Rovinatý stavebný pozemok v Kozárovciach, 1460 m²

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a pekne tiahly stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 460 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej časti obce Kozárovce (okres Levice). Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rozmery približne 14,6 m × 100 m ponúkajú skvelý potenciál pre realizáciu moderného rodinného domu s veľkorysou záhradou, ktorá zaručuje maximálne súkromie. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL POZEMKU: Pozemok má obdĺžnikový, pravidelný tvar a rovinatý terén, čo výrazne zjednodušuje samotnú výstavbu aj terénne úpravy: Šírka a dĺžka: S úžitkovou šírkou cca 14,6 m a dĺžkou 100 m je pozemok vhodný pre architektonicky zaujímavý, užší, moderný dom alebo praktický poschodový rodinný koncept, bungalov. Priestor pre záhradu: Vďaka nadštandardnej dĺžke zostáva za domom dostatok priestoru pre veľkorysú úžitkovú či relaxačnú záhradu, výsadbu ovocných stromov, bazén alebo altánok s grilom. Súkromie a príroda: Tiahly tvar pozemku poskytuje ideálnu možnosť odčleniť obytnú časť od záhradnej a vytvoriť si tak príjemné súkromie. Navyše krásny malý potôčik blízko pozemku navodí skvelú atmosféru a vytvorí unikátny priestor, ktorý nie je bežný. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 1 463 m² Rozmery: cca 14,6 m (šírka) × 100 m (dĺžka) Terén: Rovinatý, slnečný a prehľadný Územný plán: Pozemok je podľa územného plánu obce schválený na výstavbu rodinného domu. INŽINIERSKE SIETE: Inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku (pred pozemkom) alebo v jeho bezprostrednej blízkosti: Voda: Pripojenie na obecný vodovod v dosahu / možnosť vlastnej studne Elektrina: Dostupná pri pozemku Plyn / Kanalizácia: Dostupná pri pozemku LOKALITA: Obec Kozárovce patrí medzi vyhľadávané a výborne dostupné lokality na bývanie v okrese Levice. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, obchodov a služieb. Lokalita je známa aj skvelou dopravnou dostupnosťou v obce sa nachádza dôležitý železničný uzol a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy v smere na Levice, Zlaté Moravce či Nitru. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky na katastri, ako aj profesionálnu pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru našimi špecialistami.