KRÁSNY 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V MALOM RAJI – SLOVENSKÝ GROB | 63 m² | ZÁHRADA 61 m² | 3 PARKOVACIE MIESTA

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový radový rodinný dom v obľúbenej lokalite Malý Raj v Slovenskom Grobe. Dom bol postavený v roku 2019 a nachádza sa vo výbornom stave bez potreby rekonštrukcie alebo aktuálnych opráv. Je pripravený na okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať a bývať. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je krásne upravená a udržiavaná záhrada s výmerou 61 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou aj bezpečný priestor pre deti. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dom s výmerou 63 m² ponúka praktickú dispozíciu: priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavnú spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou a samostatným sprchovacím kútom, technický/práčovací priestor s WC vstupnú chodbu s úložnými priestormi Obývacia izba je veľkým presklením krásne prepojená so záhradou. Interiér je zariadený v modernom a nadčasovom štýle v príjemných neutrálnych tónoch dreva, bielej a sivej. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a je prakticky prepojená s jedálenskou a obývacou časťou. VÄČŠINA ZARIADENIA ZOSTÁVA Veľkou výhodou je, že väčšina nábytku a vybavenia zostáva súčasťou predaja a je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Budúci majiteľ tak nemusí riešiť kompletné zariaďovanie domu a môže sa prakticky okamžite nasťahovať. KRÁSNA A UDRŽIAVANÁ ZÁHRADA Záhrada s výmerou 61 m² je veľmi príjemne a vkusne upravená. Ponúka dostatok súkromia a je ideálnym miestom na relax aj rodinné chvíle. Nachádza sa tu: záhradný domček, studňa, automatický zavlažovací systém, udržiavaný trávnik, okrasná zeleň a dreviny, vydláždená terasa, priestor na záhradné posedenie. Záhrada je navyše veľmi dobre využiteľná aj pre rodinu s deťmi. MODERNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom ponúka komfortné a moderné technické riešenia: úsporné tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, podlahové vykurovanie, podlahové chladenie, klimatizácia. Vďaka tomu je zabezpečený príjemný tepelný komfort počas celého roka. 3 PARKOVACIE MIESTA K domu patria až 3 parkovacie státia, čo predstavuje veľkú výhodu pre rodinu aj návštevy. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborný stav – bez potreby rekonštrukcie rok výstavby 2019 3-izbový radový rodinný dom výmera domu 63 m² záhrada 61 m² predzáhradka 3 parkovacie státia úsporné tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV podlahové kúrenie aj chladenie klimatizácia vlastná studňa automatická závlaha záhradný domček krásne upravená záhrada s dostatkom súkromia väčšina nábytku a vybavenia zostáva v dome bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať LOKALITA – MALÝ RAJ, SLOVENSKÝ GROB Malý Raj ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfort rodinného domu so záhradou, parkovaním a moderným technickým vybavením, ale zároveň nechce riešiť veľký pozemok a náročnú údržbu. Bývanie v tejto obci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Pár minút od domu sa nachádza materská škola, základná škola, kaviarne, cukráreň, piváreň, (zastávka autobusu do 1 minúty chôdze). Len kúsok pešo je vzdialený obľúbený Ekopark s detským ihriskom, kde sa konajú rôzne komunitné a spoločenské akcie. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je v blízkosti Pilates štúdio, kozmetika, masáže, chránený Šúrsky prales, rybníky a rozvinutá sieť cyklotrás smerom na Viničné aj Chorvátsky Grob. Širšie nákupné možnosti sú vzdialené len pár minút autom (Tesco Čierna Voda, Biedronka, plánuje sa Lidl a Billa, OC Klokan v Chorvátskom Grobe, alebo kompletná sieť obchodov Tesco, Lidl, Kaufland v Pezinku). CENA: 279 000 € Dom je pripravený na nových majiteľov – bez rekonštrukcie, bez veľkých dodatočných investícií a s väčšinou vybavenia v cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.