Rodinné domy 4-izbové v obľúbenej štvrti v Nitrianskych Hrnčiarovciach

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 4-izbový radový dom v projekte Nad vinicami v Nitrianskych Hrnčiarovciach, len 5 minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort rodinného domu, praktické dispozičné riešenie a pokojné prostredie mimo mestského ruchu. Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 90,13 m² a pozemkom s výmerou až 166 m². Ponúka štyri izby, vlastnú terasu, záhradu a pohodlné parkovanie priamo pred domom. Prečo si vybrať práve tento dom? • Moderná architektúra – minimalistický dizajn a kvalitné materiály vytvárajú nadčasové bývanie. • Praktická 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 90,13 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. • Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie obytných priestorov zabezpečuje komfort a súkromie pre každého člena rodiny. • Veľké presklené plochy – zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru interiéru. • Vlastná terasa a záhrada – pozemok s výmerou až 166 m² ponúka priestor na oddych, grilovanie či rodinné posedenia. • Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. • Kvalitný technický štandard – moderné materiály a riešenia pre pohodlné bývanie. • Parkovanie pred domom – pohodlné parkovanie s jednoduchým prístupom k bývaniu. Dispozičné riešenie Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája praktickosť s pohodlím. Prízemie tvorí priestranná denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle a stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti je priamy prístup na terasu a do vlastnej záhrady. Poschodie ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibilitu pri zariadení spálne, detských izieb alebo domácej pracovne. Veľkým benefitom je priame prepojenie obývacej časti s terasou a vlastnou záhradou, ktoré prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax aj trávenie voľného času. Moderné technológie a komfort bývania Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, funkčnosť a každodenné pohodlie. Súčasťou technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka. Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným odovzdávaním domov v lete 2029. Pokojná lokalita pod Zoborom Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Okolie viníc, krásne výhľady na Zobor a blízkosť prírody vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Vďaka dostupnej občianskej vybavenosti máte všetko potrebné na dosah. Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita ponúka príjemné prostredie pre každodenný život. Cena 4-izbového radového domu od 275 100 € Úžitková plocha: od 90,13 m² Plocha pozemku: až 166 m² Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte www.nadvinicami.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská Mobil: ... E-mail: ... Martin Štetiar Mobil: ... E-mail: ... Lucia Novák Mobil: ... E-mail: ...