Dvojpodlažný 3 izb. mezonet so záhradou v obci Studienka

Ponúkame Vám dvojpodlažný 3 izbový mezonetový byt v rodinnom dvojdome. Rodinný dvojdom sa nachádza v peknom prostredí, obklopeným borovicovými lesmi v obci Studienka! Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2021. Celková úžitková plocha domu je 86,16 m2. Celková výmera pozemku, na ktorom sa dom nachádza tvorí 233 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred rodinným domom. Táto nehnutenosť je praktickým ale aj dostupným riešením medzi domom a 3 izbovým bytom, pričom v tomto prípade tento byt ponúka využitie záhradky ale aj možnosť pohodlného parkovania. DISPOZÍCIA BYTU: Dom je riešený ako dvojpodlažný s praktickou dispozíciou, kde prízemie tvorí denná časť a poschodie je prispôsobené ako oddychová časť. 1.NP - / úžitková 43,63 m2/ tvorí ho: zádverie, kúpelňa s WC, komora, schodisko, kuchyňa s jedálnou, obývacia izba s jedálňou, terasa. 2.NP - / úžitková plocha 62,84 m2/ tvoria ho: chodba, schodisko, kúpelňa s WC, šatník, spálňa a detská izba. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Kuchyňa obsahuje tieto spotrebiče: indukčnú varnú dosku, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Vstavaný nábytok a kuchynská linka sú započítané do ceny bytu. Zariadenie je podľa záujmu taktiež možné v byte ponechať. V spálni a v detskej izbe sa na oknách sa nachádzajú elektrické hliníkové rolety. Horne poschodie má osadenú klimatizáciu, Exteriér bytu: Záhradka bytu je príjemnou oddychovou zónou bytu/domu, ktorá hlavne v letných mesiacoch. Vchod na záhradku je možný aj zvonka, cez vstupnú bránku. Záhrada je upravená zeleňou, na pozemku sa nachádza záhradný domček. Terasa domu je vydláždená a zastrešená hliníkovou pergolou. *Kúrenie bytu je zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - nízke náklady - kľudná lokalita v blízkosti lesa - vlastné parkovanie pre 2 autá Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku a žumpu. LOKALITA BYTU: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce. Obec Studienka je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti okresného mesta Malacky. Prostredie obce ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky. Výborná je dostupnošt aj do hl.mesta Bratislavy (cca 40 min), ale aj do Rakúska a Čiech. Studienka je pokojná dedina s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, kostol, pošta, detské ihrisko, futbalové ihrisko, supermarket aj potraviny. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. ..., alebo e-mailom na: ... *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.