HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Utekáč - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: PT-72810: Ponúkame na predaj Atraktívny 2-izbový byt s pocitom bývania v rodinnom dome, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite na vidieku, priamo pod lesom. K bytu s úžitkovou plochou 59 m2 prislúcha aj vlastný pozemok s výmerou 266 m2, na ktorom nájdete dokonalé súkromie pre relax a praktické zázemie. DISPOZÍCIA: Byt má praktické dispozičné riešenie s orientáciou na západ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla v poobedných a podvečerných hodinách. Vstup do bytu je cez útulnú verandu. Nasleduje vstupná chodba. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa s jedálenským kútom. Z kuchyne je prístup do kúpeľne s toaletou. Oproti kuchyni sa nachádza veľká, prechodná obytná miestnosť (obývacia izba), z ktorej sa vchádza do samostatnej spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je udržiavaný, v pôvodnom, ale plne funkčnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky). Inžinierske siete: Byt je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je riešený samostatným septikom pre bytovú jednotku. BYTOVÝ DOM: Bytová jednotka sa nachádza v menšom, jednopodlažnom bytovom dome s celkovo 6 bytmi. Ide o kľudnú komunitu susedov, ktorá si cení súkromie a pokojné bývanie. Samotná stavba bytového domu je situovaná v tichom prostredí mimo hlavnej cesty. POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO (VÝHODY): Najväčšou devízou tejto ponuky je vlastný pozemok s rozlohou 266 m2, ktorý je v osobnom vlastníctve a nachádza sa priamo pri bytovom dome. Na pozemku je vybudované: Drevený altánok: Ideálne miesto pre letné posedenia, grilovanie a relax v kruhu rodiny či priateľov. Drevená garáž: Samostatne stojaca garáž pre jedno osobné auto, ktorá slúži aj ako úložný priestor. Priestor pre pestovanie vlastnej zeleniny, kvetov alebo pre bezpečný pohyb detí a domácich miláčikov. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka lokálnemu kúreniu a vlastnému septiku sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé, pohybujú sa na úrovni cca 120 € (pre 2 osoby). LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci, v tichej uličke priamo na rozhraní obytnej zóny a lesa. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, škola/škôlka) a vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza vlaková aj autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest. Okolie je rajom pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky a hubárčenia. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je ponuka, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Spája v sebe výhody bytu (menej starostí so staršou stavbou) a rodinného domu (vlastný pozemok, altánok, garáž, súkromie). Poloha pod lesom zaručuje božský kľud a čistý vzduch, pričom do mesta je to len na skok. Odporúčam pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s vlastným kúskom zeme, kde môžu okamžite vypnúť od mestského zhonu. Byt je ideálny aj ako víkendový apartmán pre vášnivých turistov a hubárov.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.