorá zabezpečuje úplne súkromie, za pozemkom nieje žiaden dom. Súčasťou predaja je aj laminátový bazén s kovovou výstuhou, novou vnútornou fóliou, čiastočne zapustený do zeme. Bezproblémové parkovanie v priestrannej garáži pre dve autá s veľkou segmentovou bránou a dostatočným úložným priestorom, o rozlohe 48m2. Dom je napojený na vodovod, tlakovú kananalizáciu, vŕtaná studňa o hĺbke 25m, elektrinu, plyn, internet, alarm, kamerový zabezpečovací systém. Vykurovanie je podlahové teplovodné na prízemí, v podkroví sú radiátory, zdroj tepla a teplej vody je plynový kotol a doplnkovým kozubom na drevo. V obývačke sú parkety, kuchyni, chodbe a kúpeľni dlažba, na poschodí plávajúca podlaha. Materiál stavby – keramická pálená tehla Leier P+D 380mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie EPS 100mm polystyrén. Strešná krytina Bramac. Cena: 489.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou na Rulandskej ulici, mestská časť Krásna, Na Hore. Dom je umiestnený v príjemnom prostredí na ideálnom pozemku o rozlohe 1070 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Košice, Krásna nad Hornádom, Na Hore Energetický certifikát: A0 3x kúpeľňa v dome Dvojgaráž priamo v dome Novostavba skolaudovaná v r. 2018 Začiatok užívania v r. 2018 Vonkajšii krytý bazén Záhradný domček s grilom POPIS DOMU: - zastavaná plocha domu: 269 m2 - úžitková plocha domu: 473 m2 - základy betónové, bez pivničných priestorov - zateplenie domu 30 cm hrubý polystyrén - fasáda – silikónová omietka - strecha – krovy väznicové valbové, krytina strechy pálená škridla Tondach Samba 11 - okná v dome sú plastové s trojvrstvovým zasklením - podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, v kúpeľniach, technickej miestnosti a chodbe sú keramické dlažby - vykurovanie je podlahové elektrické, autonómne v každej miestnosti - v dome je zabudovaná rekuperácia, ktorá slúži na čistenie vzduchu a zároveň slúži na chladenie, alebo dokurovanie celého domu PRÍZEMIE - úžitková plocha 269 m2: Vstupná chodba Dvojgaráž v dome Technická miestnosť s rekuperáciou a s výlevkou Obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi - zabudovaná mikrovlná rúra, sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drezové plastové umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu Jedáleň s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb Špajza vedľa kuchyne Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, vaňa Samostatné WC 3x detské izby Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou: umývadlo, veľký sprchovací kút s dvoma sprchami, WC POSCHODIE - úžitková plocha 204 m2: Posilňovňa s herňou Pracovňa s oddychovou časťou - s vlastným kinom Pracovňa s herňou Skladovacia miestnosť + iné skladovacie priestory Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, WC MOŽNOSŤ PREROBIŤ A DOBUDOVAŤ NA POSCHODÍ ĎALŠIE IZBY. POPIS POZEMKU: - rozloha 807 m2 - rozmery 24 x 45 m - je rovinatý a slnečný - v prednej časti sa nachádza rodinný dom - v zadnej časti sa nachádza bazén s protiprúdom, je prekrytý posuvným prístreškom, záhradný domček s prístreškom, pod ktorým je priestor vhodný na grilovanie. Pod prístreškom je aj umývadlo. V záhrade je veľa okrasných stromov, nachádza sa tam aj detský domček so šmýkačkou, záhradné sedenie, políčko na sadenie a voliera pre psa. V záhrade je inštalovaný automatizovaný zavlažovací systém. INŽINIERSKE SIETE: IS: mestský vodovod, elektrina, tlaková kanalizácia, asfaltová cesta Cena : 548.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj gazdovský rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Krásna, na Baničovej ulici. Kompletne zrekonštruovaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 515 m2, s krásnou idylickou záhradou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 5 izbový rodinný dom + terasa 30 m2 + balkón 12 m2 + pivnica 15 m2 Ulica: Baničová Úžitková plocha domu: 110 m2 Plocha pozemku: 515 m2 Materiál: tehla Rekonštrukcia domu: 2009 DISPOZÍCIA: Z chodby sa vstupuje do troch spální so šatníkom, do kúpeľne, na toaletu, do technickej miestnosti a do obývačky spojenej s kuchyňou. Z kuchyne vedú schody na poschodie, ktoré je čiastočne prerobené. Tam sa nachádza štýlová izba s výstupom na priestranný balkón. Z obývačky sa vychádza na terasu. V kuchyni je špajza. POPIS DOMU: Dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2009. Okrem zmeny dispozície sa spravila aj vonkajšia drenáž po celom obvode domu a vnútorná drenáž v každej z miestností. Dom s kanalizáciou je napojený na mestskú vodu, na pozemku sa tiež nachádza studňa s úžitkovou vodou. Kúrenie je zabezpečené pomocou infra panelov na elektrinu. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. LOKALITA a OKOLIE: Na krásnom pozemku sa nachádza záhradný domček s altánkom, hojdačky, prístrešok na bicykle a ovocné stromy – hruška, marhuľa, jabloň a figovník. Dom sa nachádza v blízkosti zastávky MHD a obchodov. CENA a PLATBA: Cena nehnuteľnosti je 339.990,- eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte nový domov? Práve ste ho našli:). Ponúkame vám exkluzívne pekný moderný bungalov 6-ročný maximálne úsporný, teda v najvyššej energetickej triede A0, na okamžité nasťahovanie sa. Náš domček je jednopodlažný obývaný a finálne ukončený, nevyžaduje už žiadne dodatočné investície. Okolie domu je taktiež upravené, pekné dlažby, chodníky, ploty, letná - zimná prestrešená teraska, parkovanie pre 2 autá vo dvore a 2 autá pred domom. K dispozícii je aj dostačujúcí dvor, slúžiaci 2 deťom a 2 psíkom. Miesto sa našlo aj pre vyvýšený záhon na zeleninu. Nakoľko si súčasní vlastníci priestor vedeli dokonale užiť, sme presvedčený, že naplní energiou aj vás. Domček je postavený kvalitne, stavebným materiálom je kvalitná tehla Porotherm, celoplášťové zateplenie polystyrén, vrátane zateplenia základových pásov eps. Okenné a dverové otvory kvalitné plastové izolačné 3sklo. Strešný plášť je tvorená kvalitnou drevenou trámovou valbovou konštrukciou, strešná krytina Bramac bétónová škridla. Interiérové omietky sadrové, stropy sadrokartón so zateplením 2 x 20 minerálna vlna, pochôdzny priestor podkrovia disponuje uložným priestorom, vstup z chodby. Interiér omietky sadrové, exteriér vonkajšia fasádna omietka. Podlahy sú plávajúce, vstupná chodba, kúpelňa, wc a technická miestnosť dlažba. Kuchyňa je pekná priestranná na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, vedľa nej skladová miestnosť, ktorá je rozdelená na je technickú časť a špajzovú. Technická miestnosť (srdce domu) je nadštandardne vybavená - tepelné čerpadlo - vnútorná jednotka slúžiaca na ohrev vody 300L, druhý ďaľší prietokový ohrev vody a dodatočná jednotka na úpravu vody a odstránenie vodného kameňa. Kúpeľňa je priestranná so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom, toaleta je oddelená. Dispozícia domu je výborná, tvoria ju 3 samostatné miestnosti, z ktorých každá z nich má na mieru vyrobenú priestrannú šatníkovú skriňu. Obývačka s krbom má výstup na slnečnú prestrešenú terasku s masívnym terasovým podlahovým termodrevom a uzatvárateľnými bokmi, ktoré vás ochránia v nepriaznivom počasí počas celého roka. Uličná časť domčeka s uzamknutou bránou slúži na parkovanie 2 aút, sú v rovnakej rovine, prístup do domu z odparkovaného auta tak je bezbariérový, cez malú bráničku sú schody. Aj máte viac áut, ďaľšie 2 môžte zaparkovať pred domom, kde máte k dispozícii miesto. Bungalov je osadený v kaskádovito riešenej rodinnej zástavbe. Od žiadneho suseda vám do dvora nie je vidieť, komfort bývania je teda vysoký. Mesačné náklady sú 160,-EUR bez internetu a TV. Pokiaľ naše info a foto pomohlo pri vašom rozhodovaní, radi vás domom prevedieme. Pokiaľ ešte však máte ďaľšie otázky, radi ich zodpovieme. Cena: 422.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na predaj priestranný a moderný 4-izbový rodinný dom v mestskej časti Košice-Krásna. Dom je umiestnený v príjemnom prostredí na pozemku o rozlohe 1099 m2. Základné údaje: • Rok výstavby 2018, kolaudácia 2020, bungalov • Kompletná rekonštrukcia a modernizácia domu prebehla koncom roka 2022 • Zastavaná plocha 196 m2 • Stavebný materiál Porotherm, energetický certifikát , strecha Tondach • Hliníkové okná s troj-sklom, vinylové podlahy • 4 izby, otvorený priestor, ideálny pre spoločenské stretnutia • Terasa o rozmere 40 m2 prekrytá hliníkovou konštrukciou s čiastočným zasklenním, s výhľadom na záhradu Vybavenie a technológie: predpríprava na montáž kamerového systému so záznamom, predpríprava na montáž zabezpečovacieho systému (káble na PIR senzory + káble k oknám na pripojenie senzorov rozbitia okien v každej miestnosti) nadštandardná elektroinštalácia v celom RD: istenie s prúdovým chránením na svetelné obvody v každej miestnosti zvlášť, istenie s prúdovým chránením na zásuvkové obchody v každej miestnosti zvlášť, viac zaťažované miesta rozdelené na viac okruhov (obývačka, pracovňa...), prepäťové chránenie na každej TV a PC zásuvke, centrálne prepäťové chránenie pre celý dom, internet a TV cez optiku vykurovanie troma rôznymi spôsobmi: elektrické podlahové kúrenie (odporový kábel) s termostatom v každej miestnosti s možnosťou ovládania na diaľku, 4 x klimatická jednotka s 1 x centrálnou 7 kW (400 V) centrálnou vonkajšou jednotkou Daikin (kúrenie a chladenie), krb, mestská voda + v dome predpríprava na napojenie studne (možnosť voľby používaného zdroja vody), dodatočná filtrácia na každom prívode vody do domu (filter na hrubé a jemné nečistoty, Calix proti vodnému kameňu na každom prívode), rekuperácia, tlaková kanalizácia s novým čerpadlom IS: elektrina, mestský vodovod, tlaková kanalizácia Parkovanie pre viacero áut pred domom Dispozícia domu: • vstupná hala, pracovňa, resp. hosťovská izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť. Prepojená kuchynská, jedálenská a obývacia/oddychová zóna. Kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka). Celý dom je vybavený kvalitne spracovaným nábytkom na mieru. Financovanie: - osobné vlastníctvo - možná kúpa aj na hypotéku. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (prípravu kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom, overenie podpisov a katastrálne kolky).

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 2 podlažný rodinný dom, v tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, Vinna ulica, Košice – Krásna. Výmera pozemku: 655m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 21 x 31m Miery domu: 11,70m x 7,69m Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 89,97m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 89,97m2 Úžitková plocha dvoj garáže : 48m2 Celková užitková plocha : 227,94m2 Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s kotlom, zásobníkom TÚV 60l a filtráciou na vodu, miestnosť pod schodiskom, kuchyňa prepojená s jedálňou, priestrannou obývačkou s dvoma výstupmi do záhrady a slnečnú terasu, dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, kozub. 2.podlažie - chodba, kúpelňa s vaňou a WC, 3x priestranná izba Ponúkaná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012. Situovaná je na okraji mestskej časti Krásna s predzahrádkou a priestrannou záhradou v zadnej časti, ktorá zabezpečuje úplne súkromie, za pozemkom nieje žiaden dom. Súčasťou predaja je aj laminátový bazén s kovovou výstuhou, novou vnútornou fóliou, čiastočne zapustený do zeme. Bezproblémové parkovanie v priestrannej garáži pre dve autá s veľkou segmentovou bránou a dostatočným úložným priestorom, o rozlohe 48m2. Dom je napojený na vodovod, tlakovú kananalizáciu, vŕtaná studňa o hĺbke 25m, elektrinu, plyn, internet, alarm, kamerový zabezpečovací systém. Vykurovanie je podlahové teplovodné na prízemí, v podkroví sú radiátory, zdroj tepla a teplej vody je plynový kotol a doplnkovým kozubom na drevo. V obývačke sú parkety, kuchyni, chodbe a kúpeľni dlažba, na poschodí plávajúca podlaha. Materiál stavby – presné tvárnice Leier 380mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie EPS 100mm polystyrén. Strešná krytina Bramac. Cena: 489.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 .

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúka na predaj 3 izbové a 2 izbové rodinného domy s vlastným pozemkom, parkovacími miestami v meste Košice. >>>VIDEOOBHLIADKU domov si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/-Hb_RrWAhjI Táto ponuka bude určite zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú bezbariérové bývanie alebo bývanie na úplnej samote, kde vám nebudú susedia robiť vrásky na čele. Pre ľudí s hendikepom alebo starších ľudí, ktorí majú zdravotné ťažkosti bude určite pridanou hodnotou mať menší domček, do ktorého vojdete úplne bez problémov a nebudete mať veľa starostí s údržbou domu a pozemku. Tieto rodinný domy sa nachádzajú na úplnej samote v mestskej časti Košice - Krásna. Užijete si prechádzky do lesa, ktorý je len pár minút vzdialený od domu. V ponuke máme na výber až 5 rodinných domov v radovej zástavbe, pričom každý z rodinných domov má vlastnú predzáhradku, ktorú môžete využiť ako miesto na parkovanie a v zadnej časti domu je ešte ďalšia časť pozemku, ktorú využijete na všetky spoločné aktivity s vašou rodinou. Táto stavba bola skolaudovaná minulý rok a môžeme ju pokojne nazvať novostavbou, aj keď niektoré pôvodné múry ostali zachované. Všetko ostatné je úplne nové. Elektroinštalácia, rozvody vody, odpadu, steny, plastové okná s 3-sklom, nová plechová strecha s krovom, izolácia základov, strechy minerálnou vlnou, zateplenie domov polystyrénom 10cm. Jednoducho tu vás neprekvapí vôbec nič. Jediné čo vás čaká, je dokončenie týchto domov do finálneho stavu. Všetky domu sú dokončené do stavu holodom a tak si môžete svoj domček prispôsobiť podľa svojich potrieb. Každý dom je napojený na vlastnú žumpu 7m3, studňa je spoločná pre všetky domy, no každý dom má vlastnú prietoková jednotku Presscontrol. Domy sú vykurované elektrickým infračerveným podlahovým kúrením a vďaka tomu sa veľmi efektívne vyhreje celý dom za minimálne náklady. V ponuke sú tieto domy: DOM E: 3 izbový, podlahová plocha domu 83m2, pozemok 477m2 - REZERVOVANÝ DOM D: 3 izbový, podlahová plocha domu 67m2, pozemok 223m2 - CENA: 169.900 EUR-VOĽNÝ DOM C: 2 izbový, podlahová plocha domu 55m2, pozemok 182m2 - CENA: 139.000 EUR-VOĽNÝ DOM B: 2 izbový, podlahová plocha domu 61m2, pozemok 203m2 - REZERVOVANÝ DOM A: 3 izbový, podlahová plocha domu 71m2, pozemok 306m2 - 174.900 EUR-VOĽNÝ Na dokončenie týchto domov do finálneho stavu chýba už len pár vecí a môžete si začať užívať za bezkonkurenčné ceny úplné ticho, kľud, bezbariérový vstup a peknú záhradu len pár minút od mesta. Ceny domov sú zverejnené vyššie a každý z domov je možné financovať prostredníctvo hypotekárneho úveru. Radi vám s vybavením financovania pomôžeme úplne zdarma. Ak sa vám ponuka páči a chceli by ste si dohodnúť obhliadku, zavolajte mi na číslo 0911 337 969.

Ponúkame na predaj 8 izbový rodinný dom s ideálnym pozemkom na začiatku mestskej časti Košice - Krásna - dostupnosť električiek a autobusov MHD - postavený je v 70 rokoch z panelov s vnútornou izoláciou - dvojpodlažný - zachovalý pôvodný stav - 8 x izba, 3 x kuchyňa,3 x kúpeľňa s wc, kotolňa, pivnica, garáž, terasa - pozemok 668 m2 ( 15 m x 46 m), rovina, tichá lokalita - zastavaná plocha domu 157 m2 (13,5 m x 17 m) - plochá strecha - plech - plyn, elektrina, mestský vodovod, kanalizácia - kúrenie plynovým kondenzačným kotlom - dohoda možná !!! V okolí dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obecný úrad, kostol, reštaurácia, pizzeria, zastávky MHD ..... tel. kontakt pre obhliadky ► 0902 241 054 Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0902 241 054

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi na Edisonovej ulici v Krásnej, na rovinatom pozemku o rozlohe 736 m2, so zastavanou plochou 162 m2, úžitkovou plochou 402 m2, z toho obytná plocha je 293 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1968, pričom v r.2011 bola dobudovaná prístavba a nadstavba a dom bol následne kompletne rekonštruovaný (r.2012). Je napojený na všetky inžinierske siete, internet je riešený optickými káblami od Telekomu. Výhodou je narážaná studňa v suteréne domu (hĺbka 12 metrov). Dom je tehlový, podkrovie je z tvárnic YTONG, zateplený 10 cm polystyrénom, strecha je sedlová, zateplená, so strešnou krytinou BRAMAC. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a podkrovia. V suteréne sú tri pivničné miestnosti a kotolňa s plynovým kotlom, zásobníkom vody a domácou vodárničkou. Na prízemí je predsieň, chodba, 4 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a WC a terasa (30 m2). V podkroví je kuchyňa, komora, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón (6 m2) a terasa (26 m2). Kuchynská linka má vstavané elektrospotrebiče- plynovú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a digestor. V dome sú plastové okná a drevené strešné okná, drevené interiérové dvere s drevenými zárubňami v podkrovnom byte, drevené parkety na prízemí, plávajúce laminátové podlahy v podkroví. V dome je na oboch obytných podlažiach predpríprava na krb. Na dvore je postavený záhradný murovaný domček (r.1996) na betónovom základe s plechovou strechou so zastavanou plochou 23 m2. Pozemok je oplotený, záhrada je pravidelne udržiavaná. Tento dom Vám ponúka možnosť dvojgeneračného bývania, kombináciu bývania aj podnikania alebo využitia celého domu na firemné účely. Kúpu domu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

ID:2457 Ponúkame na predaj moderný rodinný dom situovaný v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších častí Košíc – v mestskej časti Krásna: -táto štýlová novostavba predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň túži po komforte moderného bývania, -dom je dispozične veľmi prakticky riešený – ponúka tri samostatné izby a veľkorysý priestor spojenej kuchyne s obývačkou, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, -disponuje tiež priestrannou zimnou terasou, ktorá je ideálna na celoročné využitie, -pozemok (471 m2) je rovinatý a starostlivo upravený, -napojené sú všetky inžinierske siete, -pri výstavbe domu boli použité vysokoprémiové materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť, energetickú efektívnosť a nadčasový dizajn, -interiér je ladený v modernom, elegantnom štýle s dôrazom na detail a kvalitu, -lokalita Košice – Krásna je známa svojím príjemným, tichým prostredím, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, -v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD aj príroda – ideálne pre pokojný rodinný život. Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného štýlu, pohodlia a výbornej lokality. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 409.000,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

CENTURY 21 Lištiak Team Vám exkluzívne predstavuje jedinečnú príležitosť na bývanie v slnečnej 4-izbovej novostavbe bungalovu, situovanej v srdci Košickej kotliny, v mestskej časti Krásna, v tesnej blízkosti automobilky VOLVO CARS. Tento moderný dom s úžitkovou plochou 142 m² je umiestnený na pozemku o rozlohe 600 m² a ponúka ideálne prostredie pre komfortný rodinný život. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a svetlosť. Na prvej fotografii prezentujeme vizualizáciu dokončeného exteriéru domu pre lepšiu predstavu a Vašom vysnívanom domove. Skvelá dispozícia je tvorená troma spálňami, priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, ktorá vytvára ideálny priestor pre spoločné chvíle s priamym výstupom na terasu a dvoma kúpeľňami s toaletou. Komfort bývania v tejto nehnuteľnosti je umocnený vysokokvalitnými materiálmi, kvalitnou zateplenou stavbou, interiérovým kozubom, ktorý dodáva obývacej izbe hrejivú atmosféru, kuchynskou linkou na mieru a podlahovým vykurovaním. Dom ponúka pohodlné parkovanie pred domom. Pokiaľ hľadáte výnimočný a moderne riešený rodinný dom pozývame Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4izb rodinný dom - bungalov. Zastavaná plocha je 147 m2 vrátane zastrešenej terasy 25m2. Pozemok vo výmere 835 m2 je priestranný, rovinatý zatrávnený. Vhodné na okamžité nasťahovanie sa s malými úpravami (zástena pri linke, možnosť vybrať si podľa vlastných predstáv, dlažba na terase, bez fasádneho náteru). Tichá a kľudná lokalita IBV Krásna Pri jazere, ktorá prináša oddych od ruchu mesta, ale zároveň poskytuje ľahko dostupnú občiansku vybavenosť sa nachádza za sídliskom Nad jazerom v juhovýchodnej časti mesta Košice a je súčasťou Mestskej časti Košice – Krásna /MHD/. Výmera pozemku : 835 m2 Zastavaná plocha : 147 m2 Úžitková plocha : 95 m2 + ostatné plochy 27m2 Terasa zadná zastrešená : 25 m2 Parkovanie : pred domom, aj z bočnej strany domu na uzavretom pozemku,plechová garáž Kolaudácia : 2020 Výhoda: rohový pozemok s dvoma vstupmi /1x posuvná brána s diaľkovým ovládaním, 1x posuvná brána bez diaľkového ovládania/ Oplotenie: betónové ploty /súkromie/ Chodníky: zámková dlažba Dispozícia : zádverie so vstavanou skriňou, samostatné WC s umývadlom priestranná obývačka s krbom na tuhé palivo a výstupom francúzskymi dverami na zastrešenú terasu, spojená s kuchyňou (s kompletnými vstavanými spotrebičmi) a jedálenskou časťou 3 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou , 2x umývadlo a WC, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobník na teplú vodu 300l a technickým príslušenstvom, práčkou. Predávaná nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, obvodové múry Ytong s celoplášťovým zateplením. Nutné dokončiť vonkajšiu fasádu a dlažbu na terase. Strešná konštrukcia drevená valbová trámová, výstup na pochôdznu povalu s úložným priestorom , strešný plášť je tvorený betónovou škridlou, okenné a dverové otvory – plastové, kvalitné izolačné trojsklo .Podlahy sú dlažby v chodbách, kúpeľni a wc, ostatné priestory plávajúca podlaha. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, gravitačná kanalizácia, internet, TV /vzduchom – satelit Telekom ,optika nie je/ Kúrenie: Podlahové elektrické, príprava na termostaty Klimatizačná jednotka Samsung, kamerový, zabezpečovací systém, Náklady: cca 180 Eur, Energetický certifikát: Celková potreba energie B, primárna energia A1 K domu vedie asfaltová cesta, verejné osvetlenie. 5 Okolie je bez neprispôsobivých spoluobčanov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je dostupnosť do centra MHD. Ukončenie rekonštrukcie Slaneckej cesty, umožňuje bezproblémovú dostupnosť autom do Košíc. Ak túžite bývať na vidieku, ale zároveň využívať výhody mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás určite tá pravá. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom so SAUNOU, VÍRIVKOU, KRBOM, GARÁŽOU a krásnou udržiavanou záhradou v Mestskej časti Košice-Krásna. Bývanie v tomto dome je určené pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s nadštandardným komfortom v skvelej lokalite, prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny, ktorá ocení vysokú mieru súkromia, bezpečné prostredie, no zároveň chcú zostať v meste, v blízkosti mestského života a výbornej občianskej vybavenosti. Z architektonického hľadiska ide o dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, s garážou, dvoma parkovacími miestami a priestranným skladovým priestorom. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. DISPOZÍCIA: 1.NP - prízemie, zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, pracovňa, kúpeľňa, sauna, špajza, garáž, technická miestnosť. 2.NP - spálňa, 3 x izba, šatník, kúpeľňa, zimná záhrada. pozemok - 883 m2, z toho zastavaná plocha je 174 m2. úžitková plocha domu - 250 m2. Dom je možné kúpiť aj so zariadením, ktoré sa nachádza v dome a kúpou je ihneď voľný. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

REAL ESTATE LIMITED Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rodinný dom v mestskej časťi Košice - Krásna, ktorý je situovaný v tichej lokalite na konci slepej ulice na vyššie položenom mieste s výhľadom na údolie. Na prízemí sa nachádza zádverie spojené s priamym bočným vstupom do garáže. V garáži sú umiestnené vstavané úložné priestory a cvičiace stroje (bežecký pás, vibračná plošina, stacionárny bicykel) a infrasauna pre 2 osoby. Priamo zo zádveria sa vstupuje do otvoreného chodbového priestoru so vstupom do hosťovskej izby, kúpeľne a open space kuchyne s výhľadomi do záhrady a na terasu. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou v tvare U v celkovej dĺžke 10 m, vstavanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnou rúrou a elektrickou rúrou, vstavanou umývačkou riadu, plynovým sporákom a rohovým digestorom, vínnou chladničkou, nerezovým drezom so zabudovaným drvičom na odpad. Kuchyňa je prepojená s halou - obývačkou, ktorá disponuje veľkou koženou sedacou súpravou, jedálenským kútom, rohový anglickým krbom, knižničnou časťou, obkladovou stenou s prírodnými holandskými licovanymi tehlami. Z obývacej časti je priamy vstup cez francúzske okenné dvere na terasu, do záhrady a k altánku. V strednej časti prízemia oproti kuchyni je situované schodisko s využitím relaxačného vinného kútika s úložnými priestormi a kontinuálnou stenou s lícovanými holandským tehlami, ktoré sú prepojené až na podestu otvoreného dreveného schodiska prepojeného s chodbovou časťou poschodia. Na poschodí sa nachádzajú : spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľna, šatník, technologická miestnosť (kotol, práčka, sušička). Z detskej izby je priamy prístup na balkón (6m x 1,5m) s výhľadom na terasu, záhradu, altánok a do okolia. V podkrovnej časti poschodia sú umiestnené aj 3 strešné okná Velux (technolog. miestnosť, kúpeľňa, spálňa). Z rozsiahlej chodbovej časti je umožnený samostatný vstup do každej z miestností a ostatného príslušenstva. Pozemok disponuje aj 4 parkovacími miestami – 1 nekryté pred garážou, 1 garáž priamo v rodinnom dome, 2 garážové miesta v krytom prístrešku, vedľa rodinného domu. V jednotlivých rohoch záhrady a celkového pozemku sú umiestené: prístrešok na odpad, prístrešok na drevo, oddychový relaxačný priestor so štrkom, ležadlami a záhradnou sprchou, murovaný altánok s otvoreným anglickým krbom obložený holandským prírodnými licovanými tehličkami s manipulačným a odkladacím pultom, sedacou časťou pre 6-8 osôb s výhľadom na terasu, rodinný dom a záhradu. Rodinný dom disponuje nádhernou záhradou s udržiavaným trávnikom s automatickým závlahovým systémom (Gardena) a večerným elektrickým osvetlením záhrady. Všetky strany pozemku sú ohraničené okrasnými kríkmi, kvetinovými záhonmi (rododendrony, pavinič, brečtan), ale hlavne ihličnatými drevinami (tuja smaragd, borovica, céder, cypruštek, kanadská jedľa). V záhrade je umiestnených viac ako 60 stromov. Celá dominantná záhrada si tak udržuje zeleň aj v zimnom období. V cene je zahrnuté kompletné interiérové zariadenie. Dom bol kolaudovaný v roku 2008. Nehnuteľnost je bez tiarch a kúpou voľná. Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Bezplatné hypotekárne poradenstvo Vám poskytnú naši špecialisti. V prípade zájmu nás kontaktujte na tel.č. 0918 841 507 Radi Vám poskytneme bližšie informácie.

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice - Krásna. Tento trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 206 m2 je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 532 m2. Dom je v súčasnosti v pôvodnom stave. Noví majitelia si ho však vedia zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Suterén: - technická miestnosť, - pivnica. Prízemie: - predsieň, - chodba, - obývačka, - spálňa, - kuchyňa so špajzou, - WC s umývadlom, - vstup do pivnice, - schodisko. 1. podlažie: - chodba s výstupom na balkón, - 2 x izba s výstupom na spoločnú loggiu, - izba, - kúpeľňa s vaňou a wc. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, sporákom a elektrickou rúrou. Okná sú pôvodne drevené. Veľkou výhodou tohto domu je jeho úplné podpivničenie, ktoré poskytuje množstvo úložného priestoru a ďalšie možnosti využitia. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=hCzQaqAit79 (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Mestská časť Košice - Krásna ponúka komplexnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu, pošty, reštaurácie a pravidelného autobusového spojenia. Cena tejto nehnuteľnosti je 257 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Pokojná lokalita, perfektná dispozícia, vlastná záhrada! Hľadáte miesto, kde môžete nájsť svoj pokoj a zároveň byť blízko všetkého, čo mesto ponúka? Tomáš Székely a realitná kancelária Tobi Real ponúka tento priestranný 3 izbový rodinný dom v mestskej časti Košice – Krásna, ktorý je pre vás ideálnou voľbou! Nachádza sa v tichej slepej uličke, kde sa vám bude oddychovať bez akéhokoľvek ruchu. Dom s dokonalým využitím priestoru: - 3 priestranné neprechodné izby - 108 m2 úžitkovej plochy - podpivničený – ideálne na skladovanie, domáce dielne či hobby priestor - výborná dispozícia – praktické usporiadanie izieb vám zaručí maximálne pohodlie - pozemok o výmere 583 m2 je rovinatý, čo poskytuje dostatok miesta na relax, záhradu alebo priestor pre deti na hranie - letná kuchyňa – ideálna na rodinné posedenia a grilovačky Všetky inžinierske siete sú zavedené: - elektrina - voda - plyn - kanalizácia tlaková - vlastná 6m hlboká studňa na pozemku Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu pokojného bývania v rodinnej atmosfére a výhod mestskej časti Košice - Krásna. S prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň s pocitom súkromia a kľudu, ktoré len málokde nájdete. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho potenciál a výnimočnú polohu. Cena tejto nehnuteľnosti je 248 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

BRANISLAV ČURI REALITY Vám ponuka DOKONALÝ DOM, KDE SA BUDETE CÍTIŤ AKO V RAJI Hľadáte dom, kde sa budete každý deň cítiť ako na dovolenke? Miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase, cez deň sa osviežite vo vlastnom vyhrievanom bazéne a večer si užijete pohodu pri krbe? Tak potom vás tento bungalov absolútne dostane. 6-izbová novostavba s praktickým riešením pre veľkú rodinu. Podlahové kúrenie a krb – útulnosť a pohodlie v každom ročnom období. Dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Letná kuchyňa – už žiadne nosenie jedla cez celý dom Kumbál pri kuchyni – všetko dôležité máte poruke. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Vyhrievaný bazén – celoročný luxus priamo na vašom dvore Profesionálne upravená záhrada s automatickým zavlažovaním. Detská zóna – ihrisko, kde sa vaše deti vybláznia do sýtosti Terasa na posedenia s priateľmi – priestor stvorený na letné večery. Parkovanie vo dvore – bezpečné, pohodlné, priamo pri dome. LOKALITA, KTORÁ VÁM ZMENÍ ŽIVOT. Tichá, slepá ulica – žiadne rušivé autá, len pokoj a súkromie. Na okraji štvrte – viac zelene, menej ruchu, dokonalá pohoda Všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina Tento dom má dušu. Je praktický, premyslený a vytvorený pre pohodový život. Každý, kto sem vstúpi, si ho okamžite zamiluje – jeho atmosféra vás pohltí a nebudete chcieť odísť. Cena: 619 990 € Zavolajte mi a príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom je skutočný poklad. Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje 5-izbový rodinný dom SO1a v projekte Rezidencia Krásna, ktorý sa nachádza v lokalite Košice – Krásna. Tento projekt je navrhnutý pre tých, ktorí túžia po dokonalom prepojení moderného komfortu, bezpečia a pokojného rodinného života. Tento dvojpodlažný rodinný dom je súčasťou exkluzívnej radovej výstavby deviatich domov, ukrytých v tichej slepej uličke, kde deti môžu bez obáv jazdiť na bicykloch, korčuľovať sa či hrať na ulici, zatiaľ čo rodičia si môžu užívať pokoj a súkromie vlastného domova. Je to miesto, ktoré vracia životu komunitného ducha a ponúka príležitosť zažiť detstvo, aké na sídlisku nie je možné. Domov, ktorý rozumie vašim potrebám Každý detail tohto domu bol premyslený tak, aby vytváral dokonalé podmienky pre pohodlný a udržateľný život. Vysoká energetická trieda A0 a technológie, ako tepelné čerpadlo či trojsklá na oknách, zabezpečujú, že váš domov bude nielen estetický, ale aj ekologický a ekonomický. Predpríprava na krb umožňuje budúcim majiteľom doplniť oheň a atmosféru podľa vlastných predstáv, čím dom dostane ďalší rozmer útulnosti. Rozloha a parametre domu: Pozemok: 127,1 m² – ideálny na oddych a posedenie na terase - Zastavaná plocha: 77,4 m² – účelne navrhnutá dispozícia. - Úžitková plocha: 131,7 m² – dostatok miesta pre každého člena rodiny. - Pozemok: Kompletne oplotený, vpredu s vydláždeným parkovacím miestom pre dve autá. Pôdorys domu nájdete medzi fotkami. Dom sa predáva dokončený a zariadený. Lokalita, ktorá vás očarí Rezidencia Krásna je nielen o dome, ale o mieste, ktoré sa stane vaším útočiskom. Táto lukratívna časť Košíc ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia, komunitného bývania a blízkosti do mesta. Tu si môžete vychutnať pohodlný a harmonický život v bezpečí a v súlade s prírodou. Cena domu je: 389 900 € Okrem tohto domu sú k dispozícii ešte 3 ďalšie. Kompletný prehľad a aktuálnu ponuku nájdete na webovej stránke: rezidenciakrasna.sk Kontakt: Ing. Branislav Čuri Certifikovaný maklér NARKS 0918 783 223 Nenechajte si ujsť príležitosť zažiť bývanie, ktoré spája všetko, čo ste si kedy priali – pohodlie, moderný dizajn a miesto, kde sa rodia spomienky. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku!

Dom, ktorý nekončí plotom ... Tatiana Vrabelová z Reality s Vami vám v exkluzívnej ponuke predstavuje nehnuteľnosť, ktorá spája komfort mestského bývania s pokojom a súkromím mimo ruchu mesta. Tento dom ponúka viac než len priestor – prináša súkromie, kľud a prírodné prostredie, ktoré vytvára ideálne podmienky pre plnohodnotný domov. Je to miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a oceníte hodnoty, ktoré sú v dnešnom svete čoraz vzácnejšie: ticho, priestor a pocit bezpečia. To všetko len pár minút od mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru pred 5 rokmi – s dôrazom na funkčnosť, svetlo a nadčasový dizajn. Exteriér je v predpríprave na finálne úpravy podľa vašich predstáv. Zastavaná plocha domu je 255 m², úžitková plocha 216 m² a pozemok má výmeru 1245 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet. DISPOZÍCIA Do domu vstupujeme cez chodbu, ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie. Odtiaľ plynulo prechádzame do dennej časti – priestrannej kuchyne na mieru so vstavanými spotrebičmi, spojenej s obývacou izbou. Z obývačky je priamy vstup na prvú terasu, kde si ľahko predstavíte rodinné grilovanie alebo pokojný večer pri západe slnka. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC. Po schodisku sa dostaneme na poschodie, kde sú tri nepriechodné, priestranné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z chodby na poschodí je výstup na druhú terasu s výhľadom do zeleného prostredia. LOKALITA Mestská časť Krásna ponúka tiché a príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Dom sa nachádza v pokojnej ulici s priamym napojením na les, ktorý je súčasťou pozemku. Vďaka tejto polohe získavate nielen výnimočné súkromie, ale aj jedinečný kontakt s prírodou hneď za domom. BENEFITY - 2 terasy na relax a rodinné stretnutia - Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - Priamy vstup do lesa zo záhrady - Pripravený priestor na garáž, altánok, jazierko alebo detský kútik - Kompletné inžinierske siete vrátane optiky - Výnimočný pozemok s výmerou 1245 m² Cena tejto nehnuteľnosti je 340.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom vám ponúkne viac ako len strechu nad hlavou - priestor, pokoj, dve terasy, veľký pozemok, súkromie pri lese a možnosť dotvoriť si exteriér presne podľa svojich predstáv. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Hľadáte rodinný dom, kde sa spojí komfort, priestor a pokojné bývanie? Tento výnimočný 3-podlažný dom s úžitkovou plochou až 350 m² a krásnym pozemkom 1 266 m² vám splní všetky predstavy o ideálnom domove! Prízemie (124 m²) vás očarí: • Reprezentatívny vstupný priestor • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Štýlová kuchyňa s jedálenským kútom a prístupom na slnečnú terasu (cca 15 m²) • Priestranná obývacia izba s otvoreným krbom a jedálenskou časťou 1. poschodie (114 m²): • Priestranná chodba • Komfortná spálňa s výstupom na balkón (cca 9 m²) • Dve veľké detské izby • Praktická šatňa • Priestranná kúpeľňa s vírivou vaňou, sprchovým kútom a WC Suterén (112 m² + 23 m²): • Dvojgaráž • Technická miestnosť • Práčovňa s vaňou a WC • Dve skladové miestnosti • Veľká miestnosť – ideálna aj ako hobby miestnosť popripade fitness a pod.. Exteriér & záhrada: • Veľký pozemok 1 266 m² • Udržiavaná záhrada (cca 800 m²) • Krytý gril s posedením • Prístrešok na náradie • Vlastná studňa • Kompletné oplotenie Technické info: • Plynové kúrenie Vaillant + ohrev vody • Úžitková plocha: 350 m² • Tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou ✨ Dom, ktorý poskytne pohodlie, priestor a súkromie celej rodine. Ideálny pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Predáva sa kompletne zariadený. Cena domu je 566 tis vrátane všetkých poplatkov spojených s prepisom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám zabezpečím obhliadku tohto výnimočného bývania! Are you looking for a family home that combines comfort, space, and peaceful living? This exceptional 3-storey house with a generous usable area of 350 m² and a beautiful 1,266 m² plot will fulfill all your dreams of the perfect home! Ground Floor (124 m²): • Elegant entrance hall • Bathroom with shower and toilet • Stylish kitchen with dining area and access to a sunny terrace (approx. 15 m²) • Spacious living room with an open fireplace and dining area First Floor (114 m²): • Generous hallway • Comfortable master bedroom with access to a balcony (approx. 9 m²) • Two large children’s rooms • Practical walk-in wardrobe • Large bathroom with whirlpool bathtub, shower, and toilet Basement (112 m² + 23 m²): • Double garage • Utility room • Laundry room with bathtub and toilet • Two storage rooms • Large multi-purpose room – perfect as a hobby room, fitness area, or similar Exterior & Garden: • Spacious plot of 1,266 m² • Well-maintained garden (approx. 800 m²) • Covered BBQ area with seating • Tool shed • Private well • Fully fenced property Technical Details: • Vaillant gas heating + water heating • Usable area: 350 m² • Quiet and safe location with excellent accessibility ✨ A home that offers comfort, space, and privacy for the whole family. Perfect for those who don’t want to make compromises. The house is sold fully furnished. Price: 556 000 € – including all fees related to the transfer of ownership. Interested? Don’t hesitate to contact me – I’ll be happy to arrange a viewing of this exceptional property for you!

Reality 321 - LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA Ponúkame 4 izbový RODINNÝ DOM . Košice - KRÁSNA. Atraktívna lokalita , s dostupnosťou do mesta. Obľúbená, dynamicky sa rozvíjajúca, juhovýchodná časť mesta, mestská čast Košice - Krásna. 1 km od nového diaľničného privádzača, medzi Krásnou a Nižnou Hutkou / dokončenie v roku 2025 / Dispozícia : - 4 x izba / obývačka, izba, detská izba, hosťovská izba / - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa / kuchynská linka , vstavané spotrebiče / - chodba so schodiskom Popis domu a pozemku: - strecha / vymenená strešná krytina / - zateplenie, nová fasáda - plastové okná - inžinierske siete : plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, internet optika ANTIK - zastavaná plocha domu 122 m2 - oplotený celý pozemok, veľkosť 1400 m2. Veľkorysý priestor na relax aj zábavu. Možnosť pestovania plodín alebo iné záľuby. Po kúpe možnosť odpredaja časti pozemku susedom. Príjemné prostredie, na skok do mesta. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a služby pre Vás , všetko garantované autorizovaným realitným právnikom.

ZARA reality v zastúpení Bc. Radoslav Drobňák ponúka: 3 izbový TEHLOVÝ RODINNÝ DOM : s veľkým pozemkom s možnosťou využitia aj pre ďaľšiu výstavbu domu Košice-Krásna nad Hornádom ul. Benkova Lokalita ideálna pre pokojné rodinné bývanie. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Pozrite si VIDEO na stránke ZARA REALITY Dispozícia: 3 priestranné izby, predsieň, vnútorný gáng, kuchyňa, chodba, špajza s oknom, kúpelňa s oknom, obývacia izba, 2 x izba. Súčasťou domu je garáž so skladom, sklad. Úžitková plocha domu: 110 m2 Zastavaná plocha: 211 m2 POZEMOK: pekný- veľký - kompletne oplotený priestranný pozemok o výmere 794 m2 PREDSIEŇ: 2,60 x 3,80 KUCHYŇA: 2,80 x 5 m KOMORA s oknom: 2,50 x 1,90 CHODBA V DOME: 2,30 x 4,30 KÚPEĽŇA s oknom: 2,50 x 2,40 IZBA: 4 x 4 m STREDOVÁ IZBA: priechodzia: 4,50 x 5 IZBA: 4,30 x 5 GÁNG: 1,30 x 8 Výška izieb k stropu: 2,60 GARÁŽ so skladom, parkovaním pre 1 auto a s hlbokou montážnou jamou. Garáž je pripojená k stavbu domu. PIVNICA. v suteréne. Dom je čiastočne podpivničený. Dom napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn. KÚRENIE v dome: pôvodné plynové gamatky. Okná sú pôvodné, drevené. Pôvodný stav domu - nutná rekonštrukcia. Neobývaný, bez zateplenia. Fasádna omietka brizolit. Na podlahe v izbách sú dyle. Na stenách pôvodné cemennovápenaté omietky, drevené okná, pôvodná elektrina... STRECHA: sedlová, strešná krytina - eternit. KOMÍN: 2 LOKALITA: situovaná v tichej lokalite v zástavbe medzi novšími rodinnými domami je známa svojím domácim charakterom a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. Vyznačuje sa nízkou hustotou dopravy. V blízkosti sa nachádza všetko potrebné od obchodov po kultúrne zariadenia, potraviny, mäsiarstvo, reštaurácie, kultúrny dom, autobusová zastávka. ***** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Bc. Radoslav DROBŇÁK 0950 293 064 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Exkluzívne iba u nás Ak hľadáte pekné a bezpečné bývanie, pozrite si, prosím našu ponuku. videoprehliadka https://my.matterport.com/show/?m=N7CmsdPHF7N Umiestnenie: tichá, bezpečná nová štvrť mesta. Dom na slepej ulici, s minimálnou premávkou. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, solídne jednanie. Typ a stav domu: kolaudácia r. 2018. Samostatne stojací jednopodlažný dom vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícii, energetická trieda: B, základy – betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie – tvárnice Ytong + zateplenie min. vlna, vonkajšie omietky silikónové, vnútorné omietky vápenno-cementové + keramické obklady, vodorovné nosné konštrukcie - stropná konštrukcia – drevený strop, krov – drevená väzníková sústava s krokvami, strop – sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením, strecha – sedlová, krytina Mediteran, klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech, výplne otvorov – vstupné dvere a okná plastové s izolačným trojsklom, podlahy – v izbách laminát, ostatné miestnosti keramická dlažba. Dispozícia: hlavný vchod cez závetrie, zádverie, do chodby, hosťovské WC, bidet a technická miestnosť, komora, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou halou, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprch. kútom a WC Geberit, šatník. Z obývacej haly a rodičovskej spálne je východ za krytú terasu. Vnútorné vybavenie: kuchynská linka na mieru, el. varná doska aj rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka. Zastavaná / úžitková plocha: 166/ 144 m2 + sklad náradia 8 m2. Rozloha a charakter pozemku: 637 m2, rovina, oplotený. Upravená záhrada so samo zavlažovaním. Kúrenie: elektrokotlom podlahové + krb. Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV akumulačným kotlom so zásobníkom. Odpad: obecná kanalizácia, Elektrická energia: 230/400 V. Inštalovaný bezpečnostný systém. Orientácia hlavných miestností: JV-JZ. Vedľajšie stavby: 2x murovaný sklad náradia s vlastnou krytou teraskou, oplotenie s betónovým základom, diaľkovo ovládané posuvné vráta, spevnené plochy. Dostupnosť: dohoda. Výhody: - bezpečné, čisté prostredie, - dobrý stav nehnuteľnosti, - solídne jednanie vlastníka, - priateľskí susedia. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 100,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s nádherným pozemkom, ktorý prináša súkromie a množstvo zelene, keďže sa nachádza v časti, kde už za domom nie je priestor pre ďalšiu stavbu. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, škola a škôlka. Pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, 3 spální, šatníka, technickej miestnosti a 2 kúpeľní. Pozemok má výmeru 766 m2, zastavaná plocha 156 m2, obytná plocha 127m2. V dome sa nachádza podlahové elektrické kúrenie, klimatizácia a infrasauna. Rodinný dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2022. Stavba: RD - murovaný z pórobetónových tvárnic Ytong hr. 25cm so zateplením obvodových konštrukcií kontaktným zatepľovacím systémom - polystyrénom hr. 15 cm. Stropné konštrukcie - drevené trámové so sadrokartónovým podhľadom, krov - drevená konštrukcia väznicová valbová, krytina strechy- betónová škridla Bramac. Klampiarske konštrukcie /žľaby, zvody, záveterné lišty/ z pozinkovaného lakoplastového plechu, ostatné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okenné a dverové otvory - plastové s izolačným 3-sklom. IS: kanalizácia, mestská voda, elektrika, optika Dom je kúpou voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatkov.