Rekonštruovaný rodinný dom so záhradou snov a extra priestorom pre hostí

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom na Záhorí, uprostred borovicových lesov. Dom je kompletne rekonštruovaný a zariadený, pričom si zachoval niektoré vidiecke prvky, ktoré mu dokonale pristanú. K domu prislúcha pozemok o výmere 1017 m². Zaujme krásnou a udržiavanou záhradou a altánkom. Veľkou výhodou je takisto garáž a dostatok skladového priestoru. Určite si pozrite pôdorys a 3D obhliadku nehnuteľnosti, aby ste aspoň z časti nacítili atmosféru, ktorou táto nehnuteľnosť oplýva. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2AiCLr74Zud Základné info: • celková úžitková plocha obytnej časti domu 107,4 m² + garáž + pivnica + práčovňa + sklad + kôlňa • počet izieb: 4 + samostatná kuchyňa s jedálňou, špajza, 2 kúpeľne, pivnica, garáž, skladový priestor • garáž spolu so skladom a kôlňou poskytuje ďalších cca 75 m² úložného priestoru • pozemok je krásne udržiavaný s vyvýšenými záhonmi a altánkom, súčasťou záhrady sú aj ovocné stromy • nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a obecnú vodu, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa • vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol, na príležitostné vykurovanie môže slúžiť kachlová pec na drevo • oceníte extra izbu so samostatnou kúpeľňou, ktorú je možné využiť ako nocľah pre Vašich priateľov po záhradnej párty, prípadne ako nerušené pracovisko pre home office • nehnuteľnosť je rekonštruovaná vrátane rozvodov, zariadenia, fasády a strechy • dom disponuje menšou pivnicou a ďalším úložným priestorom na povale Lokalita: Obec Čáry na Záhorí je pokojná a príjemná lokalita ideálna pre rodinné bývanie, ktorá spája vidiecky charakter s praktickou dostupnosťou služieb. Bezprostredné okolie obce tvoria typické záhorské borovicové lesy, ktoré ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, beh či relaxačné prechádzky v tichom prírodnom prostredí. Práve tieto lesy dodávajú lokalite jedinečný pokoj, čistý vzduch a množstvo možností aktívneho trávenia voľného času. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky a služieb pre každodenný komfort. Okresné mesto Senica je vzdialené približne 20 km a historická Skalica približne 25 km, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť širšej infraštruktúry a pracovných príležitostí. Veľkou výhodou je aj napojenie na diaľnicu D2 do približne 5 minút jazdy, vďaka čomu je lokalita výborne dostupná aj smerom na Bratislavu či do Českej republiky. Čáry tak predstavujú ideálne spojenie prírody, pokoja a dobrej dopravnej dostupnosti. Cena: 189 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom je výnimočný najmä svojou atmosférou, nachádza sa uprostred typických záhorských borovicových lesov, ktoré vytvárajú prirodzenú oázu pokoja, súkromia a čistého vzduchu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, strechy a fasády, čo novému majiteľovi výrazne šetrí čas aj dodatočné investície. Dispozícia 3 izieb so samostatnou kuchyňou je praktická a bonusom je extra izba s vlastnou kúpeľňou – skvelá na návštevy alebo home office. Pozemok o výmere 1017 m² s udržiavanou záhradou, altánkom a ovocnými stromami ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru (garáž, sklad, kôlňa, pivnica, povala) a technické zázemie – obecná voda, kanalizácia, vlastná studňa či plynový kondenzačný kotol. Výborná je aj dostupnosť do okresných miest Senica a Skalica, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D2. Podľa môjho názoru ide o harmonické, bezstarostné bývanie, ktoré spája komfort rekonštrukcie s čarom vidieckeho prostredia. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).