3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na prenájom 3-izbový mezonetový apartmán 74 m2+ balkón 2 m2, 4. poschodie na Antolskej ulici v Bratislave pri jazere Draždiak - kompletne zariadená kuchyňa, chladnička, obývacia izba, vstavaná skriňa, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, spálňa dvojlôžko + šatníková skriňa. Samostatné ovládanie kúrenia + klimatizácia. Internet v celom bytovom dome. K apartmánu vedú dva osobné výťahy. Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti cyklistická trasa vedúca popri Dunaji vhodná na korčuľovanie a bicyklovanie. Byt je orientovaný s výhľadom na jazero. Možnosť využívať aj krytý bazén za poplatok. K dispozícii od 15.10.2026. Cena mesačného prenájmu: 800 €/mesiac 200 €/mesiac energie /zálohy za energie platia pri dvoch osobách každá ďalšia osoba +25 €/ +100 €/mesiac parkovacie státie v uzatvorenom súkromnom stráženom areáli. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + RK 1- mesačný nájom. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

135 m² interiér | 155 m² súkromná terasa | 2× garážové státie | pivnica | nadštandardné vyhotovenie | južná orientácia Sú nehnuteľnosti, pri ktorých nerozhoduje iba počet izieb či výmera. Rozhoduje pocit z priestoru, súkromie, svetlo a kvalita detailov. Na Lužnej 19 ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový mezanín s interiérom s výmerou približne 135 m², ktorý svojím charakterom, spracovaním a predovšetkým obrovskou 155 m² súkromnou terasou predstavuje bývanie pre klienta, ktorý hľadá niečo výrazne nad rámec štandardnej ponuky nájomných bytov v Bratislave. K bytu navyše prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a praktická pivničná kobka situovaná priamo pri výťahu, vďaka čomu je bývanie komfortné nielen po estetickej, ale aj po praktickej stránke. Interiér je riešený na dvoch úrovniach tak, aby prirodzene oddeľoval súkromnú nočnú časť od reprezentatívnej dennej zóny. SÚKROMNÁ NOČNÁ ČASŤSpodné podlažie patrí pokoju a súkromiu. Nachádza sa tu hlavná spálňa, dva samostatné šatníky, veľkorysá kúpeľňa a ďalšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Dva samostatné šatníky poskytujú množstvo úložného priestoru bez potreby zapĺňať obytné miestnosti skriňami. Veľká kúpeľňa pôsobí skôr ako súkromné domáce wellness – výrazné veľkoformátové obklady s mramorovým efektom, vaňa, veľkorysý walk-in sprchovací kút a zlaté detaily vytvárajú elegantný, takmer hotelový charakter. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a podlahové kúrenie. DENNÁ ČASŤ, KTORÁ ROBÍ DOJEMHorné podlažie je úplným opakom intímnej nočnej časti – otvorené, presvetlené a reprezentatívne. Veľkorysá obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Interiér pracuje s kombináciou svetlých tónov, výraznej kresby obkladov, zrkadlových plôch, skla a zlatých detailov. Dominantná smaragdovozelená sedačka dodáva priestoru charakter, zatiaľ čo zrkadlová stena pri jedálni priestor ešte opticky násobí. Kuchyňa bola navrhnutá ako plnohodnotná súčasť reprezentatívneho interiéru a je vybavená spotrebičmi Miele. Vďaka južnej orientácii je denná časť počas dňa mimoriadne svetlá a slnečná. Veľké presklené plochy ešte viac podporujú pocit vzdušnosti a prirodzene prepájajú interiér s tým, čo je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – terasou. 155 M² TERASA – SÚKROMNÝ EXTERIÉR NAD MESTOMA potom prichádza priestor, ktorý túto nehnuteľnosť posúva do úplne inej kategórie. Súkromná terasa s výmerou približne 155 m². Je dokonca väčšia ako samotný interiér bytu a novému nájomcovi dáva možnosť vytvoriť si vonkajší priestor presne podľa vlastného životného štýlu. Môže tu vzniknúť veľká lounge zóna, exteriérová jedáleň, množstvo zelene, priestor na pestovanie, oddychová zóna či miesto na vírivku. Je to priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba – či už chcete tráviť letné večery s priateľmi, dopriať si pokoj pri káve, pestovať vlastné bylinky a zeleň alebo jednoducho relaxovať na slnku. Práve terasa vytvára niečo, čo sa pri mestskom byte hľadá len veľmi ťažko – pocit vlastného súkromného exteriéru bez toho, aby ste sa museli vzdať života v Bratislave. Navyše ponúka nádherné výhľady a dostatok súkromia, vďaka čomu sa stáva prirodzeným pokračovaním samotného bývania. LUŽNÁ 19 – KOMORNÉ BÝVANIE NA DOSAH CENTRALužná 19 sa nachádza v Petržalke v polohe, ktorá veľmi príjemne kombinuje mestskú dostupnosť s blízkosťou Dunaja a zelene. Jedným z veľkých benefitov tejto časti Petržalky je dostupnosť Sadu Janka Kráľa a dunajského nábrežia. Sad Janka Kráľa sa rozprestiera medzi Starým mostom a Mostom SNP a bezprostredne susedí s Auparkom. Vďaka tomu máte v blízkom okolí k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, gastronómiu, možnosti športu a oddychu aj viaceré možnosti MHD. Výhodou tejto adresy je možnosť bývať vo veľkorysom a súkromnom priestore a pritom zostať na skok od centra Bratislavy. ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ-približne 135 m² interiéru -unikátna 155 m² súkromná terasa -2 parkovacie miesta v podzemnej garáži -pivničná kobka situovaná priamo pri výťahu -jasné oddelenie dennej a nočnej časti -2 samostatné šatníky -veľkorysá kúpeľňa s vaňou a veľkým walk-in sprchovacím kútom -samostatná pracovňa/detská alebo hosťovská izba -reprezentatívna otvorená denná zóna -kuchyňa so spotrebičmi Miele -klimatizácia -podlahové kúrenie -južná orientácia -mimoriadne svetlý a vzdušný interiér -nadštandardné materiály a množstvo detailov na mieru -veľkoformátové obklady s mramorovým efektom -nádherné výhľady z terasy a zároveň dostatok súkromia -komornejší rezidenčný charakter -výborná dostupnosť centra, Dunaja, Sadu Janka Kráľa a občianskej vybavenosti Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je určená klientovi, ktorý od bývania očakáva viac – veľkorysý priestor, súkromie, kvalitné vybavenie, komfort dvoch garážových státí a predovšetkým exteriér, ktorý je pri mestskom byte skutočnou raritou. PLATOBNÉ PODMIENKYNájomné: 2 900 € / mesiac Réžia bytu: 300 € / mesiac Elektrina: účtovaná variabilne podľa skutočnej mesačnej spotreby V cene nájmu je zahrnutý internet, 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná kobka situovaná priamo pri výťahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140518 Cena: 2 900 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

# PRIESTRANNÝ 3- IZBOVÝ BYT 86 m² S BALKÓNOM – ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA \| KOMPLETNE ZARIADENÝ \| IHNEĎ VOĽNÝ Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, veľmi príjemný a kompletne zariadený 3\-izbový byt s výmerou 85 m² na Šustekovej ulici v Petržalke – na okraji Petržalky, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné luxusne bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia domácnosti. ### STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ Byt som zariadila tak, aby bol reálne pripravený na okamžité bývanie. Nájdete v ňom nielen nábytok a spotrebiče, ale aj množstvo praktických vecí, ktoré človek potrebuje v každodennom živote. Nemusíte teda po nasťahovaní kupovať žehličku, sušiak, vysávač, mop, základné vybavenie kuchyne či náradie. **Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ** ## DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - 3-izbový byt, **86 m²** - 5. poschodie zo 7 - staršia novostavba - balkón so stolom a stoličkami - 2 samostatné spálne - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - veľké množstvo úložného priestoru - klimatizácia ### SPÁLNE Prva spálňa: -je moznost zmeny nabytku v tejto izbe - kvalitný tvrdší matrac 180 × 200 cm - vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia , záclona na zutulnenie - ideálne pre kvalitný a nerušený spánok Druhá spálňa: - nová čalúnená posteľ 140 × 200 cm - nový kvalitný tvrdší matrac - vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia, záclona, zavesy V byte sú k dispozícii aj dekoračné prikrývky a dekoračné vankúše na postele. ### OBÝVACIA IZBA Obývacia izba je zariadená príjemne a pohodlne: - krásny nábytok z dreveného masívu - rozkladací gauč s lôžkom 140 × 190 cm, vhodný na pohodlné prespanie návštevy - veľká **Smart TV s Ambilight**, ktorá vytvára príjemný svetelný efekt pri sledovaní filmov a seriálov - štýlové záclony a závesy pre útulnú atmosféru - vnútorné žalúzie ### KUCHYŇA A JEDÁLENSKÁ ČASŤ Kuchyňa je nová, kvalitná a kompletne vybavená spotrebičmi aj riadom. Je pripravená na varenie hneď v deň nasťahovania. K dispozícii je kompletné základné vybavenie kuchyne a riad potrebný na bežné fungovanie domácnosti. Jedálenský stôl dopĺňajú veľmi pohodlné otočné stoličky s podrúčkami, ktoré poskytujú maximálny komfort aj pri dlhšom sedení. ### BALKÓN Balkón je vybavený **stolom a stoličkami** a môžete ho využívať na rannú kávu, raňajky, oddych alebo príjemné večerné posedenie. Na balkóne sa zároveň nachádza praktický vstavaný skrytý sušiak na bielizeň. ## PRAKTICKÉ VYBAVENIE DOMÁCNOSTI V byte nájdete aj množstvo praktických vecí, ktoré pri prenájme často chýbajú: - žehlička - žehliaca doska - 2× sušiak na bielizen – jeden vstavaný/skrytý na balkóne a druhý prenosný - kôš na bielizeň - tyčový vysávač Dyson - Vileda mop s praktickým systémom na čistenie bez namáčania rúk - vedrá - základné čistiace prostriedky - meter na meranie - nožnice - kufrík so základným náradím Interiérové dvere sú z masívneho dreva a byt je zariadený kvalitným a vkusným nábytkom. ## MÁTE VLASTNÉ VECI? Ak sa sťahujete s vlastným vybavením a chcete používať svoje veci, je možné po dohode uložiť časť vybavenia bytu do pivničnej kobky. Pivničná kobka nie je súčasťou nájmu a nenachádza sa v budove. ## VÝBORNÁ LOKALITA Byt sa nachádza na okraji Petržalky smerom bližšie k centru Bratislavy, čo ponúka veľmi dobrú dostupnosť do mesta aj mimo Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - LIDL - BILLA - pošta - zdravotné stredisko - pekáreň - ďalšie služby a obchody - blízko **Aupark** - blízko **Eurovea** - rýchle napojenie na diaľnicu - blízkosť hrádze – ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie a šport ## PARKOVANIE Pri dlhodobom prenájme na 2 roky umožním nájomníkovi prihlásenie trvalého pobytu na adrese bytu. Na základe trvalého pobytu je následne možné požiadať o: - rezidenčnú PAAS kartu pre vozidlo 39 EUR/rok (Pomozeme s vybavenim trvaleho pobytu a ziskanie PAAS karty. ) - + 100 hodín ročne návštevníckej PAAS karty Parkovanie nie je zahrnuté v cene nájmu. GARÁŽ K bytu je možné prenajať aj garáž na -1 podzemnom podlaží. **Cena garáže: 150 € / mesiac (vratane energie garaze 50 Eur) Garáž je možné prenajať spolu s bytom, nie je podmienkou nájmu. ## CENA PRENÁJMU **Nájomné: 1 000 € / mesiac** Energie: 350 € / mesiac CELKOVÁ CENA: 1 350 € / mesiac V cene energií je zahrnutý aj internet a TV pripojenie. Depozit: 1 350 € Garáž: 150 € / mesiac – voliteľne. DOSTUPNOSŤ Byt je k dispozícii IHNEĎ. Je pripravený na nasťahovanie a bývanie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽKY Jednáte priamo s majiteľkou bytu. Hovorím plynule anglicky a francúzsky, preto vítam aj zahraničných nájomníkov. Zakladám si na korektnom, férovom a slušnom vzťahu s nájomníkmi a záleží mi na tom, aby bolo bývanie príjemné pre obe strany. Realitky : mozte si pridat inzerát pokiaľ máte 100% províziu od Vašeho klienta. Byt nie je vhodný pre študentov, zvierata a rodiny s malými deťmi do 10 r.

Bez RK, bez provízie. Ak hľadáte bývanie, kde má každý svoje súkromie, zároveň máte dostatok miesta na spoločné chvíle, na dosah zeleň aj kompletnú občiansku vybavenosť, tento byt je stvorený priamo pre vás. PET friendly 3 oddelené izby, 2x WC, samostatná kuchyňa, balkón, kompletne zariadené. Ideálna voľba pre tých, ktorí ocenia priestranné a komfortné bývanie. Stačí si zbaliť kufor a môžete bývať. Byt má 76m². Nachádza sa na 8. poschodí zatepleného 12-poschodového bytového domu s výťahmi. Je orientovaný na západ a sever, takže je príjemne presvetlený. Dispozícia 3 samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, hala a chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a WC, druhé samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprškou, balkón Kompletne zariadený a vybavený Kuchyňa má všetko potrebné na pohodlné každodenné fungovanie – sporák, rúru, chladničku, mikrovlnnú rúru. K dispozícii je tiež práčka. V izbách sú laminátové podlahy, v ostatných častiach bytu dlažba. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, protislnečné fólie a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je zateplený, vchod a výťahy sú vynovené a vstup je na čip. Výborná lokalita Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Petržalky, hneď pri lesíku. Na prechádzku, beh či bicykel máte blízko zeleň, hrádzu aj dostihovú dráhu. Zároveň máte v pešej dostupnosti všetko potrebné, obchody, lekáreň, reštaurácie, škôlku, školu a zastávky MHD. Lokalita ponúka dobré spojenie do centra Bratislavy, aj jednoduché napojenie na obchvat. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Cena a podmienky Nájomné: 740 € / mesiac Energie: 210 € pre 2 osoby / 250 € pre 3 osoby / 300 € pre 4 osoby Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby. Menší psík zvyknutý na život v byte je povolený. Vratný depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 15.10.2026 Ak hľadáte pokojné a pohodlné bývanie v Petržalke, s množstvom zelene na dosah a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta, radi vás v byte privítame. Kontakt: 0902 980 454

Kontakt prosím výhradne telefonicky - zavolajte (na správy nereagujem). Ďakujem za pochopenie. Ponúkam na prenájom svetlý 3-izbový byt s výmerou 71 m² (+ 3 m² balkón) v tichej a príjemnej lokalite na Hrobákovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (podľa fotodokumentácie). Možnosť priniesť si vlastné postele. K dispozícii je chladnička, mraznička, práčka, sporák. Oranžová izba = biela izba :) Vstupná chodba: Veľkorysý úložný priestor. Izby: 3 samostatné, nepriechodné izby – obývacia izba a 2 ďalšie izby (jedna vybavená šatníkovou skriňou). Príslušenstvo: Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Orientácia: Sever/Východ. Lokalita a občianska vybavenosť: Výborná dostupnosť MHD - priame a rýchle spoje do centra mesta (kam sa dá zájsť aj peši), do biznis centier (Apollo BC II, Digital Park, Aupark), na Ekonomickú univerzitu. Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením. Obchody a služby: Potraviny Tesco, Terno, Kaufland, Dm Drogerie, DK Zrkadlový háj. Relax a šport: Okolie Dostihovej dráhy, Malý a Veľký Draždiak, petržalská hrádza - ponúkajú možnosti pre športovcov: beh, kolieskové korčule, bicykel, plávanie, otužovanie, tenis, basketball. Doprava: Zastávka MHD Hrobákova v pešej dostupnosti. Podmienky prenájmu: Byt je k dispozícii HNEĎ. Ideálni nájomníci: Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, alebo 2 až max. 3 mladých, pohodových pracujúcich ľudí so stabilným príjmom (prípadne pracujúcich VŠ študentov) - nefajčiarov, bez domácich zvieratiek. Pre poriadkumilovných, slušných nájomníkov, ktorí hľadajú domov na dlhodobé bývanie a budú sa o byt starať ako o svoj - majú radi pokojné susedské nažívanie. Garantujem skvelých susedov :). Cena a platby: Nájomné: 650€/mesiac + 220€/energie/2 osoby 700€/mesiac + 250€/energie/3 osoby (V cene nie je zahrnutý internet - v byte je možnosť pripojenia na UPC alebo Isper). Platba pri podpise zmluvy: 1x mesačné nájomné vrátane energií (platba na mesiac vopred) + vratný depozit 1000€ (podľa počtu osôb) . Z dôvodu jazykovej bariéry hľadám nájomníkov, s ktorými je možná komunikácia výhradne v slovenskom alebo českom jazyku. Iných záujemcov prosím, aby nereagovali. Teším sa na Váš kontakt! Kontakt prosím výhradne telefonicky - zavolajte (na správy nereagujem). Ďakujem za pochopenie. Inzerát je aktuálny do vymazania.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v lokalite Bratislava, Petržalka, Šustekova ulica. Výborná lokalita na začiatku Petržalky. Nachádza sa na 9.poschodí, 75 m2. Byt má veľku zavretú loggiu/balkón. Členenie bytu: priestranná chodba so vstupom do troch samostatných zariadených nepriechodných izieb, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Zo spáľne je výstup na zasklenú uzavretú loggiu/balkón. Byt je novo vymaľovaný, zariadený. Byt je možné dozariadiť v prípade potreby, podľa požiadaviek záujemca v rámci nájomného. V byte je dostatok odkladacích skríň. Vhodný pre max 3- 4 ľudí a uprednostňuje sa dlhodobý prenájom. Vhodný pre rodiny alebo študentov. Pri podpise zmluvy sa platí nájom + depozit 1 najomné. Mesačné nájomné 700 eur + Energie 250 eur. Byt je voľný.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti bratislavskej Petržalky na Šintavskej ulici. Byt je situovaný na poslednom 8. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka orientácii na juh a sever ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je zasklená loggia s príjemným výhľadom, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné a príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a v byte sa nachádza aj množstvo úložného priestoru a vstavaného nábytku vyrobeného na mieru. Súčasťou zariadenia sú taktiež postele, ktoré sa prenajímajú bez matracov. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné, kompletne zrekonštruované a zariadené bývanie v Petržalke s výbornou dispozíciou a dostatkom súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Bratislava - Petržalka, Šintavská ulica * Výmera bytu: 68,3 m² * Zasklená loggia: 3 m² * Poschodie: 8/8 * Orientácia: juh / sever * Kompletná rekonštrukcia/zariadený * Klimatizovaný * Prenajíma sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách PODMIENKY NÁJMU: * min. 12 mesiacov * bez detí a domácich zvierat LOKALITA A OKOLIE: Šintavská ulica sa nachádza v obľúbenej a dobre vybavenej časti Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Výhodou lokality je aj blízkosť Draždiaka, Chorvátskeho ramena a viacerých zelených plôch, ktoré ponúkajú možnosti na šport, prechádzky a oddych. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a ostatné časti Bratislavy. CENA: 900€ + 200€/2 osoby za energií a internet Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 1100€ a polovica nájmu bez energií vo výške 450€ ako provízia pre realitnú kanceláriu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Prenájom 3-izbového bytu – Petržalka (Dvory, Kapicova ulica) Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalka – Dvory, na Kapicovej ulici. Byt má výmeru 68 m² + loggia 4 m² a nachádza sa vo veľmi pekne udržiavanom a bezpečnom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je na fotografiách. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka. Výborné spojenie do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Byt je k dispozícii ihneď. Preferujem dlhodobý prenájom pre spoľahlivých nájomníkov.

Ponúkam na prenájom 3-izbový komfortne zariadený byt na Rovniankovej ulici, v Bratislave Byt sa nachádza na 2.poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Má celkovú rozlohu 64 m2. K bytu prináleží pivnica. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta , obývacia miestnosť, kuchyňa s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a vstupom na balkón, 3 samostatné zariadené nepriechodné izby. ZARIADENIE: byt je kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Kuchynská linka so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sporák s rúrou, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, práčka, LED TV, v každej izbe je skriňa, posteľ s komfortným matracom, písací stôl, stolička. Byt ponúka príjemné bývanie maximálne pre 3 osoby, ideálne študentov alebo mladých pracujúcich. Bez domácich miláčikov. Voľný od 1.10.2026 LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti Technopolu. Pešia dostupnosť k zastávke električky a autobusom MHD, cyklistický chodník, vodný kanál Chorvátske rameno, Kaufland, lekáreň Dr. Max, zdravotné stredisko Rovniankova. V blízkosti jazero Draždiak (kúpanie, šport, oddych), pošta, Petržalská plaváreň, Petržalské bowlingové centrum, zdravotné stredisko, ihriská, exteriérové aj interiérové športoviská, reštaurácie, kaviarne a služby. Byt je voľný ihneď. CENA: Nájomné 760,- EUR/mesiac plus energie 230,- EUR/mesiac (vrátane internetu, bez KTV) Depozit vo výške 760,- Eur splatný pri podpise zmluvy. Nie som RK.

EXPAT EXPERTS | Príjemný, zrekonštruovaný 3i byt 68 m2, s lodžiou, vo výbornej lokalite Dispozícia: celková výmera 68 m2 + lodžia; situovaný na 2. poschodí (10) v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sa plynule dostaneme do ostatných častí bytu, ktorými sú: priestranná obývacia izba, dve samostatné (nepriechodné) izby, plne vybavená kuchyňa so vstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka); poskytuje dostatok úložného priestoru. V byte budú vykonané drobné zmeny, fotky budú aktualizované. Popis lokality: Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a MHD; výborná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + energie 280€/1 osoba; V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Dostupný predbežne od 01.11.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný, štýlový 3i byt 65 m2, A/C, terasa s predzáhradkou, parkovanie, SLNEČNICE VILADOMY Dispozícia: celková rozloha 65 m2 + terasa (10 m2) s predzáhradkou (31 m2); situovaný na zvýšenom prízemí v novostavbe SLNEČNICE VILADOMY; Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne vybavenej vaňou a práčkou, samostatnej toalety, spálne s manželskou posteľou a úložným priestorom, detskej izby, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu. Zo spálne a detskej izby je taktiež vstup na terasu s predzáhradkou. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa vo vysokom štandarde, vybavený elektrospotrebiči (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka v kúpeľni); dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenom, modernom projekte Slnečnice - VILADOMY – kompletná občianska vybavenosť pár metrov od domu – reštaurácie, potraviny, drogéria, lekáreň, dobrá dostupnosť MHD aj autom, kúsok hrádza na športové aktivity či jazerá na kúpanie, príjemné, krásne upravené okolie. Cena a doplňujúce info: Cena 1300€ + energie 300€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu; nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný 3i byt 80 m2, klimatizácia, s balkónom, dobrá lokalita Dispozícia: celková rozloha 80m2 + balkón 4m2; situovaný na 5.poschodí (7) v staršej novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, 2 spálne s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Výborná lokalita na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – lekáreň, cukráreň, kaviareň, reštaurácie, rôzne služby; výborná dostupnosť autom aj MHD. Okolie zároveň ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity – či už v blízkych parkoch, na jazerách Veľký a Malý Draždiak, na hrádzi pri Dunaji, alebo v novovybudovaných rekreačných zónach Petržalky. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Pri dlhodobom nájme (2 roky) je k dispozícii na prenájom parkovacie státie v garáži za 140€ mesačne, ktoré NIE je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 3i byt 60m2, s balkónom vo výbornej lokalite Dispozícia: Celková výmera 60 m2 + balkón 2 m2; situovaný na 7. poschodí (8) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba, plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, 2 x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC; balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený; množstvo úložných priestorov. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v dobrej a tichej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a MHD; v okolí je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, materská škola, základná škola, služby a mnoho viac ). Blízko sa nachádza Sad Janka Kráľa a petržalská hrádza ideálna na športové využitie a prechádzky. Bezproblémové dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ je vrátane energií. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Telekom). Verejné parkovanie. Možnosť prenájmu aj s vychovaným zvieratkom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii, so samostatnou kuchyňou, s loggiou a dvomi nepriechodnými izbami, klimatizaciou vo vyhľadávanej tichej lokalite na Farského ulici na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 70 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8 - poschodovej zateplenej bytovej jednotke s novým výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru: s plynovým sporákom, elektrickou rúrou na pečenie, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou, jedálenským stolom, s kompletným vybavením kuchyne, so šatníkovou skriňou v oboch izbách a vešiakovou skriňou na chodbe. V byte sa nachádzajú dve nepriechodné izby + jedna obývačka). Spálne sú vybavené posteľami. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička a toaleta. Dispozičné riešenie bytu: chodba, kuchyňa s prístupom na loggiu, obývačka, 2 x neprechodná izba, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Pri bytovej jednotke sa nachádza obchod Billa, lekáreň, drogéria, neďaleko predajňa TPD, kaviareň, školy, škôlky, detské ihriská, obchody a služby rôzneho zamerania. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta a taktiež zástavky MHD (autobusy a električka). Bytový dom je vybavený otváraním vchodových dverí na čip. Byt je voľný od 01.10.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Byt je vhodný max. pre 3 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 725 € + 245 € energie vrátane poplatkov za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Hľadáte priestranný, moderný a príjemný byt, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastného vkusu? Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 74 m² + zasklennou logiou 2m2 na Budatínskej ulici v Bratislave-Petržalke. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pred 5 rokmi prešiel rekonštrukciou. Byt zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru, klimatizáciou, vonkajšími žalúziami a príjemnou zasklenou lodžiou, ktorá vytvára ďalší priestor na oddych. Byt je ideálnou voľbou pre pár, rodinu alebo nájomníkov pracujúcich z domu, ktorí hľadajú dostatok priestoru, moderné vybavenie a zároveň možnosť zariadiť si časť bytu podľa vlastných predstáv. Voľný od 1.10.2026 DISPOZÍCIA: - pozostáva z priestrannej vstupnej chodby ,obývacej izby, samostatnej spálne, detskej alebo pracovnej izby, modernej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a zasklenej lodžie. Prenajíma sa čiastočne zariadený, vďaka čomu si budúci nájomníci môžu interiér jednoducho doplniť podľa svojich potrieb a vytvoriť si bývanie, ktoré bude skutočne ich. K dispozícii je: ● moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, ● klimatizácia pre príjemný komfort počas letných mesiacov, ● vonkajšie okenné žalúzie, ● zasklená lodžia, ● manželská posteľ s matracom v spálni, ● sedačka v obývacej izbe, ● veľký vstavaný rolldor šatník v detskej/pracovnej izbe, ● priestranný rolldor šatník vo vstupnej chodbe. Televízor nie je súčasťou zariadenia. LOKALITA: Budatínska ulica ponúka veľmi príjemnú kombináciu mestského bývania, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti.V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj zastávky MHD. Petržalka zároveň ponúka množstvo zelene a možností na šport, prechádzky či oddych. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA : 900 € / mesiac + energie 200€ Spolu 1.100€/ mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia vo výške nájomného. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Tešíme sa na vás Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

✨ LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM – ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a štýlovo zariadený 3-izbový byt s výmerou 80 m² na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v staršej novostavbe a ponúka príjemné, komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru, klimatizáciou a balkónom. 🏡 BYT výmera 80 m² 3-izbový byt 5.poschodie / 7 balkón 2 samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou nová kvalitná kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi a riadom klimatizácia množstvo úložného priestoru vonkajšie žalúzie v spálňach s možnosťou úplného zatemnenia kvalitný tvrdší matrac v spálni pre pohodlný a zdravý spánok vnútorné žalúzie, záclony a závesy v obývacej izbe a kuchyni interiér s množstvom prvkov z masívneho dreva masívne drevené dvere a nábytok v obývacej izbe internet a TV sú zahrnuté v mesačných energiách Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, pohodlie a útulnú atmosféru a je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. 📍 LOKALITA – ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA Výborná poloha na okraji Petržalky, bližšie k centru Bratislavy, ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Aupark a Eurovea v blízkosti Lidl, Billa pošta zdravotné stredisko pekáreň hrádza vhodná na prechádzky, beh či bicyklovanie výborné napojenie na diaľnicu 🚗 PARKOVANIE Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene prenájmu. Pri dlhodobom prenájme na 2 roky majiteľka umožní prihlásenie trvalého pobytu, vďaka čomu je možné získať: rezidenčnú PAAS kartu pre 1 vozidlo + 100 hodín ročne návštevníckej PAAS karty 🅿️ GARÁŽ K bytu je možné prenajať aj garážové státie/garáž na -1. podlaží za 100 € / mesiac. 💰 CENA A PODMIENKY Nájomné: 1 150 € / mesiac Energie: 350 € / mesiac ➡️ Celková mesačná cena: 1 500 € V energiách je zahrnutý aj internet a TV. Depozit: 1 500 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom za prvý mesiac: 1 500 € kaucia: 1 500 € provízia realitnej kancelárie: 1 150 € 🔑 BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ Ak hľadáte priestranné, kvalitné a kompletne zariadené bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt určite stojí za pozornosť. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponúkame Vám na prenájom nový, plne klimatizovaný 3 izbový byt s 3x balkónom, pivnicou a garážou v novostavbe Slnečnice – Mesto POP, ulica: Labutia. Byt o výmere 85 m2 s balkónom a lodžiou sa nachádza na 8/9. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň s rolldorom, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník/ práčovňa, 2x spáľňa s balkónom, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. V suteréne bytového sa nachádza garážové parkovacie stojisko. K bytu prislúcha veľká samostatná pivničná kobka na prízeím bytového domu. + 3x klimatizácia + 3x balkón + veľká samostatná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + umývačka riadu + nový byt + samostatný šatník + vaňa + samostatná toaleta + novostavba rok 2024 + slnečný a presvetlený byt + bezpečnostné vchodové dvere + tichá orientácia všetkých okien bytu + kompletná občianska vybavenosť + novostavba bytového domu + dostupnosť MHD spojov + detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice + rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu + dobrá dostupnosť na dialničný obchvat + lokalita plná zelene a lužných lesov + dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Cena: 1 040 euro + 200 euro energie + 80 euro garáž + 20 euro internet. Cena vrátane pivnice. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom, nový 3 izbový byt s balkónom, lodžiou, pivnicou a garážou v novostavbe Slnečnice – Mesto POP, ulica: Labutia. Byt o výmere 85 m2 s balkónom a lodžiou sa nachádza na 4/8. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň s priestorom na rolldor, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník, spáľňa, spáľňa č. 2, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. V suteréne bytového sa nachádza garážové parkovacie stojisko. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka na prízeím bytového domu. + samostatná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + samostatný šatník + vaňa + samostatná toaleta + novostavba rok 2024 + balkón a lodžia + slnečný a presvetlený byt + bezpečnostné vchodové dvere + tichá orientácia všetkých okien bytu + kompletná občianska vybavenosť + novostavba bytového domu + dostupnosť MHD spojov + detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice + rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu + dobrá dostupnosť na dialničný obchvat + lokalita plná zelene a lužných lesov + dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Cena bytu: 1080 euro + 200 euro energie (pre 2os, v prípade 3 os. cena + 40 euro za osobu) + 100 euro garáž (vstup suchou nohou). BYT SA PONÚKA V STAVE NEZARIADENOM ALEBO ZADIADENOM PODĽA DOHODY. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Skybox, na adrese Pajštúnska 5, Bratislava. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 17,55 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, posedenie alebo trávenie voľného času. Základné informácie 3-izbový byt Rozloha: 72 m2 moderný rezidenčný projekt Skybox lokalita: Pajštúnska 5, Bratislava kompletne zariadený ihneď k dispozícii veľká lodžia s výmerou 17,55 m² Cena prenájmu mesačné nájomné: 1 000 € poplatky za služby: 160 € poplatky za energie: 110 € celkové mesačné náklady: 1 270 € vratná kaucia: 1 500 € Provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom rezidenčnom projekte v Bratislave. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame Vám na prenájom moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² v novostavbe na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7 s výťahom a je ideálny pre single, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dispozícia a stav Byt pozostáva z priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou/sprchovým kútom, samostatného WC a chodby s úložným priestorom. Vybavenie bytu - Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) - Klimatizácia: zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka - Balkón: príjemné posedenie s výhľadom na mesto - Ďalšie vybavenie: výťah, internetové pripojenie, káblová TV, ústredné vykurovanie - Parkovanie: možnosť prenajať si kryté garážové miesto v suteréne budovy za 140 €/mesiac (voliteľné, nie je súčasťou nájmu), alebo možnosť parkovania cez PAAS, pri dlhodobom prenájme. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy. Dostupnosť MHD: zastávka Šustekova (autobus linka 99) je vzdialená len pár minút pešo, rýchle spojenie do centra (cca 10–15 min) aj do ďalších častí mesta. Nájomné: 1 150 € / mesiac Zálohy na energie: 350 € / mesiac (vrátane vody, kúrenia, spoločných priestorov) Celková mesačná platba: 1 500 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v lokalite Bratislava V. Petržalka, na ulici Hrobákova. Podlahová plocha bytu je 65 m2 bez balkóna, nachádza sa na 3 poschodí/12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. STAV BYTU: Ponúkaný byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou - vymenené plastové oná, plávajúca podlaha, dlažba, nové bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, práčka, plynový sporák, mikrovlnná rúra. Cena prenájmu je pre 2 osoby 900,-€ + 100,-€ energie, internet a TV. Byt je voľný 1.10. Vhodný je pre nefajčiari, bez zvierat. PLATBY: Prvé nájomné 1000,-€, depozit 1000,-€ a provízia pre realitnú kanceláriu 900,-€. LOKALITA: Lokalita s dobrou dostupnosťou poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, sieť MHD. V blízkosti je obchodný dom Kaufland, Petržalská plaváreň, Dostihová dráha, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom slnečný 3 izbový byt v novostavbe, Šustekova ulica, Bratislava V. Petržalka. Nachádza sa na 5/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je 80 m2 + balkón. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, klimatizácia. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka spojená s kuchynským kútom, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou, balkón. Byt je voľný 1.9.. Cena za prenájom 1150,-€ + 350,-€ energie a internet. Vhodný pre 2 až 3 osoby, bez zvierat. Pri dlhodobom prenajme (2 roky) majiteľ umožní zahlásenie trvalého bydliska a tým získanie parkovacej REZIDENCNEJ PAAS KARTY na 1 vozidlo za 39,-€/rok PLATBY: Depozit - 1500,-€, nájom - 1500,-€, provízia pre RK - 1100,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt v Bratislava V. Petržalka, Gessayova ulica. Nachádza sa na 12/12 poschodí v zateplenom panelom dome, má rozlohu 68 m2 a patrí k nemu balkón. Bytový dom má 2 výťahy (osobný a nákladný) STAV BYTU: Ponúkaný byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, dlažba, plávajúca podlaha, kuchynská linka. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka. DISPOZICIA - Vstupná chodba, izby su samostatné, kuchyňa, kúpeľňa, WC, lodžia. Voľný od 15.9.. Cena prenájmu 800,- € + 175,-€ energie, internet. PLATBY: Depozit - 975,- €, nájom - 975,- €, provízia RK - 800,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

METROPOLITAN │Krásny 3i byt s balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 5.(7) poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) s prístupom na balkón, 2 samostatnými miestnosťami, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (350 eur/mes.) Možnosť prenájmu garáže za poplatok. (140 eur/mes.) Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, parkov, detských ihrísk a rôznych kaviarní, reštaurácií či služieb. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom alebo MHD.

METROPOLITAN │Štýlový 3-izbový byt s lodžiou Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne plne vybavenou modernými spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, el.rúra, sporák, umývačka riadu) so vstupom na lodžiu, dvoch samostatných miestností, kúpeľne s vaňou, práčkou a WC. Poplatky za energie 325€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Pečnianskej ulici v Bratislave na začiatku Petržalky. Rozloha bytu je 70m2 plus loggia cca 4m2 a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom panelovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, šporák), nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, plávajúce podlahy, dlažba. Prenajíma sa kompletne zariadený ako na fotografiách. Byt je dobre dispozične riešený: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do veľkej obývačky a do predsiene s rolldorom. Z predsiene vstup do samostatnej kuchyne, WC, oddelenej kúpeľne a dvoch samostatných izieb, vo väčšej izbe rolldor. Vstup na loggiu je z väčšej izby. Byt je priestranný a je v ňom dostatok úložného priestoru. Všetky tri izby sú nepriechodné. Byt je voľný ihneď. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (základná a materská škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, MHD, benzínová pumpa, cyklocesta). Veľká výhoda lokality je pešia dostupnosť do centra mesta, nákupného centra Aupark, na výstavisko Incheba a na železničnú stanicu Petržalka (priame spoje do Viedne), výborná dostupnosť autom na diaľnicu. Cena nájmu je 720,- EUR plus energie 230,- EUR. V cene nie je zahrnutý internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený a priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na začiatku Petržalky. Bytový dom disponuje dvomi výťahmi (osobným a nákladným). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Pre nájomcov bez domácich zvierat. K dispozícii je ihneď, obhliadky sú možné po dohode. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 64 m2 lodžia: nie parkovanie: verejne poschodie: 3/12 pivnica: nie výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: B náklady: 100 EUR ( 2 os.) LOKALITA: - začiatok Petržalky - vyhľadávaná a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - TESCO Expres, Kaufland, Lidl a miestny trh v pešej dostupnosti - nákupné centrum Aupark - Dunaj a hrádza s možnosťami športového a relaxačného vyžitia - rýchla dostupnosť do centra mesta - výborné napojenie na diaľničný obchvat CENA: 900 EUR /mesiac nájomné + 100 EUR/mesiac energie ( 2 os.) Depozit 2000 EUR s možnosťou rozdeliť na 2 platby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

V exkluzívnom zastúpení ponúkame Vám na prenájom priestranný klimatizovaný 3 izbový byt. Nachádza sa v obľúbenej časti Bratislava IV, Petržalka, Mlynarovičova 17 Na začiatku Petržalky pri Ekonomickej univerzite a blízko LIDL. Je to nadštandardný byt. Byt má výmeru 70 m² + 4m2 balkón a nachádza sa na 11. poschodí z 13 v bytovom dome s 2 výťahmi. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a pripravený na bývanie. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. BENEFITY: Luxusný, praktický a moderne zariadený klimatizovaný byt s vonkajšími hliníkovými žalúziami. vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky Začiatok Petržalky a výborná dostupnosť MHD /autobusy, električky/ kompletná občianska vybavenosť v okolí vyššie poschodie s výhľadom BENEFITY PRE NOVÉHO NÁJOMCU: Dvere vybavené smart zámkom – nie je potrebný kľúč, predsieň monitorovaná KMS (app) je možné. Vstup na kód ( infomácia o vstupe do bytu SMS na mobil). Kompletná rekonštrukcia : nové stierky, drevené podlahy Barlinek (exotické drevo jatoba), elektroinštalácia (Legrand), Byt je plne klimatizovaný (Daikin) multisplit → každá izba má vlastnú vnútornú jednotku, obsluha na aplikáciu. Kuchyňa s raňajkovým pultom pre 2 osoby, vybavená konvektomatom / kávovarom vst. (app), osmotickou vodou, indukčnou varnou doskou, chladnička s mrazničkou Miele, umývačka riadu Miele, multiroom audiom, LED podsvietením. Balkón (6m²) so žalúziou na aplikáciu. Práčka a samostatná sušička LG (app.) v samostatnom bloku (zaslepená chodba). Na každom okne / balkóne sú hliníkové rolety, ktoré zabezpečia súkromie aj počas dňa. Každá izba má rolldoor, Nanoleaf podsvietenie v jednej izbe Zázemie kompletne rekonštruované s odsávaním, sprchový kút mimoriadne priestorovo disponovaný. Multiroom audio Sonos a Samsung smart TV (Frame) sa postarajú o pohodlie. CENA nájomné 1100 EUR/mesiac aj energiami pre 1 osobu nájomné 1200 EUR/mesiac aj energiami pre 2 osoby nájomné 1250 EUR/mesiac aj energiami pre 3 osoby BYT JE V SKUTOČNOSTI LEPŠÍ AKO NA FOTKACH: )) preto si ho prídite navnímať osobne.. V prípade záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte +421 908 711 112 / aj cez whats app/ alebo 0915 959 137 alebo píšte na email: jana.moriconi@gmail.com

Popis • 3-izbový byt • novostavba • úžitk. plocha 80 m2 • 5. poschodie /7 • Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC • zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • možnosť prenájmu garáže+150€ Cena: 1000€/mesačne + energie, TV a internet 350€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment • New building • Usable area 80 m2 • 5th floor /7 • Living room, open kitchen,2x bedroom, bathroom, toilet • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning • Possibility of renting a garage +150€ Price: 1000 €/month + energies, TV and internet 350€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Directreal Doma - Prenájmeme kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou na Fedinovej ulici v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom má zateplenú fasádu, opravenú strechu, vymenené stúpačky a nové výťahy. Okná sú na sever aj na juh, takže byt prevetráte naprieč. K dispozícii je samozrejme aj klimatizácia. Dispozícia a fakty - 75 m², tri izby: obývačka, spálňa a menšia tretia izba so vstavanou skriňou - kuchyňa s jedálňou, - kúpeľňa a samostatné WC - loggia, na ktorú sa dostanete z obývačky - 6 z 12 poschodí, úplne nový osobný aj nákladný výťah - jedna pivnica - rezidentské parkovanie - internet v cene, ak máte vlastného poskytovateľa, môžete si ho zriadiť - voľný ihneď Cena a podmienky Nájom: 1 050 € mesačne vrátane energií a internetu Nájom sa platí mesiac vopred. Depozit: jeden mesačný nájom. Vrátime vám ho pri ukončení nájmu po odovzdaní bytu. Zmluvu podpisujeme formou notárskej zápisnice, ktorú platí prenajímateľ. Obe strany tak majú podmienky nájmu jasne a záväzne zapísané. Poplatok realitnej kancelárie je 525 €. Zahŕňa obhliadky, prípravu zmluvy a sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov. Pri podpise zmluvy zaplatíte prvý a druhý nájom, depozit a poplatok RK). Ďalšie platby vás nečakajú, mesačne potom platíte 1 050 . Lokalita: Autobusová zastávka Prokofievova je asi 2 minúty pešo. Električka číslo 3 zo zastávky Gessayova (asi 8 minút pešo) vás odvezie priamo do centra. Obchody, školy, zdravotné stredisko, športoviská aj kaviarne sú do 3 minút od domu. Obhliadky po dohode — Jozef Poláček, Directreal Doma, +421 905 254 412. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qas Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk