3 izbový byt - Staré Mesto - balkón/garáž

Ponúkam na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Beskydskej ulici. Byt sa nachádza v tichej ulici v pešej dostupnosti historického centra, s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom kaviarní, reštaurácií, parkov a veľmi dobrou dostupnosťou MHD. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá spoľahlivým nájomníkom, ktorí majú záujem pokračovať v nájme, čo z nej robí výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Zároveň je byt ideálny aj na komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Hlavné výhody Podlahová plocha: 77,49 m² Dispozícia: 3 izby – 2 spálne + obývacia izba Poschodie: 2. poschodie s výťahom Balkón: 4,5 m² s výhľadom do záhrady Kúpeľňa: 1 WC: 2 Parkovanie: garážové státie (aktuálne v prenájme) + rezidentské parkovanie PAAS na ulici Klimatizácia: áno Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený Úložné priestory: vstavané skrine v spálňach a na chodbe Internet: vysokorýchlostný optický internet UPC Bytový dom moderný bytový dom kolaudovaný v roku 2019 27 bytov 1 podzemné + 6 nadzemných podlaží kočíkáreň centrálne kúrenie – plynová kotolňa Lokalita Beskydská ulica – Staré Mesto, Bratislava V pešej dostupnosti sa nachádzajú: trh na Žilinskej ulici množstvo kaviarní a reštaurácií YMCA park Račianske mýto školy, škôlky a potraviny šport a príroda v oblasti Koliby Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD a rýchly prístup do historického centra mesta. Ideálne ako investičný byt s existujúcim nájomcom alebo ako komfortné mestské bývanie. ----------------------------------------------------------------------------- I am offering for sale a modern, fully furnished 2-bedroom apartment with a balcony located on the 2nd floor of a residential building with an elevator in the desirable Old Town district of Bratislava – Beskydská Street. The apartment is situated in a quiet street close to the city center, with excellent access to public transport, cafés, restaurants, parks, and everyday amenities. The property is currently rented to reliable tenants who are happy to continue their tenancy, making it an excellent investment opportunity with immediate rental income. At the same time, it is perfectly suitable as a comfortable home in one of Bratislava’s most attractive neighborhoods. Key Highlights Floor area: 77.49 m² Layout: 3 rooms – 2 bedrooms + living room Floor: 2nd floor with elevator Balcony: 4.5 m² with garden view Bathrooms: 1 bathroom + 2 toilets Parking: Garage parking space (currently rented) + residential street parking (PAAS) Air conditioning: Yes Furnished: Fully furnished Storage: Built-in wardrobes in bedrooms and hallway Internet: High-speed fiber optic internet (UPC) Building Modern residential building approved in 2019 27 apartments 1 underground + 6 above-ground floors Central gas heating system Location Beskydská Street – Bratislava Old Town Within walking distance: Žilinská Market cafés and restaurants YMCA sports center Račianske mýto park schools, kindergartens, and grocery stores nature and sports activities in Koliba Excellent public transport connections and quick access to the historic city center. Ideal both for comfortable city living and as a ready-to-rent investment property.