Rodinné domy s garážou v obľúbenej štvrti v Nitrianskych Hrnčiarovciach

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 4-izbový radový dom s garážou v projekte Nad vinicami v Nitrianskych Hrnčiarovciach, len pár minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome, praktickom dispozičnom riešení a pokojnom prostredí pod Zoborom. Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 109,26 m² a pozemkom s výmerou až 318 m². Ponúka štyri izby, vlastnú terasu, priestrannú záhradu a pohodlné parkovanie. Veľkou výhodou tohto krajného domu je vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú komfortné parkovanie priamo pri dome. Prečo si vybrať práve tento dom? • Moderná architektúra – nadčasový dizajn s dôrazom na funkčnosť a pohodlné bývanie. • Praktická 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 109,26 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj súkromie každého člena domácnosti. • Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie obytných priestorov zabezpečuje komfort a pohodlie pre celú rodinu. • Presvetlený interiér – veľké okná prinášajú do obytných priestorov množstvo prirodzeného svetla. • Vlastná terasa a záhrada – pozemok s výmerou až 318m² ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity či posedenia s priateľmi. • Vlastná garáž – komfortné a bezpečné parkovanie v garáži. • Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. • Praktické dispozičné riešenie – efektívne využitie priestoru na každodenné fungovanie domácnosti. • Ďalšie parkovacie miesta – pohodlné parkovanie pred domom. Dispozičné riešenie Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája praktickosť s pohodlím. Prízemie tvorí denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor vytvára príjemné miesto na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti je priamy prístup na terasu a do vlastnej záhrady. Poschodie ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Izby je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo domácu pracovňu podľa individuálnych potrieb rodiny. Veľkým benefitom je priame prepojenie obývacej časti s terasou a vlastnou záhradou, ktoré prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne podmienky na oddych na čerstvom vzduchu. Súčasťou domu je aj vlastná garáž, ktorá predstavuje praktickú výhodu pri každodennom využívaní nehnuteľnosti. Moderné technológie a komfort bývania Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, praktickosť a každodenné pohodlie. Súčasťou technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka. Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným odovzdávaním domov v lete 2029. Pokojná lokalita pod Zoborom Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry. Lokalita ponúka spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s jednoduchou dostupnosťou mestských služieb. Okolité vinice, krásne výhľady na Zobor a príjemné prostredie vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život. Školy, obchody a ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné v blízkom okolí. Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita ponúka príjemné prostredie pre každodenný život. Cena 4-izbového radového domu od 423 900 € Úžitková plocha: od 109,26 m² Plocha pozemku: až 318 m² Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte www.nadvinicami.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská Mobil: ... E-mail: ... Martin Štetiar Mobil: ... E-mail: ... Lucia Novák Mobil: ... E-mail: ...