Domy na predaj, Nitrianske Hrnčiarovce

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i Rodinný dom v lokalite Nitrianske Hrnčiarovce - Lokalita: Nitra - Časť: Nitrianske Hrnčiarovce - Úžitková plocha: 115 m2 - Veľkosť pozemku: od 220 do 440m2 • Dom je dvojpodlažný (nemá spoločné múry) a prakticky dispozične riešený, pozostáva z dennej a nočnej časti. Na prízemí je vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta, šatník- sklad, priestranná kuchyňa s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu a záhradu. Na poschodí sú tri nepriechodné samostatné spálne, technická miestnosť s práčovňou, kúpeľňa s dvojumývadlom, vaňou, sprchovým kútom a toaletou. • Dom je kvalitne prevedený z tehly, hliníkové vchodové dvere, okná sú 6-komorové plastové s ochranným trojsklom, zateplenie 18cm • Podlahové teplovodné kúrenie, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, fotovoltiku, nabíjanie elektro áut, • Oplotenie, parkovanie pred domom, • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, Možnosť dokončenia na kľúč. • Vybavenosť - na pešo 1min obchod, MHD, detské ihrisko, lekáreň, lekár, veterinár, kaviareň Lúčky, fitko FABRIQUE, základná škola, škôlka, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Ponúkame Vám na predaj dom v obci Nitrianske Hrnčiarovce na slnečnom pozemku o výmere 630m2. Táto nehnuteľnosť vám ponúka ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv.  Plocha: úžitková 105m2, zastavaná 135m2, pozemok 630m2. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: centrálne. Sedlová strecha s veľkým podkrovným priestorom. Strešná krytina: keramická škridla. Rovinatý slnečný pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné (10m2) podpivničene. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, dielňa, krb. Cena 235 000 € DOM: Murovaný dom z tehál vo výstavbe s úplne novou keramickou strešnou krytinou Creaton Titanium (sedlová strecha). Na dome sú plastové okná značky Salamander blud-Evolution 92 s troj sklom. Dom je napojený na el. energiu, obecný vodovod aj kanalizáciu a plynová prípojka sa nachádza na pozemku. Súčasťou domu je aj pivnica. (10m2). DISPOZíCIA:  Dom sa skladá z 3 samostatných izieb + Obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa a 2xWC. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo pred domom, alebo na dvore.  LOKALITA: Tento priestranný dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kľudné a prijemné bývanie v obci blízko mesta Nitra. V obci sa nachádza základná škola, potraviny - obchod, pošta, kultúrny dom, lekáreň, ambulancia - všeobecný lekár, veterinárna poliklinika, kaviareň Lúčky.  V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. 

B10 Vám ponúka na predaj až 5 izbový Rodinný dom s garážou po kompletnej rekonštrukcii v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Situovaný je na 7,3 árovom upravenom pozemku, v pokojnej lokalite a v blízkosti lesa. Zaujímavosťou domu okrem iného sú priestranná domáca posilňovňa a kamenná vínna pivnica. Samotný dom pred 5 rokmi prešiel rozsiahlou a modernou kompletnou rekonštrukciou interiéru. Pri rekonštrukcii sa menila aj dispozícia domu pri ktorej sa myslelo hlavne na praktickosť a moderný štýl bývania, najmä pre mladé rodiny s deťmi. Na prízemí vznikla veľká obývacia izba s jedálňou s výstupom na terasu, priestranná kuchyňa s barovým pultom a veľkou pracovnou plochou. Ďalej sa na prízemí nachádza ešte kúpeľňa s walk-in sprchový kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza manželská izba s roldor skriňou a východom na balkón, detská izba, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, šatník, ďalej hosťovská izba a menšia izba ideálna ako napríklad pracovňa. V suteréne máme celé technické zázemie vyriešené v práčovni, v ktorej sa nachádza aj kotolňa, garáž s dostatkom úložného miesta. Ďalej spomínaná domáca posilňovňa, vínna pivnica a slovenská izba. LOKALITA: Nitrianske Hrnčiarovce sú vyhľadávaná obec na skok od centra Nitry, s kompletnou občianskou vybavenosťou ( obchody, kaviareň, škola, škôlka, reštaurácie ... ) a veľkou výhodou je mestská hromadná doprava, ktorá najmä rodinám uľahčí logistiku s deťmi. NÁZOR MAKLÉRA: Určite najväčšou výhodou domu je počet izieb a jeho lokalita. Pre väčšiu rodinu ktorá potrebuje byť na dosah mestu ideálne riešenie. Ďalej za výhodu považujem priestranný suterén, kde budú mať nový majitelia možnosti sebarealizácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126078 Cena: 369 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom situovaný v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Dom sa nachádza mimo rušnej hlavnej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Základné informácie: Pozemok - Výmera 630 m2, v mierne klesajúcom kopčeku, pripravený na dokončenie záhrady alebo iných vonkajších úprav. Zastavaná plocha - 135 m2, ideálna pre pohodlné bývanie rodiny. Stav nehnuteľnosti - Dom je v rozostavanom stave, bez fasády, zateplenia a elektrických rozvodov. Dom poskytuje veľkorysý priestor na zrealizovanie moderného bývania. Vhodný na dokončenie s podkrovím. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, parkovanie alebo iné využitie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907160256 ID: 125389 Cena: Dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Nitrianske Hrnčiarovce na tichej uličke . Rodinný dom má zastavaný rozlohu 135m2 m úžitkovú rozlohu 108 m2 na pozemku o výmere 630 m2. Rodinný dom sa predáva rozostavaný, ale zastrešený s šikmou strechou a keramickou škridlou Creaton: je strešná krytina, ktorá má mnoho výhod oproti iným možnostiam. Okrem iného je odolná voči vetru alebo korózii. Pod strešnou krytinou je väzníkový krok a konštrukciu stavby tvorí tehla s hrúbkou o výmere 30 cm. Nehnuteľnosť má platné stavebné povolenie do 11/2025. Okná sú značky Salamander bluEvolution 92. Masívna konštrukcia rámu a krídla naviac zvyšuje nepriezvučnosť okna. Pri tomto profile používame štandardne izolačné 3-sklo s celkovou šírkou 48 mm. Rozostavaný rodinný dom pozostáva z: 3 podlaží, a to suterén, 1. podlažie a 2. podlažie a pochôdzna povala o výmere 70 m2, s možnosťou využitia na dobudovanie ďalších 2 podkrovných izieb, ako aj veľkého úložného priestoru. V suteréne je: garáž, technická miestnosť, komora a 1dieľňa. 1. podlažie: kuchyňa, obývacia miestnosť, WC, komora, plánovaný výstup na terasu. 2.podlažie: 3 miestnosti, WC, kúpeľňa. Rodinný dom je napojený na elektriku, obecnú vodu, kanalizáciu a na pozemku je aj plyn. V projektovej dokumentácii je plánované tepelné čerpadlo. Nakoľko je dom 3 metre od plota z ulice tak za domom je bohatý priestor na terasu bazén a ešte sa tam môžte naháňať ,nie ako dnešné pozemky kde ste jak vo vezení plus je na pozemku kopaná studňa. 2-3 minúty pešo je zastávka MHD, potraviny,a lekáreň. Pod domom je aj malá pivnica o výmere: 2x3metre.

SHARK REAL real Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Nitrianske Hrnčiarovce, okres Nitra. RD sa nachádza v tichej uličke obce na rozsiahlom pozemku s rozlohou 925 m2. DISPOZÍCIA DOMU: SUTERÉN: súčasťou domu je garáž, technická miestnosť, sklad, klenbová pivnica 1. POSCHODIE: Vstupná chodbička, veľká hala (ktorá slúži toho času ako obývacia izba s jedálňou), kuchyňa, špajza,2 x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou 2. POSCHODIE: Dlhá vstupná chodba, 2 x nepriechodná izba s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, časť pochôdznej povale Ponúkaná nehnuteľnosť je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zveľadiť si svoj nový domov podľa vlastných predstáv. RD je postavený z pálenej tehly, stavba je suchá, bez prasklín, má škridlovú strechu bez závad a nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. IS: obecná voda, elektrika 230/400V, plyn, kanalizácia, na pozemku je vlastná studňa Obec Nitrianske Hrnčiarovce disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: všeobecný a detský lekár, pošta, materská škôlka, základná škola, lekáreň, potraviny, stavebniny, kvetinárstvo, kaderníctvo, záhradníctvo, papiernictvo, reštaurácia, kaviareň, detské a futbalové ihrisko. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový, trojposchodový rodinný dom, 5 km od Nitry v katastrálnom území Nitrianske Hrnčiarovce v obci Horná Malanta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 338 m2, z toho zastavaných je 85 m2, 3 poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou 255 m2. Ideálny pre viacpočetnú rodinu alebo pre podnikateľské účely ( ubytovňa, sídlo firmy, rekonštrukcia na 3 samostatné bytové jednotky). Nehnuteľnosť je z 80 rokov, postavená z tehly ( 40 cm), strecha pôvodná ale v dobrom stave. Nezateplený dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022 : nové el. kúrenie ovládané aj cez wifi, interiérové a vchodové dvere, podlahy, nová elektrika v spodnej časti domu, el. rozvodová skriňa pre celý dom, 2 nové kúpeľne, 2023 výmena komplet všetkých okien (za 3 sklo), el. svietidlá, kamerový systém. Dom pozostáva z 5 samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s obývačkou a východom na balkón, 3 kúpeľne - jedna aj s toaletou, 2 samostatné toalety, technickej miestnosti/sklad, veľkej garáže s kanceláriou. Pod strechou sa nachádza tiež veľa úložného priestoru. Dom má vlastnú studňu, ktorá zabezpečuje vodu pre celý dom, odpad je riešený 20 m3 žumpou. Kúrenie zabezpečuje nový el. kotol zn. Junkers alebo kotol na tuhé palivo. Pozemok je oplotený, rovinatý s nasadenou trávou, malou teraskou s vonkajším krbom, vzadu na pozemku je dvoj voliéra pre vašich štvornohých miláčikov. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento rodinný dom, ktorý je len 5 minút od NR a 2 km od OD Kaufland. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky pre viac informácií a zabezpečte si svoj nový domov ešte dnes! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 2 staršie domy s pozemkom o výmere 498 m2 v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, v blízkosti lesa. Oba rodinné domy boli postavené z nepálenej tehly. Vzhľadom na výmeru a lokalitu je možné rôznorodé využitie nehnuteľností: ako samostatné rodinné domy, pre viacgeneračné bývanie, ako ubytovacie zariadenia, víkendový dom so záhradkou. Dispozícia domu 1: Vstupná miestnosť o výmere 19m2, druhá miestnosť o výmere cca 16m2 . Okná pôvodné drevené. V dome je zavedená elektrina, kúrenie je riešené plynovými gamatkami. V dome nie je zavedená voda. Možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu, siete pred pozemkom. Dispozícia domu 2: Kuchyňa, izba, 2 skladové miestnosti. Okná pôvodné drevené. V dome je zavedená elektrina, kúrenie je riešené plynovými gamatkami. V dome nie je zavedená voda. Možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu, siete pred pozemkom. -POZEMOK- Celková výmera : 498 m2. Na pozemku je postavená drevená garáž. -LOKALITA- Vyhľadávaná lokalita v blízkosti lesa, zároveň v blízkosti krajského mesta Nitra v dosahu MHD. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

F001-12-KLSVa Ponúkame Vám na predaj rozostavaný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Pozemok: - mierne rovinatý, oplotený zo všetkých strán - nachádza sa tu kopaná studňa Rozloha: -veľkosť pozemku je 630 m2 -úžitková plocha je 175 m2 Dispozícia domu: - suterén - garáž, technická miestnosť, dieľňa - 1. podlažie - kuchyňa s obývačkou, kupeľňa spojená s WC, 3 izby, komora - 2. podlažie - veľká miestnosť, ktorú je možné využívať ako herňu Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Pod domom je aj malá pivnica 2x3 m. Dom sa nachádza vo výbornej tichej lokalite nakoľko je vzdialený len 2 minúty autom od Nitry. V okolí domu sa nachádza lekéreň, MHD zástavka a základná škola. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Klára Svíčková Finanzpartner reality mobil: 0950/319 914

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu so zastavanou plochou 85m2 v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Ide o drevodom v dokončovacej fáze. Domček bude mať dve izby, jedna prepojená s kuchyňou, predsieň, kúpeľňa s WC+ terasa. Vykurovanie podlahové elektrické. Siete: elektrika, voda, kanalizácia. Dom ponúka tiež terasu. Pozemok na ktorom je dom situovaný je o celkovej rozlohe 138m2. Výborná alternatíva miesto 2 izbového bytu. Plocha: podlahová plocha 54, zastavaná 85m2, pozemku 138m2.Stav objektu: vo výstavbe. Cena 124000€ v stave holodom Bližšie informácia Martina Chlebcová 0948 414 282 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujem Vám vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj  dvojgeneračný rodinný dom obec – Nitrianske Hrnčiarovce ulica - Čerešňová výmera pozemku - 400 m2 IS - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa 1 NP - vstupná hala, kuchyňa,  obývačka, kúpeľňa 1 medzi podlažie  - 3 izby, kúpeľňa 2 medzi podlažie  – 2 izby, šatník V zadnej časti domu sa nachádza samostatný 2 izbový byt s terasou Dom je čiastočne podpivničený RD bol skolaudovaný v r. 1999   Mesačné náklady do 230,-eur   Kontakt: Ing. Erika Mojžišová mojzisova@r12.sk 0911 414 462  

Na predaj elegantný tehlový rodinný 4 izbový dom  Nitrianske Hrnčiarovce, v blízkosti Nitry. Dom je situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku a ponúka vysoký komfort bývania v peknom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita: Nitrianske Hrnčiarovce, Jelenecká ulica Typ: Rodinný dom (novostavba) 4 izby Úžitková plocha: 100 m² + terasa 25 m² Pozemok: 400 m² Váš vlastný priestor na pokoj, energiu a nový životný štýl. Predstavujeme elegantnú a praktickú tehlovú novostavbu v krajnej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec, bližšie k Nitre – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor, kvalitu a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Dom spája funkčné riešenie s príjemným pocitom domova. Stačí sa nasťahovať a začať písať svoj vlastný príbeh. Kľúčové parametre: ✔ Tehlová stavba, podlahové kúrenie zvlášť nastaviteľné pre každú izbu ✔ Plastové okná trojsklá, plávajúce podlahy, kvalitná dlažba a obklad ✔ Kúpeľňa s vaňou dvoj umývadlom WC a samostatné WC ✔ Sedlová strecha so škridlovou krytinou a pochôdznym podkrovím ✔ Slnečný a rovinatý pozemok ✔ Bez podpivničenia a poschodia – všetko prakticky na jednom podlaží Čo Vám tento dom prinesie? Komfort a moderné bývanie – možnosť okamžitého bývania Každodenné svetlo a priestor – slnečný pozemok a otvorené výhľady Pohodlná dostupnosť – obchody , pošta, škola, škôlka a zastávka autobusu v pešej dostupnosti Voľnosť pohybu – cyklotrasy, turistické chodníky v okolí ✨ Dom, kde sa každý deň začína s úsmevom a pocitom istoty. Doprajte si život v priestore, ktorý vám dá viac než len strechu nad hlavou – dá vám domov, ktorý budete cítiť. Zavolajte ešte dnes a príďte si pozrieť miesto, kde sa žije lepšie. 0905 449 599    konde@finprofitgroup.sk Google Street View https://www.google.sk/maps/@48.3297778,18.1215099,3a,60y,330.14h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1s6Sl68lyunNRDRlZQ-mDc8w!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D0%26panoid%3D6Sl68lyunNRDRlZQ-mDc8w%26yaw%3D330.1449275362319!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

097-12-NASa Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v rekonštrukcii v obci Nitrianske Hrnčiarovce v západnej časti obce. Dom stoji na rovinatom udržiavanom pozemku 620m2. Dom je v pôvodnom stave, je pevný, suchý a čiastočne podpivničený, vhodný na prestavbu. Projekt prestavby: 4 izbový rodinný dom 120m2: V ľavej časti domu - denná časť - obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu. V pravej časti, na vyvýšenom podlaží - nočná časť s 3 izbami. Rozmery domu po rekonštrukcii - 11m x 12,5m. V projekte je naplánovaná pultová strecha, kde vznikne nad dennou časťou plnohodnotná povala. IS - plyn, elektrina, obecná kanalizácia, vodovod. Vlastná studňa. Parkovanie - garáž, možnosť parkovania pred domom. Výhody: Žiadaná lokalita - pod Zoborom. Nehnuteľnosť má veľký potenciál pre nových majiteľov aby si dom upravili podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na tichej uličke mimo hlavnej cesty. Pekný udržiavaný pozemok, na ktorom rastú rodiace stromy a vinič. Kompletná občianska vybavenosť. Len 4 km od centra Nitry. Treba vidieť osobne. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na stretnutí. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Naše hypotekárne centrum Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 6- izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitrianske Hrnčiarovce na pozemku o výmere 800 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete-elektrina, plyn , voda a kanalizácia plus vlastná studňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná 3-sklo, zateplenie domu s novou fasádou, strešné okná Velux, podlahy, vstavané skrine. Po dobudovaní schodiska nad garážou je možné využívať dom aj dvojgeneračne. Dispozičné riešenie domu prízemie- vstupná chodby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, predsieň, priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou odkiaľ je vstup do zimnej záhrady s výstupom na terasu a okrasnú záhradu s trávnikom so závlahou, spálňa s balkónom, šatník a detská izba. Na poschodí sa nachádza priestranná obývačka-hala, odkiaľ je výstup na terasu, dve samostatné izby, kuchynka, špajza a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC. Veľkým benefitom je les za domom, ktorý dotvára výbornú a pokojnú atmosféru.  V suteréne sa nachádza technická miestnosť a skladové priestory. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitrianske Hrnčiarovce, kde je pokojné bývanie a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. 

VitoReality ponúka na predaj rodinný dom pod Zoborom, vyniká precíznym architektonickým návrhom a použitím najmodernejších materiálov. Pohľadový betón, veľkoformátové sklo a extenzívne zelené strechy podčiarkujú jeho výnimočný štandard. Rodinný dom poskytuje maximálne súkromie, krásne výhľady a pohodlie pre moderný rodinný život. Zastavaná plocha 195 m2, Celková podlažná plocha 325 m2, Celková podlahová plocha 274 m2, Celková podlahová plocha balkónov a terás 89 m2, Celková plocha (bez záhrady) 363 m2, Celkový obostavaný objem dom cca. 1380 m3, Plocha pozemku 731m2.Typ domu 6 izbový. Stav Holodom 1NP domu je prístupné od ulice kde je aj parkovanie a vjazd do garáže. Zo vstupnej haly so schodiskom na 2NP je prístup do WC, tech. časti domu a garáže, Na opačnej strane je prechod do dennej časti. Z jedálenskej časti je vstup na malú terasu. Z obývacej časti je prístup na hlavnú-spoločenskú terasu. V závere haly je átriový vonkajší priestor, pred ktorým je vstup do spálne so samostatnou kúpeľňou a terasou. Na 2NP sa nachádzajú 3 izby a 2 kúpeľne. Z toho jedna spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Izby sú prístupné z chodby. Všetky navrhnuté materiály a riešenia spĺňajú požiadavky uvedené v STN-EU a to v častiach záväzných i smerných a rešpektujú platné vyhlášky. V tejto časti uvedené štandardy platia pre realizáciu celej stavby rodinného domu. Súčasťou štandardu účasťou štandardu nie je dodávka vstavaného či mobilného nábytku, zariaďovacích predmetov, nášľapných vrstiev podláh, interiérových dverí alebo kuchynských liniek a spotrebičov. KONŠTRUKCIE ZÁKLADY RD základové pásy základová doska hydroizolácie základové pásy z monolitického železobetónu základová doska z monolitického železobetónu fóliová hydroizolácia proti tlakovej vode a radónu ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE obvodové nosné murivo pálená tehla 250MM VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE stropná doska monolitická železobetónová stropná doska dverné preklady typové keramické preklady VNÚTORNÉ PRIEČKY deliace priečky inštalačné priečky STRECHA plochá strecha skladba strechy strešná krytina SCHODISKO vnútorné schodisko VNÚTORNÉ OMIETKY MAĽBA PODLAHY obytné miestnosti hygienické miestnosti OBKLADY hygienické miestnosti FASÁDA sadrokartón sadrokartónové konštrukcie plochá pochôdzna strecha odvodnená do strešných vpustov monolitická železobetónová stropná doska 1NP terasa - tepelná pir izolácia pod hydroizoláciou, fóliová hydroizolácia, TPO fólia, bauder/firestone, štrkový zásyp oceľová konštrukcia s nášlapnou vrstou drevo kombinácia jednovrstvová vápenno sadrová omietka a sadrokartón biela základná maľba poter anhydritový / cementový gresová dlažba atlas concord 120x60cm 80€/1m2 gresový obklad atlas concord 120x60cm 80€/1m2 kontaktný zatepľovací systém 200mm s porchovou úpravou STO SPEVNENÉ PLOCHY parkovisko terasa OPLOTENIE TEPELNÉ IZOLÁCIE spodná stavba podlaha fasáda plochá strecha cestný betón s metličkovou úpravou alternatíva zámková dlažba betónový múr, dvojprútový mriežkový plot David 656 výrobca Rakúsko, brána elektrická elmar extrudovaný polystyrén hr. 80 mm expandovaný podlahový polystyrén hr. 80 mm kontaktný zatepľovací systém 200mm - fasáda 2NP 400 mm hrúbka izolácie polystyrén, spádový polystyrén, parozábrana, geotextília STAVEBNÉ PRVKY OKNÁ okná zasklené steny farba PARAPETY vonkajšie vnútorné KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE strecha DVERE vstupné dvere interiérové dvere ZDRAVOTECHNIKA kanalizácia vodovod ZARIAĎOVACIE PREDMETY hygienické miestnosti VYKUROVANIE zdroj tepla druh vykurovania hliníkové s fixnými a otváravo-výklopnými časťami, izolačné trojsklo hliníkové s fixnými a posuvnými časťami, izolačné trojsklo exteriér – antracit RAL ........., interiér – antracit RAL ...... hliníkový plech, farba ........ interiérové parapety, farba biela oplechovanie strechy a atiky z poplastovaného plechu – antracit RAL .......... hliníkové - RAL ............ príprava pre montáž interiérových dverí, JAP - Master za príplatok zapustené zárubne, montáž obložiek v cene, rúry a tvarovky plastové hrdlové PVC plast-hliníkové potrubie s tepelnou izoláciou k-Flex. Rozvod pitnej vody v zemi: plastové potrubie LDPE príprava pre montáž zariaďovacích predmetov tepelné čerpadlo typ vzduch/voda Daikin Altherma 11KW 230L, systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau ELEKTRO rozvody rozvádzač telefón/DATA bleskozvod uzemnenie medené rozvody pod omietkou oceľovo-plastové vyhotovenie s montážou pod omietkou z dátového rozvádzača bude vyvedená chránička so zaťahovacím vodičom na hranicu pozemku príprava pre optický internet tvorený drôtom FeZn ø 8mm umiestneným po obvode strechy Inteligentná domácnosť REKUPERÁCIA CHLADENIE inteligencia legrand netatmo rekuperácia + vetranie: brink - ubbink -štrbinové vyústky obývačka, spáľňa, + izby kanálová klimatizačná jednotka v obývačke 5kw s lineárnymi výduchmi - samsung/lg, v spálni jedna nástenná obrazovka kazetová dispozície. Z každej izby je prístup na loggiu. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka jedinečnú ponuku predaj rodinný dom Jelenecká, Nitrianske Hrnčiarovce. Exkluzívna lokalita pod Zoborom s blízkosťou mesta. Tento moderný dom je postavený z prémiových materiálov, ktoré zabezpečujú vysoký štandard bývania. Hliníkové okná, zelené strechy a kvalitné obklady vytvárajú harmóniu medzi architektúrou a prírodným prostredím. Vynikajú komfortom, funkčnosťou a poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život v tichej lokalite.Zastavaná plocha 195 m2, Celková podlažná plocha 221 m², Celková podlahová plocha terasy a bazéna 77,7 m² Typ domu: 6 izbový Stav: Holodom Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie (1NP) Zádverie: 7,5 m² Garáž: 46,6 m² Technická miestnosť: 6,4 m² Pracovňa/hosťovská izba: 11,3 m² Obývacia izba: 27,7 m² Kuchyňa: 24,7 m² Kúpeľňa: 10,3 m² Terasa: 51,7 m² Bazén: 26,0 m² 2. nadzemné podlažie (2NP) Chodba: 14,4 m² Detské izby: 14,0 m² a 14,1 m² Kúpeľňa: 10,4 m² Celková podlahová plocha: 221 m². Pozemok má rozlohu 665m2, architektonické riešenie Rodinné domy sú navrhnuté v modernom štýle, ktorý kombinuje estetiku a praktickosť. Exteriér: Elegantné čisté línie a moderné fasádne materiály. Veľké presklené plochy: Prepojenie interiéru s exteriérom, ktoré zároveň zabezpečujú dostatok denného svetla. Terasa a bazén: Dôležitá súčasť domu pre komfortné vonkajšie bývanie. Cena info v Rk. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

Koval reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v Nitrianskych Hrnčiarovciach v tichéj lokalite mimo hlavnej cesty. Dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 620 m2, rozmer cca 16 x 40 m. Pozemok je pekný, slnečný, po celom obvode oplotený. Zastavaná plocha domu 135 m2, obytná plocha 105 m2. Dom je prestavovaný, stavebné povolenie vydané pred 2 rokmi, ponúka sa ako hrubá stavba. Zo starého domu zostali len obvodové múry, ostatné je všetko nové . Dom je postavený z tehly a kvádra, na dome sú vymenené plastové okná s izolačným 3 sklom, sedlová strecha, keramická škridla Creaton Titánia, spropy železobetónové predpríprava krb. V dome je naplnované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Na prestavbu domu boli použité kvalitné materiály. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, vlastná kopaná studňa. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývačkou - v projekte je východ na terasu, schodisko, chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa. Na prízemi sa nachádzaj garáž, dieľňa, technická miestnosť. Nad obytným priestorom je krásna plnohodnotná povaľa cca 70 m2, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na podkrovné izby, oddychovú miestnosť alebo využiť ako odkladací priestor. Pod domom je aj malá pivnička 2x3 metre. Kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka len kúsok od domu. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj radový RD v lukratívnej časti obce Nitrianske Hrnčiarovce - Pod Sokolom s výhľadom na dominantu Zobora - pyramídu. 4 izbový rodinný dom z 90tych rokov je dispozične rozdelený na: 1. suterén s garážou, kde v suteréne sa nachádza i piata neplnohodnotná izba, technická miestnosť, náraďovňa a pivnica, 2. denná obytná časť - obývačka s kuchyňou a jedálňou, vstupnou halou, WC + kúpeľňou, komorou a východom na pozemok, 3. podkrovie s tromi spálňami, WC s bidetom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a priestranná otvorená povala, ktorú je jednoducho možné zobytniť alebo prerobiť na ateliér. RD prešiel po roku 2010 postupnou rekonštrukciou zrejmou z fotografií. Najnovšie bol v roku 2023 vymenený plynový kotol za moderný WEISSMANN so zásobníkom, slúžiaci na ohrev vody v podlahovom vykurovaní a ohrev TÚV. Okná sú kvalitné eurookná, v linke sú zabudované spotrebiče a v zime poteší prítomnosť krbu. Dve z troch klimatizovaných spální majú i vlastnú loggiu, garáž je priestranná s bránou s elektrickým pohonom. Pozemok je pekne upravený a má svoj vstup i zo zadnej strany. Dom má obrovský potenciál i v podkrovných a povalových priestoroch, kde je možné vybudovať wellness, posilňovňu, ateliér alebo čokoľvek podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom je v 100% stave, bez technických závad, predáva sa kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi i nábytkom a je teda pripravený k okamžitému nasťahovaniu a okamžite voľný. Dohod na cene možná. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať - Ing. Ján Novák.

Hľadáte rodinný dom vo vychytenej lokalite pri Nitre? Možno ste ho práve našli. Skvelá adresa Rodinný dom sa nachádza Nitrianskych Hrnčiarovciach. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta mestskou hromadnou dopravou, nakoľko autobusová zastávka je v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti. Vaše autá si môžete bezproblémovo zaparkovať vo dvore vedľa domu. Praktický dom Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003. Rozloženie miestností v dome je veľmi praktické a po menších úpravách môže dom splniť vaše predstavy o modernom bývaní. Na prízemí sú umiestnené vstupná chodba a obývačka, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a jedna izba. Nočná časť domu s troma spálňami a s druhou kúpeľňou je situovaná v podkroví. Dom je čiastočne podpivničený. V dome je priestranná odvetrávaná vínna pivnica, ktorá nadchne každého milovníka vína. Zastavaná plocha domu je 122 m2. Každý určite ocení najmä v zimnom období funkčný krb v obývačke. Funkčný pozemok V zadnej časti pozemku je trávnik a úžitková záhradka, kam sa zmestí prístrešok pre auto, záhradný domček alebo aj bazén. Rozloha pozemku je 473 m2. Pozemok je dostatočne veľký na relax aj na praktické využitie. Charakteristika nehnuteľnosti Lokalita: Nitrianske Hrnčiarovce Výmera pozemku: 473 m2 Počet izieb v dome: 5 Kúpna cena: 227 000,- EUR, dohoda možná Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľností. K dispozícii je aktuálny znalecký posudok. Email: majercik@majercikpartners.sk Mobil: 0911370501

FGI Real Estate&Investment Vám ponúka na predaj 2 izbový drevodom lokalita Nitrianske Hrnčiarovce. Ide o drevodomov ktorý je v dokončovacej fáze. Cena po dokončeni v stave holodom 124.000 eur. K domu prislúcha zadná terasa, parkovacie miesto pred domom. Výborna poloha, tichá lokalita, blízko potraviny, zástavka MHD 50m od domu. IS: voda, elektrina, kanalizácia Plocha: zastavaná 75m2; užitkova 54m2 ; pozemku 138m2. Stav objektu: vo výstavbe Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ . V prípade realizácie kúpy prostredníctvom nášho finančného oddelenia vám poskytneme bonus na znalecký posudok v hodnote 50 Eur.

Dobrý deň, ponúkam na predaj výnimočnú ekonomickú rodinnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite Nitrianskych Hrnčiarovci. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, pretože ju je možné v budúcnosti formálne rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky, čím sa výrazne zvýši jej celková hodnota. Aktuálne využitie: Nehnuteľnosť je momentálne v prenájme s ročným príjmom približne 22 000 EUR. Po odpočítaní nákladov na energie a pred zdanením je čistý príjem približne 16 000 EUR ročne. Technické detaily: Kolaudácia prebehla koncom roka 2012/2013. Nehnuteľnosť je napojená na verejný plynovod a elektrickú sieť. Steny sú postavené z tehál Porotherm 44 cm s 5 cm polystyrénovou izoláciou. Okná sú plastové, zdvojené. Popis bytových jednotiek: Byt č. 1 – 128 m², 4 izby, 2 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia, vlastná terasa (prízemie). Byt č. 2 – 115 m², 3 izby, 2 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia, balkóny (1. poschodie). Byt č. 3 – 46 m², 1 izba, 1 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia (1. poschodie). Garzonka 30 m2 Sklad: 150 m2 s izbou Ďalšie vybavenie: Spoločná terasa s rozlohou 60 m², ideálna na grilovanie a relaxáciu. Garáž a skladový priestor s celkovou užitkovou plochou cca 200 m². Nad skladom sa nachádza spoločenská miestnosť s terasou (70 m²). Pred domom je betónová plocha s podzemným skladom. Špecifikácia: Každý byt je vybavený klimatizáciou a je riešený vo vyššom štandarde. Celková užitková plocha bez skladu je 290 m², s celkovou užitkovou plochou cca 390 m². Rozloha pozemku je 1 154 m². Prístupová cesta má šírku 3,5 metra. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Nitra, s výbornou dostupnosťou diaľnice a ďalších dôležitých ciest. Presná poloha: Google Maps Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto pre 12 áut. Energetická certifikácia: Nehnuteľnosť má energetický certifikát A+. Nehnuteľnosť je bez záťaže (bez tiar). Využitie: Ideálne na investíciu do prenájmu alebo na podnikateľské účely. Ďalšie informácie: Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Доброго дня, Пропоную на продаж унікальну економічну сімейну нерухомість, розташовану в спокійній місцевості Нітрянських Грнчаровцях. Ця нерухомість є винятковою інвестиційною можливістю, оскільки в майбутньому її можна офіційно розділити на три окремі квартирні одиниці, що значно збільшить її загальну вартість. Поточне використання: Нерухомість наразі здається в оренду з річним доходом приблизно 22 000 євро. Після вирахування витрат на енергоносії та перед оподаткуванням чистий дохід становить приблизно 16 000 євро на рік. Технічні деталі: Введення в експлуатацію відбулося наприкінці 2012/2013 року. Нерухомість підключена до газової магістралі та електромережі. Стіни збудовані з цегли Porotherm 44 см з 5 см полістироловою ізоляцією. Вікна пластикові, подвійні. Опис квартирних одиниць: Квартира №1 – 128 м², 4 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, власна тераса (перший поверх). Квартира №2 – 115 м², 3 кімнати, 2 санвузли, ванна кімната, кондиціонер, балкони (другий поверх). Квартира №3 – 46 м², 1 кімната, 1 санвузол, ванна кімната, кондиціонер (другий поверх). Гарсонка – 30 м². Склад – 150 м² з кімнатою. Додаткові зручності: Спільна тераса площею 60 м², ідеальна для гри ------------------------------------- I offer for sale economical ECO family house. Final inspection took place at the end of 2012/2013. The building is connected to a public gas pipeline and electricity network. Porotherm bricks 44 cm and 5 cm polystyrene insulation, plastic windows - double. Flat no. 1 - 128 m2, 4 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, own terrace / ground floor Flat no. 2 - 115 m2, 3 rooms, 2 x toilet, bathroom, air conditioning, balconies / 1st floor Flat no. 3 - 46 m2, 1 room, 1 x toilet, bathroom, air conditioning / 1st floor Apartments have a common terrace 50 m2 suitable for barbecue. Garage-storage space with room (13m2) together with a usable area of ​​about 200 m2. Above the stock is a living room with terrace (70 m2). In front of the house and next to the parking there is a concrete plate on the ground level and below it, is a storage room (see photo). Each apartment is designed in a higher standard, even with air conditioning. The total usable area is about 503 m2. Land area 1154m2. Access road in the width of 3.5 meters. Suitable as a business-related housing or office. Possibility to buy in the form of a mortgage loan. The house is located in the built-up area of ​​the village. Parking places in front of and at the side of the house for about 12 cars. Energy certificate A +. The property is without burdens. The house is suitable as an investment for rent, or for business purposes. Family cottage is located in Nitrianske Hrnčiarovce (Nitra) Please contact me for more information. Nitra, Nitra accommodation, Investment, motorway, highway, Mlyny, Center, R1

Realitná spoločnosť VM Real ponúka na predaj moderný bungalov v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Tento krásny dom bol postavený v roku 2017 a ponúka všetky pohodlia a luxus, ktoré si môžete predstaviť. Rozloha pozemku tohto bungalovu je 9 árov, čo poskytuje dostatok priestoru pre vaše súkromie a relaxáciu. Zastavaná plocha domu je 212 m2 a úžitková plocha dosahuje 155 m2. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať a začať si užívať nový domov. Dispozícia domu je veľmi dobre premyslená a praktická. Vstupná chodba vedie do moderne vybavenej kuchyne a priestranného obývacej izby. Dom ponúka tiež 2 spálne, 3 kúpeľne, rekreačnú izbu s vírivkou a saunou, technickú miestnosť so vstupom na povalu, pochôdzku povala a vstup na terasu z každej izby. V tomto dome nebudete mať problém s kúrením, pretože je vybavený podlahovým kúrením. Okrem toho, máte aj vlastnú studňu s hĺbkou 22 metrov, krb pre romantické večery a vonkajšie elektrické žalúzie pre maximálnu bezpečnosť a ochranu pred slnečným žiarením. Dom má tiež prístrešok pre 2 autá a elektrickú bránu, ktorá zabezpečí vaše súkromie a bezpečnosť. Čo sa týka kvality stavby, dom je postavený z materiálu Ytong a strecha je krytá škridlami. Toto zabezpečuje vysokú kvalitu a odolnosť domu voči poveternostným vplyvom.Energeticka trieda domu je A Jednou z výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v tichej lokalite mimo zastavaného územia obce, čo zaručuje pokoj a súkromie pre vás a vašu rodinu. Ak hľadáte moderný a luxusný dom v príjemnom prostredí, tento bungalov v obci Nitrianske Hrnčiarovce je pre vás ideálnou voľbou. Nechajte sa očariť jeho jedinečným dizajnom a vybavením . Kontaktujte nás pre viac informácií a termíne obhliadky .