KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ DVOJGARSÓNKA S KLIMATIZÁCIOU A ZASKLENOU LOGGIOU, BA - PETRŽALKA

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú dvojgarsónku s loggiou v obľúbenej lokalite Petržalky na Znievskej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponúkame na predaj svetlú a kompletne zrekonštruovanú dvojgarsónku vo vyhľadávanej časti Petržalky na Znievskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha loggia a pivnica na prízemí. - Výmera bytu: 37,15m2 - Loggia: 5,26m2 - Pivničná kobka: 1,050m2 - Spolu výmera bytu: 43,46m2 - Parkovanie: verejné parkovisko pred bytovým domom - Byt sa nachádza na 3/12 poschodí - Výťah: áno - Orientácia bytu: JZ - Mesačné náklady: nájomné (správa a fond opráv) 100€, elektrina 20€, TV a internet podľa poskytovateľa V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=KqxM9pu9Nkz HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA: - Kompletná rekonštrukcia - Klimatizácia - Zasklená loggia - Čisté a udržiavané spoločné priestory - Bezproblémové a dlhodobo dostupné parkovanie v okolí domu - Nízke mesačné náklady - Vhodné aj ako investícia na prenájom - Výborná lokalita STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, bez nutnosti ďalších investícií: - nové murované jadro - vymenené stupačky - plastové okná - podlahy - kuchynská linka so spotrebičmi - kompletne prerobená kúpeľňa - vstavané skrine a komoda - klimatizácia – výrazné zvýšenie komfortu bývania. Veľkým benefitom je zasklená loggia, ktorú je možné plnohodnotne využívať počas celého roka (oddychový kút, pracovný alebo úložný priestor.) Byt je pripravený na okamžité bývanie a predáva sa so zariadením po dohode so záujemcom. DISPOZÍCIA: Predsieň, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa, loggia, pivnica LOKALITA: Vyhľadávaná časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: školy, škôlky, supermarkety BILLA, LIDL, TESCO, DANUBIANA, zdravotné stredisko a nemocnica Antolská , lekáreň, bytové družstvo a ostatné. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť jazera Draždiak (reštaurácie, bufety, šport). Výborné dopravné napojenie zabezpečuje nová električková trať, rýchla dostupnosť do centra mesta, nemocnica Antolská, Danubiana. S novovybudovanou diaľnicou D4, R7 rýchla dostupnosť do Rakúska a zase opačným smerom Šamorín, Dunajská Streda, Pezinok. ZÁVER: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu lokality, stavu a ceny. Vhodná na okamžité bývanie aj ako stabilná investícia s vysokým dopytom po prenájme. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár – stačí sa len nasťahovať. Nehnuteľnosť si určite zamilujete, rád Vám ju odprezentujem naživo. Nezmeškajte túto príležitosť. CENA: Cena 189.000 EUR vrátane provízie RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Matúš Mucha ... ... Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.