Zaujímavý DOM, pôdorysne do “L”, 160m2, NA PODNIKANIE aj BÝVANIE - Dvor, STUDŇA a VŠETKY SIETE, na 890m2 POZEMKU, roh Hlavná a Zimná ul., Malá Ida, Košice - Okolie

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zaujímavý DOM, pôdorysne do “L”, (160m2), ktorý PREDNEDÁVNOM slúžil ako PREDAJŇA “Hobby domček” - zameraná na domáce, záhradné a kutilské potreby a v MINULOSTI slúžil NA PODNIKANIE aj BÝVANIE, s uzatvoreným DVOROM, vlastnou STUDŇOU a VŠETKÝMI inžinierskymi SIEŤAMI, umiestnený na PRIESTRANNOM (890m2) POZEMKU, ohraničenom MUROVANÝM PLOTOM s kovovými výplňami, s kovovou vstupnou bránou, na rohu s Hlavnou ulicou, Autom len 6,6km alebo 6 minút do začiatku Košíc, Zimná ulica, Malá Ida, Košice - Okolie. POZEMOK: • 890m2 • definovaný na LV ako “ZASTAVANÁ PLOCHA A NÁDVORIE” • ROZMERMI: ◦ Západná strana: 21m ◦ Východná strana (od ulice Zimná): 17m ◦ Severná a Južná strana: 44m DOM: • v minulosti slúžil NA PODNIKANIE AJ BÝVANIE • s gánkami, pozdĺž domu • s PREDZÁHRADKOU • s PRIESTRANNÝM, oploteným DVOROM • s murovaným oplotením s kovovými výplňami • úžitkovou plochou 160m2 • ZLOŽENÝ z 2 ČASTÍ: ◦ ČASŤ, ktorá slúžila PREDAJNI Hobby domčeka ◦ ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÁ ◦ slúžila NA PODNIKANIE ◦ 2 veľké miestnosti s vysokými stropmi, ◦ pôvodne slúžiace na predajňu a administratívne zázemie ◦ s 2 WC, pisoármi a umývadlami ◦ s 3 príručnými skladíkmi ◦ ČASŤ, PÔVODNÉHO DOMU, v minulosti určenej NA BÝVANIE ◦ v PÔVODNOM STAVE ◦ 3 izby, pôvodne určené na bývanie ◦ 1 kúpeľňa s WC (dnes bez vybavenia) ◦ 2 príručné sklady - komory ◦ 1 veľký sklad s veľkou bránou - pôvodne stodola VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY: • v časti domu, ktorá slúžila predajni Hobby domčeka: ◦ ústredné, radiátorové ◦ kondenzačným kotlom “Protherm” na zemný plyn • v ostatnej časti domu Gamatkami a kachľovými pecami INŽINIERSKE SIETE (VŠETKY): • Elektrina • Zemný plyn • Obecná voda • Vlastná studňa • Kanalizácia • Optický internet OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • veľmi dobrá úroveň občianskej vybavenosti • MILK AGRO, FRESH • Mäsiarstvo • Materská a Základná škola • Zdravotné stredisko • Obecný úrad • Pošta • Dom smútku • Kultúrny dom • Gastro a ubytovanie: ◦ Hotel Slamený Dom ◦ Remeselný pivovar HERRENWALD ◦ Pizzeria Idanka ◦ Ottima Vita Caffe&Bar • Kov - Servis • Tenisový klub • Cyklo oddychová zóna • Golfový areál Red Fox Club • Bazén a Saunový svet • Futbalové a Multifunkčné ihrisko pre loptové hry • Revitalizované námestie pred obecným úradom slúžiace na kultúrne podujatia a dni obce LOKALITA: • Zimná ulica, • Roh s Hlavnou ulicou, • Z hľadiska kvality života a vybavenosti sa dlhodobo radí na popredné miesta v regióne. • Vďaka masívnej individuálnej bytovej výstavbe (napr. lokalita Pánsky les či Veľké lúky) disponuje veľmi dobrou úrovňou občianskej vybavenosti, ktorá uspokojí potreby rodín aj náročnejších obyvateľov. • V pláne a realizácii sú prepojenia cyklochodníkov smerom na Košice-Šaca. Okolitá príroda pod Volovskými vrchmi ponúka výborné možnosti na rekreáciu. • Zastávka autobusov - 300m - 4 minúty pešo • Veľmi dobré autobusové spojenie do Košíc a Šace • Autom len 6,6km alebo 6 minút do Košíc do OC Optima a na 4-prúdové výpadovky a diaľnicu. Dom je PREDAJOM VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.