Novostavba 4 izboveho rodinného domu

Na predaj: Novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Studienka – kompletne zariadený, v blízkosti lesa Ponúkame na predaj útulnú, moderne zariadenú novostavbu 4-izbového rodinného domu, situovanú v pokojnej časti obce Studienka, v tesnej blízkosti krásnych lesov Záhoria. Dom ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a prírody. Je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň nechce robiť kompromisy v oblasti pohodlia a vybavenia. Veľkou výhodou je, že dom ešte nebol obývaný a predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Dispozícia domu Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čím poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Denná časť: * Priestranná vstupná hala * Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou * Samostatná komora pri kuchyni * Technická miestnosť Nočná časť: * Hlavná spálňa * Dve samostatné izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby * Dve samostatné, kompletne zariadené kúpeľne Technické vybavenie a štandard Dom je postavený z tehly a zateplený 15 cm polystyrénom. O tepelný komfort sa stará elektrické vykurovanie s individuálnym termostatom v každej miestnosti. Alternatívne je možné vykurovanie aj prostredníctvom klimatizácií. Vybavenie domu zahŕňa: * Elektrické vykurovanie so samostatnou reguláciou v miestnostiach * 2× klimatizáciu s možnosťou vykurovania * Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie typu Z90 * Predprípravu na krb * Kompletné interiérové zariadenie zahrnuté v predajnej cene Pozemok a exteriér Dom sa nachádza na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Súčasťou exteriéru je zastrešená terasa, ktorá vytvára príjemné miesto na posedenie a relax. Okolie domu je už upravené – po obvode pozemku je vysadený živý plot, pred domom sa nachádzajú okrasné záhony a záhradu dopĺňa čerstvo založený trávnik s automatickou závlahou. Pozdĺž domu je pripravený ďalší záhon, ktorý si môže nový majiteľ vysadiť podľa vlastných predstáv. Základné informácie * Lokalita: Studienka, okres Malacky * Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom * Stav: Novostavba, doposiaľ neobývaná * Zastavaná plocha: 162 m² * Úžitková plocha: 122 m² * Výmera pozemku: 800 m² * Konštrukcia: Tehla * Zateplenie: 15 cm polystyrén * Elektrina: Áno * Voda: Vŕtaná studňa * Odpad: Žumpa s objemom 10 m³ * Klimatizácia: 2× * Terasa: Zastrešená * Oplotenie: Kompletné * Závlaha: Automatická * Predaj: Vrátane kompletného zariadenia Lokalita Obec Studienka je vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie a bezprostrednú blízkosť rozsiahlych lesov Záhoria. Bratislava je vzdialená 40 min autom . Okolitá príroda ponúka výborné možnosti na prechádzky, cyklistiku, šport , hubárčenie aj každodenný oddych. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Som majiteľ neprajem si aby ma kontaktovali realitné kancelárie .