Rodinné domy v obľúbenej štvrti v Nitrianskych Hrnčiarovciach

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 4-izbové domy v projekte Nad vinicami v Nitrianskych Hrnčiarovciach, len pár minút od centra Nitry. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a praktické riešenia v pokojnom prostredí pod Zoborom. Domy sú navrhnuté ako dvojpodlažné (dvojdomy) novostavby s úžitkovou plochou 104,89 m² a pozemkami s výmerou od 205 do 229 m². Každý dom ponúka štyri izby, vlastnú terasu, záhradu a pohodlné parkovanie priamo pred domom. Prečo si vybrať práve tento dom? • Moderná architektúra – nadčasový dizajn s dôrazom na jednoduchosť, funkčnosť a pohodlné bývanie. • Priestranná 4-izbová dispozícia – úžitková plocha 104,89 m² poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. • Dve nadzemné podlažia – praktické rozdelenie dennej a nočnej časti domu zabezpečuje komfort aj súkromie. • Presvetlený interiér – veľké okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. • Vlastná terasa a záhrada – pozemky s výmerou 205 až 229 m² ponúkajú priestor na oddych, grilovanie či rodinné posedenia. • Stropné kúrenie a chladenie – moderné technológie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. • Kvalitný technický štandard – moderné riešenia a materiály pre komfortné bývanie. • Parkovacie miesta – pohodlné parkovanie priamo pred domom. Dispozičné riešenie Dom ponúka premyslené rozloženie miestností na dvoch nadzemných podlažiach, ktoré spája praktickosť s pohodlím. Prízemie tvorí denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Z obytnej časti je pohodlný prístup na terasu a do vlastnej záhrady. Poschodie poskytuje priestor na súkromie a oddych. Tri samostatné izby je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo domácu pracovňu podľa individuálnych potrieb rodiny. Veľkou výhodou je vlastná terasa a záhrada, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a umožňujú tráviť viac času na čerstvom vzduchu. Moderné technológie a komfort bývania Dvojdomy sú navrhnuté s dôrazom na moderné bývanie a každodenné pohodlie. Súčasťou technického riešenia je stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú a príjemnú teplotu v interiéri počas celého roka. Projekt predstavuje moderné novostavby s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2028 a následným odovzdávaním domov v lete 2029. Pokojná lokalita pod Zoborom Projekt Nad vinicami sa nachádza v obci Nitrianske Hrnčiarovce, približne 5 minút od centra Nitry. Lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta. Krásne výhľady na Zobor a okolité vinice, blízkosť prírody a dostupná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky na rodinný život. Či už hľadáte miesto na prechádzky, športové aktivity alebo pokojný oddych po práci, lokalita ponúka príjemné prostredie pre každodenný život. Cena 4-izbového dvojdomu od 310 600 € Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho domu a veľkosti pozemku. Pre viac informácií, možnosti financovania alebo dohodnutie obhliadky navštívte https://nadvinicami.sk/ alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská Mobil: ... E-mail: ... Martin Štetiar Mobil: ... E-mail: ... Lucia Novák Mobil: ... E-mail: ...