PRENÁJOM KOMERČNÝCH PLÔCH PRI DIAĽNICI D1 – AXOR PARK | OD 1 082 m²

POSLEDNÉ DVE VOĽNÉ PLOCHY – MOŽNOSŤ PRENÁJMU SAMOSTATNE AJ SPOLOČNE Realitná kancelária MojeReality ponúka na prenájom komerčné plochy v zabezpečenom areáli AXOR PARK, situovanom v strategickej lokalite Adamovské Kochanovce, v bezprostrednej blízkosti diaľnice D1, medzi Bratislavou a Žilinou. Ak hľadáte vhodné miesto pre svoje podnikanie, skladovanie, logistiku alebo parkovanie firemnej techniky AXOR PARK ponúka ideálne spojenie výbornej dopravnej dostupnosti, technického vybavenia a bezpečnosti. Areál pozostáva zo štyroch samostatných komerčných plôch, pričom dve sú prenajaté a k dispozícii zostávajú posledné dve. AKTUÁLNE VOĽNÉ PLOCHY Plocha A – 1 170 m² Plocha B – 1 082 m² Celková výmera 2 252 m². Nájomca si môže prenajať jednu z uvedených plôch samostatne alebo obe plochy súčasne, podľa svojich prevádzkových potrieb. Plochy C a D obsadené. TECHNICKÉ VYBAVENIE AREÁLU AXOR PARK ponúka kvalitné technické zázemie a vysoký štandard zabezpečenia: - Spevnené štrkové plochy. - Kompletné oplotenie, celková výška 2,20 m. - Elektricky ovládané samonosné posuvné brány so šírkou prejazdu 7 m a výškou 2,20 m. - Diaľkové ovládanie vstupných brán a SMART modul na elektronickú evidenciu vstupov a výstupov. - Nepretržitý kamerový systém HIKVISION 24/7 so vzdialeným prístupom a archiváciou záznamov. - Nočné LED osvetlenie areálu. - Wi-Fi pripojenie dostupné v celom areáli. - Elektrické prípojky 220V a 380V s vlastným elektromerom. - Vodovodné prípojky s vlastným vodomerom. - Odpadová nádoba s objemom 240 litrov. - Príjazdová komunikácia so šírkou 8 m, umožňujúca prístup aj nákladným vozidlám. DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI PRENÁJMU Pre zabezpečenie komplexného prevádzkového zázemia je možné doplnkovo prenajať: - Kancelársky kontajner 20' DC – oceľový, zateplený a uzamykateľný kontajner s rozmermi 6 × 2,5 × 2,6 m. Vybavený LED osvetlením, tromi elektrickými zásuvkami 220 V a elektrickým vykurovacím konvektorom s Wi-Fi ovládaním. - Skladový lodný kontajner 40' HC – uzamykateľný oceľový kontajner s rozmermi 12,2 × 2,4 × 2,9 m, vybavený štyrmi LED svietidlami, pohybovým senzorom a piatimi elektrickými zásuvkami 220 V. - Mobilné sociálne zariadenie TOI TOI – uzamykateľné mobilné WC s možnosťou zabezpečenia pravidelného čistenia. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka strategickej polohe a technickému vybaveniu sú priestory vhodné predovšetkým pre: - Dopravné a logistické spoločnosti – parkovanie nákladných vozidiel, návesov, prívesov a dodávok. - Záhradníctva a záhradné centrá – predaj rastlín, okrasných drevín, záhradných doplnkov a sezónneho tovaru. - Stavebné spoločnosti – uskladnenie vhodného stavebného materiálu, mechanizácie a technického vybavenia. - Autobazáre a predajcov osobných, úžitkových či nákladných vozidiel. - Predajcov karavanov, obytných prívesov a pracovných strojov. - Skladovacie a distribučné spoločnosti. - Poľnohospodárske a servisné spoločnosti. - Firmy potrebujúce externé skladovacie, manipulačné alebo prevádzkové zázemie. Konkrétny spôsob využitia je predmetom dohody s prenajímateľom. STRATEGICKÁ LOKALITA A DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Jednou z najväčších výhod AXOR PARKU je jeho poloha v tesnej blízkosti diaľnice D1 s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou z diaľnice. POLOHA AXOR PARK: https://maps.app.goo.gl/2xehR3XP34CwQBqV7?g_st=ig Vzdialenosti od areálu: Diaľničný privádzač D1 Chocholná-Velčice – 2 km / 2 minúty. Trenčín – 10 km / 10 minút. Hraničný priechod Drietoma (ČR) – 18 km / 18 minút. Žilina – 75 km / 45 minút. Bratislava – 125 km / 1 hodina 15 minút. Brno – 128 km. Viedeň – 200 km. Lokalita poskytuje výhodné dopravné spojenie v rámci Slovenska aj smerom do Českej republiky a Rakúska, čo ocenia najmä spoločnosti pôsobiace v oblasti dopravy, logistiky a distribúcie. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Nájomné: 1 €/m²/mesiac bez DPH. Plocha A: 1 170 € mesačne bez DPH. Plocha B: 1 082 € mesačne bez DPH. Obe plochy A + B: 2 252 € mesačne bez DPH. Minimálna doba prenájmu: 1 rok. ENERGIE A DOPLNKOVÉ VYBAVENIE Spotreba vody a elektrickej energie nie je zahrnutá v cene nájomného. Energie sa účtujú samostatne, podľa skutočnej nameranej spotreby a za ceny dodávateľov energií. Každá plocha disponuje vlastnými meradlami spotreby vody a elektrickej energie. Súčasťou základného nájomného je technické vybavenie areálu, ktoré zahŕňa: spevnený štrkový povrch, oplotenie, elektricky ovládanú vstupnú bránu, Wi-Fi pripojenie, osvetlenie a kamerový systém. Kancelárske a skladové kontajnery, ako aj mobilné sociálne zariadenie TOI TOI, sú voliteľným doplnkovým vybavením. Nie sú zahrnuté v základnom nájomnom a ich prenájom sa oceňuje samostatne podľa individuálnych požiadaviek nájomcu. Ak hľadáte praktické a bezpečné zázemie pre svoje podnikanie, AXOR PARK predstavuje zaujímavú príležitosť. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č...., E-mail: ... MojeReality – Váš partner v bývaní aj podnikaní. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.