Priestranný 3-izbový byt Nitra - Chrenová, Nábrežie mládeže

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 83 m², situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Nábreží mládeže, v bezprostrednom dotyku s centrom mesta. Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou, ktorá umožňuje pohodlný každodenný život bez potreby využívania auta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie: • vstupnú halu s veľkou vstavanou skriňou na odkladanie vecí, • priestrannú obývaciu izbu, • dve samostatné nepriechodné izby, • kuchyňu so spotrebičmi a praktickou špajzovou skrinkou, • kúpeľňu s vaňou, • samostatné WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, laminátové podlahy a keramické dlažby. Predstavuje tak dobrý základ na okamžité bývanie, prípadne na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. BÝVANIE S VÝHODOU PRIAMEHO KONTAKTU S EXTERIÉROM Byt nemá balkón, no jeho poloha na vyvýšenom prízemí prináša inú zaujímavú výhodu – bezprostredné prepojenie s vonkajším prostredím a vnútroblokom. Ten ponúka priestor na oddych, detské hry či pestovanie vlastnej zeleniny vo vyvýšených záhonoch. Je to príjemný bonus najmä pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí ocenia možnosť tráviť čas vonku priamo pri svojom bývaní. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nábrežie mládeže na Chrenovej patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú výbornú dostupnosť všetkého potrebného pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • materská a základná škola, • obchodné centrá a obchody, • zastávky MHD, • centrum mesta Nitra, • univerzity a ďalšie možnosti vzdelávania. IDEÁLNA VOĽBA AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka výmere 83 m², trom izbám a výbornej polohe je byt vhodný nielen na vlastné rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Blízkosť univerzít vytvára predpoklad stabilného záujmu o nájomné bývanie zo strany študentov či zamestnancov vysokých škôl. CENA: 189 000 €. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť má jediného vlastníka a predáva sa bez tiarch.