Domy, Košice-Krásna

Luxusný 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Na hore (Krásna) Realitná kancelária RAYMANN REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej luxusnej štvrti „Na hore“ v mestskej časti Košice - Krásna. Tento dom je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu veľkorytého priestoru, bezpečia a maximálneho komfortu. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 126 m² Výmera pozemku: cca 500 m² (5 árov) Stav: Moderná novostavba Zariadenie: Kompletne zariadený (s možnosťou úpravy nábytku podľa potrieb nájomcu) Cena: 1 600 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a internetu) Dispozičné riešenie domu (126 m²): Dom má premyslenú a praktickú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť: Spoločenská zóna: Priestranná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Súkromná zóna: 3 samostatné, nepriechodné izby. Výhodou je flexibilita – nábytok v izbách je možné dozariadiť alebo prispôsobiť podľa potrieb nového nájomcu (spálňa, detská izba, domáca pracovňa). Hygienické zázemie: 2x moderná kúpeľňa, pričom každá disponuje vlastnou toaletou (ideálne pre ranný zhon rodiny). Technická miestnosť: Samostatný priestor s úložným systémom a zázemím pre práčku/sušičku. Exteriér a relax na 5-árovom pozemku: Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych: Terasa: Priamy vstup z domu, ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Altánok: Kryté sedenie chránené pred slnkom a dažďom, stvorené na rodinné grilovačky. Záhradná hojdačka: Príjemný bonus pre dokonalý relax. Slnečný a udržiavaný pozemok s optimálnou veľkosťou pre minimálnu údržbu. Bezpečnosť a technológie: Kamerový systém: Celý objekt a exteriér sú monitorované pokročilým kamerovým systémom pre Váš maximálny pocit bezpečia. Lokalita: Rezidenčná štvrť „Na hore“ v Krásnej patrí medzi najluxusnejšie a najžiadanejšie lokality v okolí Košíc. Táto časť je už kompletne zastavaná, čo novému nájomcovi garantuje absolútny pokoj bez stavebného ruchu v susedstve. Ponúka výborné napojenie na obchvat mesta a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 600 € / mesiac (cena už obsahuje zálohové platby za energie a vysokorýchlostný internet). Dostupnosť: [Doplňte dátum, napr. ihneď / dohodou] Finančné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x mesačné nájomné (1 600 €) a 2x depozit vo výške 3 200 €.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína slnečnými lúčmi prenikajúcimi cez veľkoformátové okná, vôňou rannej kávy pri elegantnom kuchynskom stole a pokojom, ktorý dnes v meste nachádza len málokto. Tento nový moderný rodinný dom v tichej časti Košice – Krásna chce spojiť komfort, estetiku, súkromie a harmonický rodinný život. Južne orientovaný interiér pôsobí počas celého dňa vzdušne, teplo a mimoriadne príjemne. Dominantou domu je nádherne presvetlená galéria, ktorá dodáva priestoru výnimočný charakter a atmosféru moderného bývania. Obývacia časť s dizajnovo prepojenou kuchyňou prirodzene prechádza cez veľkoformátové presklenie do zelenej záhrady — ideálne miesto na ranné raňajky, letné večery s priateľmi či pokojné chvíle s rodinou. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života. Nájdete tu elegantnú spálňu, dve útulné detské izby a dve kúpeľne — spodnú so sprchovacím kútom pre praktický denný režim a hornú s vaňou pre večerný oddych po náročnom dni. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, elektrické exteriérové žalúzie a dve súkromné parkovacie miesta. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokoja, bezpečia a rýchlej dostupnosti do mesta aj k významným zamestnávateľom, ako sú Volvo Cars či pripravovaný Nippon Steel Slovakia. Do areálu Volvo sa dostanete autom približne za 10 minút. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, v ktorom sa bývanie mení na životný štýl Dom je k dispozícií od 1.7.2026

Ponúkame pre vás na dlhodobý prenájom moderne zariadený slnečný 4-izbový rodinný dom v najvyššom komforte s peknou záhradkou a teraskou, lokalita Košice - Krásna. Dispozícia : 1.NP je kompletne zariadené 2.NP jedna izba je kompletne zariadená s posteľou a matracmi. Úžitková plocha domu je : 165m2 + záhrada 200m2 horná terasa 24m2 na južnej strane dolná terasa 10m2 na východnej strane 1. NP - zádverie, chodba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa obývacia izba s jedálňou, špajza, záhradný sklad. 2. NP - chodba, kúpeľňa , WC, 3x izba, terasa V dome je všetko zhotovené v najvyššom komforte, všetko je na mieru vyrobené. Priestranná kuchynská linka je už osadená so vstavanými elektrospotrebičmi značky Elektrolux ( varná doska, rúra, mikrovlka, umývačka riadu, Bosch chladnička s mrazničkou, úsporná pračka Samsung, sušička Samsung ). KÚRENIE je podlahové teplovodné - vykurovací zdroj tepelné čerpadlo Vailant, CHLADENIE – Stropné chladenie celého domu. Vonkajšia teraska je drevená - kvalitné termodrevo. Okná značkové kvalitné trojsklo s vonkajšími elektrickými žalúziami. Podlahy sú kvalitné kompozitné, kúpeľňa veľkoplošné dlažby a obklady. Interiérové omietky sadrové, stropy 1.NP technický betón, 2.NP samonosné betónové. Dom už je pripravený pre dlhodobého nájomníka, výsadba trávy je už ukončená. Lokalizácia je TOP, rýchly prístup na diaľnicu cca 2minútky, toto všetko zabezpečí váš rýchly presun v smere na Valaliky, aj na smer Prešov. CENA PRENÁJMU : 2200, -EUR / mesiac vopred, + 195,-EUR kompletné média (vodné, stočné, internet, elektrika podľa vlastnej spotreby) Depozit: 4400,-EUR Info : Soták Libor Mgr. 0905-796 146 .

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s pozemkom v mestskej časti Košice - Krásna. Rodinný dom postavený v medzivojnovom období z valkov a kameňa sa nachádza na pozemku o výmere 900 m2 mimo hlavnej komunikácie na Mozartovej ulici. Je jednopodlažný, nepodpivničený so sedlovou strechou. Tvoria ho tzv. gánok so vstupom do predsiene a dve samostatné izby. Podlahy sú betónové s plávajúcimi podlahami. Okná aj vstupné dvere sú plastové. V izbách sú novšie omietky. Kúrenie je plynové - gamatky. Na pozemku je ďalšia stavba - letná kuchyňa. Ide o samostatnú kuchyňu s kachľovou pecou a plynovým šporákom a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Letná kuchyňa je napojená na vodu z vlastnej studne. Vykurovanie je tiež plynovou gamatkou. Súčasťou domu je aj komora a hospodárska časť. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Obecný vodovod a verejná kanalizácia je vedená pred domom. Pozemok má rozmery cca 17 x 53 m. Prístup je po obecnej komunikácii. Dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na predaj veľmi šikovný a praktický 3-izbový dom s úžitkovou plochou cca 85 m2. Plocha pozemku cca 350 m2. Nachádza sa v Košiciach, v rezidenčnej lokalite Na Hore v mestskej časti Krásna. Dom momentálne slúži ako 3-izbový s dispozíciou: - vzdušný a otvorený priestor prepojený s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou - dve samostatné izby - chodba - kúpeľňa s wc - technická miestnosť s ďalším samostatným wc - špajza - úložný priestor na povale Kuchyňa má kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V dome sú masívne interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažba. Kúrenie je podlahové teplovodné s jednotlivými fázami pre nastavenie a prispôsobenie intenzity kúrenia pre každú miestnosť samostatne, elektrický kotol so 120 l zásobníkom. Dom bol kolaudovaný v roku 2016, montovaný – technológia rokmi overená s minimálnym nákladmi na bývanie, k tomu obvodové múry zateplené, stropy zateplené minerálnou vlnou a parozábrana. Strecha pálená škridla. Dvor už upravený s okrasnou výsadbou a s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny. Možnosť osadiť sezónny bazén. Spevnené plochy a terasa na posedenie sú hotové, so zámkovou dlažbou. V zemi na pozemku sa nachádza retenčná nádoba, do ktorej je odvádzaná zo strechy domu dažďová voda na polievanie. Elektrina aj na pozemku. Možnosť parkovania na pozemku, ktorý je už oplotený. Hotová príprava na kamery a zabezpečovací systém. Dom je jednou stenou spojený s druhým domom. Nie je to radová zástavba. Dom je stavebne aj právne samostatný. Má vlastný list vlastníctva, samostatné inžinierske siete a merania energií a plnohodnotné súkromie. Lokalita je nová, veľmi príjemná, pešo v dostupnosti pekný lesopark, ihrisko pre deti, multifunkčné ihrisko pre šport, výbeh pre psov. V blízkej dobe sa otvoria priamo v lokalite obchody. Dostupnosť priamo do lokality je mestskou hromadnou dopravou. Autom do centra cca 10 minút. Mestská časť je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak túžite bývať v dome a stále v meste Košice, toto je príležitosť za dostupnú cenu. RK prosím nevolať.

Predám rodinný dom v rezidenčnej časti Na Hore v Košiciach, mestská časť Krásna. V súčasnosti je dispozične dom užívaný ako 3-izbový. Pôvodný projekt domu je 4-izbový. Dom má úžitkovú plochu cca 87 m2, pozemok o výmere 363 m2, montovaná stavba - štandardný stavebný materiál rokmi overený, k tomu obvodové múry zateplené, zateplené stropy minerálnou vlnou s parozábranou, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti bez únikov a s nízkymi nákladmi na bývanie. Strecha sedlová s pálenou škridlou. Kolaudovaný v roku 2016. Súčasná dispozícia domu: - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na dvor, - chodba - dve samostatné izby zabezpečujúce súkromie, - kúpeľňa s väčším sprchovým kútom, dvojumývadlom, wc, miestom aj pre vaňu - technická miestnosť so samostatným wc (možnosť umiestniť aj práčku so sušičkou) - špajza pri kuchyni - úložný priestor na povale Kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, granitový drez zn. Schock. V dome sú plávajúce podlahy, keramická dlažba, masívne soklové lišty, batérie zn. Grohe, v sprchovom kúte termostatická batéria, elektrický kotol so 120 l zásobníkom vody, kúrenie v celom dome podlahové teplovodné – rozdelené na fázy pre možnosť prispôsobiť intenzitu kúrenia v jednotlivých miestnostiach. V dome ostáva viac vstavaného nábytku na mieru a to v oboch izbách a taktiež vstupná chodba je celá na mieru s bohatým úložným priestorom. Takže dom po nasťahovaní už nie je potrebné celý zariaďovať. Dominantou je dvor okolo domu, ktorý je celý komplet hotový a to spevnené plochy s dlažbou Semmerlock a bohatou okrasnou výsadbou, do ktorej bolo štedro investované. Na pozemku je v zemi uložená retenčná nádoba do ktorej je odvádzaná dažďová voda zo strechy domu a cez okrasný vodovodný stĺpik pomocou osadeného čerpadla slúži na polievanie. Na dvore je tiež pitná voda, elektrina, osvetlenie, záhradný domček o výmere 9 m2 na uloženie napr. bicyklov, náradia. Na grilovanie a relaxovanie je vytvorená terasa a príprava na solárnu sprchu. Na uzavretom dvore je možné zaparkovať až 4 autá. Celý pozemok je oplotený betónovým múrom a kovaným oplotením, kovaná brána na diaľkové ovládanie. Urobená príprava na kamerový aj zabezpečovací systém a vidovrátnika. Dom je jednou stenou spojený s druhým domom. Nie je to radová zástavba. Dom je stavebne aj právne samostatný. Vstup na pozemok je z 2 strán. Lokalita je nová, pešo je prístupný rozsiahly lesopark, detské ihrisko a multifunkčné ihrisko. Čoskoro sa v samotnej lokalite bude otvárať multifunkčná budova s obchodmi. Inak samotná mestská časť disponuje bohatým občianskym vybavením. Doprava až do lokality mestskou hromadnou dopravou. Autom už cez zrekonštruovanú Slaneckú cestu ste cca za 10 minút v centre. Táto ponuka je pre tých, ktorí si chcú zmeniť svoj každodenný život a obohatiť kvalitu žitia a bývania v dome s pozemkom, čo ponúka úplne iné možnosti ako v byte, za dostupnú cenu. Najlepšie je však sa prísť pozrieť a presvedčiť sa osobne. RK prosím nevolať.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom na Tramínovej ulici V Košiciach – Krásna, časť Na Hore. Dom o rozlohe 120 m2 bol skolaudovaný v roku 2015 a poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Nehnuteľnosť je osadená na miernom svahovitom pozemku vďaka čomu ponúka pekné výhľady na Slanské vrchy. Súčasťou domu je terasa o výmere 20 m2 so vstupom z obývacej izby a spálne. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pod prístreškom (3 autá) alebo na ulici pred pozemkom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tramínová ulica, Košice - Krásna, Na Hore Predmet: Rodinný dom , kolaudácia v roku 2015 Materiál: Ytong 375 mm + zateplenie Úžitková plocha domu: 120 m2 + terasa 20 m2 Veľkosť pozemku: 643 m2 Orientácia: JV + SZ Inžinierske siete: elektrina, optický internet, voda, plyn, kanalizácia Strecha: plochá strecha, krytina (fólia so štrkom) Kúrenie: podlahové vykurovanie – plynovým kotlom, krb v obývacej izbe Dispozícia: - zádverie, chodba, technická miestnosť, samostatné WC, 3x nepriechodná izba (v jednej je samostatný šatník), kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, komora POPIS DOMU: - samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v novšej zástavbe rodinných domov na tichej ulici - dom má kamerový systém aj zabezpečovací systém - elektrická brána - vstupné dvere a plastové okná s izolačným dvojsklom, plávajúce podlahy, keramické dlažby, sadrokartónové stropy, kuchynská linka na mieru, elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, keramické obloženie časti steny - dostatok úložného priestoru, 3x vstavaná skriňa, samostatný šatník v spálni - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - zberná nádoba na dažďovú vodu 6 m3 na pozemku - vďaka mierne svahovitému osadeniu domu vznikla pod jeho časťou praktická pivnica o výmere cca 12 m2 LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza na tichej ulici v novšej zástavbe rodinných domov - občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny a služby v rámci mestskej časti Košice – Krásna, zastávky MHD, ktoré zabezpečujú spojenie do centra mesta a ďalších častí Košíc CENA A PLATBA: - cena 399.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj modulárny drevodom 60 m2 aj s terasou (šírka 6,8 m x 8,80 m (dĺžka); 3,3 vhodný aj na celoročné bývanie .Dom sa skladá z dvoch modulov, je zateplený , má 2 samostatné izby, kuchyňu s obývacou časťou ,kúpeľňu s WC, bojlerom na ohrev vody ,sprchovacím kútom .Kúrenie je elektrické podlahové infra. Samozrejmosťou sú interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy , plast. okná dvoj komorové-3 sklá, svietidlá . Exteriér + interiér domu je drevo . Cena 68 900 € s DPH + doprava

Adresa: Horná 7, Košice-Krásna Cena stanovená znaleckým posudkom: 270 000 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv1544.pdf Predmetná nehnuteľnosť sanachádza v obci Košice - Krásna, na Hornej ulici, orientačné číslo 11. Jesúčasťou zástavby samostatne stojacich rodinných domov. Objekt je v súčasnostivyužívaný na rodinné bývanie. Oznámenie o určení súpisného čísla bolo vydanédňa 18.12.2015 mestskou časťou Košice -Krásna. Objekt je napojený na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie. Kpozemku je privedená aj plynová prípojka. Ohodnocovaná stavba nie jepodpivničená, má jedno nadzemné podlažie. Zvislénosné konštrukcie murovanéz plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 300 mm z vonkajšej strany zateplené kontaktným zatepľovacímsystémom hr. 100 mm. Vnútornépriečky murované z plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 100 a 150 mm. Strechapultová so strešnou krytinou z Fatrafolu. V I. nadzemnom podlaží sanachádza chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa a tri izby. Vybavenie: vkuchyni kuchynská linka z materiálov na báze dreva s granitovým drezom, v linkeje zabudovaná indukčná varná doska s odsávačom pár, elektrická rúra na pečenie,mikrovlná rúra, umývačka riadu, v kúpeľni vaňa, umývadlo a WC so zabudovanousplachovacou nádržkou, elektrický ohrievač vody v kuchyni, v obývacej izbekozub s teplovzdušnou vložkou. Pozemok má výmeru 223 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 38/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 270 000 eur

Adresa: Horná 7, Košice-Krásna Cena stanovená znaleckým posudkom: 270 000 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv1544.pdf Predmetná nehnuteľnosť sanachádza v obci Košice - Krásna, na Hornej ulici, orientačné číslo 11. Jesúčasťou zástavby samostatne stojacich rodinných domov. Objekt je v súčasnostivyužívaný na rodinné bývanie. Oznámenie o určení súpisného čísla bolo vydanédňa 18.12.2015 mestskou časťou Košice -Krásna. Objekt je napojený na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie. Kpozemku je privedená aj plynová prípojka. Ohodnocovaná stavba nie jepodpivničená, má jedno nadzemné podlažie. Zvislénosné konštrukcie murovanéz plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 300 mm z vonkajšej strany zateplené kontaktným zatepľovacímsystémom hr. 100 mm. Vnútornépriečky murované z plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 100 a 150 mm. Strechapultová so strešnou krytinou z Fatrafolu. V I. nadzemnom podlaží sanachádza chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa a tri izby. Vybavenie: vkuchyni kuchynská linka z materiálov na báze dreva s granitovým drezom, v linkeje zabudovaná indukčná varná doska s odsávačom pár, elektrická rúra na pečenie,mikrovlná rúra, umývačka riadu, v kúpeľni vaňa, umývadlo a WC so zabudovanousplachovacou nádržkou, elektrický ohrievač vody v kuchyni, v obývacej izbekozub s teplovzdušnou vložkou. Pozemok má výmeru 223 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 38/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 270 000 eur

Predaj RD KOŠICE - Krásna. Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne presne to, čo potrebujete. Ponúkame na predaj jednopodlažný, podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Krásna (stará časť), v blízkosti motorestu. Ide o tichú slepú ulicu, ktorá zaručuje súkromie a minimálny ruch. Základné informácie: - Výmera pozemku: 762 m² - Zastavaná plocha: 195 m² - Typ: jednopodlažný, podpivničený dom - Garáž za domom - Dom je predajom voľný Dispozícia: - 4 izby (priechodné) - kuchyňa - pivnica s letnou kuchyňou (vstup z domu aj zvonku) Technické parametre: - Rok výstavby: 60. roky - Materiál: škvarobetón + prístavba tehla - Strecha: kombinácia eternit / plech - Vykurovanie: plynové gamatky Stav nehnuteľnosti: - Nevyhnutná kompletná modernizácia - Ideálna príležitosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv Inžinierske siete: - mestská voda - kanalizácia - elektrina - optický internet - plyn Lokalita a dostupnosť: - Veľmi žiadaná - Pokojná rezidenčná zóna – bývanie „ako na dedine v meste - Tichá slepá ulica - Potraviny na ulici (Edisonova) - MHD zastávka cca 100 m - Mestská časť ponúka výborné napojenie na diaľničnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do okolitých miest aj priemyselných zón. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R4 a napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené: centrum Košíc dostupné približne do 10–15 minút Prešov dostupný za cca 20–25 minút jazdy autom priemyselný park Valaliky (budúci závod Volvo) dostupný približne do 10–15 minút Lokalita je ideálna pre ľudí pracujúcich v Košiciach, Prešove aj v novovznikajúcom automobilovom priemysle, pričom zároveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Komfort, ktorý oceníte každý deň: Pre všetkých Košičanov je dnes jedným z najväčších problémov parkovanie – tu vás to však trápiť nebude. Bez problémov zaparkujete priamo na ulici pred domom. Zároveň máte k dispozícii MHD v pešej dostupnosti, ktorá vás pohodlne dopraví do centra mesta bez zbytočných prestojov. Ste súčasťou kompletnej mestskej infraštruktúry so všetkými jej výhodami, no zároveň si môžete každý deň užívať pokoj. Okolie a voľný čas: - Blízkosť prírody – rieka Hornád, cyklotrasy - Ideálne podmienky pre šport a relax: beh, bicykel, prechádzky - Pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí - Veľký pozemok s potenciálom pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy Občianska vybavenosť: základné obchody a služby reštaurácie, menšie prevádzky škola + škôlky priamo v lokalite, zdravotné stredisko, odborné ambulancie lekáreň Krásna = dobrá základná vybavenosť + rodinný charakter Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť aj ideálny základ pre váš budúci domov. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka v spolupráci s MDG Homes nízkoenergetické železobetónové rodinné domy. Domy sú realizované modernou technológiou prefabrikovaného železobetónu, ktorá zabezpečuje vysokú pevnosť, dlhodobú životnosť a energetickú efektívnosť stavby. Cena hrubej stavby je už od 62 400 €. Výstavba trvá iba 3 pracovné dni. Viac informácií o projekte nájdete na mdghomes.sk

Ponúkame na prenájom nový 5 izb. RD v mestskej časti Košice Krásna. Ponuka nie je vhodná pre ubytovanie robotníkov alebo rodinu s troma deťmi. Kompletne zariadený poschodový rodinný dom disponuje dvoma parkovacími miestami pred domom a menším oploteným pozemkom za domom. Dispozíciu tvorí: prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - hosťovská izba - technická miestnosť - Wc a sprcha poschodie: - tri samostatné izby - kúpeľňa s WC (sprcha a vaňa) Dom sa ponúka na dlhodobý prenájom a prenajíma sa zariadený. Potrebný depozit. Cena 2300EUR vrátane médií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0910 108 997

Predstavte si domov, kde po celom dni zatvoríte dvere a svet vonku prestane existovať. Miesto, kde ranná káva na terase chutí inak, pretože vás neruší pohľad susedov a z detskej izby sa otvára upokojujúci výhľad na Slanské vrchy. Tento moderný 4-izbový rodinný dom v prestížnej štvrti Na Hore (Košice - Krásna) bol skolaudovaný v roku 2017 a od prvej sekundy z neho ucítite, že bol budovaný s láskou a dôrazom na absolútny komfort. Prečo si tento dom zamilujete na prvý pohľad? Absolútne súkromie a ticho: Hoci ide o dvojdom, architektonické zrkadlové riešenie pozemkov a vysoké múry v záhrade vám zaručia intimitu, akú pri bežných novostavbách nenájdete. V spálni je navyše realizovaná nadštandardná protihluková izolácia – váš spánok bude dokonalý. Oáza na terase: Predstavte si letné večery pod elektrickou odsúvacou pergolou s LED osvetlením, kde si užívate kompletne upravenú záhradu s okrasnou zeleňou. Detaily, ktoré robia domov domovom: Detské izby s výhľadom na Slanské vrchy sú z časti zariadené vkusným nábytkom , ktorý je pre budúcich majiteľov pridanou hodnotou. Technológie pre váš komfort: Výkonná klimatizácia Mitsubishi (ešte v záruke) sa postará o ideálnu teplotu počas leta, zatiaľ čo okná s trojsklom a energetická trieda A udržujú mesačné náklady na skvelej úrovni (200 € elektrina + 40 € voda). Základné informácie a dispozícia Dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaných prvkov, úložných riešení a väčšiny vybavenia. Je pripravený na rýchle nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžitková plocha: 106 m² (bez plochy terasy) Terasa: 24 m² (orientácia na juhovýchod) Pozemok: 289 m² (kompletne udržiavaný s automatickou závlahou) Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo na pozemku Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanými skriňami na oboch podlažiach, otvorená denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou), spálňa, 2 samostatné detské izby, kúpeľňa, 2x WC (dolné WC disponuje skrytým odkladacím priestorom) a technická miestnosť. Špičkové technické riešenie: Klimatizácia Mitsubishi 5 kW (v záruke) Elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol so 115 l zásobníkom TÚV Lokálna rekuperácia a alarm Retenčná nádrž s objemom 6 m³ Prémiové kalové čerpadlo Noria (plus jedno úplne nové náhradné v cene ako bonus) Najrýchlejší optický internet (Telekom/Orange) Lokalita, ktorá spája prírodu s mestom Štvrť Na Hore je synonymom moderného a bezpečného bývania. Les a cyklotrasy máte doslova na skok, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Napojenie na rýchlostnú cestu R4 je otázkou minút a zastávka MHD sa nachádza len 3 minúty pešou chôdzou od domu. Mestská časť Krásna ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to nový začiatok pre vašu rodinu, kde už nemusíte robiť žiadne kompromisy medzi mestom a prírodou, medzi dizajnom a praktickosťou. Príďte sa presvedčiť osobne a navnímať tú skvelú atmosféru na obhliadke.

Hľadáte pre svoju rodinu skutočný domov, tak sa príďte sa pozrieť, pretože tento dom skrýva viac ako by ste čakali. Na predaj ponúkame rodinný dom s záhradou v tichej ulici kde nájdete pokoj a priestor na oddych. Pozemok na ktorom sa dom nachádza je rovinatý s parkúrovými úpravami. Na pozemku sa nachádza skleník s vinnou pivničkou. K samotnému domu prináleží terasa s vonkajším krbom. Rodinný dom je dvojpodlažný + suterény priestor ( technická časť domu ) Prízemie domu: vstupná predsieň, kuchyňa, obývacia izba s galériou s výstupom na terasu, WC, spojovacia chodba s schodiskovou časťou do poschodia. Poschodie: 3 spálňe, kúpeľňa , skladovací priestor. Suterén: chodba, práčovňa, garáž, technická miestnosť, komora. Úžitková plocha domu je 140 m2 + suterén 70 m2. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je napojený na všetky inžinierske siete. Prístup asfaltovou cestou. Vybavenie: plynové kúrenie s radiátormi, kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi, klimatizácia v obývacej izbe, akumulačná pec s šamotovými tehlami, fotovoltaika. Dom sa vyznačuje nízkymi prevádzkovými nákladmi. Pokiaľ vás táto ponuka zaujala, príďte sa presvedčit o kvalitách a neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si stretnutie s maklérom.

NOVÁ FASÁDA domu práve dokončená. Hľadáte rodinný dom, kde sa spojí komfort, priestor pre rodinu a pokojné bývanie? Tento výnimočný 3-podlažný dom s úžitkovou plochou až 350 m² a krásnym pozemkom 1 266 m² vám splní všetky predstavy o ideálnom domove! Prízemie (124 m²) vás očarí: • Reprezentatívny vstupný priestor • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Štýlová kuchyňa s jedálenským kútom a prístupom na slnečnú terasu (cca 15 m²) • Priestranná obývacia izba s otvoreným krbom a jedálenskou časťou 1. poschodie (114 m²): • Priestranná chodba • Komfortná spálňa s výstupom na balkón (cca 9 m²) • Dve veľké detské izby • Praktická šatňa • Priestranná kúpeľňa s vírivou vaňou, sprchovým kútom a WC Suterén (112 m² + 23 m²): • Dvojgaráž • Technická miestnosť • Práčovňa s vaňou a WC • Dve skladové miestnosti • Veľká miestnosť – ideálna aj ako hobby miestnosť popripade fitness a pod.. Exteriér & záhrada: • Veľký pozemok 1 266 m² • Udržiavaná záhrada (cca 800 m²) • Krytý gril s posedením • Prístrešok na náradie • Vlastná studňa • Kompletné oplotenie Technické info: • Plynové kúrenie Vaillant + ohrev vody • Úžitková plocha: 350 m² • Tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou Dom, ktorý poskytne pohodlie, priestor a súkromie celej rodine. Ideálny pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Predáva sa kompletne zariadený. Cena domu je 566 tis vrátane všetkých poplatkov spojených s prepisom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám zabezpečím obhliadku tohto výnimočného bývania! Are you looking for a family home that combines comfort, space, and peaceful living? This exceptional 3-storey house with a generous usable area of 350 m² and a beautiful 1,266 m² plot will fulfill all your dreams of the perfect home! Ground Floor (124 m²): • Elegant entrance hall • Bathroom with shower and toilet • Stylish kitchen with dining area and access to a sunny terrace (approx. 15 m²) • Spacious living room with an open fireplace and dining area First Floor (114 m²): • Generous hallway • Comfortable master bedroom with access to a balcony (approx. 9 m²) • Two large children’s rooms • Practical walk-in wardrobe • Large bathroom with whirlpool bathtub, shower, and toilet Basement (112 m² + 23 m²): • Double garage • Utility room • Laundry room with bathtub and toilet • Two storage rooms • Large multi-purpose room – perfect as a hobby room, fitness area, or similar Exterior & Garden: • Spacious plot of 1,266 m² • Well-maintained garden (approx. 800 m²) • Covered BBQ area with seating • Tool shed • Private well • Fully fenced property Technical Details: • Vaillant gas heating + water heating • Usable area: 350 m² • Quiet and safe location with excellent accessibility A home that offers comfort, space, and privacy for the whole family. Perfect for those who don’t want to make compromises. The house is sold fully furnished. Price: 556 000 € – including all fees related to the transfer of ownership. Interested? Don’t hesitate to contact me – I’ll be happy to arrange a viewing of this exceptional property for you!re

Ponúkame na PRENÁJOM lukratívny 3 izbový APARTMÁN v rodinnom dome lokalite Košice - Krásna - Na Hore, ul. K lesu BYT je k dispozícií na prenájom OD: na dobu 10 mesiacov: od 1.9.2026 - 30.6.2027 ( na obdobie 10 mesiacov) ✔VÝŠKA prenájmu :1.200,-€ + 2 mesačný depozit (2.400,-€) Prenájom je určený pre jednotlivca, alebo pár. ✔ Viď 3D PREHLIADKU**** pozrite si byt, ešte pred obhliadkou - krytá presklenná veľká TERASA - oddychová galéria -zimná záhrada 33 m2 - veľmi pekný, v perfektnom stave - vyhradené kryté parkovacie státie - kamerový systém - podlahové kúrenie, na podlahe je dlažba - vysoké stropy - klimatizácia s možnosťou chladenia a ohrevu vzduchu - alarm - nadštandardné bývanie - úžitková výmera bytu: 120 m2 REKONŠTRUKCIA: nová kompletná 2 ročná rekonštrukcia. Plastové okná. KOMPLETNE VYBAVENÝ, ZARIADENÝ, vrátane spotrebičov a televízorov. Dispozícia: VSTUPNÁ PREDSIEŇ: s kamerovým systémom UZATVÁRATEĽNÁ TERASA: presklenná veľkorysá, ideálna na posedienie a relax počas celého roka. OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU: tvorí rovnako ako celý byt lukratívny, veľkorysý priestor. Vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, zabudovaná mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, väčšia umývačka riadu. ŠPAJZA: príručná, nachádza sa hneď vedľa kuchyne. HALA - oddychový priestor, ideálny na relax, čítanie knihy a pod. IZBA: zariadená ako detská izba, využiteľná aj ako pracovná izba. SPÁLŇA: veľká izba vybavená manželskou posteľou, komodou, televízorom. ŠATNÍK KÚPEĽŇA: sprchovací kút, oddelená toaleta s oknom. Umývadlo, nástenný radiátor. KOTOLŇA: plynový kotol, k dispozícií ostáva sušička a automatická práčka. TOALETA:oddelená, so samostatným vstupom. Umývadlo. PARKOVANIE: vyhradené 1 kryté parkovacie miesto. Možnosť parkovať aj ďaľšie autá. ** LOKALITA: Rezidenčná štvrť Krásna - Na Hore - sa nachádza v tichom prostredí mestskej časti Krásna, s pekným výhľadom na Slanské vrchy. V blízkosti lokality sa nachádzajú turistické a cykloturistické trasy, ktoré ponúkajú možnosti športového vyžitia. Zastávka MHD: cca 3 minút chôdze V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t.č: 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA reality v zastúpení Bc. Radoslav Drobňák ponúka: ODPORÚČAME DO POZORNOSTI: ✅priestranný pozemok [ Košice-Krásna nad Hornádom ul. Benkova. Lokalita ideálna pre pokojné rodinné bývanie ✅parcela registra C: 794 m2 ( z toho 637 m2 zastavané plochy a nádvoria) ✅parcela registra E: 319 m2 môže ostať novému majiteľovi AKO BONUS !!! šírka pozemku parcela reg. C: cca 34 m dĺžka pozemku:parcela reg. C: cca 23 m ✅POZEMOK PARCELA registra E je umiestnená za pozemkom. šírka pozemku parcela E: 24 m dĺžka pozemku parcela E: 13 m ✅Pri serióznom jednaní - DOHODA NA CENE MOŽNÁ. ✅VIDEO dostupné na stránke ZARA REALITY ✅V súčastnosti na pozemku stojí 3 izbový TEHLOVÝ RODINNÝ DOM Pôvodný stav domu - NUTNÁ REKONŠTRUKCIA. Neobývaný, bez zateplenia. Fasádna omietka brizolit. ****V INZERCII JE POUŽITÉ AJ VIZUALIZAČNÉ FOTO. Dispozícia: 3 priestranné izby, predsieň, vnútorný gáng, kuchyňa, chodba, špajza s oknom, kúpelňa s oknom, obývacia izba, 2 x izba. Súčasťou domu je garáž so skladom, sklad. Úžitková plocha domu: 110 m2 Zastavaná plocha: 211 m2 PREDSIEŇ: 2,60 x 3,80 KUCHYŇA: 2,80 x 5 m KOMORA s oknom: 2,50 x 1,90 CHODBA V DOME: 2,30 x 4,30 KÚPEĽŇA s oknom: 2,50 x 2,40 IZBA: 4 x 4 m STREDOVÁ IZBA: priechodzia: 4,50 x 5 IZBA: 4,30 x 5 GÁNG: 1,30 x 8 Výška izieb k stropu: 2,60 GARÁŽ so skladom, parkovaním pre 1 auto a s hlbokou montážnou jamou. Garáž je pripojená k stavbu domu. PIVNICA. v suteréne. Dom je čiastočne podpivničený. Dom napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn. KÚRENIE v dome: pôvodné plynové gamatky. Okná sú pôvodné, drevené. Na podlahe v izbách sú dyle. Na stenách pôvodné cemennovápenaté omietky, drevené okná, pôvodná elektrina... STRECHA: sedlová, strešná krytina - eternit. KOMÍN: 2 LOKALITA: nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite v zástavbe medzi novšími rodinnými domami je známa svojím domácim charakterom V blízkosti sa nachádza všetko potrebné od obchodov po kultúrne zariadenia, potraviny, mäsiarstvo, reštaurácie, kultúrny dom, autobusová zastávka. Pokojná a vyhľadávaná mestská časť vhodná pre rodiny aj ľudí hľadajúcich kľud Blízkosť prírody: zeleň, polia, hrádza a možnosti prechádzok či cyklistiky Výborná dostupnosť do centra Košíc autom aj MHD Dobrá dopravná dostupnosť na obchvat a hlavné cestné ťahy Bezpečné a príjemné susedstvo. Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Bc. Radoslav DROBŇÁK 0950 293 064 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Radi by ste bývali vo vlastnom rodinnom dome, ale sa bojíte, či to zvládnete, nakoľko ste v dome ešte nikdy nebývali? Navyše nemáte sa čas starať ani o záhradku? Možno pre vás máme zaujímavú ponuku, ponúkame vám 4izbový domček v radovej zástavbe s malou predzáhradkou, energeticky úsporný (tepelné čerpadlo), skolaudovaný, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa ( už vrátane kuchynskej linky, vstavaných skrín, manželskej postele, gaučovej súpravy, svetiel a komôd) mestská časť Košice Krásna, ulica A.Dubčeka, slepá nepriechodná ulica. Pozemok : 147m2 Predzáhradka : 42m2 Parking : 35m2 Zastavaná plocha: 73 m2 Užitková plocha: 126 m2 Podlažia : 2 Predávaný domček je postavený z presných tvárnic Ytong, celoplášťové zateplenie 15cm, medzi 2 podlažiami a na streche je kvalitná armovaná platňa, strecha je zateplená s finálnou povrchovou pochôdznou úpravou Sikaplan. Okenné a dverové otvory kvalitné 6komorové izolačné 3sklo, exteriér anracit, interiér biela farba. V obývačke je predpríprava na krb, s možnosťou ukončenia po dohode. Vykurovanie je teplovodné podlahové tepelným čeerpadlom, vnútorná jednotka so zásobníkom TÚV je umiestnená v spodnej toalete. Omietky sú sadrové, stropy sadrokartonové s už osadenými LED úspornými svetlami. Interiér 1.NP a 2.NP má osadené podlahy plávajúce, kúpelne majú dlažby, schody majú povrch pokrytý kobercom. Dvere a obložkové zárubne sú bežové, zábradlie čierny komaxit matný. Kuchyňa je na mieru vyrobená a osadená vstavanými spotrebičmi, vrátane úmývačky riadu. Bonusom je jedálenský stôl so stoličkami a gaučovým sedením, tv skrinka komodka na mieru. Dominantou prízemného priestoru je veľká obývačka s výstupom na malú predzáhradku. Na chodbe je na uloženie vecí pripravená pre vás pekná vstavaná skriňa na mieru v dekore farby kuchynskej linky. Pod schodami za dverami určite privítate pekný odkladací priestor - na vysávač, drogériu a rôzne nápomocné a zbytočné veci, ktoré by ste ináč nemali kam dať. Chodba 2.NP je viac ako dostatočne presvetlená strešným svetlíkom, odkiaľ sú vstupy do ďaľších 3izieb a kúpelne. Najväčšia izba má výstup na balkón. Stačí vám tak dozariadiť 3izby nábytkom, posteľami a žiadne iné výdaje vás už neprekvapia. K parkovaniu máte k dispozícii plochu pred domom so zámkovou dlažbou. Domček poskytuje komfortný priestor na bývanie, pripravený je teda na novú rodinu, ktorá zúročí jeho kvality a ktorá v ňom bude šťastná. Pokiaľ vás jeho parametre domu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena domu: 359.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní rodinný dom ADOMIS

Ste fanúšikom rodinného bývania so záhradkou? Alebo len rozmýšľate, či by sa vám v rodinnom dome nežilo lepšie, kľudnejšie a šťastnejšie? Možno práve pre vás je určená naša ponuka. V exkluzívnom zastúpení na ideálnom pozemku ponúkame komfortný jednopodlažný domček na okamžité bývanie, v tichej a pokojnej lokalite Košíc, ulica Na Močidlách. (nie Na Hore, nie Záhumie). Výmera pozemku : 511m2 Tvar pozemku : nepravidelný obdĺžnik Počet susedov : 2 Zastavaná plocha : 103m3 Počet izieb : 4 Teraska : prestrešená Záhradný domček : 8m2 Prestrešený parking: 2 autá Parkovanie vo dvore: 2 ďalšie autá Bungalov je samostatne stojaci, obývaný a užívaný. Postavený bol pred 10 rokmi - tvárnice Ytong 35cm, celoplášťové zateplenie polystyrénom. Strešný plášť - drevená trámovú konštrukcia, stešná krytina betónová škridla Bramac farba antracit, komínový systém Schiedel. Okná a dvere plastové izolačné 2sklo. Podlahy - plávajúce a veľkoplošné moderné dlažby. Kúrenie- obyvačka a kúpelňa podlahové elektrické regulované termostatom, ostatné miestnosti elektrické konvektoryktorého spotreba pri max.zaťažení je do 150eur, čo je v súčasnej dobe viac než vynikajúci parameter. Ohrev teplej a úžitkovej vody zásobník TÚV. Dispozícia. vstupná chodba - zádverie, hlavná chodba so vstupom do kúpelne, spálne, izby a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je aj vstup do pracovne. Kuchyňa je priestranná s mramorovou pracovnou doskou a kompletnými vstavanými spotrebičmi. Sedenie komfortné pri jedálenskom stole. Výstup je 2x, jednak na dvorovú časť, ale aj na prestrešenú terasku, ktorá je pre súčasných vlastníkov miestom na odpočinok a relax.. K dispozícii je aj krásny krb, ktorý vám spríjemní a oživí večery po práci. Kúpelňa je nová pred rokom rekonštruovaná, má samostatne stojacu štýlovú vaňu, umývadlo a toaletu v rovnakom štýle. V prípade požiadavky bezbariérovosti je možné vaňu vymeniť za sprchovací kút. Bonusom je však priestranná a prestrešená teraska s veľkoplošnou dlažbou. Bočné strany terasky sú uzavreté sklenenými posuvnými tabuľami, ktoré vás ochránia pred nepriaznivým počasím. Dom je moderne a komfortne zariadený, klimatizovaný a určite ulahodí oku aj náročného klienta. Okolie domu - záhrada je pekne udržiavaná, oddelená od suseda živou thujkovou zelenou stenou, v rohovej časti je praktický záhradný domček na uloženie vecí. Medzi domom a vstupnou bránou na DO je parkovacia plocha zo zámkovej dlažby z polovice prestrešená, kde bez problémov zaparkujete 4 autá, aj ďaľšiu 4 - kolku. Vstup do domu má len 1 schod, pričom bez problémov je možné ho znížiť o vyrovnávací diel. Je vhodný teda aj pre záujemcov so zníženou - obmedzenou mobilitou. Dom je lokalizovaný v tichej a kľudnej lokalite mestskej časti Košice - Krásna, samostatne stojaci, s kompletnými plotmi, pričom máte len dvoch susedov, chránený je navyše alarmom. Súčasní vlastníci sa o neho starajú vzorne, s láskou a úctou, preto budú radi, ak sa o neho rovnako kvalitne bude starať aj nový vlastník. Bungalov nevyžaduje žiadne vstupné investície. Zariadenie domu po dohode. 100m od domu je nové detské ihrisko s preliezkami a ďaľšími atrakciami, kde sa vaše deti dokonale zabavia a unavia. Pokiaľ Vás naša ponuka oslovila, ste na našej obhliadke srdečne vítaní. Dom je kúpou voľný. Cena : 419,000,-EUR Soták Libor Mgr. 0905796146 .

Radi by ste bývali vo vlastnom rodinnom dome, ale sa bojíte, či to zvládnete, nakoľko ste v dome ešte nikdy nebývali? Navyše nemáte sa čas starať ani o záhradku? Možno pre vás máme zaujímavú ponuku, ponúkame vám 4izbový domček v radovej zástavbe s malou predzáhradkou, energeticky úsporný (tepelné čerpadlo), skolaudovaný, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa ( už vrátane kuchynskej linky, vstavaných skrín, manželskej postele, gaučovej súpravy, svetiel a komôd) mestská časť Košice Krásna, ulica A.Dubčeka, slepá nepriechodná ulica. Pozemok : 147m2 Predzáhradka : 42m2 Parking : 35m2 Zastavaná plocha: 73 m2 Užitková plocha: 126 m2 Podlažia : 2 Predávaný domček je postavený z presných tvárnic Ytong, celoplášťové zateplenie 15cm, medzi 2 podlažiami a na streche je kvalitná armovaná platňa, strecha je zateplená s finálnou povrchovou pochôdznou úpravou Sikaplan. Okenné a dverové otvory kvalitné 6komorové izolačné 3sklo, exteriér anracit, interiér biela farba. V obývačke je predpríprava na krb, s možnosťou ukončenia po dohode. Vykurovanie je teplovodné podlahové tepelným čeerpadlom, vnútorná jednotka so zásobníkom TÚV je umiestnená v spodnej toalete. Omietky sú sadrové, stropy sadrokartonové s už osadenými LED úspornými svetlami. Interiér 1.NP a 2.NP má osadené podlahy plávajúce, kúpelne majú dlažby, schody majú povrch pokrytý kobercom. Dvere a obložkové zárubne sú bežové, zábradlie čierny komaxit matný. Kuchyňa je na mieru vyrobená a osadená vstavanými spotrebičmi, vrátane úmývačky riadu. Bonusom je jedálenský stôl so stoličkami a gaučovým sedením, tv skrinka komodka na mieru. Dominantou prízemného priestoru je veľká obývačka s výstupom na malú predzáhradku. Na chodbe je na uloženie vecí pripravená pre vás pekná vstavaná skriňa na mieru v dekore farby kuchynskej linky. Pod schodami za dverami určite privítate pekný odkladací priestor - na vysávač, drogériu a rôzne nápomocné a zbytočné veci, ktoré by ste ináč nemali kam dať. Chodba 2.NP je viac ako dostatočne presvetlená strešným svetlíkom, odkiaľ sú vstupy do ďaľších 3izieb a kúpelne. Najväčšia izba má výstup na balkón. Stačí vám tak dozariadiť 3izby nábytkom, posteľami a žiadne iné výdaje vás už neprekvapia. K parkovaniu máte k dispozícii plochu pred domom so zámkovou dlažbou. Domček poskytuje komfortný priestor na bývanie, pripravený je teda na novú rodinu, ktorá zúročí jeho kvality a ktorá v ňom bude šťastná. Pokiaľ vás jeho parametre domu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena domu: 359.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní rodinný dom ADOMIS

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pekný, moderný a úsporný rodinný dom v mestskej časti Košice - Krásna. Dom so zastavanou plochou 180 m2, s bazénom, upraveným exteriérom a praktickým, moderným altánkom ponúka komfort moderného bývania s dôrazom na súkromie a pokoj, bez potreby ďalších investícií. Dom patrí do energetickej triedy A0, pasívny dom a ponúka nízke mesačné náklady do 100 eur. Pozemok s výmerou 579 m² poskytuje dostatok priestoru na relax i aktivity a dom spája moderný dizajn s praktickými riešeniami. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Tento moderný bungalov je postavený z kvalitného stavebného materiálu Porotherm 30 cm, pričom celý dom je zateplený izoláciou s hrúbkou 20 cm. V nehnuteľnosti sú osadené plastové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie na všetkých oknách, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Vykurovanie je podlahové s inteligentným termostatom. Omietky sú sádrové a poter anhydridový v celom dome. Strecha je pokrytá krytinou Bramac a zateplená 45 cm fúkanou izoláciou . Dom je napojený na inžinierske siete, konkrétne na vodu, kanalizáciu a elektrinu, vykurovanie je zabezpečené 9 kW tepelným čerpadlom, a ohrev bazéna zabezpečuje teplné čerpadlo s výkonom 8,5 kW. Fotovoltaické panely 10,5 kW pomáhajú znižovať náklady na elektrinu. V obývacej izbe s kuchyňou je klimatizačná jednotka. Bezpečnosť bývania zabezpečuje kamerový systém, elektricky ovládaná vstupná brána a elektrický vrátnik. Na dome je zabudovaná aj elektro-nabíjacia stanica pre elektrické autá, ktorá funguje na fotovoltiku. Celková zastavaná plocha domu je 180 m², pričom obytná plocha predstavuje 140 m². Celý pozemok je oplotený, upravený novým trávnikom, peknou výsadbou a zámkovou dlažbou. DISPOZÍCIA Bungalov je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť pre celú rodinu. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na zastrešenú terasu. Nočnú časť tvoria hlavná spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby. Dom má dve kúpeľne s toaletami, sprchovacím kútom a vaňou, ktoré zabezpečia dostatok komfortu pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou dispozície je aj priestranná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť a špajza. LOKALITA - Košice - Krásna je pokojná a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Nachádza sa v blízkosti prírody, čo zaručuje možnosť relaxu a športových aktivít v príjemnom prostredí. Napriek tomu je to mestská časť, so zastávkou MHD, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD, čo zvyšuje jej dostupnosť. BENEFITY: - Energetická efektívnosť A0 - Moderný dizajn - Bazén s ohrevom teplej vody - Altánok so záhradným nábytkom, kuchynkou a skladovacím priestorom na náradie - Parkovacie miesta na pozemku - Nabíjacia elektrostanica pre elektroautomobily - Fotovoltaické panely - Pokojné prostredie obklopené prírodou. - Veľkorysé izby a dostatok úložných priestorov. - Výborná dostupnosť do centra Košíc a na diaľnicu. Cena tejto nehnuteľnosti je 530.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj províziou pre realitnú kanceláriu. Ak túžite po bývaní v pokojnej štvrti, v dome, s krásne upravenou záhradou, bazénom, altánkom a s nízkymi nákladmi v blízkosti prírody, tak tento dom si určite zamilujete.

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice - Krásna. Tento trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 206 m2 je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 532 m2. Dom je v súčasnosti v pôvodnom stave. Noví majitelia si ho však vedia zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Suterén: technická miestnosť, pivnica. Prízemie: predsieň, chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa so špajzou, WC s umývadlom, vstup do pivnice, schodisko. 1. podlažie: chodba s výstupom na balkón, 2 x izba s výstupom na spoločnú loggiu, izba, kúpeľňa s vaňou a wc. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, sporákom a elektrickou rúrou. Okná sú pôvodne drevené. Veľkou výhodou tohto domu je jeho úplné podpivničenie, ktoré poskytuje množstvo úložného priestoru a ďalšie možnosti využitia. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=hCzQaqAit79 (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Mestská časť Košice - Krásna ponúka komplexnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu, pošty, reštaurácie a pravidelného autobusového spojenia. Cena tejto nehnuteľnosti je 241 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. (Niektoré z priložených fotografií sú len ilustratívne a slúžia na predstavu o vzhľade nehnuteľnosti). V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 2-generačný rodinný dom na konci sídliska Nad Jazerom, v mestskej časti Košice - Krásna. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 782 m2 v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti sídliska, ale v tichu a pokoji medzi susednými rodinnými domami, vzdialený od hlavných ciest. Rodinný dom so zastavanou plochou 139 m2 ponúka tri podlažia. Prízemie je využívané ako garáž a skladový priestor, 1. a 2. nadzemné podlažie sú identické a dispozične pozostávajú z chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, komory a troch samostatných izieb. Okrem toho dom ponúka priestrannú vstupnú chodbu so schodiskom k všetkým trom podlažiam, s výstupom na priestrannú loggiu na 2. poschodí a s výstupom do záhrady cez prestrešenú, čiastočne uzavretú terasu. Na pozemku je samostatná stavba garáže s úlužným priestorom v sedlovej streche. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii - v celom dome sú vymenené okná za plastové a je zateplený. V interiéry sa úpravy dotkli kúpeľne, WC a kuchyne na prvom podlaží. Inak je dom v udržiavanom pôvodnom stave. Kúrenie a ohrev teplej vody je prostredníctvom plynového kotla. Pozemok sa ešte v nedávnej minulosti využíval na sadenie a pestovanie, sú na ňom ovocné kríky a stromy. Terajší majitelia dom využívali pre bývanie jednej rodiny s deťmi, ale dispozičné rozdelenie domu ponúka možnosť pohodlného bývania pre dve rodiny. Dom je predajom voľný.

Exkluzívne: Veľká 6-izbová rodinná vila, obklopená jedinečným, rovinatým pozemkom o výmere až 2337 m², rozprestierajúcim sa priamo V CENTRE obce Krásna nad Hornádom, ponúka veľkorysé bývanie nielen pre veľkú rodinu, ale aj skvelé možnosti pre podnikanie, či súkromie, v obklopení väčšieho pozemku. Murovaný, tehlový, pôvodne 2-generačný rodinný dom, s úžitkovou výmerou 400 m² a čistou podlahovou plochou 291 m², sa nachádza na Opátskej ulici, v strede MČ Krásna nad Hornádom, v susedstve kaštieľa a kúrie. K domu, odsadenému od uličnej čiary takmer 40 m, vás privedie majestátne pôsobiaca, dláždená, príjazdová cesta, lemovaná stromami s okrasnou záhradou. Vedľa domu stojí murovaná garáž s pergolou pre 3 vozidlá, s obytnou nadstavbou - priestorom, kt. môže slúžiť aj ako kancelária, alebo hosťovský domček. Za domom sa nachádza letná terasa, pred ktorou leží 6-metrový krytý bazén s posedením, s výhľadom na veľkú, rovinatú, 23 árovú záhradu. Dom ako aj pozemok je napojený na VŠETKY SIETE: – Plyn / Kanalizácia / Obecný vodovod / El. rozvod. 230/380V / Internet Dom nemá podpivničenie, ako úložné priestory teda slúžia najmä: garáž, sklad, veľká komora o veľkosti izby a technická miestnosť. Dispozíciu RD tvoria – 2 obytné podlažia + vysoké podkrovie – s úžitkovou výmerou spolu vyše 400 m² / z čoho čistú obytnú podlahovú plochu tvorí: 291 m² – 1. NP (prízemie) ponúka plochu: 147 m² a tvoria ho: jedáleň s kuchyňou, obývacia izba s krbom, technická miestnosť, hobby miestnosť/izba, chodba, komora a samostatné WC. – 2. NP (poschodie) ponúka plochu: 144 m² a tvoria ho: 4 nepriechodné izby – spálne, chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + elektrické WC s bidetom. – 3. NP (vysoké podkrovie) má úžitkovú výmeru: 120 m² a vďaka veľkým oknám a vysokým stropom, je v ňom možné vytvoriť ďalšie izby – Garáž so skladom, nachádzajúca sa pri dome, je o výmere: 31 m² a má rovnako veľkú nadstavbu o výmere 30 m² Murovaný dom, postavený z kvalitných tehál koncom 60-tych rokov, prešiel niekoľkými kompletnými rekonštrukciami, vrátane výmeny armatúr a el. rozvodov, z ktorých posledná INTERIÉROVÁ prebehla v r. 2020 a bola spojená s inštaláciou novej krásnej kuchyne, vyrobenej na mieru v Taliansku, ako aj s kompletnou renováciou interiéru, vrátane kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC s bidetom. Posledná EXTERIÉROVÁ rekonštrukcia prebehla v roku 2016 a bola spojená s výmenou strešnej krytiny z pálenej škridle zn. Bramac, ako aj kompletným odizolovaním, zateplením a celkovou obnovou fasády. BAZÉN s vodnou plochou 18 m2, o rozmeroch 6 m x 3 m, vyrobený z kvalitného materiálu Polystone (nie laminát), bol na pozemku inštalovaný v roku 2020. Bazén je s protiprúdom, filtráciou a s ohrevom vody, kt. zabezpečuje nízkoenergeticky efektívne tepelné čerpadlo. Bazén je podsvietený a chráni ho posúvateľné prekrytie. Nachádza sa priamo pri letnej terase, pri zadnom vchode domu a ponúka úžasné osvieženie, ako aj príjemné posedenie s lukratívnym výhľadom do záhrady po celý rok. - O teplotnú pohodu majiteľov sa v dome stará plynový kotol zn. Junkers / v kombinácii s klimatizáciou, ktorá sa nachádza na obidvoch podlažiach. V obývacej izbe, ktorá je prepojená s kuchyňou, sa nachádza plne funkčný krb/ kozub na drevo, ktorý vyčarí hrejivú atmosféru nielen v zimné či sviatočné dni. Vstup na pozemok z hlavnej cesty zabezpečuje diaľkovo el. otváraná kovaná brána a nehnuteľnosť je chránená vlastným kamerovým systémom. Pozemok je po celej svojej dĺžke kompletne oplotený. Lokalita ako aj dispozícia vila-domu, na pozemku v pokojnej ulici, je absolútne ideálna pre viacpočetnú rodinu s viacerými deťmi či domácimi miláčikmi. V mestskej časti Krásna nad Hornádom sa nachádza 2x MŠ, ZŠ, potraviny, multifunkčné ihrisko, obľúbená Letná záhradka s detským parkom pri Hornáde, kostol, kaštieľ s kaviarňou a to všetko dostupné na skok do 5-10 min. peši. Do CENTRA mesta 10 min. autom. V tomto jedinečnom rodinnom dome, odsadenom od uličnej čiary charakteristickou príjazdovou cestou so záhradou, nájdete pokojné mestské bývanie s vysokým potenciálom rozvoja, rastu a zvyšovania jeho hodnoty. – Orientácia domu: Juh / Sever / Východ – Obecné siete / kanalizácia + plyn + vodovod + optický internet – Mesačné náklady na bývanie / s energiami / vrátane ohrevu bazéna: 250,-€ – RD je v osobnom vlastníctve / Bez tiarch Výhody domu: ——————– – Veľký kompaktný 6+ izbový dom využitý na maximum – Rovinatý pozemok 2.337 m2 s potenciálom ďalšej výstavby či úprav – Bazén (krytý) s protiprúdom a osvetlením – Letná terasa so zadným vchodom – Príjazdová cesta k domu lemovaná záhradou – Všetky siete: plyn, kanalizácia, obecná voda CENA: 590.000,-€ Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku skutočne veľkého domu, s majestátnym pozemkom, v centre Krásnej. Viac INFO u makléra: Andrej Ďurica – Senior realitný maklér / CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

Ak hľadáte pokojné bývanie v meste, s dvomi prístupmi na pozemok, s krbom, saunou a s dobrým parkovaním, tak táto ponuka je práve pre Vás. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj ZARIADENÚ, jednopodlažnú, nízkoenergetickú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu v radovej zástavbe v obytnom súbore IBV Krásna pri Jazere (I. etapa), v MČ Košice – Krásna, ul. Valalická. Dom bol skolaudovaný v 07/2020 a dokončený majiteľom, ktorý kúpil hrubú stavbu. Táto nehnuteľnosť poskytuje komfort, nadčasové bývanie a aj súkromie. Jednak krb (s uzavretým ohniskom) v obývačke domu vytvára príjemnú atmosféru a pre relax – v kúpeľni infrasauna. Je určený pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie, kvalitné prevedenie a dlhodobú hodnotu. Veď posúďte sami. Pozrite si virtuálnu prehliadku, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku a VIDEO, ktoré vás doslova vnesú priamo do domu, priblížia jeho okolie, atmosféru interiéru ako aj exteriéru. Virtuálna prehliadka – link: https://my.matterport.com/show/?m=E7NipZRBtkK Video – link: https://youtu.be/3DYPHllVtZc Pôdorys domu – medzi fotkami. Viac fotiek na našej stránke: kalaninovareality.sk Dom sa predáva so zariadením tak, ako ho vidíte. Nachádza sa na začiatku MČ, v slepej ulici, s množstvom zelene a s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Je postavený na menšom rovinatom pozemku o rozlohe 381 m2, čo ocení každý majiteľ, ktorý sa nechce zaoberať zdĺhavým kosením. Na relax a rodinnú pohodu tento pozemok úplne postačuje. Pozemok je oplotený a vysadený okrasnými kríkmi, ale aj ovocnými kermi – na šťavnatom ovocí hurmikaky si určite pochutnáte. Pripravená plocha aj na bazén. Zastavaná plocha domu je 148 m2, z toho úžitková plocha je 91 m2 + terasa o výmere 21,50 m2. Orientácia domu je na „V/Z“. Má energetický certifikát triedy „B“. Veľkou výhodou tohto rádového domu, je vstup na pozemok - do záhrady zozadu cez bráničku. Čiže veci do záhrady nebudete nosiť cez obývačku, ako je to bežne v radových domoch. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel k pozemku za záhradou. Dom je napojený na verejné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Kúrenie je podlahové teplovodné, kotol elektricky, podlahy v izbách sú laminátové, v predsieni, vo WC, kúpeľni a technickej miestnosti – kvalitná dlažba a obklady. Okná a vstupné dvere sú plastové. Na oknách spredu domu sú exteriérové žalúzie. Interiérové dvere sú drevené s oblôžkami. V dome je klimatizácia, protipožiarne hlásiče a komfortné LED osvetlenie pre bezpečný pohyb v noci. Vzadu na pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý s plávajúcou podlahou na zemi, pôsobí skôr ako ďalšia izba. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, súkromia aj prirodzeného svetla, pričom jednotlivé miestnosti na seba logicky nadväzujú. Dispozičné riešenie domu: - vstupná predsieň, - technická miestnosť, kde je kotol, práčka so sušičkou, - WC pre hostí s umývadlom, s bidetovou spŕškou, - presvetlená obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, ktorú si viete uzavrieť prostredníctvom vode odolnými terasovými plachtami, kde na Vás čaká príjemné posedenie a aj priestor na Jacuzzi, - OPEN, na mieru robená, kuchyňa v tvare „L“ prepojená s obývacou izbou a jedálňou, - praktická komora pri kuchyni, - 3 izby, z toho hlavná spálňa s výstupom na terasu, - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, INFRASAUNOU a WC , - záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako GYM, - pred domom parkovanie pre dve autá Zariadenie domu: - vstupná predsieň - na mieru robeným nábytkom (vešiaková zostava, šatníková skriňa), - WC pre hostí s umývadlom - skrinka, - obývacia izba vrátane jedálne - jedálenský stôl so stoličkami, nábytok, rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytok, krb, - kuchyňa - vstavané spotrebičmi (indukčná doska, digestor, zabudovaná teplovzdušná elektrická rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, dostatok úložného priestoru - výsuvné, výklopné skrin-ky, s optimálnym využitím priestoru, - hlavná spálňa – manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa, - izba – vstavaná skriňa, - kúpeľňa – nábytok, infrasauna + svietidlá v celom dome. Výhody nehnuteľnosti: - lokalita – začiatok MČ Krásna, slepá ulica, tiché prostredie, dobrá dostupnosťou do centra mesta, - rovinatá záhrada, - prístup na pozemok z dvoch strán (obrovskou výhodou je aj zadný prístup na pozemok – súčasťou ceny je aj podiel na prístupovej ceste zozadu na pozemok) - tri vstavané skrine, stačí čiastočne dozariadiť a nasťahovať sa, - KVALITA - dom dokončený priamo majiteľom Kúpna cena domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, veľmi ochotne pomôžem. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová.

REZERVOVANÝ: Na predaj rodinný dom – Košice, mestská časť Krásna, Tokajská ulica. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košice – Krásna. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016 a je postavená z materiálu YTONG s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Dom disponuje zastavanou plochou 125 m² a úžitkovou plochou približne 102–105 m² a je situovaný na pozemku o výmere 700 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj praktické využitie. Dispozícia je riešená veľmi funkčne – pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, samostatnej práčovne s WC, chodby a vstupnej predsiene. Súčasťou domu je priestranná terasa o rozmere 3 × 13,2 m, ktorá je ideálnym miestom na relax či rodinné posedenia, pričom je doplnená o praktickú markízu. Komfort bývania dopĺňa aj zimná záhrada s rozmermi 2,8 × 4,5 m, využiteľná počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček o rozmere 4,2 × 3,2 m, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru alebo priestor na hobby. Pred domom je situovaná samostatná garáž pre dve autá s rozmermi 6 × 6,2 m. Pozemok je pekný, rovinatý, udržiavaný a disponuje automatickým zavlažovacím systémom trávnika, čo výrazne uľahčuje jeho údržbu a zároveň zvyšuje komfort užívania. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a vodu, odpad je riešený kanalizáciou, pričom dom nie je napojený na plyn. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a úsporné bývanie. Dom je zateplený kvalitným polystyrénom BASF 70 NEO EPS s hrúbkou 150 mm a disponuje plastovými oknami s trojsklom, čo prispieva k výborným tepelnoizolačným vlastnostiam. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sa pohybujú približne na úrovni 92 € za elektrinu a 52 € za vodu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné, úsporné a praktické rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 415.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

JUDr. Adriana Saxová a SAXAREAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ novostavbu 5 – izbového rodinného domu Košice – Krásna, Na hore, v zástavbe novostavieb, v tichej slepej ulici Nad Belogradom. Jeden dom dokončený do štandardu je už predaný, druhý v štádiu holdomu čaká možno na Vás. Dom je nádherne presvetlený. Úžitková plocha domu je 142 m2. * Dom bude v exteriéry dokončený ako susedný predaný dom - parkovacie miesta pre autá pred domom a terasa so zámkovej dlažby, chodník okolu domu, dom bude oplotený. * Pri dome sa dá dorealizovať garáž. Dom je osadený do prednej časti, v zadnej časti je pozemok dostatočne veľký pre relax. * Dom má zvýšené stropy, trochu inú (vylepšenú dispozíciu) oproti vedľajšiemu domu, bol zväčšený o 25 cm, a tak má dostatok priestoru na vstavanú skriňu na chodbe * Stavba bude ukončená v 4/2025 do štádia holodomu (biely náter, vypínače, zásuvky...). Vo fotogalérii sú aj foto dokončeného domu pre lepšiu predstavu. * Výmery: úžitková výmera 142 m2 pozemok má 373 m2 zastavaná plocha pozemku 88 m2 * Dispozícia: • Prízemie: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 1 x izba, komora pod schodiskom, kúpeľňa (sprcha), WC, tech.miestnosť • Poschodie: 3 x izba, kúpeľňa (sprcha, vaňa), WC Popis holodomu: • Materiál – tehla, Strecha plochá – betónová, zateplenie domu aj strechy • Vonkajšia fasádna omietka – hladká silikónová • Okná: plastové trojkomorové, farba exteriér/interiér antracit, v obývacej izbe posuvné dvere HST portál • Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol • Interiérové omietky: sadrové, sadrokartónové stropy, biely náter • Vchodové dvere – bezpečnostné • Zásuvky, vypínače zn. Legrand • Predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na exteriérové žalúzie • Terasa a parkovacie miesto: zámková dlažba • oplotenie * IS: Elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia Optický internet * Ide o nízkoenergetickú stavbu s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami. Stavbu realizuje zhotoviteľ s dlhoročnými skúsenosťami. Jeho ďalšie stavby môžete pozrieť stiahnutím linku napríklad aj na: https://saxareal.sk/nehnutelnosti/dokoncena-5-izb-novostavba-v-standarde-aj-s-kuch-linkou https://saxareal.sk/nehnutelnosti/sikovna-luxusna-4-izb-novostavba-v-obci-zdana https://saxareal.sk/nehnutelnosti/novostavba-rd-peres-v-standarde-122m2-s-terasou-parkovanim-a-pozemkom-400m2 Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky – 0903 662004. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri. Nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám pomôže náš špecialista.