Priestranný 3-izbový byt 86 m² + balkón, 2 garážové státia – Livana, Záhorská Bystrica

Na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Livana v Záhorskej Bystrici, v obľúbenej štvrti Pod vŕškami. S rozlohou 86 m² a 5,5 m² balkónom ponúka viac priestoru, než je pri trojizbových bytoch v novostavbách bežné: veľkú obývačku s kuchyňou aj dve rovnako veľké izby. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný park s detským ihriskom priamo v areáli. Byt je nový a voľný ihneď. Podlažie: 3. zo 4 (s výťahom) Orientácia: severovýchod a severozápad, takže sa byt v lete neprehrieva Dispozícia: Dennej časti dominuje otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s rozlohou takmer 40 m². Z obývačky je vstup na balkón. V oddelenej nočnej časti sú dve izby, každá s plochou viac ako 15 m². Byt dopĺňa priestranná predsieň s rozlohou 10,5 m² s miestom na vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kuchyňa je bez linky a spotrebičov, takže si ju zariadite presne podľa svojich predstáv. Výbava: - nadštandardná plávajúca podlaha v dubovom dekore - nadštandardné bezfalcové dvere Hörmann v bielej farbe s bielymi soklovými lištami - kúpeľňa a WC so sanitou Ideal Standard a veľkoformátovým obkladom v off-white farbe - predpríprava na klimatizáciu a na externé žalúzie Parkovanie a skladový priestor: K bytu prislúcha aj skladový priestor na poschodí s rozlohou 2,33 m² a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, hneď pri vstupe a výťahu. Cena je 20 000 € za každé. Súkromný park s ihriskom: Veľkou výhodou bývania v Livane je súkromný park s rozlohou 4 000 m², ktorý slúži len obyvateľom areálu. Je v ňom detské ihrisko, kde sa deti môžu bezpečne hrať, a zeleň na oddych priamo pri dome. Lokalita Pod vŕškami je pokojná a zelená štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je hneď pri dome. Billa, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, škôlka aj škola sú v pešej dostupnosti. Lesy Malých Karpát a cyklotrasy máte na dosah. Bory Mall a napojenie na diaľnicu sú do 10 minút autom. Cena bytu: 349 000 € Garážové státia: 2 × 20 000 € Mesačné náklady: 246 € Energetický certifikát: A Obhliadku vám radi dohodneme. Video obhliadka: https://www.youtube.com/shorts/O12Od-zpkwg