PREDAJ: veľkometrážny 4 - izbový byt, Ružinov, 2 parkovacie miesta dohodou

Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na predaj veľkometrážny a dispozične vynikajúco riešený 4-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova, v pokojnom prostredí Prievozu na Sladovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, otvorenú dispozíciu, tiché prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rozloha:136,05 m2 (byt 128,5 m2 + balkón 5,25 m2 + pivnica 2,3 m2) Poschodie: 4. nadzemné podlažie z 5 (v bytovom dome s výťahom) Orientácia: S/V/J Stavba: tehlový bytový dom z roku 2005, obvodové múry 45 cm DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a navrhnutý tak, aby bola denná časť oddelená od nočnej časti. Dennú časť tvorí veľká vstupná hala so šatníkom, priestranná obývacia izba plynule prepojená s jedálňou a kuchyňou, komora pri kuchyni a balkón na ktorý sa vstupuje z jedálenskej časti. Kuchyňa na mieru je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a komínový digestor). Nočnú časť tvoria tri tiché, samostatné a nepriechodné izby, ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Príslušenstvo tvoria ďalšie dve chodby, ktorými sa dostanete do jednotlivých izieb, dve kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom a WC), ďalšie samostatné WC a technická miestnosť. VYBAVENIE BYTU A ZARIADENIE: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom (kúrenie a ohrev teplej vody), čo zaručuje plnú kontrolu nad spotrebou a nízke prevádzkové náklady. Pre dokonalý komfort počas letných mesiacov je byt vybavený klimatizačným systémom (3 vnútorné a 1 vonkajšia jednotka). Byt sa predáva vrátane zariadenia, v prípade záujmu je však možné byt vypratať. BENEFITY: K bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia kúsok od bytového domu. Cena dohodou. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom poskytuje bezpečné a pokojné rodinné bývanie a vzhľadom k jeho nízkemu veku je vo výbornej kondícii. Nachádza sa v konsolidovanej lokalite Prievozu, kde okolitú zástavbu tvoria prevažne tiché ulice s rodinnými domami. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, služby, poštu či zdravotnícke zariadenia. Výborná je aj dopravná dostupnosť; zastávky MHD sa nachádzajú kúsok od domu na Mierovej ulici a autom ste v centre mesta do 10 minút, s rýchlym napojením na bratislavský obchvat. Zaujal vás tento byt? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.