2i BYT– BA II Pošeň: 56m2, krásna a obľúbená lokalita plná zelene, 2x klimatizácia, BEZBÁRIÉROVÝ

2i BYT– BA II Pošeň: 56m2, krásna lokalita plná zelene, 2x klimatizácia, BEZBÁRIÉROVÝ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2-izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite v Bratislave s množstvom zelene. Byt sa nachádza v kľudnej a tichej časti Ružinova mimo ciest, obkolesený parkmi. Byt má klimatizáciu s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami. Veľká murovaná pivnica. Bezpečnostné dvere. Zrekonštruovaný bytový dom vrátane stúpačiek. Bezbariérový. Lokalita kombinuje mestský komfort s prírodnou blízkosťou, čo ho robí ideálnym pre tých, čo chcú mať všetko po ruke bez straty súkromia a pokoja. Je vhodný pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov hľadajúcich bezpečné a dobre vybavené prostredie. BYT Bratislava II – Ružinov – Šándorova ulica podlažie: 1/8 Celková plocha: byt 53,05m2 + pivnica 2,6m2 Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Rekonštrukcia – kúpeľňa a WC, kuchyňa, plastové okná, bezpečnostné dvere, elektrické ističe, interiérové dvere, vstavané šatníkové skrine, nová klimatizácia zn. Panasonic Energetický certifikát: B DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere + veľká vstavaná šatníková skriňa + vešiaková stena + audiovrátnik Obývacia izba + priestranná a slnečná + jedálenský stôl a stoličky + sedačka a konferenčný stolík + kreslo + komoda + veľká knižnica po celej dĺžke steny + klimatizácia Spálňa + veľká vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny + samostatná, slnečná a nepriechodná + šatníková skriňa + posteľ + stolík + komoda + klimatizácia Kuchyňa + kuchynská linka + vstavaná elektrická rúra zn. Zanussi + plynová varná doska + odsávač pár + nerezový drez a batéria so sprchovou hlavicou + špajza Kúpeľňa + klasická vaňa + sprchový kút + umývadlo so zrkadlom + práčka zn. Elektrolux WC + samostatné WC Pivnica + byt má vlastnú priestrannú murovanú pivničnú kobku (2,6m2) OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Dvere + drevené dvere + bezpečnostné vchodové dvere Podlaha + dlažba + linoleum + koberce Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom + vnútorné žalúzie + vonkajšie rolety + sieťky proti hmyzu Internet a TV + UPC BYTOVÝ DOM: + rekonštrukcia bytového domu + rekonštrukcia stúpačiek + zateplenie + nové vchodové dvere na čip a nové schránky LOKALITA: + bytový dom je umiestnený vo veľmi príjemnej, tichej a ZELENEJ lokalite + žiadaná lokalita Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou + pár minút pešo - obchody, športoviská, reštaurácie, kaviarne atď. + byt sa nachádza v blízkosti škôlky, základnej školy aj gymnázia čo zaručuje, že v najbližšom okolí nedôjde k výstavbe + Nemocnica Ružinov + OC Kocka, ktorá je vzdialená necelých 200 m, Terno Plus atď. + MHD-viacero možností/smerov – autobusy aj električky + výborné možnosti na šport a relax, veľké množstvo športovísk/ihrísk - detských, workoutových a multifunkčných, športové haly, kurty NÁKLADY + mesačná zálohová platba správcovi: 160,- EUR/1 osoba CENA: 200.000 € + vrátane sprostredkovateľskej provízie + nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. ... ... www.NajlepsiMakleri.sk