DIRECTREAL|MODERNÁ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA | DOLNÁ STREDA | TEPELNÉ ČERPADLO | POZEMOK 319 m²

Directreal Norea - Stav: Novostavba MODERNÁ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA | DOLNÁ STREDA | TEPELNÉ ČERPADLO | POZEMOK 319 m² Hľadáte moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, praktickou dispozíciou a vlastnou záhradou? Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu v novej lokalite obce Dolná Streda. Dom je súčasťou dvojdomu a spája modernú architektúru, kvalitné materiály a energeticky úsporné technológie. Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre celú rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Pozemok: 319 m² - Úžitková plocha: 89,94 m² - Zastavaná plocha: 108,46 m² - Terasa: 20,42 m² - Pochôdzna povala: 20 m² - Počet izieb: 4 - Stav: holodom - Dokončenie: december 2026 DISPOZÍCIA DOMU Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, chodba a vstupné zádverie. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD - Tehlová konštrukcia (25 cm), zateplenie 15 cm - Plastové okná s izolačným trojsklom v antracitovo-bielom prevedení - Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie - Predpríprava na klimatizáciu, rekuperáciu a fotovoltiku - Predpríprava na vonkajšie žalúzie, alarm a inteligentnú domácnosť - Optický internet - Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE? Dom sa predáva v štádiu holodom, ktorý zahŕňa vnútorné omietky, bielu maľovku, potery, kompletné rozvody vody a elektroinštalácie, zásuvky, vypínače, tepelné čerpadlo, zarovnaný terén a oplotenie z troch strán, parkovisko, chodník okolo domu a terasa so zámkovej dlažby. Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu – podlahy, interiérové dvere, obklady a sanita. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Nízke predpokladané mesačné náklady – do 100 € pre 4-člennú rodinu Moderné technológie a energeticky úsporné riešenia Praktická dispozícia s tromi samostatnými izbami Slnečný pozemok s terasou na oddych a rodinné posedenia Nová rezidenčná lokalita s príjemným prostredím Plánované dokončenie: 12/2026 VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽE BYŤ PRÁVE TU! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 90 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 319 Zastavaná plocha m2: 108 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2026 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qdG Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná ... ...