Domy na predaj, Trenčín

CIBULKOVA REALITY ponúka na predaj rodinný v obci Kočovce, časť Rakoľuby. Obec Kočovce je vzdialená len pár minút od mesta Nové Mesto nad Váhom a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, obchody, bezproblémová verejná doprava. Na diaľnici ste za 2 km a preto túto obec vyhľadávajú záujemcovia, ktorí pracujú nielen v Novom Meste nad Váhom, ale aj v Trenčíne, či Piešťanoch. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej zástavbe rodinných domov, takže Vás potešia mladí susedia, ktorí maj medzi sebou nadštandardné priateľské vzťahy. Rodinný dom sa nachádza na konci obce, čo Vám zabezpečí nerušené výhľady na zeleň. Taktiež máte len 1 suseda, čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Veď predsa to je dôvod, prečo sa sťahujeme do rodinných domoch! Rodinný dom je novostavba z roku 2021, skolaudovaná v decembri 2021. Interiér je moderný, dispozícia žiadaná a pre všetkých milovníkov minimalizmu je to to pravé orechové. Pozostáva zo 4 obytných miestností - obývačka spojená s veľkou kuchyňou, spáleň a 2 ďalšie izby. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, predsieň. Momentálne je jedna izba využívaná ako šatník a druhá ako pracovňa. V šatníku Vás poteší namieru vyrobená kompletná šatníková zostava, ktorej neodolá žiadna žena. Keď však potrebujete detskú izbu, šatníková zostava jednoducho rozoberiete. Pre lepšiu predstavu sme Vám pracovňu zvizualizovali ako ďalšiu izbu. Rozhodne Vás poteší podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré Vám zabezpečí neuveriteľne nízke náklady na elektriku, a to 30 EUR. Za túto cenu mesačne nielen svietite, ale aj kúrite. Voda je zabezpečená napojením na obecný vodovod, plynovú prípojku máte na pozemku, napojenie na kanalizáciu zrealizované a navyše ako Bonus Vás rozhodne poteší studňa. Keď si poviete, že škoda, že tam nie je krb, tak Vám povieme, že predpríprava je urobená, takže stačí len osadiť krbové kachle. Pred domom je upravená okrasná záhrada a za domom máte dostatok miesta na využívanie záhrady pre svoje detičky, na grilovačky s kamarátmi, prípadne tam postavíte aj bazén. Za mňa má tento dom samé pozitíva. Dispozične rodinný dom pozostáva z dennej a nočnej časti. Orientovaný je z prednej strany na západ a zadnej na východ. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta pred rodinným domom. A čo je podľa nás ďalšie veľké PLUS? To, že sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách, takže nebudete mať ďaľšie výdavky na nielen dokončenie zo štádia holodom, ale ani na nábytky, spotrebiče, práčku, chladničku, televízor. Taktiež navyše náklady na terénne úpravy, oplotenia a mnoho ďalších nákladov oproti kúpe holodomu. Z pohľadu makléra je toto ponuka, ktorá ponúka záujemcom mnoho nadštandardného, či pre mladé rodiny alebo starších záujemcov, ktorí potrebujú „tú izbu navyše, alebo aj pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú pracovňu. Taktiež neuveriteľne nízke náklady, šatník, upravený pozemok, kompletné zariadenie, ktoré je minimálne používané a navyše moderné sú za mňa veci, pre ktoré táto nehnuteľnosť nebude dlho v ponuke! Preto ak už dlho hľadáte, volajte a rada Vás touto ponukou osobne prevediem. Cena 293 900,- € Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bytu bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „I • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „I • Výmera pozemku: 160 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. Byty na najvyššom poschodí majú v kúpeľni svetlík v strope, čo príjemne presvetľuje kúpeľňu prirodzeným svetlom. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5 izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie, ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane záhradky, pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 466.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Jeden dom, v ktorom pod jednou strechou pohodlne môžu žiť dve rodiny — každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a obývačkou, a pritom len pár krokov od seba. Na Budovateľskej ulici v pokojnom Trenčíne-Zámostí stojí tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 317 m² na pozemku 455 m². Kompletná rekonštrukcia z roku 2005 vrátane všetkých rozvodov je dodnes viditeľná v každom detaile — od pálenej strešnej krytiny Tondach po kuchynské linky na mieru. Väčšia bytová jednotka zaberá prízemie, prvé poschodie a podkrovie — spolu 218 m². Srdcom prízemia je obývacia izba s rozlohou 56 m² a rohovým krbom. Presklená stena s priamym výstupom na terasu prepája interiér so záhradou. Kuchyňa s ostrovčekom ponúka dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Na prízemí je aj práčovňa a wellness so saunou a vírivou vaňou. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa, v podkroví ďalšie dve izby s výmerami 16 a 25 m². Menšia bytová jednotka na prvom poschodí (65 m²) má samostatný prístup zo spoločného zádveria — obývacia izba 28 m², kuchyňa s linkou, izba a kúpeľňa. Dve generácie tu môžu žiť vedľa seba bez kompromisov. Alebo druhý byt poslúži ako zdroj príjmu z prenájmu, prípadne kancelária. Dom bol pôvodne postavený koncom sedemdesiatych rokov a skolaudovaný v roku 1989. V roku 2005 prešiel hĺbkovou rekonštrukciou. Drevené eurookná s dvojsklom a vonkajšími roletami, zateplenie minerálnou vlnou Edison 80 mm, kompletne nové rozvody elektriny, vody aj kúrenia. Podlahy sú laminátové plávajúce v obytných priestoroch, keramická dlažba v kúpeľniach a chodbách. Schodisko z masívneho dreva. Obe bytové jednotky majú samostatné meranie elektriny, plyn sa meria spoločne. Garáž s automatickou bránou (26 m²) a ďalšie parkovacie miesto pred domom. Záhrada je udržiavaná, s altánkom, záhradným domčekom a automatickým závlahovým systémom napájaným z vlastnej studne. Balkóny majú elektrické markízy, odkvapové ríny sú vykurované. Dom chráni alarm a kamerový systém. Oplotenie je plastové s bránou na elektrický pohon, v zadnej časti pozemku betónový múr. K dispozícii je aj pivnica s výmerou 32 m². Dom je pripravený na okamžité bývanie. Rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody. Orientačné mesačné náklady na energie sú 279 EUR. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/vladimir-gabor/

Ponúkam na predaj novostavbu moderného a kvalitne navrhnutého 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 100 m², postaveného na pozemku s výmerou 652 m² v pokojnej časti Trenčín – Záblatie.
Dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokým štandardom spracovania. Stav výstavby - Aktuálný stav hrubá stavba Rodinný dom bude do konca roka 2026 dokončený do štádia nadštandardu na kľúč s kompletným vybavením. 
V tejto fáze výstavby je tiež možné dohodnúť niektoré úpravy podľa vašich preferencií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Typ: 4-izbový rodinný dom – novostavba * Lokalita: Trenčín – Záblatie * Úžitková plocha domu: 100 m² * Pozemok: 652 m² * Počet izieb: 4 * Konštrukcia: Tehlové murivo, zateplenie 20 cm EPS * Parkovanie: Spevnené plochy pred domom - 3 parkovacie miesta * Energetická efektivita: Fotovoltaický ostrovný systém (6 kW) s batériovým úložiskom (12,5 kWh) * IS: Dočasne - Voda ( studňa), odpad ( žumpa), elektrina dočasne s prechodným fotovoltaickým riešením s batériovým úložiskom, následne napojenie na kompletné inžinierske siete. ENERGETICKÁ NEZÁVISLOSŤ – FOTOVOLTAIKA V CENE
 Celý FV systém ostáva ako benefit – ideálny na úsporu alebo ako záložný zdroj energie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (viď pôdorys): * Zádverie s úložným priestorom * Centrálna chodba prepájajúca obytné a obslužné miestnosti * Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu (22 m²) * Kuchyňa so špajzou * 3 samostatné spálne, z toho hlavná s veľkým šatníkom * Kúpeľňa s WC + samostatné WC * Technická miestnosť TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE: Dom bude vyhotovený v stave NADŠTANDARD - na kľúč s kompletným vybavením * Plastové okná s izolačným trojsklom * Zateplenie obvodových múrov 200 mm polystyrén * Strešná krytina: Bramac (čierna) * Povrchy: vápenno-cementové omietky, laminátové podlahy, keramická dlažba * Vonkajšie rolety * Teplovodné podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo * Centrálna rekuperácia * Krb v obývacej izbe * Kamerový zabezpečovací systém * Terasa s prestrešením * Oplotenie z troch strán * Povrchy: vápenno-cementové omietky, laminátové podlahy, keramická dlažba LOKALITA – ZÁBLATIE (Trenčín): Záblatie patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trenčína: * Centrum mesta cca 7 min. autom * Rýchly prístup na diaľnicu D1 * MHD, potraviny, škôlka a škola v blízkosti * Pokojné prostredie s množstvom zelene * Ideálne pre rodiny, cyklistov a milovníkov prírody * Kvalitná zástavba v okolí – nová moderná štvrť Prečo si vybrať tento dom? - Moderný projekt s výborným pôdorysom - Nadštandardný pozemok s výmerou 652 m2 - Fotovoltaika a batéria v cene - Nízke prevádzkové náklady - Dokončenie domu vo vysokom NADŠTANDARDE DOKUMENTÁCIA – K DISPOZÍCII: * Pôdorys stavby a miestností * Rezy, pohľady, situácia na pozemku * Technická správa – skladby konštrukcií * Stavebný denník + kontakty na profesistov ŽIADAM O NEKONTAKTOVANIE REALITNÝMI KANCELÁRIAMI. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0948 652 209 alebo e-mailom.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom na ulici Jána Prháčka v Trenčíne – časť Zlatovce. Nehnuteľnosť sa predáva v stave kompletného dokončenia do štandardu, čo zahŕňa finálne povrchy podláh, hotové kúpeľne a plne vybavenú kuchynskú linku. Dispozičné riešenie a výmery miestností: 1. Prízemie (Denná a technická časť): Prízemie domu poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život a nadštandardné technické zázemie. Obývacia izba: 34,10 m² s výstupom na terasu (20 m²). Kuchyňa: 11,22 m² so samostatnou komorou (6,02 m²). Kúpeľňa s WC: 6,04 m². Garáž: 19,50 m² s priamym prechodom do technickej miestnosti . Komunikačné priestory: Predsieň (5,00 m²), chodba (3,38 m²) a schodisko (6,35 m²). 2. Poschodie (Nočná časť): Podlažie určené na odpočinok ponúka tri samostatné izby a kompletné hygienické vybavenie. Izba 1 (Spálňa): 14,83 m². Izba 2: 14,78 m². Izba 3: 13,75 m². Kúpeľňa: 8,60 m². Samostatné WC: 2,13 m². Šatník: 2,10 m². Vybavenie a technický štandard: Kuchyňa: Nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky TEKA (varná doska, rúra, ohrievacia zásuvka, odsávač pár, drez a batéria). Povrchové úpravy: V obytných miestnostiach sú inštalované laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú dokončené s keramickou dlažbou a obkladmi. Vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo, zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady. Parametre pozemku a exteriéru: Zastavaná plocha bez terasy: 122,24 m². Úžitková plocha domu : 158m². Pozemok: Vyrovnaný a oplotený, pripravený na finálne parkové úpravy, 369m2. Parkovanie: Integrovaná garáž a parkovacie miesto na zámkovej dlažbe pred domom. Lokalita: Ulica Jána Prháčka v Zlatovciach spája tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj budúcu novostavbu RD v novej lokalite v Trenčíne časť Kubrá na ulici Kubranskej. Rodinný dom bude situovaný v krásnom prostredí na kopci pod horou s juho-západným výhľadom do doliny. Lokalita je známa vďaka svojej polohe v prírode neďaleko kubranskej kyselky. Napriek tomu, že budete bývať na kopci obklopenom lesmy je dostupnost k občianskej vybavenosti velmi dobrá. Pár minút cestou autom sa nachádza základná škola aj škôlka. Billa, čerpacia stanica Slovnaft, pakáreň Dobrota či reštaurácia KOBER sú vzdialené cca 1 min. autom. Do centra Trenčína sa dostanete cez kruhový objazd Pred poľom po cca 5. minútach a na Sihoť za 2 minúty. Rybníky Vicena v Kubrici sú vzdialená cca 2 min. autom. Úžitková plocha dvojpodlažného rodinného domu je 247,37m2 vrátane terás (30,1m2 a 15,5m2) a garáže (33,14m2), zastavaná plocha je 173,82m2 a plocha pozemku 550m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž pre jedno vozidlo, chodba, izba, kúpeľňa s WC, schodisko, práčovňa, technická miestnosť a terasa. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti vrátane dvoch detských iziab a spáľne, 2 x kúpeľňa s WC, kuchyňa, sklad potravín, obývacia izba, terasa, chodba a schodisko. Základy domu - monolitické Zvislé konštrukcie: - obvodové murivo hr. 300mm z brúsených tehál, nosné murivo 50x30x25 s betónovou výplňou - priečky hr. 200mm, 114mm a 80mm z brúsených tehál Stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou Zastrešenie: strešná krytina PVC fólia Fasáda: zateplená zatepľovacím systémom z minerálnej vlny hr.180mm Podlahy: poter hr. 60mm Okná a dvere: hlinníkové okná s izolačným trojsklom, terasové a vchodové dvere z ALU profilov V rodinnom dome budú inštalované: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, chladenie stropov, fotovoltika, inteligentné ovládanie a vonkajše žalúzie. Cena obsahuje aj oplotenie pozemku bez elektrickej brány a spevnené plochy zámkovou dlažbou. Dokončenie a odovzdanie rodinnéhom domu v prevedení holodom je v Decembri 2024. Cena rodinného domu: bude zverejnená pri osobnom stetnutí

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trenčíne na ulici kpt. Jaroša. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici kpt. Jaroša. Trojpodlažný dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 486 m². Úžitková plocha domu predstavuje približne 280 m² a pozostáva z 4 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, garáže a technickej miestnosti. K domu prislúcha aj terasa na poschodí a upravená záhrada poskytujúca dostatok súkromia na oddych a rodinné posedenia. Dom je v pôvodnom funkčnom stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Dom je z klasických materiálov - pálená tehla, strecha sedlová, krytina pálená škridla. Pripojený na všetky IS - elektrika, plyn, mestský vodovod, kanalizácia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, MHD zastávka aj rekreačné zóny. Cena 319 000,- €

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín, situovaný na rohu Bratislavskej a Lipovej ulice. Táto atraktívna poloha poskytuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Dom (1/2 dvojdomu) je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 395 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete - oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa viacero miestností - konkrétne kuchyňu, špajzu, spálňu, kúpeľňu s WC na prízemí a tri miestnosti na poschodí a dostatok úložného priestoru. Kompletne podpivničený, z pivnice je východ do záhrady. Vďaka svojej veľkosti je vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Výhodou je dobrý technický stav domu vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, napojenie na všetky inžinierske siete a možnosť parkovania priamo na pozemku alebo v blízkosti domu. Na pozemku samostatne stojaca garáž a vjazd z ulice Bratislavská V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného. Cena 249 900,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčíne. Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC. Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii. Cena: 555.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkome na predaj romanticú rodinnú vilu na pozemku o výmere 1135 m² v Trenčíne, v čati Hanzlíková. Stavba bola skolaudovaná v roku 1999. V trojpodlažnom dome sa nachádzajú: obývacia izba s krbom , 5 izieb, 3 kúpeľne s WC, kuchyňa s jedálňou, šatníky, komora, práčovňa, herňa s barom, posilňovňa, sklad, garáž pre 2 autá. Rozmiestnenie miestnosti: 2.NP: rodičovská spálňa s kúpeľnou a so šatníkom, detský trakt -2 izby a spoločná kúpeľňa a spoločný šatník, balkón 1NP: obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, hosťovská izba, komora, práčovňa, dvoj garáž priamym vstupom do domu 1.PP: spoločenská miestnosť s barom, izba , posilňovňa, kotolňa, toaleta Dom je klimatozovaný a aj chránený zabezpečovacím systémom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalitej lokalite, v zástavbe rodinných domov.

DASH reality vám ponúka na predaj moderný, bezbariérový 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovzniknutej štvrti mesta Trenčín, časť Záblatie, ulica Lúčky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom obe bytové jednotky sú od seba konštrukčne a staticky úplne nezávislé, čo zaručuje maximálne súkromie. Základné parametre: Celková výmera pozemku je 363 m2, podlahová plocha domu je 106 m2 + terasa 15,3 m2. Prístup k domu je zabezpečený z novej asfaltovej komunikácie vybavenej verejným osvetlením a chodníkmi. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A1, čo z nej robí nízkoenergetický dom s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu: zádverie, chodba, technická miestnosť, spálňa s priamym výstupom na terasu, 2 detské izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je taktiež prístup na terasu. Technické vybavenie : Dom sa predáva v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi otvára priestor pre dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, dá sa dohodnúť aj dokončenie do štandardu. Je postavený z tehly Porotherm 300 mm so zateplením 200 mm a plastové okná s izolačným trojsklom, hlinikové bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: plyn, kanalizácia, obecná voda, elektrina, optika, možnosť studne. Vykurovanie a ohrev vody: podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Buderus. V obývačke je predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, exteriérové žalúzie a kamerový systém, dom bude vymaľovaný na bielo. Exteriér: v cene je kompletná fasáda, zateplenie, terénne úpravy, oplotenie a spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Parkovanie: vydláždená plocha pred domom poskytuje priestor pre 3 parkovacie miesta. Kolaudácia a odovzdanie domu sa plánuje cca december 2026. Lokalita a dostupnosť : Nová rezidenčná lokalita v Trenčíne ponúka úplnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Strategická poloha umožňuje rýchly presun do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácia je apríl 2026. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 014 108.

DASH reality ponúka na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorá sa nachádza v novovybudovanej a vyhľadávanej lokalite Trenčín – Záblatie. Lokalita je situovaná v tesnej blízkosti mesta Trenčín, pričom dom nie je orientovaný na diaľničný privádzač, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 528 m². Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený novou asfaltovou komunikáciou s chodníkmi a verejným osvetlením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, konkrétne na elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu a optický internet. Úžitková plocha domu je 120 m²+ terasa o výmere 15 m². Kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Dispozične je dom riešený vstupnou predsieňou s prechodom do garáže, tromi samostatnými izbami a priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, kde je predpríprava na krb. Súčasťou domu je kúpeľňa s predprípravou na vaňu aj sprchovací kút spolu s WC, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, výstup na terasu a garáž pre jedno auto. Nad technickou miestnosťou sa nachádza povalový úložný priestor o výmere 15 m². Pred garážou je možné parkovanie ďalších dvoch osobných áut. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie interiéru v štádiu holodom. Dom má zrealizované obvodové steny a vnútorné priečky, kompletné rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu, podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, omietky, bielu maľovku a predprípravu na krb s komínom značky Schiedel. Exteriér domu je kompletne dokončený vrátane fasády a zateplenia, strechy, plastových šesťkomorových okien s izolačným trojsklom, vonkajších žalúzií, hliníkových vstupných dverí a elektrickej garážovej brány s diaľkovým ovládaním. Súčasťou je predpríprava na klimatizáciu, vonkajší kamerový systém a alarm, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, terénne úpravy a oplotenie pozemku, pričom bočné a zadné oplotenie je riešené betónovým základom s pletivom a predný plot tvorí múrik bez výplní. Pred garážou sú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je postavený z kvalitných materiálov, konkrétne z muriva Porotherm so zateplením hrúbky 20 cm, so strešnou krytinou Terran, plastovými šesťkomorovými oknami s izolačným trojsklom a plynovým kondenzačným kotlom Buderus. Energetický certifikát domu je v triede A1. V cene je zahrnutý kompletný servis, ktorý zahŕňa vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhradu poplatku na katastri, ako aj kompletné vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Viac informácií na telefónnom čísle 0948 014 108.

TAKÚTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAME LEN VÝNIMOČNE. Predstavte si miesto, kde ráno vypijete kávu v zelenej záhrade, večer si sadnete pri krb a pritom ste len pár minút od centra Trenčína. Presne taký je tento 4-izbový rodinný dom na Družstevnej ulici. Nie je to novostavba bez charakteru. Je to dom, ktorý má svoje čaro, atmosféru a krásnu záhradu, vďaka ktorej budete mať pocit, že ste ďaleko od mesta – hoci ho máte doslova na dosah. ČO VÁM TENTO DOM PONÚKNE? 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím pôdorys domu približne 103 m² pozemok až 700 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká zimná záhrada murovaná krbová pec v retro štýle 3 izby na poschodí 2 kúpeľne s WC balkón s príjemným výhľadom samostatne stojaca garáž cca 30 m² altánok vlastná studňa plynové vykurovanie + krb kolaudácia 2009 ZÁHRADA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Ak je pre vás záhrada viac než len kúsok trávy okolo domu, toto miesto vás môže nadchnúť. Pozemok je plný zelene a zaujímavých rastlín – nájdete tu napríklad figovníky, rakytníky, hurmikaki a množstvo ďalšej okrasnej zelene. Vytvárajú príjemné, pokojné prostredie, kde si človek okamžite predstaví rannú kávu, letné večery s rodinou alebo posedenie s priateľmi v altánku. A keď príde chladnejšie obdobie? Stačí sa presunúť do zimnej záhrady a užívať si atmosféru pri krbe. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Družstevná ulica je ideálnym kompromisom pre každého, kto chce bývať v meste, ale nechce žiť v ruchu mesta. pokojná a zelená ulica centrum Trenčína na dosah Kaufland približne 3 minúty pešo výborná dostupnosť súkromie vlastného domu a záhrady DOM, KTORÝ TREBA ZAŽIŤ Sú nehnuteľnosti, ktoré vyzerajú dobre na fotografiách. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré treba vidieť osobne. Tento dom patrí medzi tie druhé. Jeho najväčšou prednosťou nie je jedna konkrétna miestnosť ani jeden parameter. Je to celkový pocit, ktorý vo vás toto miesto vyvolá. 4 izby. 700 m² pozemok. Krásna záhrada. Garáž. Krb. A predovšetkým pokojné bývanie len kúsok od centra Trenčína. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter a dušu, možno ste ho práve našli. 0948 666 956 Centrum bývania Trenčín

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izb. rodinného domu v lokalite Trenčín – Vinohrady. Dom je súčasťou dvojdomu, leží na rovinatom pozemku v novovybudovanej zóne s kompletnou infraštruktúrou. Celková výmera pozemku prislúchajúca na rodinný dom je 250 m². Prízemný dom disponuje úžitkovou plochou 90,48 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, rodičovskej spálne, 2 detských izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Rodinný dom bude tehlovej konštrukcie s plochou strechou s väzníkovým krovom, plastové okná s 3-sklom, k dispozícii bude príprava na exteriérové žalúzie. Zateplený bude EPS. Zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo a vykurovanie zabezpečí teplovodný rozvod v podlahe. Stavba bude spĺňať nízkoenergetický štandard. Dom bude vyhotovený v prevedení ŠTANDARD, v cene 290.000,- € budú vybudované spevnené plochy (3 x parkovacie státie, chodníky), oplotenie, v interiéri podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažby a zriaďovacie prvky v kúpeľni a WC. Momentálne je dom v štádiu výstavby, predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 348 m² stojí na pozemku o výmere 972 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite na Poľovníckej ulici v Trenčíne. Priestor pre celú rodinu Dom ponúka možnosť dvojgeneračného bývania – ideálne pre rodiny, ktoré chcú mať rodičov alebo starých rodičov nablízku, a pritom si zachovať dostatok súkromia. Každá generácia má svoju vlastnú obytnú jednotku so samostatným vstupom. Prízemie je vhodné pre staršiu generáciu – priestranné izby bez nutnosti chodiť po schodoch, kuchyňa aj kúpeľňa. Poschodie poskytne priestor pre mladú rodinu s deťmi – spálne, detské izby, kúpeľňa a navyše slnečná terasa (30 m²), kde si môžete vychutnávať spoločné raňajky alebo letné večery. Pozemok s rozlohou 972 m² ponúka nekonečné možnosti – trampolína, bazén, ihrisko alebo zeleninová záhradka. Deti budú mať dostatok priestoru na hranie a vy pokojný kút na oddych. Ďalšie bonusy Povala s výmerou vyše 100 m² – možnosť prerobiť na herňu, ateliér alebo ďalšie spálne. Dve pivnice spolu nad 50 m² – ideálne na skladovanie, vínnu pivnicu či hobby dielňu. Dve garáže – bezpečné parkovanie pre autá aj bicykle. Lokalita pre rodiny Poľovnícka ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a bezpečím, ktoré ocenia práve rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Do centra mesta to máte len pár minút, takže vybaviť nákupy či krúžky nebude žiadny problém. Technické informácie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 7-izbový rodinný dom, postavený v roku 1965 s úžitkovou plochou približne 250m2. Tento dom má zastavanú plochu 110m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 859m2, na ulici Niva v Trenčíne, v časti Opatová. Je vhodný na bývanie, aj podnikanie a dáva tiež možnosť rozdeliť ho na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom. Pod kúpeľňou sa nachádza malá pivnica s rozlohou asi 4m2 a pod strechou veľké podkrovie s dostatkom úložného priestoru. Na pozemku sa nachádza ešte podpivničená garáž s kúpeľňou a WC a aj podpivničená letná kuchyňa s terasou. Výhodou sú tiež vysadené viaceré ovocné stromy a okrasné dreviny. Nemusíte tak čakať desiatky rokov, kým Vám vyrastú do požadovanej veľkosti. Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, 2 samostatné izby a špajza. Kúpeľňa je podpivničená. Na 2. poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, kúpeľňa s WC a balkón prístupný z chodby. Na 3. poschodí sa nachádza manzardová izba s balkónom a rozsiahle podkrovie s dostatkom úložného priestoru. Na dome boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, zrekonštruovaná strecha, plynový kotol, rozvody vody a odpadu a mnoho iného. Dom dáva novému majiteľovi aj zaujímavé možnosti dispozičných zmien, nakoľko niektoré steny sú iba nenosné priečky. Dom je naozaj dobre dispozične premyslený. Dali by sa vytvoriť 2 samostatné vstupy a vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky. Dom si tak môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. V mestskej časti Opatová je všetka potrebná občianska vybavenosť. Chodia tu autobusy MHD aj diaľkové, nachádza sa tu škôlka, potraviny, čerpacia stanica, kostol, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a mnoho iného. Výborná je aj možnosť športového vyžitia v priľahlých lesoch alebo popri rieke Váh. Lokalita, v ktorej sa tento dom nachádza je veľmi príjemná a tichá. Taktiež na dvore je úžasný kľud a dostatok súkromia. Viac fotografií si môžete pozrieť na stránke spoločnosti RADO Reality - radoreality.sk Odporúčame Vám tiež pozrieť si 3D prehliadku domu a celého pozemku. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena domu je 299.900,-€. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=z6Nv12ks448 Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou približne 280m2, s možnosťou parkovania dvoch áut priamo pred domom. Tento dom je postavený na pozemku s rozlohou 451m2, na ulici Kubranská v Trenčíne. Je vhodný na bývanie, podnikanie alebo aj ako investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek. Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží a má 2 možné samostatné vstupy. 1. NP - kancelárska miestnosť, kuchynka, 2x priechodná miestnosť, sklad, toaleta, garáž a schodisko vedúce do pivnice a na 2. NP. 2. NP - ide o 3-izb.byt s terasou. Samostataná spálňa s priestrannou kúpeľňou a terasou, kuchyňa, obývacia miestnosť s krbom, samostatná kúpeľňa s WC a druhá samostatná spálňa. V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti a úložný priestor pod schodiskom. Zadná časť pozemku je prakticky rozdelená na vydláždenú terasu s prípravou na bazén, trávnatú plochu a záhradku so skleníkom. Rodinný dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, elektrických rozvodov, rozvodov vody aj odpadu, nové radiátory, plynový kotol, podlahy, kompletné zateplenie opláštenia aj strechy, izoláciu Fatrafol na streche a mnoho iného. Stropy sú betónové, čo zaručuje vysokú pevnosť celej stavby a tiež príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Dom je možné napojiť aj na vlastnú studňu s filtrom, čím dokážete ešte znížiť už aj tak veľmi nízke mesačné náklady. Náklady na vykurovanie celého domu sú úctyhodných 65,-€ mesačne. V dome sú dva samostatné elektromery, čo umožňuje jednoduché rozdelenie nehnuteľnosti na dve samostatné bytové jednotky. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti je čerpacia stanica Slovnaft, potraviny BILLA, predajňa Cyklo1, viacero reštaurácií a pohostinstiev a autobusové zastávky MHD aj medzimestskej dopravy. V širšom okolí sa nachádza škôlka, základná škola, LiDL, Kaufland, OC MAX, McDonalds, lesopark Brezina, autobusová aj vlaková stanica a mnoho iného. Cena domu je 449.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj luxusnú rezidenciu s pozemkom v obci Trenčín - Opatová. Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o jeho blízkosť? Tento nadštandardný, inteligentný rodinný dom v mestskej časti Opatová spája luxusné materiály, moderné technológie a absolútny pokoj. Základné informácie Úžitková plocha: 477 m² (3 podlažia) Zastavaná plocha: 862 m² Plocha pozemku: 3 700 m² (s možnosťou dokúpiť ďalších 1 776 m² a 3 157 m²) Energetická trieda: A - certifikát z r. 2024 Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, obklopená lesom. Novovybudovaný zapustený bazén (r. 2024, 18 m²) s lexanovým prekrytím a vonkajší krb s posedením. Celý pozemok je prístupný pre záhradný traktor. Kompletná elektroinštalácia Loxone (r. 2019) – ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií so senzormi priamo cez mobil. Kamerový systém, automatický zavlažovací systém, solárne panely, kompletne nová vodoinštalácia a optický internet. Súkromná príjazdová cesta (40 m) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Zastávka MHD je vzdialená len 700 m. Dispozícia domu - Prízemie - zádverie so vstavanou skriňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s jedálňou a dominantná obývačka s obojstranným krbom a priamym výstupom na exteriérovú terasu. - Podkrovie - 3 priestranné spálne, galéria s pracovným kútikom, 2 kúpeľne, praktická žehliareň a 2 terasy, z ktorých prejdete priamo do záhrady. - Suterén - veľká dvoj garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad a chladná špajza. Technické špecifikácie Konštrukcia - tehla + zateplenie minerálnou vatou. Strecha - betónová škridla Bramac, strešné okná Velux. Kúrenie - plynový kotol Junkers (3 okruhy) – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov + 300l zásobník TÚV napojený na solárny systém. Inžinierske siete - kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optiku. Dom bol skolaudovaný v roku 2003 a prešiel priebežnými modernizáciami (posledná v r. 2026). YouTube video: https://youtube.com/shorts/MlPFi4mc36Y?feature=share Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom s rozlohou približne 300m2, postavený na pozemku s rozlohou 640m2, na ulici Javorinská v Trenčíne. Dom sa nachádza v blízkosti centra a ponúka pohodlný život malej aj veľkej rodine. Je veľmi priestranný a splní podmienky aj náročnejším užívateľom. Od ulice je dom oplotený antikorovým plotom. Z prednej časti domu je vstup do garáže, do ktorej pohodlne zaparkujete 2 autá. Predzáhradka je upravená a o celé okolie domu je veľmi zodpovedne postarané. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa priamo vchádza do priestrannej obývačky s východom na dvor. Obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej si vidíte na dvor. Kuchyňa je prakticky usporiadaná a nebudete mať v nej núdzu o úložný priestor. Vedľa kuchyne je tiež priestranná špajza. Z chodby sa ďalej vchádza do spálne, kde sa nachádzajú vstavané skrine a prechádza sa do oddeleného šatníka s oknom. Na konci chodby vstúpite do detskej izby, ktorá Vás ohúri svojou veľkosťou. Pohodlne tam dáte 3 postele vedľa seba, písací stôl pre dve deti, a ostáva aj mimoriadne veľa priestoru na hranie. Detská izba je tak veľká, že sa dá úplne jednoducho predeliť na dve samostatné izby. Zo spoločnej chodby má každý blízko do príjemnej kúpeľne a samostatného WC. V druhej časti domu sa chodbou dostanete do ďalšej kúpeľne s toaletou. Na konci chodby Vás prekvapí samostatná hosťovská izba, s vlastnou kuchynskou linkou a východom na terasu. Na terase je pevná dlažba a upravený trávnik. Dom je čiastočne podpivničený. Dom vznikol rekonštrukciou zo starého domu tak, že starý dom bol kompletne zhodený a na jeho pivnici bol postavený úplne nový dom. Vznikol tak veľmi zaujímavý dizajnový prvok a síce čiastočné výškové oddelenie jednotlivých častí domu. Zároveň v dome zostalo obrovské množstvo úložného priestoru v pivnici. V pivnici je možné vytvoriť wellness zónu, vlastné fitko, prípadne čokoľvek čo Vám napadne. Pivnica je odvetraná dvomi oknami. V pivnici sa nachádza tiež plynový kotol, bojler a dokonca aj vlastná studňa. V prípade potreby je možné dom napojiť aj na studňovú vodu. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza kvetinárstvo, materská škôlka, škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj medzimestské autobusy. Za 15 minút ste v centre mesta. Veľmi veľká výhoda je, že máte všade blízko. S deťmi si v rámci prechádzky dáte zmrzlinu v meste, či peši prejdete aj na rôzne kultúrne podujatia. Lokalita je veľmi pokojná, žiadne kopce, a prírodu máte všade okolo seba. Neďaleko je hrádza, po ktorej sa dostanete pešo aj bicyklom do mesta, na kúpalisko alebo na obľúbený Ostrov. Ak túžite po relaxe na kvalitnom golfovom ihrisku, pri dobrom jedle v reštaurácii alebo pri vode, tak ste v tej správnej lokalite. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nrutxNv4xmx Cena je 699.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde prevedenia. Dom nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne je postavený z vysokokvalitných materiálov. Je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 161m2 a postavený je na pozemku s rozlohou 282m2. Jedná sa o radovú zástavbu 4 domov, vďaka čomu je efektívne využitá plocha pozemku. Pred domami sa nachádza ešte súkromná prístupová cesta. Po vstupe do domu Vás doslova ohromí vstupná hala so stropom vysokým ako na zámku a elegantne podsvieteným schodiskom. Z tejto haly je vstup do obývačky s kuchyňou a špajzou, do samostatného WC a do skladu, cez ktorý sa dostaneme do garáže. Ako to už býva zvykom, schodiskom sa dostaneme na 2. podlažie. Tam sa nachádzajú 3 samostatné izby a samostatná kúpeľňa. Jedna z izieb má dokonca vlastnú kúpeľňu s WC a každá izba má východ na balkón alebo terasu. Jedná sa o skutočne premyslené dispozičné riešenie domu, aké sa často nevidí. Tento dom má všetko. Garáž, vonkajšie parkovanie pre dve autá, dostatočne veľký pozemok, 2 kúpeľne, 3x WC, sklad, špajzu, ale hlavne má šmrnc. Schodisko so skleneným zábradlím a interiérové dvere vysoké 2,30 metra s magnetickými jazýčkami a skrytými pántami ešte väčšmi podtrhujú skutočnosť, že developer si potrpí na kvalitne odvedenú prácu a kvalitné materiály. Pri výstavbe týchto domov sa na ničom nešetrilo. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza škôlka, základná škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj prímestských autobusov. Vynikajúca je napojiteľnosť na všetky smery. Cez Trenčiansku Turnú na BN a Beckov a na opačnú stranu na nový most a diaľnicu D1. Výhodou týchto domov je tiež rozvíjajúca sa lokalita, čím sa ešte viac zlepší občianska vybavenosť v okolí. Dom spĺňa energetický certifikát kategórie A1. Domy sú v ponuke dva. Jeden dokončený do štandardu za 394.900,- a druhý v stave holodom s obkladom v kúpeľniach za 379.900,-. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 394.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka 5-izbový rodinný dom s krbom a záhradou v Trenčíne. Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčína – na ulici Kpt. Jaroša. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, veľkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do centra mesta aj na diaľnicu D1. Dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 860 m² a ponúka až 272 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu či viacgeneračné bývanie. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti s výborným dispozičným riešením. Denná časť plynulo nadväzuje na slnečnú 25 m² terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie a nový plynový kotol, ktoré prinášajú efektívne a úsporné vykurovanie. Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu s množstvom úložného priestoru a možnosťou využitia na fitness, hobby miestnosť alebo domáce wellness. Exteriér Pozemok o výmere 860 m² je starostlivo upravený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a ďalšie parkovacie miesto priamo na pozemku. Lokalita Ulica Kpt. Jaroša patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trenčíne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie. Výhodou je aj blízkosť supermarketov ako COOP Jednota a Kaufland. 7 minút autom je dostupné nákupné centrum Laugaricio. Milovníci gastronómie ocenia dostupnosť kvalitných podnikov ako La Piazzetta, Retro Restaurant či Restaurant and brewery Lanius. Veľkým benefitom lokality je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výborná dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Trenčína. Lokalita disponuje aj veľmi dobrým spojením MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody nehnuteľnosti ✔ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✔ veľkorysá úžitková plocha 300 m² ✔ podlahové kúrenie + nový plynový kotol ✔ terasa 25 m² ✔ kompletne podpivničený dom ✔ garáž + parkovanie ✔ krásna udržiavaná záhrada ✔ tichá a vyhľadávaná lokalita ✔ školy, obchody a služby v pešej dostupnosti ✔ rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a kvalitného rodinného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína. Súčasťou prezentácie je aj virtuálna prehliadka (Matterport), vďaka ktorej si môžete dom prejsť detailne z pohodlia domova: https://my.matterport.com/models/DpVtdkJhFKv?cta_origin=model_listing_results Videoprezentáciu nájdete aj na Instagrame https://www.instagram.com/reel/DZc87vumSfR/?igsh=MWZwd25wcW1idmNhMQ== Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj rodinný dom v Trenčíne na Jánošíkovej ulici Priestranný murovaný rodinný dom s garážou, altánkom a veľkou záhradou ponúka presne to, čo hľadáte. Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je vhodný pre rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Rodinný dom sa nachádza v časti Trenčín - Zlatovce, čo je pokojnejná rezidenčná lokalita so zmiešanou rodinnou zástavbou, vhodná pre bývanie s deťmi, oddych, bez mestského ruchu ale stále priamo „v centre“ Trenčína. Základné informácie, ktoré potrebujete vedieť: Celková úžitková plocha: cca 170 m² (2 nadzemné podlažia, každé cca 85 m²) Dom je kompletne podpivničený – ideálne skladové priestory Vedľa domu sa nachádza garáž (30 m²) Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) V dome sa nachádza plynové kúrenie, okná z ulice sú plastové, ostatné okná sú drevené Exteriér: Dom je orientovaný na východ a západ zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Nájdete tu drevený altánok, zeleň a dostatok priestoru na bazén, detské ihrisko či pestovanie. Dispozícia: Suterén: - V suteréne sa nachádza priestranná chodba a dve samostantné miestnosti slúžiace ako skladové priestory s nadštandardnou rozlohou 1. nadzemné podlažie: - Vstupná chodba - Hlavná chodba - Kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - 2 spálne - Obývačka - Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC 2. nadzemné podlažie: -3 spálne (1 väčšia, 2 menšie podkrovné miestnosti) - Podkrovné skladové priestory Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/models/BuFVFxuzccp?section=media Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 5-izb. rodinného domu v lokalite Trenčín – Vinohrady. Dom je súčasťou dvojdomu, leží na rovinatom pozemku v novovybudovanej zóne s kompletnou infraštruktúrou. Celková výmera pozemku prislúchajúca na rodinný dom je 305 m² (316 m²). 2-podlažný dom disponuje úžitkovou plochou 150,69 m². Pozostáva z prízemnej časti (zádverie, chodba, WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, hosťovská izba, technická miestnosť) a poschodia (chodba, rodičovská spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa, WC). Rodinný dom je tehlovej konštrukcie, má monolitické stropy, plochú strechu, plastové okná s 3-sklom, prípravu na exteriérové žalúzie. Zateplený bude minerálnou vatou. Zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo a vykurovanie zabezpečí teplovodný rozvod v podlahe. Stavba bude spĺňať nízkoenergetický štandard. V cene holodomu (349.000,- €) budú vybudované spevnené plochy (3 x parkovacie státie, chodníky). V prípade záujmu je možné vyhotoviť dom v prevedení ŠTANDARD, ktoré zahŕňa podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažbu a zriaďovacie prvky v kúpeľni a WC - za doplatok 22.000,- €. Momentálne je dom v štádiu výstavby, predpokladaný termín dokončenia je 11/2026. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom 578 m² v Trenčíne – časť Vinohrady. 4-izb. prízemný dom s úžitkovou plochou 108,5 m² bol kolaudovaný v r.2021 a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 3 spální, kúpeľne s WC a samostatného WC. Jeho súčasťou je garáž o výmere 25 m². Je napojený na všetky IS. Dom je vybavený kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, klimatizáciou v priestoroch obývacej izby s kuchyňou a spálne, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Vykurovanie zabezpečuje podlahový teplovodný systém a zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol. K dispozícii je optické vedenie internetu. Z obývacej izby je výstup na terasu a do exteriéru. Ten tvorí udržiavaná záhrada so závlahovým systémom a okrasnou výsadbou, v zadnej časti je vybudovaný záhradný domček s posedením. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Vinohrady, ktorá ponúka širokú občiansku vybavenosť – predajne rôzneho charakteru, zastávky MHD, reštauračné zariadenie, medicínske prevádzky, fitness atď. Energetický certifikát - A Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde prevedenia. Dom nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne je postavený z vysokokvalitných materiálov. Je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 161m2 a postavený je na pozemku s rozlohou 286m2. Jedná sa o radovú zástavbu 4 domov, vďaka čomu je efektívne využitá plocha pozemku. Pred domami sa nachádza ešte súkromná prístupová cesta. Po vstupe do domu Vás doslova ohromí vstupná hala s vysokým stropom a elegantne podsvieteným schodiskom. Z tejto haly je vstup do obývačky s kuchyňou a špajzou, do samostatného WC a do skladu, cez ktorý sa dostaneme do garáže. Ako to už býva zvykom, schodiskom sa dostaneme na 2. podlažie. Tam sa nachádzajú 3 samostatné izby a samostatná kúpeľňa. Jedna z izieb má dokonca vlastnú kúpeľňu s WC a každá izba má východ na balkón alebo terasu. Jedná sa o skutočne premyslené dispozičné riešenie domu, aké sa často nevidí. Tento dom má všetko. Garáž, vonkajšie parkovanie pre dve autá, dostatočne veľký pozemok, 2 kúpeľne, 3x WC, sklad, špajzu, ale hlavne má šmrnc. Schodisko so skleneným zábradlím a interiérové dvere vysoké 2,30 metra s magnetickými jazýčkami a skrytými pántami ešte väčšmi podtrhujú skutočnosť, že developer si potrpí na kvalitne odvedenú prácu a kvalitné materiály. Pri výstavbe týchto domov sa rozhodne nešetrilo. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza škôlka, základná škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj prímestských autobusov. Vynikajúca je napojiteľnosť na všetky smery. Cez Trenčiansku Turnú na BN a Beckov a na opačnú stranu na nový most a diaľnicu D1. Výhodou týchto domov je tiež rozvíjajúca sa lokalita, čím sa ešte viac zlepší občianska vybavenosť v okolí. Dom spĺňa energetický certifikát kategórie A1. Domy sú v ponuke dva. Jeden dokončený do štandardu za 394.900,- a druhý v stave holodom s obkladom v kúpeľniach za 379.900,-. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 379.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.