4-ročná novostavba 4-izbového rodinného domu v dvojdome v Novej Dedinke

PREHLIADKA INTERIÉRU VIĎ 3D VIEW REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v dvojdome v pokojnej novovybudovanej lokalite v obci Nová Dedinka na Lúčnej ulici. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 spĺňajúc kritéria pre energetický dom kategórie A1. Podlahová plocha domu je 90m², celková výmera pozemku je 315m². Na pozemku sa nachádza garáž s rozlohou 3,3x7m ktorá slúži aj ako záhradný domček. Dom je dispozične riešený spoločnou obývačkou s kuchyňou, tromi samostatnými izbami, kúpelňou s WC, samostatným WC, vstupnou chodbou a povalou z ktorej je 8m² pochôdzných. Podlaha v dome je prioritne dlažba mimo samostatných izieb kde sa nachádzajú laminátové parkety, okná a terasové dvere sú z trojskla, na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie. Do domu je privedená voda zo studne, ktorá slúži na splachovanie WC, zo studne je taktiež napojená závlaha na celú plochu záhrady. Pred domom je plocha určená na parkovanie 2 áut, vzadu za domom je terasa o rozlohe 18m² prekrytá drevenou pregolou. Napriek tomu že sa jedná o dvojdom má každý z domov vlastnú vnútornú stenu medzi ktorými je izolácia, takže hluk sa neprenáša. Do domu je privedený optický internet, dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením so samostatnou reguláciou jednotlivých izieb a klimatizáciou. Mesačné výdavky pre 4 člennú rodinu 215€. Dom sa predáva s vybavením Lokalita Nová Dedinka patrí medzi veľmi vyhľadávané najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, drogéria, kaderníctvo aj služby osobnej starostlivosti. Výborná je aj dostupnosť, keďže do hlavného mesta Bratislava je to približne 27 km a do mesta Senec len 7 km. Milovníkov aktívneho oddychu poteší cyklotrasa vedúca do obcí Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji.